2025年新物業(yè)管理服務(wù)合同9篇

2025年新物業(yè)管理服務(wù)合同9篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方（物業(yè)管理公司）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，共同訂立本合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)類型：[物業(yè)類型（如住宅、商業(yè)、綜合等）]坐落位置：[物業(yè)具體位置]建筑總面積：[物業(yè)總建筑面積]二、服務(wù)內(nèi)容1.公共服務(wù)：安保、保潔、綠化、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、停車場管理等。2.專項(xiàng)服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供特定區(qū)域的專項(xiàng)保潔、設(shè)備設(shè)施專項(xiàng)維修等。3.其他服務(wù)：依據(jù)甲方要求或相關(guān)法規(guī)提供的其它服務(wù)項(xiàng)目。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照物價(jià)局核準(zhǔn)及乙方等級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.支付方式：按季度/年度支付，甲方應(yīng)在每周期的前十日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)調(diào)整：根據(jù)市場變化及政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。五、服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附后（見附件）。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，提出合理化意見和建議等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，合理收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，接受甲方監(jiān)督，及時(shí)處理甲方反映的問題等。七、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)按約定追究乙方違約責(zé)任。八、其他事項(xiàng)1.合同的變更和解除：本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得隨意變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.爭議解決：本合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、附件1.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件等法律文件篇2甲方（委托方）：___________乙方（服務(wù)方）：___________物業(yè)管理服務(wù)有限公司根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方自愿的原則，就甲方委托乙方對____________（物業(yè)名稱）提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：___________物業(yè)類型：___________（住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、綜合類等）坐落位置：___________建筑面積：___________平方米物業(yè)范圍：包括公共區(qū)域、公共設(shè)施設(shè)備、停車場等。二、服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：1.綜合管理服務(wù)2.公共設(shè)施設(shè)備管理與養(yǎng)護(hù)3.公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)4.綠化養(yǎng)護(hù)5.秩序維護(hù)6.停車場管理7.客戶服務(wù)8.裝飾裝修管理及其他符合法規(guī)的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。三、服務(wù)期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：__________。2.支付方式：__________。3.甲方應(yīng)按季度/年度支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，逾期支付的，每逾期一天需支付____%的滯納金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)：1.按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；2.對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督；3.保證房屋的正常使用，不得違法改建、搭建等行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)：1.按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；2.對物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；3.對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行維護(hù)；4.對綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；篇3合同編號：[具體編號]甲方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方（物業(yè)管理服務(wù)公司）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)類型：[物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]物業(yè)區(qū)域位置：[具體位置描述]物業(yè)面積：[具體面積，包括建筑面積等]二、服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下方面：1.綜合管理服務(wù)；2.公共設(shè)施設(shè)備管理與養(yǎng)護(hù)；3.公共區(qū)域清潔衛(wèi)生；4.綠化養(yǎng)護(hù)；5.秩序維護(hù)；6.停車場管理；7.其他相關(guān)服務(wù)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照附件《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求》執(zhí)行。三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主收取。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，可列明各類物業(yè)的費(fèi)用]。3.業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）監(jiān)督乙方物業(yè)管理服務(wù)的行為，并提出合理建議和要求；（2）遵守物業(yè)管理制度，共同維護(hù)物業(yè)的公共秩序。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）對物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常管理和養(yǎng)護(hù)；（3）制定物業(yè)管理制度，并予以實(shí)施。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未能全面履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.違約金的計(jì)算方式及支付辦法：[具體計(jì)算方式和支付辦法]。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以下無正文。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[手寫簽名]日期：____年____月____日乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[手寫簽名]日期：____年____月____日篇4合同編號：[具體編號]甲方（業(yè)主委員會/物業(yè)管理單位）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[姓名]聯(lián)系電話：[電話]電子郵箱：[郵箱地址]乙方（物業(yè)管理服務(wù)公司）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[姓名]聯(lián)系電話：[電話]電子郵箱：[郵箱地址]鑒于甲方需要物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備提供物業(yè)管理服務(wù)的能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定向甲方提供包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)管理服務(wù)：物業(yè)日常維護(hù)、公共設(shè)施管理、安全保衛(wèi)服務(wù)、環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。具體服務(wù)內(nèi)容以雙方確認(rèn)的《服務(wù)清單》為準(zhǔn)。二、服務(wù)期限本合同自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。服務(wù)期滿后如需續(xù)期，雙方應(yīng)另行簽訂新的服務(wù)合同。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)方式：[具體費(fèi)用和計(jì)費(fèi)方式]。支付方式為每[結(jié)算周期]（如月、季度等）結(jié)算一次。2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)提供有效的收費(fèi)憑證。四、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方有義務(wù)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督并提出建議或投訴。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，對甲方提出的合理建議或投訴應(yīng)及時(shí)處理。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任及賠償損失1.若因乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇5合同編號：[具體編號]甲方（業(yè)主/物業(yè)管理委員會）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方的社會信用代碼或身份證信息]乙方（物業(yè)管理公司）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：[乙方的社會信用代碼或注冊信息]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容（一）服務(wù)范圍：[具體描述物業(yè)服務(wù)的區(qū)域或范圍]。