建筑工程監(jiān)理旁站方案

1、浙江東方工程管理有限公司旁站監(jiān)理方案新悅潤居工程旁站監(jiān)理方案編制： 批準(zhǔn)：浙江東方工程管理有限公司偉達(dá)雷迪森廣場項(xiàng)目監(jiān)理部2010年2月8日新悅潤居工程旁 站 監(jiān) 理 方 案一、工程概況（一）工程項(xiàng)目名稱：新悅.潤居工程。（二）工程建設(shè)地點(diǎn)：金華婺城新區(qū)，東至市政廣場、南至規(guī)劃道路、西至龍華南街、北至文津路地塊。 （三）建筑規(guī)模：總建筑面積65486m2。其中地下建筑面積5249 m2，由一幢17層、4幢11層、6幢6層住宅與商鋪、地下車庫、半地下車庫組成。（四）工程項(xiàng)目合同工期：485天。（五）工程項(xiàng)目合同價(jià)：6000萬元（暫定）。（六）工程質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格。（七）建設(shè)單位：金華市偉

2、達(dá)置業(yè)有限公司。（八）勘察單位：核工業(yè)金華工程勘察院。（九）設(shè)計(jì)單位：金華市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院。（十）施工單位： 中天建設(shè)集團(tuán)有限公司。（十一）質(zhì)監(jiān)單位：金華市婺城區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。（十二）監(jiān)理單位：浙江東方工程管理有限公司。二、 編寫依據(jù)本旁站監(jiān)理方案的編寫主要依據(jù)我國的法律、法規(guī)和行政規(guī)章、現(xiàn)行建筑工程規(guī)范、工程建設(shè)強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、本工程合同、勘察設(shè)計(jì)文件等，主要有：1、中華人民共和國建筑法2、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例3、中華人民共和國合同法4、建設(shè)工程旁站監(jiān)理管理規(guī)定（討論稿 建設(shè)部2002年7月17日印發(fā)）5、建設(shè)工程監(jiān)理人員崗位職責(zé)管理規(guī)定（討論稿 建設(shè)部2002年月31日印發(fā)）6、建設(shè)

3、工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20007、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001 8、適用于本工程項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)范。 9、房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）建市2002189號(hào)10、本項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則。11、本項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。 12、建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同。13、建設(shè)單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同。14、本工程地質(zhì)勘察資料，含已通過有資質(zhì)的審圖機(jī)構(gòu)審查并做出“通過審查記錄”的施工圖設(shè)計(jì)文件（圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集、設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件、建設(shè)單位提出的并由原設(shè)計(jì)確認(rèn)的工程變更文件等）。三、旁站監(jiān)理的范圍根據(jù)本工程特點(diǎn)

4、及相關(guān)文件的要求，特將以下工序的作業(yè)活動(dòng)列入旁站監(jiān)理的范圍：1、土方回填；2、混凝土的澆筑；3、屋面防水層的施工。四、旁站監(jiān)理工作的具體內(nèi)容：1、各工序施工中，旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工作：（1） 檢查項(xiàng)目部質(zhì)量管理體系是否健全，運(yùn)轉(zhuǎn)良好、正常；特殊工種作業(yè)人員持證上崗情況；（2） 根據(jù)施工單位所申報(bào)并得到本項(xiàng)目監(jiān)理部及業(yè)主認(rèn)可的施工方案核查各項(xiàng)準(zhǔn)備工作是否到位；（3） 旁站監(jiān)理人員要依據(jù)相關(guān)要求，完善各種具體監(jiān)理工作，并作好旁站監(jiān)理記錄；（4） 旁站監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中檢查出的一般性質(zhì)量問題要及時(shí)口頭通知施工方質(zhì)檢員，要求其立即整改后繼續(xù)施工；（5） 對(duì)在監(jiān)理過程中若發(fā)現(xiàn)存在重大的質(zhì)量與安全隱患，旁站

5、監(jiān)理人員應(yīng)立即口頭通知施工方停止施工，并立即向總監(jiān)理工程師報(bào)告；（6） 旁站監(jiān)理人員遇交接班時(shí)，接班人應(yīng)提前半小時(shí)到現(xiàn)場進(jìn)行交接，由交班人作當(dāng)班情況介紹，接班人應(yīng)認(rèn)真核對(duì)其旁站監(jiān)理記錄。2、各工序施工中旁站監(jiān)理的具體內(nèi)容：（1） 土方回填：1、 檢查基底處理質(zhì)量：土方回填前應(yīng)清除基底的垃圾、樹根等雜物，抽除坑穴積水、淤泥，驗(yàn)收基底標(biāo)高。如在耕植土或松土上填方，應(yīng)在基底壓實(shí)后再進(jìn)行；2、 對(duì)回填土料按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求進(jìn)行檢查、驗(yàn)收（宜優(yōu)先利用基槽中挖出的土，但不得含有有機(jī)雜質(zhì)）；3、 填方施工過程中應(yīng)檢查排水措施，每層填筑厚度、含水量、壓實(shí)遍數(shù)。填筑厚度及壓實(shí)遍數(shù)應(yīng)根據(jù)土質(zhì)，壓實(shí)系數(shù)及所用機(jī)具確定

