民事申訴書成功案例

民事申訴書成功案例下面是CN人才網(wǎng)小編給大家整理收集的民事申訴書成功案例，供大家閱讀參考。民事申訴書成功案例申訴人：吳xx，男，漢族，xxx4年9月13日出生，貴州省xx市人，現(xiàn)住***組。身份證號(hào)碼：申訴人：王xx，漢族，xxx4年11月15日出生，貴州省xx市人，現(xiàn)住**組。身份證號(hào)碼：被申訴人：沈xx，男，漢族，xxx年10月24日出生，貴州省黃平縣人，現(xiàn)住xx市*路90號(hào)。身份證號(hào)碼：申訴事項(xiàng)：1、請(qǐng)求貴州省高級(jí)人民法院撤銷黔東南州中級(jí)人民法院(2010)黔東民終字第622號(hào)判決。2，判令被申訴人沈xx賠償非法占用申訴人房屋的租金元。3、判令被申訴人立即搬離xx市*路*號(hào)房屋。事實(shí)與理由：一、案件基本事實(shí)經(jīng)申訴人與被申訴人充分協(xié)商，達(dá)成一致，于xxx9年1月21日簽定了房屋買賣《協(xié)議書》。被申訴人同意將屬于其所有的xx市環(huán)城北路90號(hào)房屋出售給申訴人，該房屋土地使用面積146.2平方米，建筑面積550.50平方米，房屋總價(jià)款52萬(wàn)元，預(yù)付定金1萬(wàn)元?！秴f(xié)議書》簽定后，于xxx9年10月左右，才知道被申訴人賣給申訴人的房屋，早在xxx7年因?yàn)榕藊貸款提供擔(dān)保，被xx市人民法院依據(jù)發(fā)生法律效力的xx市人民法院作出的(xxx7)凱民初字第602號(hào)判決書，于xxx7年11月9日，以(xxx7)凱執(zhí)字第260號(hào)民事裁定書查封。xxx9年10月28日，經(jīng)被申訴人沈xx向xx市人民法院請(qǐng)求，并經(jīng)申訴人同意，xx市人民法院以281198元將被申訴人所有的xx市環(huán)城路90號(hào)住宅一棟變賣給申訴人，并據(jù)此作出(xxx7)凱執(zhí)字第260——6號(hào)民事裁定書。依據(jù)(xxx7)凱執(zhí)字第260——6號(hào)民事裁定書，于xxx9年10月26日，申訴人向xx市法院執(zhí)行局支付購(gòu)房款235000元。盡管申訴人是從xx市法院以變賣的方式，用281190元購(gòu)得被申訴人xx市環(huán)城路90號(hào)住宅一棟。但申訴人嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)信用原則，仍然按照申訴人與被申訴人于xxx9年1月21日簽定的購(gòu)房《協(xié)議書》中的約定付款。即：eqoac(○,1)1、xxx9年1月21日，申訴人王xx支付被申訴人沈xx定金10000元;eqoac(○,2)2、xxx9年10月26日向xx市法院支付購(gòu)房款235000元;eqoac(○,3)3、xxx0年11月20日，申訴人向被申訴人沈xx支付購(gòu)房款300000元(現(xiàn)金)，共計(jì)535000元。這里需要慎重說(shuō)明的是：申訴人與被申訴人在《協(xié)議書》中的約定是：房屋總價(jià)款是5xxx00元，而申訴人實(shí)際向被申訴人支付545000元，為什么申訴人要向被申訴人多支付25000元呢?原因是：xxx0年10月27日，申訴人與被申訴人協(xié)商支付未支付的275000元房款時(shí)(5xxx00-2350000-10000=275000)，被申訴人沈xx提出：現(xiàn)在房屋過(guò)戶費(fèi)高了，要求增加過(guò)戶費(fèi)，申訴人考慮當(dāng)時(shí)過(guò)戶費(fèi)的確上漲了，就同意給被申訴人增加2.5萬(wàn)元過(guò)戶費(fèi)。這樣申訴人就還要向被申訴人支付30萬(wàn)元，依據(jù)雙方商定的付款數(shù)額，被申訴人當(dāng)即寫了30萬(wàn)元的收條。該收條當(dāng)時(shí)沒(méi)有交給申訴人，而是自己保管。但被申訴人又說(shuō):他現(xiàn)在沒(méi)有錢過(guò)戶，要求申訴人先付被申訴人80000元房款作為過(guò)戶的費(fèi)用。應(yīng)被申訴人的要求，申訴人于xxx9年10月7日上午10時(shí)34分，申訴人支付75000元房款作為被申訴人的過(guò)戶費(fèi)。