土地承包簡易合同（2025年版）

/土地承包簡易合同（2025年版）甲方（承包方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（發(fā)包方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同，以便共同遵守。第一條土地承包描述1.土地名稱與面積土地名稱為______，面積共計(jì)______畝（具體面積）。土地承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.土地用途乙方將土地承包給甲方用于______（具體用途）。第二條土地承包費(fèi)用1.承包費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付土地承包費(fèi)用，總額為______元（大寫：______）。承包費(fèi)用支付方式為______（如分期支付、一次性支付等）。2.費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用______元（大寫：______）。后續(xù)承包費(fèi)用按照約定的時間和方式支付。第三條土地使用與管理1.土地使用甲方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。甲方在使用過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受乙方的監(jiān)督管理。2.土地管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬管理，確保土地的合法權(quán)益。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地的日常管理工作，包括土地的維護(hù)、修復(fù)和更新等。第四條合同解除與違約責(zé)任1.合同解除（1）一方違反合同約定，造成對方重大損失；（2）土地發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第五條土地使用與管理1.土地使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。甲方在使用過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受乙方的監(jiān)督管理。2.土地管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬管理，確保土地的合法權(quán)益。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地的日常管理工作，包括土地的維護(hù)、修復(fù)和更新等。第六條土地承包費(fèi)用支付1.承包費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付土地承包費(fèi)用，總額為______元（大寫：______）。承包費(fèi)用支付方式為______（如分期支付、一次性支付等）。2.費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用______元（大寫：______）。后續(xù)承包費(fèi)用按照約定的時間和方式支付。第七條土地承包期限與解除1.承包期限土地承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除（1）一方違反合同約定，造成對方重大損失；（2）土地發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對土地進(jìn)行合理使用，享受土地承包帶來的收益。有權(quán)要求乙方提供必要的土地使用條件，如水源、電力等。義務(wù)：按照合同約定支付土地承包費(fèi)用。合理使用土地，不得損害乙方和其他土地承包者的利益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取土地承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方合理使用土地。義務(wù)：提供符合合同約定的土地。維護(hù)土地承包者的合法權(quán)益。第九條通知1.通知方式除非本協(xié)議另有規(guī)定，本協(xié)議項(xiàng)下各方之間的一切通知均應(yīng)使用書面形式，通過專人送達(dá)、掛號信郵寄、傳真或特快專遞送達(dá)。2.通知送達(dá)通知在下列日期視為送達(dá)日：專人遞送：通知方取得的被通知方簽收單所示日期；掛號信郵遞：發(fā)出通知方持有的國內(nèi)掛號函件收據(jù)所示日期后第五日；傳真：收到成功發(fā)送確認(rèn)的當(dāng)日；特快專遞：發(fā)出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起第三日。第十條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付土地承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的土地不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的土地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。3.發(fā)生下列情形之一的，任何一方有權(quán)按照法定程序終止本合同：1)一方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行；3)一方發(fā)生破產(chǎn)事件，無力繼續(xù)履行本合同；4)合同規(guī)定的其它終止事項(xiàng)。第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。2.在本合同履行期間，如發(fā)生一方破產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因?qū)е聼o繼續(xù)履行合同能力，該方應(yīng)立即書面通知對方，對方有權(quán)書面通知終止合同并追回?fù)p失，或在該方作出保證繼續(xù)履行合同的書面保證的情況下，繼續(xù)履行合同。3.本合同項(xiàng)下雙方的權(quán)利、義務(wù)不因任何一方上級單位的指令或自身地位、財(cái)務(wù)狀況改變或與第三方簽訂任何合同、協(xié)議而免除。第十二條權(quán)利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行、承擔(dān)部分或全部義務(wù)、責(zé)任，均不構(gòu)成對該方權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責(zé)任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本合同及法律法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對權(quán)利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)和爆炸等）、戰(zhàn)爭（不論是否宣戰(zhàn)）、叛亂、動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時間，但是不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào)整合同價格；2.本合同如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯甲方在本合同項(xiàng)下的所有權(quán)益。第十四條爭議的解決1.凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的內(nèi)容，甲乙雙方確認(rèn)上述保密義務(wù)不受本合同有效期限的限制，在本合同終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式做出并構(gòu)成本合同組成部分。本合同的解釋應(yīng)當(dāng)按照本合同的目的、所使用的詞句、有關(guān)條款、交易習(xí)慣以及誠實(shí)信用原則，確定合同條款的真實(shí)意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同與附件發(fā)生沖突時，以主合同為準(zhǔn)。3.合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。4.本合同列明了雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何一方不承擔(dān)本合同約定以外的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.本合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時，甲乙雙方就本合同的全部條款已進(jìn)行詳細(xì)說明和解釋，