農(nóng)村提升改造協(xié)議書

農(nóng)村提升改造協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有農(nóng)村房屋及相關(guān)場地，希望進(jìn)行提升改造，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供農(nóng)村提升改造服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村提升改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）改造范圍甲方委托乙方對位于[具體農(nóng)村地址]的房屋及院落進(jìn)行提升改造。房屋主體建筑面積為[x]平方米，包括[具體房間數(shù)量及功能布局，如臥室[x]間、客廳[x]個(gè)、廚房[x]間等]；院落占地面積為[x]平方米。（二）改造內(nèi)容1.房屋建筑改造對房屋外立面進(jìn)行修繕和裝飾，采用[具體建筑材料及顏色，如真石漆，顏色為米黃色]，提升房屋整體美觀度。更換部分損壞的門窗，選用[品牌及型號，如斷橋鋁門窗，型號為[具體型號]]，增強(qiáng)房屋的密封性和安全性。對室內(nèi)墻面進(jìn)行重新粉刷，選用環(huán)保乳膠漆，顏色為[具體顏色]，使室內(nèi)環(huán)境更加舒適。優(yōu)化室內(nèi)水電線路，更換老化的電線和水管，確保水電使用安全，并根據(jù)甲方需求合理增加插座和水龍頭數(shù)量。2.院落改造對院落地面進(jìn)行硬化，采用[具體鋪設(shè)材料，如混凝土或地磚]，厚度為[x]厘米，確保地面平整、耐用。規(guī)劃并建設(shè)花園區(qū)域，種植適合當(dāng)?shù)貧夂虻幕ɑ芎途G植，設(shè)置[具體景觀設(shè)施，如假山、噴泉等]，打造優(yōu)美的院落景觀。安裝庭院照明設(shè)施，選用節(jié)能燈具，分布在院落主要通道和活動區(qū)域，方便夜間活動。3.其他根據(jù)甲方的個(gè)性化需求，在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下，對房屋內(nèi)部空間進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化，如增設(shè)儲物間、改造衛(wèi)生間布局等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，獲得改造工程進(jìn)展情況的報(bào)告。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的房屋及場地現(xiàn)狀信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電線路、現(xiàn)有裝修情況等，協(xié)助乙方進(jìn)行改造方案的設(shè)計(jì)和規(guī)劃。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付改造費(fèi)用。協(xié)調(diào)改造工程施工過程中與周邊鄰里的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。根據(jù)乙方的要求，及時(shí)提供改造所需的相關(guān)資料和文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取改造費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的信息和要求，自主制定改造方案，但需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。在改造工程施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備從事農(nóng)村提升改造工程所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保改造工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定。按照雙方確認(rèn)的改造方案和施工計(jì)劃，組織施工人員進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工人員和周邊人員的人身安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。施工過程中所使用的建筑材料、設(shè)備等應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并向甲方提供相關(guān)產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的場地原狀。按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對改造工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)或整改。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本農(nóng)村提升改造工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該費(fèi)用包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤以及稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.當(dāng)改造工程進(jìn)展到[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如主體結(jié)構(gòu)完工、外立面裝飾完成等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.改造工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織施工人員和設(shè)備進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。如因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)開工，開工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期在正常施工條件下，乙方應(yīng)確保改造工程在開工之日起[x]天內(nèi)竣工。如遇不可抗力因素或甲方提出重大設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤如因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成改造工程，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃并通知甲方。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的農(nóng)村建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、本協(xié)議約定的改造方案以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.改造工程完工后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方在接到乙方的驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對改造工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，重新進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格日期為工程實(shí)際竣工日期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更改造方案或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加額外費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方提供的改造工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成改造工程，除按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金外，還應(yīng)賠償甲方因工期延誤而遭受的損失。3.乙方在施工過程中，如擅自更換施工材料、設(shè)備或施工人員，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照更換材料、設(shè)備或人員費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成惡劣影響或其他嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，乙方應(yīng)按照甲方已支付的費(fèi)用與已完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為各自的有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方如發(fā)生地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以特快專遞方式送達(dá)至對方聯(lián)系地址的，自郵件發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；以電子郵件方式發(fā)送的，自郵件到達(dá)對方指定郵箱之日視為送達(dá)。如因送達(dá)地址不準(zhǔn)確或聯(lián)系方式變更未及時(shí)通知對方導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，責(zé)任由未及時(shí)通知方承擔(dān)。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)