被申訴人得75000元后便與申訴人一起去xx市房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)，去到房產(chǎn)局后，由于沒(méi)有xx市人民法院協(xié)助執(zhí)行書，xx市房產(chǎn)局不同意過(guò)戶。經(jīng)申訴人要求，xxx9年11月14日，xx市人民法院送協(xié)助執(zhí)行通知書到xx市房產(chǎn)局。該月15日，申訴人就叫被申訴人去xx市房產(chǎn)局過(guò)戶，這時(shí)，申訴人有說(shuō)：申訴人原給的75000元已還他欠他伯伯的欠款，現(xiàn)沒(méi)有錢辦理過(guò)戶手續(xù)，你給足300000元，我與你就去辦理過(guò)戶手續(xù)。對(duì)申訴人這種無(wú)理要求，申訴人當(dāng)時(shí)沒(méi)有答應(yīng)。但思來(lái)想去，不給足還應(yīng)付的300000元，被申訴人就不去辦理過(guò)戶手續(xù)。為了實(shí)現(xiàn)辦理過(guò)戶手續(xù)，申訴人同意給被申訴人300000元再去辦理過(guò)戶手續(xù)。于是，在xxx9年11月20日16時(shí)51分，申訴人取款304000元，支付被申訴人房款225000元，余下的79000元留作他用。當(dāng)申訴人與被申訴人去到xx市房產(chǎn)局時(shí)，因快下班，當(dāng)天又沒(méi)有辦成過(guò)戶手續(xù)。xxx9年11月21日，申訴人又請(qǐng)被申請(qǐng)去辦理過(guò)戶手續(xù)，被申訴人聲稱有事不能去辦理過(guò)戶手續(xù)。此后，被申訴人便以種種理由不去辦理過(guò)戶手續(xù)。萬(wàn)般無(wú)賴之下，于xxx9年12月3日，申訴人依據(jù)xx市人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書，申訴人支付過(guò)戶費(fèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。xxx0年1月4日取得所購(gòu)房屋所有權(quán)證書。二、一審判決情況申訴人取得所購(gòu)房屋所有權(quán)證書后，要求被申訴人搬出該房時(shí)，被申訴人拒絕搬出。此種情況下，申訴人要求xx市人民法院執(zhí)行，該院則說(shuō)，沒(méi)有執(zhí)行依據(jù)，你必須以侵權(quán)糾紛向法院起訴，待法院判決后再與執(zhí)行。xxx0年5月21日，申訴人向xx市人民法院起訴，請(qǐng)求判令1、被申訴人立即搬出xx市環(huán)城路90號(hào)房屋;2、自xxx9年10月28日至被申訴人搬出的日期，門面150平方米，以每日75元計(jì)算，住房400.5平方米，以每日66元計(jì)算賠償給申訴人。xxx0年8月2日，xx市人民法院作出(xxx0)凱民初字第744號(hào)民事判決，判令被申訴人立即搬出xx市環(huán)城路90號(hào)房屋。三、二審判決情況xxx0年8月10日，被申訴人不服一審判決，向黔東南州中級(jí)人民法院提起上訴，經(jīng)審理，于xxx0年12月6日以(xxx0)黔東民終字第622號(hào)民事判決，撤銷了xx市人民法院作出的(xxx0)凱民初字第744號(hào)民事判決第一項(xiàng)，即被申訴人立即搬出xx市環(huán)城路90號(hào)房屋的判決。四、二審判決不尊重客觀事實(shí)，認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤(一)、二審判決不尊重客觀事實(shí)本案的下列證據(jù)所證實(shí)的事實(shí)是無(wú)可爭(zhēng)辯的客觀事實(shí)，二審法院對(duì)這些客觀事實(shí)，既不肯定也不否定，而是視而不見(jiàn)，將其束之高閣，這些證據(jù)有：1、《貴州省行政事業(yè)單位內(nèi)部結(jié)算票據(jù)》這一證據(jù)證實(shí)申訴人通過(guò)法院向xx市農(nóng)村信用聯(lián)社支付235000元，用于償還被申訴人在該社的欠款，對(duì)此，二審法院和被申訴人都是認(rèn)可的。2、被申訴人向申訴人出具的《收條》真實(shí)、合法、有效被申訴人xxx9年10月27日書寫的，xxx9年11月20日總共收到申訴人300000元現(xiàn)金(xxx9年10月27日支75000元，xxx9年11月20日支付225000元)后，被申訴人才將收條交給申訴人。