二零二五宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地描述1.宅基地名稱與位置宅基地名稱：______宅基地位置：______宅基地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的宅基地要求。2.宅基地質(zhì)量要求乙方提供的宅基地應(yīng)具備合法的土地使用證、產(chǎn)權(quán)證明等文件。宅基地的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住和使用需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、土地平整度、排水設(shè)施等方面。乙方保證所提供的宅基地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因宅基地質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞或功能受限。二、分家析產(chǎn)方式1.分家析產(chǎn)方式甲方與乙方同意采用______方式進(jìn)行宅基地的分家析產(chǎn)。分家析產(chǎn)的具體方案和實(shí)施細(xì)則由雙方另行協(xié)商確定。2.分家析產(chǎn)內(nèi)容分家析產(chǎn)內(nèi)容包括宅基地使用權(quán)、房屋所有權(quán)以及其他相關(guān)權(quán)益的分割。分家析產(chǎn)的具體比例和分配方式由雙方協(xié)商確定。三、宅基地數(shù)量與價格1.宅基地數(shù)量甲方預(yù)計分得的宅基地數(shù)量如下：宅基地：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際分得的宅基地數(shù)量以雙方最終書面協(xié)議為準(zhǔn)，但協(xié)議應(yīng)在宅基地分割前______天（具體時長）簽訂。2.宅基地單價與總價宅基地的單價為______元/（單位）。本合同宅基地總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實(shí)際分得數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。四、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將宅基地交付給甲方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成宅基地的分割和交付。2.交貨地點(diǎn)乙方將宅基地交付至甲方指定的地點(diǎn)，具體地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方分得的宅基地進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)宅基地不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新分配。有權(quán)根據(jù)家庭實(shí)際情況調(diào)整宅基地的分配方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的宅基地，并按照合同約定支付分家析產(chǎn)的款項。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求分得宅基地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付分家析產(chǎn)的款項。如因甲方原因?qū)е抡胤峙溲舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量分得宅基地。對甲方提供的與宅基地相關(guān)的家庭信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、宅基地驗收1.驗收方式乙方在分得宅基地后應(yīng)對宅基地進(jìn)行自檢，確保宅基地符合合同要求。甲方在收到宅基地后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的宅基地名稱、位置、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如重新分配宅基地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方分家析產(chǎn)總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)家庭實(shí)際情況，在乙方按照甲方要求分得一定比例的宅基地后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有宅基地分配且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付分家析產(chǎn)總價的尾款，即分家析產(chǎn)總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付分家析產(chǎn)款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的宅基地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于重新分配費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量分得宅基地，每逾期一天，應(yīng)按照分家析產(chǎn)總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方分得的宅基地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新分配符合要求的宅基地，并按照分家析產(chǎn)總價的______%向甲方支付違約金；如因宅基地質(zhì)量問題給甲方家庭造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、宅基地分家析產(chǎn)變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方家庭秘密、分家析產(chǎn)方案以及其他機(jī)密信息（包括但不限于分家析產(chǎn)比例、分配方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至