與物業(yè)維修合同標(biāo)準(zhǔn)文本

與物業(yè)維修合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.甲方物業(yè)維修范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、管道、水暖、電氣、上下水道、外墻、門(mén)窗、地面、墻面、頂棚等設(shè)施的維修。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的維修項(xiàng)目清單，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行維修。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行維修。

2.乙方在維修過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無(wú)法按期完成，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整維修期限。

三、維修費(fèi)用

1.甲方同意支付乙方維修費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。

2.乙方應(yīng)按照實(shí)際維修項(xiàng)目及材料、人工等費(fèi)用，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

3.甲方在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)，支付維修費(fèi)用。

四、維修責(zé)任

1.乙方在維修過(guò)程中，應(yīng)確保維修質(zhì)量，不得擅自改變甲方物業(yè)結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.乙方維修完成后，甲方應(yīng)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行返修。

3.乙方在維修過(guò)程中，如因自身原因造成甲方物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）甲方物業(yè)維修項(xiàng)目清單

（二）維修費(fèi)用明細(xì)

（三）其他相關(guān)文件

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：____________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為維護(hù)自身物業(yè)的正常使用，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）就物業(yè)維修事宜簽訂本合同。

一、丙方介紹

1.丙方為具有相關(guān)資質(zhì)的物業(yè)維修服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2.丙方承諾嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)維修服務(wù)。

二、維修范圍

1.甲方物業(yè)維修范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、管道、水暖、電氣、上下水道、外墻、門(mén)窗、地面、墻面、頂棚等設(shè)施的維修。

2.丙方應(yīng)按照甲方提供的維修項(xiàng)目清單，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行維修。

三、維修期限

1.丙方應(yīng)在接到甲方維修通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行維修。

2.丙方在維修過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無(wú)法按期完成，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整維修期限。

四、維修費(fèi)用及支付方式

1.甲方同意支付丙方維修費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。

2.丙方應(yīng)按照實(shí)際維修項(xiàng)目及材料、人工等費(fèi)用，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

3.甲方在收到丙方開(kāi)具的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)，支付維修費(fèi)用。

五、維修責(zé)任

1.丙方在維修過(guò)程中，應(yīng)確保維修質(zhì)量，不得擅自改變甲方物業(yè)結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.丙方維修完成后，甲方應(yīng)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行返修。

3.丙方在維修過(guò)程中，如因自身原因造成甲方物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方在維修過(guò)程中保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，不得損壞甲方其他設(shè)施。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求丙方立即整改。

3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求丙方對(duì)維修方案進(jìn)行調(diào)整，以符合甲方需求。

七、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照甲方提供的維修項(xiàng)目清單，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得以任何形式損害甲方利益。

3.丙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)維修驗(yàn)收，并對(duì)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。

八、違約責(zé)任

1.如丙方未按時(shí)完成維修工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金。

2.如丙方在維修過(guò)程中損壞甲方其他設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方違反本合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、限制條款

1.丙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將維修業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

2.丙方不得在維修過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期自生效之日起____年。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方維修服務(wù)機(jī)構(gòu)介入，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的物業(yè)維修服務(wù)，確保甲方物業(yè)的正常使用。通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)能力和技術(shù)支持，甲方能夠獲得更優(yōu)質(zhì)、更便捷的服務(wù)體驗(yàn)。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，旨在通過(guò)本合同明確維修范圍、維修期限、維修費(fèi)用及違約責(zé)任等條款，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，對(duì)丙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，提高維修質(zhì)量，降低維修成本。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

丙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身物業(yè)的正常使用和維護(hù)，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）就物業(yè)維修事宜簽訂本合同。

一、丁方介紹

1.丁方為具有相關(guān)資質(zhì)的物業(yè)維修服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2.丁方承諾嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)維修服務(wù)。

二、維修范圍

1.乙方物業(yè)維修范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、管道、水暖、電氣、上下水道、外墻、門(mén)窗、地面、墻面、頂棚等設(shè)施的維修。

2.丁方應(yīng)按照乙方提供的維修項(xiàng)目清單，對(duì)乙方物業(yè)進(jìn)行維修。

三、維修期限

1.丁方應(yīng)在接到乙方維修通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方物業(yè)進(jìn)行維修。

2.丁方在維修過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無(wú)法按期完成，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商調(diào)整維修期限。

四、維修費(fèi)用及支付方式

1.乙方同意支付丁方維修費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。

2.丁方應(yīng)按照實(shí)際維修項(xiàng)目及材料、人工等費(fèi)用，向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

3.乙方在收到丁方開(kāi)具的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)，支付維修費(fèi)用。

五、維修責(zé)任

1.丁方在維修過(guò)程中，應(yīng)確保維修質(zhì)量，不得擅自改變乙方物業(yè)結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.丁方維修完成后，乙方應(yīng)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，丁方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行返修。

3.丁方在維修過(guò)程中，如因自身原因造成乙方物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丁方在維修過(guò)程中保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，不得損壞乙方其他設(shè)施。

2.乙方有權(quán)對(duì)丁方的維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求丁方立即整改。

3.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求丁方對(duì)維修方案進(jìn)行調(diào)整，以符合乙方需求。

七、丁方的義務(wù)

1.丁方應(yīng)按照乙方提供的維修項(xiàng)目清單，對(duì)乙方物業(yè)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丁方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得以任何形式損害乙方利益。

3.丁方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)維修驗(yàn)收，并對(duì)乙方提出的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。

八、違約責(zé)任

1.如丁方未按時(shí)完成維修工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。

2.如丁方在維修過(guò)程中損壞乙方其他設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丁方違反本合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、限制條款

1.丁方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將維修業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

2.丁方不得在維修過(guò)程中泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期自生效之日起____年。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，旨在通過(guò)本合同明確維修范圍、維修期限、維修費(fèi)用及違約責(zé)任等條款，確保乙方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方通過(guò)主導(dǎo)