校內(nèi)宿舍轉(zhuǎn)租協(xié)議書

校內(nèi)宿舍轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與學(xué)校簽訂校內(nèi)宿舍租賃合同，現(xiàn)甲方欲將該宿舍轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.宿舍位置：位于[學(xué)校名稱]校內(nèi)[宿舍具體樓棟及房間號]。2.宿舍設(shè)施：該宿舍內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等（具體設(shè)施清單見附件）。乙方應(yīng)在入住前對宿舍設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或補(bǔ)充。二、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。轉(zhuǎn)租期限不得超過甲方與學(xué)校簽訂的原租賃合同剩余期限。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還宿舍。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并按照學(xué)校要求辦理相關(guān)續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金應(yīng)涵蓋宿舍使用費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等，但不包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。押金用于保障甲方房屋設(shè)施的完好及乙方在租賃期間遵守協(xié)議約定。2.在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，如乙方無違約行為且宿舍設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還宿舍后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如有設(shè)施損壞或乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用宿舍及設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用，有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，若學(xué)校因政策調(diào)整或其他原因收回宿舍，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)退租手續(xù)。2.義務(wù)保證其對該宿舍享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議的轉(zhuǎn)租行為符合學(xué)校相關(guān)規(guī)定及法律法規(guī)要求。負(fù)責(zé)向?qū)W校協(xié)調(diào)處理與宿舍相關(guān)的事務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用宿舍，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合使用要求的宿舍及設(shè)施，并在租賃期間對設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用宿舍及設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用宿舍及設(shè)施，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守學(xué)校關(guān)于宿舍管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于作息時(shí)間、安全規(guī)定等。如因乙方違反學(xué)校規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將宿舍轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，應(yīng)按照原狀交還宿舍及設(shè)施，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，并按照規(guī)定及時(shí)繳納。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金、押金或擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后的[x]日內(nèi)搬離宿舍，并結(jié)清所有費(fèi)用。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為維護(hù)自身權(quán)益而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件：宿舍設(shè)施清單1.床：[床的規(guī)格及數(shù)量]2.桌椅：[桌子的規(guī)格及數(shù)量、椅子的規(guī)格及數(shù)量]3.衣柜：[衣柜的規(guī)格及數(shù)量]4.空調(diào)：[空調(diào)的品牌、型號及數(shù)量]5.熱水器：[熱水