動遷房合同樣本

動遷房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的動遷房出售給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋坐落為__________。

1.2該房屋為動遷房，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3該房屋已取得房屋所有權(quán)證，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，甲方將上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元（大寫：__________元整），剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）于房屋交付時一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方在房屋交付時對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)__________%，乙方承擔(dān)__________%。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款__________%的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價款__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的動遷房出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋坐落為__________。

1.2該房屋為動遷房，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3該房屋已取得房屋所有權(quán)證，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，甲方將上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元（大寫：__________元整），剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）由丙方提供金融服務(wù)，乙方按約定分期支付。

2.3丙方同意為乙方的購房貸款提供金融服務(wù)，具體貸款條件、利率及還款方式由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供購房貸款服務(wù)，確保乙方在約定時間內(nèi)獲得貸款。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整貸款條件，并在乙方違約時采取必要措施。

3.3丙方對乙方貸款信息保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)要求丙方提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在丙方提供貸款服務(wù)過程中，對乙方的信用狀況進(jìn)行審查。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在貸款合同中明確約定，如乙方違約，丙方應(yīng)立即通知甲方。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價款__________%的違約金。

5.2乙方在貸款期間，如發(fā)生逾期還款、惡意透支等違約行為，丙方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在貸款期間，如發(fā)生重大信用風(fēng)險，丙方有權(quán)解除貸款合同，并要求乙方償還全部貸款本息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方介入，旨在為乙方提供便捷的金融服務(wù)，降低購房門檻，同時保障甲方的權(quán)益。

8.2丙方的介入有助于規(guī)范房屋買賣市場，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本次交易，旨在確保交易安全、高效，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

9.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.貸款合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的動遷房，并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋坐落為__________。

1.2該房屋為動遷房，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3該房屋已取得房屋所有權(quán)證，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方上述房屋，成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元（大寫：__________元整），剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）由丁方提供金融服務(wù)，乙方按約定分期支付。

2.3丁方同意為乙方的購房貸款提供金融服務(wù)，具體貸款條件、利率及還款方式由丁方與乙方另行協(xié)商確定。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)為乙方提供購房貸款服務(wù)，確保乙方在約定時間內(nèi)獲得貸款。

3.2丁方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整貸款條件，并在乙方違約時采取必要措施。

3.3丁方對乙方貸款信息保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付房款過程中，如因丁方原因?qū)е沦J款延遲，丁方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于貸款總額__________%的違約金。

4.2乙方有權(quán)在貸款期間，對房屋進(jìn)行裝修或改善，但需保證不影響房屋的整體結(jié)構(gòu)和使用功能。

4.3乙方在貸款期間，如因特殊原因需要提前還款，丁方應(yīng)予以配合，并按照約定的提前還款條件辦理。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款__________%的違約金。

5.2甲方在乙方支付房款后，不得以任何理由拒絕交付房屋或提供虛假信息。

5.3甲方在合同履行過程中，如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購房者，主導(dǎo)本次交易，旨在確保交易公平、透明，實(shí)現(xiàn)乙方利益最大化。

8.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中處于輔助地位，旨在配合乙