這樣的收條應(yīng)合法有效。其原因是：依據(jù)我國(guó)《民法通則》第五十五條：“民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;2、意思表示真實(shí);3、不違反法律或者社會(huì)公共利益。因此，被申訴人向申訴人出具的《收條》合法有效。因?yàn)?，eqoac(○,1)1、被申訴人具有相應(yīng)的民事行為能力;eqoac(○,2)2、意思表示真實(shí);eqoac(○,3)3、不違反法律或者社會(huì)公共利益。不同的是：被申訴人在xxx9年10月27日出具《收條》的行為是一個(gè)附條件的民事法律行為，即在被申訴人收到申訴人300000元，將收條交給申訴人時(shí)，該收條產(chǎn)生法律效力。為什么說(shuō)被申訴人的`這種民事行為有效呢?因?yàn)楸簧暝V人的行為符合我國(guó)《民法通則》第六十二條：“民事法律行為可以附條件，附條件的民事法律行為在符合所附條件時(shí)生效?！钡囊?guī)定。3、收條該收條證實(shí)被申訴人收到申訴人定金10000元的事實(shí)，二審法院，申訴人和被申訴人均無(wú)異議。(二)、二審認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤二審法院認(rèn)為：“被上訴人吳xx、王xx主張xxx9年10月27日另外付給申訴人沈xx300000元現(xiàn)金，但其取款時(shí)間為xxx9年11月20日，除與被上訴人在一審?fù)?、二審答辯時(shí)主張付款時(shí)間(xxx9年10月27日)與二審?fù)彆r(shí)主張的付款時(shí)間(xxx9年11月20日)不一致外，對(duì)于取款支付的地點(diǎn)也與二審法院查明的事實(shí)不符，其主張的付款數(shù)額也超過(guò)房屋買賣協(xié)議約定的數(shù)額，于常理不符，故其主張本院不予采信。”二審法院的這一認(rèn)定不客觀，也不足以推翻申訴人向被申訴人支付300000元的事實(shí)。其理由如下：1、申訴人對(duì)被申訴人支付300000元現(xiàn)金的付款時(shí)間的描述并不矛盾因?yàn)椋簧暝V人于xxx9年10月27日書寫的收條是一個(gè)附條件的法律行為，即被申訴人收到申訴人300000元，并將收條交給申訴人時(shí)，才產(chǎn)生法律效力。申訴人按照收條上的日期，認(rèn)定付款日期為xxx9年10月27日，按照實(shí)際付款日期，申訴人說(shuō)是xxx9年11月20日付款并無(wú)不妥。申訴人對(duì)取款地點(diǎn)在一、二審說(shuō)法不同，但不能推翻申訴人在xxx9年11月20日取款304000萬(wàn)元的事實(shí)，更不能否定申訴人向被申訴人支付225000元的事實(shí)xxx9年11月20日，申訴人到xx市農(nóng)村信用聯(lián)社洗馬河分社取304000元款時(shí)，由于該社當(dāng)時(shí)沒(méi)有這樣多現(xiàn)金，該社主任劉輝就要其工作人員從xx市農(nóng)村信用聯(lián)社萬(wàn)博分社提取304000元現(xiàn)金支付給申訴人，得款后，就支付225000元現(xiàn)金給被申訴人。所以，申訴人在一審時(shí)便說(shuō)：304000元是從萬(wàn)博分社取款的。到了二審，申訴人仔細(xì)看自己的存折后，才知304000元是從洗馬河分社取款的。假定申訴人有意這樣說(shuō)，也不能否定申訴人xxx9年11月20日在xx市農(nóng)村信用聯(lián)社洗馬河分社取款304000元和支付給申訴人300000元的事實(shí)，因?yàn)橛缮暝V人的存折和被申訴人向申訴人出具的300000元的收據(jù)佐證。3、申訴人實(shí)際付款總數(shù)額高于房屋買賣協(xié)議書約定數(shù)額的問(wèn)題申訴人向被申訴人多支付25000元，是應(yīng)被申訴人要求增加過(guò)戶費(fèi)而同意支付的，這個(gè)數(shù)額不在房屋買賣協(xié)議書約定數(shù)額內(nèi)，這就是申訴人實(shí)際付款總數(shù)額(545000元)高于房屋買賣協(xié)議書約定數(shù)額(5xxx00元)的原因。應(yīng)被申訴人要求，多給被申訴人25000元過(guò)戶費(fèi)，這是符合民事法律規(guī)定的合法行為，怎么就成了二審法院認(rèn)定申訴人沒(méi)有向被申訴人支付300000元的理由呢?