隆基泰和商場開荒保潔方案

1、隆基泰和商場開荒服務(wù)方案邯鄲市奧森保潔有限責(zé)任公司2016年8月13日目 錄1、公司簡介- 32、保潔開荒服務(wù)方案- 4 3、安全承諾書- 74、建議與要求- 95、質(zhì)量控制- 10一、 公司簡介我們秉持著“專業(yè)公司提供專業(yè)開荒保潔”的服務(wù)原則，于2009年成立邯鄲市叢臺奧森保潔有限責(zé)任公司，是一家專業(yè)提供物業(yè)開荒保潔、日常保潔服務(wù)的保潔公司。將物業(yè)管理專業(yè)的工種進(jìn)一步細(xì)分，真正體現(xiàn)服務(wù)專業(yè)化。公司成立以來，在邯鄲環(huán)境清潔服務(wù)市場中取得了良好的業(yè)績，現(xiàn)已與萬合集團(tuán)、鑫港國際、亞太地產(chǎn)、等大型企業(yè)簽訂了長期保潔協(xié)議，專門負(fù)責(zé)開荒及日常保潔，也承接了高檔小區(qū)和商場及酒店的交付前開荒保潔及日常維護(hù)。

2、通過以上大面積項(xiàng)目的開荒保潔，我們累積了豐富的開荒保潔經(jīng)驗(yàn)，可以更好的控制成本，更好地保潔保潔的質(zhì)量和施工進(jìn)度。相信，經(jīng)過我們不懈的努力，一定能夠不斷提高保潔服務(wù)水準(zhǔn)，也一定能夠?yàn)榭蛻魝兲峁└玫姆?wù)。二、保潔開荒服務(wù)方案 根據(jù)甲方實(shí)際情況結(jié)合我公司的開荒保潔經(jīng)驗(yàn)，開荒施工情況具體如下：1、開荒保潔施工程序開荒施工程序采用由里到外、從上到下的原則，具體程序如下： 樓層房間 樓層公共區(qū)域 消防通道 大廳 地下室 外圍公共區(qū)域。2、開荒工作標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法（附表）3、保潔人員保障措施我公司成立至今，已開展開荒保潔近20余萬平方米，在前期人員準(zhǔn)備階段有良好的經(jīng)驗(yàn)和渠道，公司全體人員隨時(shí)待命，同時(shí)將正在

3、保潔的項(xiàng)目提前完成，以便抽出人員進(jìn)行支援，并將與合作的保潔及家政公司進(jìn)行聯(lián)系，做好應(yīng)急補(bǔ)充人員的準(zhǔn)備，這樣就可以確保開荒期間人員的充足到位。根據(jù)隆基泰和商場需要保潔的情況，公司準(zhǔn)備抽調(diào)不少于30人的保潔隊(duì)伍，（包括1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、5名小組長）每天可以同時(shí)完成1至3000平米（或50套-60套）的精裝修公寓的進(jìn)度來保證貴方能高質(zhì)量、準(zhǔn)時(shí)地完成交付。4、開荒保潔設(shè)備及物質(zhì)保障序號名稱數(shù)量用途及其它1.高壓水槍2臺用于地下室、外圍區(qū)域清洗2.刮水耙10把刮掉路面及地下室積水3.水 管200米沖洗及取水4.竹掃把20把掃除大的垃圾5.細(xì)毛掃把20把掃除灰塵6.長柄地刷10把刷洗頑漬7.云石鏟刀30把去

4、除水泥、涂料等頑漬8.吸塵器3臺設(shè)備房、陽臺、管道井除塵9.鋁合金人字梯5把150MM、250MM各一把10.塑料凳30個(gè)室內(nèi)高處保潔用11.伸縮桿15根高長9米12.玻璃刮刀30把除玻璃污漬13.單面刀片20盒刮刀和云石鏟刀用14.水 桶每人一只取水15.毛 巾40條除塵、清洗用16.海錦拖把10把用于室內(nèi)地面清潔17.普通扡把20把白壞房及樓梯、設(shè)備房地面清潔18.塵推10把木地板清潔，以防損傷木地板19.弱鹽酸5桶除路面及石材上頑漬20.鐵絲刷20把除路面及石材上頑漬21.鋼絲球10包除路面及石材上頑漬22.毛 刷30把除灰塵23.去污粉（堿粉）5KG去油污24.除膠劑5桶去除門、窗及框