包括但不限于建筑物的日常管理和維護(hù)，公共設(shè)施、綠化、保潔、安保等。（二）服務(wù)內(nèi)容：[具體列舉服務(wù)內(nèi)容，如公共設(shè)施維護(hù)、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安保措施等]。二、服務(wù)期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用計(jì)算：[明確費(fèi)用的計(jì)算方式，如按面積計(jì)算或其他方式]。（二）支付時(shí)間：[規(guī)定支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。（三）支付方式：[說明支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。四、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)（一）乙方應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。（二）服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法：[具體描述考核標(biāo)準(zhǔn)和辦法]。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方有義務(wù)按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)依法依約收取物業(yè)管理費(fèi)用。篇6合同編號：[具體編號]甲方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方（物業(yè)管理公司）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，簽訂本合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)類型：[物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]坐落位置：[具體位置]建筑總面積：[物業(yè)總建筑面積]委托管理的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)見附件一。二、服務(wù)期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服務(wù)期滿后，如雙方均未提出異議，則本合同自動續(xù)簽。三、服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)服務(wù)區(qū)域的秩序維護(hù)；物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等。具體服務(wù)內(nèi)容見附件一。四、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)類型、服務(wù)內(nèi)容等協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)于每月的XX日之前支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。3.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或暫停支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，直至服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：享有接受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)行為；按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等。同時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作，遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)規(guī)定。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理；維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。滯納金自逾期之日起計(jì)算，按未支付金額的XX%計(jì)算。篇7合同編號：[具體編號]甲方（業(yè)主/物業(yè)管理委員會）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)管理公司）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的委托管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的與范圍本合同旨在明確甲、乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)方面的合作關(guān)系，由乙方為甲方提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，以提升物業(yè)的使用價(jià)值和經(jīng)濟(jì)效益。服務(wù)范圍包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)備維護(hù)、清潔保潔、安保服務(wù)、客戶服務(wù)等。第二條服務(wù)期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服務(wù)期滿前，雙方協(xié)商續(xù)簽或終止本合同。第三條服務(wù)內(nèi)容一、設(shè)備維護(hù)：包括但不限于電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)備、給排水設(shè)施等公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。二、清潔保潔：負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的日常清潔和定期保潔工作。三、安保服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的安全防范工作，包括門崗執(zhí)勤、巡邏檢查等。四、客戶服務(wù)：接待業(yè)主咨詢、處理物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的投訴等。五、其他服務(wù)：[其他服務(wù)內(nèi)容]第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式一、服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：[費(fèi)用計(jì)算方式描述]。二、支付周期：[支付周期，如月付、季付等]。三、支付方式：[支付方式描述，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。四、發(fā)票及收款賬號信息：[發(fā)票類型和收款賬號信息]。五、費(fèi)用調(diào)整條款：[約定費(fèi)用調(diào)整的條款和條件]。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作等。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；合理使用相關(guān)設(shè)施；履行緊急事件處理等。第六條違約責(zé)任及處理一、甲、乙雙方如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。二、違約情況的處理方式和程序：[描述具體的處理方式及程序]。三、免責(zé)條款：[根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定合理的免責(zé)條款]。四、其他關(guān)于違約責(zé)任的約定：[其他相關(guān)約定]。第七條合同的變更與解除一、合同變更：雙方協(xié)商一致可變更本合同相關(guān)內(nèi)容。二、合同解除：出現(xiàn)以下情形時(shí)，雙方均有權(quán)解除本合同：（1）對方嚴(yán)重違約無法繼續(xù)履行合同；（2）出現(xiàn)不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。三、合同變更或解除的程序和方式：[變更或解除的程序和方式描述]。四、合同解除后的結(jié)算和交接事宜：[結(jié)算和交接的具體事宜描述]。篇8合同編號：[具體編號]甲方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)管理服務(wù)公司）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方需要物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理能力和技術(shù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：公共設(shè)施維護(hù)、綠化保潔、安保服務(wù)、客戶服務(wù)等。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》。二、服務(wù)期限本合同自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。三、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)方式：按照附件二《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)費(fèi)方式》執(zhí)行。2.支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)按照附件二規(guī)定的支付方式和時(shí)間及時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.滯納金：如甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按照未支付金額的百分之XX收取滯納金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)：1.對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)提供必要的支持和配合。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)：1.按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.對甲方提出的合理要求及時(shí)響應(yīng)和處理。3.對物業(yè)服務(wù)費(fèi)用使用情況定期向甲方進(jìn)行公示。4.對提供的物業(yè)服務(wù)資料進(jìn)行保存和歸檔。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)催告其支付，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可視情況扣減物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.若因乙方管理不善造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)共同遵守。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更或解除協(xié)議。七、爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方