簡(jiǎn)直荒唐至極。二審法院以上述三點(diǎn)理由不支持申訴人付給被申訴人30萬(wàn)元現(xiàn)金的主張是十分錯(cuò)誤的。其理由是：1、對(duì)取款時(shí)間的理解不一，說(shuō)法不一，不能否定申訴人取款304000元和支付給申訴人300000元的事實(shí);2、對(duì)取款地點(diǎn)的說(shuō)法不一，是申訴人認(rèn)為304000萬(wàn)元是從萬(wàn)博分社提來(lái)的，就是從萬(wàn)博分社取得款，假定申訴人的確把取款地點(diǎn)說(shuō)錯(cuò)了，也不能否定申訴人xxx9年11月20日在xx市農(nóng)村信用聯(lián)社洗馬河分社取款304000元的事實(shí);3、應(yīng)被申訴人要求增加過(guò)戶費(fèi)而同意支付被申訴人過(guò)戶費(fèi)25000元，這是雙方真實(shí)意思表示，不違反任何法律規(guī)定。二審法院以此否定申訴人向被申訴人支付300000房款的主張更是荒唐可笑。三、二審法院認(rèn)定申訴人在xxx9年10月27日支付被申訴人6.5萬(wàn)元現(xiàn)金，毫無(wú)依據(jù)。其理由如下：1、被申訴人沈xx在二審?fù)徶姓f(shuō)：“信用聯(lián)社的證據(jù)是真實(shí)的，27號(hào)取5萬(wàn)元是替我侄子還貸款，她(申訴人)當(dāng)天取兩次，另拿了1萬(wàn)多元給我。”從沈xx的這一陳述看，被申訴人沈xx10月27號(hào)只從申訴人處得1萬(wàn)多元現(xiàn)金，沒(méi)有得6.5萬(wàn)元現(xiàn)金。2、xx市農(nóng)村信用聯(lián)社兩份證明該兩份證明證實(shí)，xxx9年10月27日，沈大勇本人(沈xx侄子)用現(xiàn)金償還了在xx市農(nóng)村信用聯(lián)社大道分社的貸款本息51073元。從上述兩點(diǎn)看，被申訴人的陳述是謊言，因?yàn)?，沈大勇的貸款本息51073元是沈大勇自己用現(xiàn)金償還的，被申訴人沈xx也說(shuō)沒(méi)有得6.5萬(wàn)元現(xiàn)金。那么二審法院認(rèn)定xxx9年10月27日，被申訴人從申訴人處得65000元現(xiàn)金，就是毫無(wú)依據(jù)，純屬編造。四、二審法院認(rèn)定取款時(shí)間與辦證時(shí)間不符，故認(rèn)定申訴人的辯解理由不成立，更是不尊重客觀事實(shí)申訴人xxx9年10月27日取款7.5萬(wàn)元是應(yīng)被申訴人的要求，申訴人支付給被申訴人的房款，作為被申訴人辦理過(guò)戶手續(xù)之用。至于，申訴人辦理房屋證書的情況，是xxx9年12月3日，申訴人自己支付過(guò)戶費(fèi)，xxx1年1月4日取得所買房屋的產(chǎn)權(quán)證書。這哪里存在辦證時(shí)間與取款時(shí)間不符的情況。五、二審法院認(rèn)定被申訴人收到申訴人的300000元購(gòu)房款中，包含申訴人替被申訴人向xx市人民法院交付的執(zhí)行款235000元，是一個(gè)極不客觀的認(rèn)定1、本案中沒(méi)有任何證據(jù)證明被申訴人收到申訴人的300000元購(gòu)房款中，包含申訴人替被申訴人向xx市人民法院交付的執(zhí)行款235000元。2、依據(jù)被申訴人在一、二審的陳述，被申訴人收到申訴人的300000元購(gòu)房款中，也不包含申訴人替被申訴人向xx市人民法院交付的執(zhí)行款235000元。因?yàn)楸簧暝V人在一審時(shí)說(shuō)：“我不知道，xxx9年10月26日(申訴人)到銀行轉(zhuǎn)款到法院235000元?！痹诙?，當(dāng)法官問(wèn)被申訴人：“你知道法院打(235000元)條子給吳德美么?”被申訴人說(shuō)：“直到他起訴我才曉得這回事?！睆谋簧暝V人在一、二審上述陳述看，被申訴人xxx0年7月7日一審開(kāi)庭時(shí)都不知道申訴人在xxx9年10月26日替被申訴人向xx市人民法院交付的執(zhí)行款235000元的情況，那么，被申訴人怎么說(shuō)在xxx9年10月27日申訴人向其支付的300000元中包含235000元呢?這十分顯然，被申訴人說(shuō)申訴人向其支付的300000元中包含235000元是一個(gè)巨大的謊言。綜上所述，經(jīng)協(xié)商一致，申訴人與被申訴人于xxx9年1月21日