6、；4、 回填時(shí)的注意事項(xiàng)：回填前混凝土應(yīng)達(dá)到一定的強(qiáng)度，不致因填土而受損傷；意5、 回填土施工應(yīng)在相對(duì)兩側(cè)或四周同時(shí)進(jìn)行回填；房心和管溝的回填，應(yīng)在完成上下水道的安裝或墻間加固后再進(jìn)行，并將溝槽、地坪上的積水和有機(jī)物等清除干凈，為防止管道中心線位移或損壞管道，應(yīng)用人工先在管道周圍填土夯實(shí)，并應(yīng)以管道兩邊同時(shí)進(jìn)行。管道下部應(yīng)按要求填夯回填土，漏夯或不實(shí)易造成管道下方空虛，使管道折斷、滲漏；如分段填夯時(shí)，交接應(yīng)填成階梯形，上下層錯(cuò)縫距離不小于1m；雨天回填應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，盡快完成，防止地面水流入坑（槽）內(nèi)，現(xiàn)場應(yīng)有防雨排水措施；6、 嚴(yán)禁汽車直接倒土入坑、槽；7、 填方施工結(jié)束后檢查標(biāo)高、壓實(shí)系數(shù)。（

7、2） 混凝土的澆筑：1、 檢查模板澆水濕潤、清渣情況；2、 對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中制定的施工順序、監(jiān)測手段（包括儀器、方法）進(jìn)行檢查；3、 施工縫的留置應(yīng)按設(shè)計(jì)及施工技術(shù)要求所確定的方案進(jìn)行留設(shè)；4、 檢查商品混凝土配合比、原材料及坍落度；5、 檢查混凝土開盤鑒定資料和見證混凝土配合比的標(biāo)養(yǎng)試塊；6、 在混凝土的澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的試件，取樣頻次應(yīng)符合相應(yīng)要求，每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要（主要為拆模用）及結(jié)構(gòu)實(shí)體同條試塊評(píng)定取樣計(jì)劃確定；7、 首車商混中的潤管砂漿是不符合結(jié)構(gòu)混凝土要求的，不可等代混凝土用于結(jié)構(gòu)體；8、 抽查混凝

8、土實(shí)際配料單，核對(duì)混凝土原材料的品種、規(guī)格、用量及實(shí)際配合比9、 抽查混凝土初凝時(shí)間控制情況。參考隨車小票；10、施工縫處的施工旁站。監(jiān)督施工縫的處理：控制混凝土結(jié)合面用同配合比砂漿鋪墊厚度，以防止混凝土構(gòu)件爛根；11、檢查混凝土的澆筑質(zhì)量。分層澆筑時(shí)分層厚度、洞口處對(duì)稱澆筑；12、混凝土振搗質(zhì)量檢查。梁柱節(jié)點(diǎn)處進(jìn)行全程旁站，其他部位進(jìn)行抽查。不能漏振、過振、欠振。不得直接振動(dòng)鋼筋、不得用振動(dòng)器具趕動(dòng)混凝土；13、注意模板、鋼筋的位置和牢固度，是否有變形、移位、漏漿的情況；檢查插筋、預(yù)留、預(yù)埋件的位置；檢查混凝土保護(hù)層墊塊有無掉落、破壞情況；監(jiān)督看模、看筋工在崗檢查、巡視；14、監(jiān)督澆筑施工順

9、序、施工間隙、澆筑速度的控制；15、檢查混凝土標(biāo)高、面筋保護(hù)層的控制情況，監(jiān)督在終凝前進(jìn)行收光、壓實(shí)；16、檢查混凝土養(yǎng)護(hù)措施的落實(shí)情況或澆水養(yǎng)護(hù)的開始時(shí)間；17、檢查夏季高溫施工措施的執(zhí)行情況；18、當(dāng)遇雨天或含水率有顯著變化時(shí)，應(yīng)檢查配合比的調(diào)整情況；19、監(jiān)督安全施工。包括使用工器具的完好性、安全性、施工用電的安全性、操作人員的安全防護(hù)、未封閉的“四口”“五臨邊”的安全防護(hù)等；（3） 屋面防水層的施工：1、 天溝、檐溝、泛水、水落口、檐口、變形縫、伸出屋面管道等部位，是屋面工程中最易滲透的薄弱環(huán)節(jié)。這些部位應(yīng)進(jìn)行防水增強(qiáng)處理，并作重點(diǎn)旁站質(zhì)量檢查；2、 用于細(xì)部構(gòu)造的防水材料，由于品種多

