商鋪委托招商合同范本

商鋪委托招商合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________有限公司

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：____________________

甲方為一家擁有豐富商業(yè)資源的公司，具備招商、運(yùn)營和管理商鋪的經(jīng)驗(yàn)，旨在通過本合同委托乙方提供專業(yè)的招商服務(wù)，以提高商鋪的出租率和商業(yè)價(jià)值。

2.合同簡介：

雙方合作的背景或前提條件如下：

甲方擁有一處位于_______（具體地點(diǎn)）的商鋪，該商鋪具備優(yōu)越的地理位置、完善的設(shè)施設(shè)備和良好的商業(yè)氛圍。甲方希望借助乙方的專業(yè)招商能力，吸引更多優(yōu)質(zhì)商戶入駐，提升商鋪的商業(yè)價(jià)值和出租率。

乙方是一家專業(yè)的商業(yè)招商服務(wù)公司，具備豐富的招商經(jīng)驗(yàn)和資源，熟悉市場行情，擅長為甲方提供針對(duì)性的招商解決方案。雙方在充分了解彼此需求和優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作意向：

甲方委托乙方為其商鋪提供招商服務(wù)，乙方接受甲方的委托，按照本合同約定的條款和條件，為甲方實(shí)現(xiàn)商鋪的招商目標(biāo)。本合同明確了甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)，旨在確保雙方合作順利，實(shí)現(xiàn)共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其商鋪進(jìn)行招商，以提高商鋪的出租率和商業(yè)價(jià)值。合同范圍包括乙方提供招商服務(wù)、甲方提供商鋪及配套設(shè)施，雙方共同協(xié)作，實(shí)現(xiàn)商鋪的順利招商和運(yùn)營。

第二條定義

1.商鋪：指甲方擁有的用于出租的商業(yè)空間，包括但不限于店鋪、辦公室等。

2.招商：指甲方委托乙方為其商鋪尋找合適的承租方，并簽訂租賃合同的行為。

3.承租方：指甲方與乙方共同選定的，愿意租賃甲方商鋪的商戶。

4.招商服務(wù)費(fèi)：指甲方為乙方提供的招商服務(wù)所支付的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的招商服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的招商方案進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方招商工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件，向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)。

（5）甲方應(yīng)保證提供的商鋪符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備租賃條件。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的商鋪信息，制定招商方案，并按照方案開展招商工作。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于商鋪的地理位置、面積、設(shè)施設(shè)備等。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方提供的商鋪進(jìn)行宣傳推廣。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定的期限，完成招商任務(wù)，并確保招商質(zhì)量。

（5）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告招商進(jìn)展情況，并及時(shí)解決招商過程中出現(xiàn)的問題。

（6）乙方應(yīng)保證招商過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。

雙方應(yīng)共同努力，確保合同順利履行，實(shí)現(xiàn)商鋪的順利招商。在招商過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方招商服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________元整）。

2.甲方支付乙方招商服務(wù)費(fèi)的方式為：

a)合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款；

b)乙方完成合同約定的招商目標(biāo)后，甲方向乙方支付剩余的50%招商服務(wù)費(fèi)。

3.甲方支付招商服務(wù)費(fèi)的時(shí)限為乙方開具正規(guī)發(fā)票后的____個(gè)工作日內(nèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的____個(gè)月內(nèi)完成招商任務(wù)，具體招商進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定，并寫入招商方案。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照約定時(shí)間完成招商任務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成招商部分的招商服務(wù)費(fèi)的____%。

2.若乙方在招商過程中存在虛假宣傳、誤導(dǎo)甲方或其他違反合同約定的行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同總額的____%作為違約金。

3.若甲方未能按照約定時(shí)間支付招商服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

4.若甲方提供的商鋪存在重大瑕疵或不符合租賃條件，導(dǎo)致乙方無法完成招商任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失，并支付乙方合同總額的____%作為違約金。

5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出等。

6.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。

2.如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力時(shí)，受影響一方免除因不可抗力導(dǎo)致的合同義務(wù)的不履行或延遲履行責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。

4.如果不可抗力持續(xù)超過____天，雙方有權(quán)協(xié)商決定是否終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)損失。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.雙方同意，爭議解決的方式不包括仲裁，所有爭議均應(yīng)通過訴訟途徑解決。

5.本合同項(xiàng)下的爭議解決適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號(hào)郵件、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或修改，必須以書面形式作出，并由雙方簽署確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：除非本合同另有規(guī)定，任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，且在收到對(duì)方書面催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于招商服務(wù)的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。

5.合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于招商方案、商鋪資料、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等，附件為本合同的組成部分。

3.本合同及其附件的任何修改、補(bǔ)充均須雙方書面同意，方為有效。

4.本合同及其附