5、上的膠跡25.靜電水10桶衛(wèi)生間去污垢、抑菌、作用26.玻璃水1箱清潔玻璃27.不銹鋼光亮劑5桶不銹鋼制品去污、上光28.強(qiáng)力去污劑1箱衛(wèi)生間、潔具清潔29.石材清洗劑1箱石材清潔5、開荒保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)保障措施1）公司全體人員協(xié)助；2）派駐1名現(xiàn)場開荒負(fù)責(zé)人及5名小組長，可以保證技術(shù)及保潔用品的支持、作業(yè)的品質(zhì)和作業(yè)的進(jìn)度能達(dá)到客戶的要求；3）每日作業(yè)結(jié)束，召開匯總會議，及時(shí)根據(jù)現(xiàn)有進(jìn)度、完成作業(yè)符合標(biāo)準(zhǔn)等情況，作好次日返工、人員補(bǔ)充以及加大作業(yè)檢查力度，確保各項(xiàng)目作按照客戶要求準(zhǔn)時(shí)完成。三、安全承諾為了確保開荒保潔項(xiàng)目能夠安全地進(jìn)行作業(yè)，確保員工的生命和人身安全，保障客戶的財(cái)產(chǎn)不受損失，制訂如

6、下安全生產(chǎn)制度：1、全體員工必須嚴(yán)格執(zhí)行國家勞動部門頌布的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，如要進(jìn)行高空作業(yè)等危險(xiǎn)工種，作業(yè)人員均有高空作業(yè)證、人身意外保險(xiǎn)等；2、建立安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)，實(shí)行“橫向到邊、縱向到底”的管理模式。現(xiàn)場設(shè)一名安全員，負(fù)責(zé)檢查、落實(shí)安全制度，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對安全生產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任；3、建立安全生產(chǎn)例會制度。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每天作業(yè)前召開一次安全會議，對作業(yè)的安全生產(chǎn)進(jìn)行最后一次的重申；4、執(zhí)行“三同時(shí)”的原則，即在承接項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)同時(shí)設(shè)計(jì)安全生產(chǎn)方案；在實(shí)施作業(yè)時(shí)，應(yīng)同時(shí)落實(shí)安全生產(chǎn)措施；在施工結(jié)束時(shí)，應(yīng)同時(shí)總結(jié)安全生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)。5、執(zhí)行“三不放過”的原則，即對事故及事故苗子的處理，不查明原因不放過

7、；不采取整改措施不放過；不嚴(yán)格查處不放過。6、全體員工應(yīng)嚴(yán)格遵守該小區(qū)物業(yè)公司制訂的各項(xiàng)管理制度。保潔員工進(jìn)出項(xiàng)目應(yīng)出示有效的保潔區(qū)域通行證件，在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)活動，并服從項(xiàng)目經(jīng)理的檢查和管理，員工嚴(yán)禁私自帶入或帶出任何物品。 邯鄲市奧森保潔有限責(zé)任公司四、建議和要求1、請客戶在我司開荒保潔過程中抽調(diào)專職、熟悉該項(xiàng)目水、電情況的水電工一名，務(wù)必保證我司用水、用電的通暢，按時(shí)順利開展工作；2、請客戶為我司提供一間具有獨(dú)立安全防衛(wèi)的倉庫一間，以便我司清潔設(shè)備進(jìn)場后的安全管理；3、我司本次方案、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的制訂均是建立在（至少是保潔區(qū)域）地面無大堆垃圾，無大片水泥、磚塊等建設(shè)垃圾，同時(shí)施工單位已施工完畢，人員基本撤離的基礎(chǔ)上的，請客戶務(wù)必對施工單位進(jìn)行及時(shí)溝通管理。4、本次開荒保潔期間，我司將免費(fèi)提供商場常規(guī)和突發(fā)的臨時(shí)保潔任務(wù)。五、質(zhì)量控制為了確保開荒保潔的質(zhì)量符合客戶求，達(dá)到我司計(jì)劃書所列的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，特制訂如下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的控制程序：1、自檢保潔員工在每天作業(yè)完成后，在本日的工作范圍內(nèi)按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不符合要求的立即進(jìn)行返工直到達(dá)標(biāo)；2、督檢各小組負(fù)責(zé)人每天對所有開荒作業(yè)范圍內(nèi)的保潔質(zhì)量進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，當(dāng)即進(jìn)行返工整改直到達(dá)標(biāo)；3、驗(yàn)檢駐場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對開荒項(xiàng)目負(fù)責(zé)全程質(zhì)量、安全生產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的及時(shí)進(jìn)行處理并做好