10、、用量少而作用大，因此，對(duì)此部分的防水材料應(yīng)按照有關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收；3、 女兒墻泛水： 鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法； 磚墻上的卷材收頭可直接壓在女兒墻壓頂下，但壓頂必須做防水處理；也可壓入磚墻凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距屋面找平層不應(yīng)小于250mm，凹槽上部的墻體應(yīng)作防水處理。4、 水落口的防水構(gòu)造： 水落口杯上口的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處； 防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm； 水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于2mm； 水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。5、 伸出屋面管道的防水構(gòu)造： 管道根部直

11、徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的圓臺(tái)； 管道周圍與找平層或細(xì)石混凝土防水層之間，應(yīng)預(yù)留20mm20mm的凹槽，并用密封材料嵌填密實(shí)； 管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于300mm； 管道上的防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴(yán)。五、旁站監(jiān)理的工作程序依據(jù)房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）建市2002189號(hào)的規(guī)定，旁站監(jiān)理的工作程序按下圖執(zhí)行:編制旁站監(jiān)理方案，送達(dá)建設(shè)/施工/質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等單位項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽收旁站監(jiān)理方案，明確監(jiān)理旁站范圍施工企業(yè)監(jiān)理旁站范圍內(nèi)工序施工前24小時(shí)書面通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)施工企業(yè)安排旁站監(jiān)理人員、實(shí)施旁站監(jiān)理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)旁站

12、監(jiān)理人員填寫旁站監(jiān)理記錄施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢員簽字進(jìn)行下道工序施工施工企業(yè)圖1 旁站監(jiān)理的工作程序圖 注：“監(jiān)理旁站點(diǎn)施工前24小時(shí)書面通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)”中的“書面通知”，在武漢地區(qū)使用監(jiān)理規(guī)范用表中A13（承包單位通用申報(bào)表）進(jìn)行書面通知。六、旁站監(jiān)理人員的職責(zé)1、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)量保證體系的運(yùn)行情況；2、在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況； 3、核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)并簽署有關(guān)見證取樣、施工試驗(yàn)的記錄；4、認(rèn)真做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日志，保存旁站監(jiān)理

13、的原始資料； 5、監(jiān)督/檢查施工企業(yè)施工日記/記錄的填寫； 6、檢查投入的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)轉(zhuǎn)情況； 7、對(duì)施工企業(yè)違反施工規(guī)范、施工方案、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為，旁站監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)制止、并責(zé)令和監(jiān)督施工企業(yè)立即整改；對(duì)發(fā)現(xiàn)的已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的施工活動(dòng)，要按規(guī)定及時(shí)向監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師報(bào)告。七、安全、文明施工1、督促施工方作好現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理工作，營造文明施工環(huán)境；2、督促承包商落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制；3、督促承包商對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行技術(shù)交底；4、監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場的消防，冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等工作；6、安

14、全生產(chǎn)管理辦法：6.1日?，F(xiàn)場跟蹤監(jiān)理，根據(jù)工程進(jìn)展，安全監(jiān)理人員對(duì)現(xiàn)場腳手架、模板施工、高處作業(yè)、塔吊、臨時(shí)用電、交叉作業(yè)進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，現(xiàn)場檢查，驗(yàn)證施工人員是否按照安全生產(chǎn)技術(shù)防范措施和規(guī)范進(jìn)行操作；6.2發(fā)現(xiàn)以下問題，及時(shí)向總監(jiān)報(bào)告，由總監(jiān)下達(dá)“暫時(shí)停工指令”，控制質(zhì)量、安全管理工作：（1）施工質(zhì)量與安全出現(xiàn)嚴(yán)重隱患，異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取整改措施或措施不力，不符合要求時(shí)；（2）對(duì)已發(fā)生的工程事故未經(jīng)有效處理而繼續(xù)作業(yè)時(shí)；（3）安全措施未經(jīng)自檢而擅自使用時(shí)；（4）擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時(shí)；（5）使用沒有合格證書的材料或擅自更換，變更工程材料時(shí)。八、旁站任務(wù)結(jié)束后及時(shí)按規(guī)定填寫旁

15、站記錄1、對(duì)旁站開始結(jié)束時(shí)間，施工部位或工序施工情況，監(jiān)理情況，發(fā)現(xiàn)的問題、處理意見也如實(shí)填寫，并讓施工方質(zhì)檢員簽名；2、旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改，發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施；3、旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，應(yīng)在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實(shí)準(zhǔn)確的作好旁站監(jiān)理記錄，凡旁站人員和施工單位質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)入下一道工序的施工；4、作好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日志，保存旁站監(jiān)理原始資