2025種植基地租賃合同范本

2025種植基地租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：地址：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方種植基地事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方將位于（具體地址）的種植基地（以下簡稱“租賃基地”）出租給乙方使用。1.2租賃基地的面積為畝，土地性質(zhì)為（國有/集體），土地使用權證號為。1.3租賃基地的現(xiàn)狀為（平整/未開發(fā)/已種植等）。甲方承諾該基地不存在任何糾紛或權利瑕疵。1.4租賃基地內(nèi)現(xiàn)有的附屬設施包括（如灌溉系統(tǒng)、大棚、倉儲設施等），具體詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租賃基地租金為元/畝·年，總租金為元。3.2租金支付方式為（按年支付/按半年支付），乙方應于每年的月日前支付當年租金。3.3租金遞增方式：（如無遞增/每年遞增%）。3.4乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.5甲方應在收到租金后個工作日內(nèi)向乙方開具正式發(fā)票。第四條租賃保證金4.1乙方應于合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金元。4.2合同期滿，乙方無違約行為且租賃基地無損壞的，甲方應于日內(nèi)全額退還保證金（不計利息）。4.3如乙方違約或造成租賃基地損壞的，甲方有權扣除部分或全部保證金作為賠償。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務5.1甲方有權監(jiān)督乙方使用租賃基地的情況，確保乙方按照合同約定用途使用基地。5.2甲方應于合同簽訂之日將租賃基地交付乙方使用，交付時雙方應簽署交付確認書（見附件二）。5.3甲方應保證租賃基地的水、電、道路等基礎設施正常使用，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。5.4甲方不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意提高租金或提前收回基地。乙方的權利與義務5.5乙方有權在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營，享有種植基地的使用權及其收益權。5.6乙方應按時支付租金和保證金，并承擔租賃期間的水費、電費、維修費等費用。5.7乙方應合理使用并維護租賃基地的基礎設施，不得擅自改變租賃基地的用途或結構。如需進行改擴建，應事先征得甲方書面同意。5.8乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣?，不得從事任何違法違規(guī)活動。5.9乙方應妥善處理種植過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得對周邊環(huán)境造成污染。第六條合同的變更與解除6.1雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。6.2有下列情形之一的，本合同解除，甲方應退還乙方已支付但未使用部分的租金及保證金：a)不可抗力導致租賃基地無法使用的；b)因政府規(guī)劃調(diào)整導致租賃基地無法繼續(xù)使用且乙方無過錯的。6.3任何一方單方解除合同的，應提前個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.2甲方未按期交付租賃基地的，每逾期一日，應按日租金的%支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金。7.3乙方擅自改變租賃基地用途或損壞租賃基地基礎設施的，應承擔修復費用或賠償責任，并支付相當于個月租金的違約金。7.4因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因?qū)е潞贤獬?，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟（或選擇仲裁委員會仲裁）。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同附件包括：a)租賃基地平面圖；b)附屬設施清單；c)交付確認書；d)雙方營業(yè)執(zhí)照或證件明文件。出租方（甲方）：法定代表人或授權代表：簽字/蓋章：日期：