電梯維保計劃、方案

1、電 梯 維 修 保 養(yǎng)計劃與方案書項目名稱：編 制：審 核：批 準： xxxxx電梯有限公司電梯維保計劃與方案書為了保證電梯的安全性能和正常運行，根據(jù)（電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則 .TSGT5001-2009）的要求而制定電梯的維保計劃與方案。 一、電梯維保前的準備工作 1、和使用單位簽訂維保合同，約定維保的內(nèi)容、要求、期限；雙方的權利、義務與責任。協(xié)助使用單位建立相應的安全操作規(guī)程、日常檢查制度、定期檢查制度、電梯鑰匙使用管理制度、意外事件或者事故的應急救援演習制度、安全技術檔案管理制度。 2、對新承擔維保的電梯是否符合安全技術規(guī)范要求進行確認。 3、對新承擔維保的電梯立即建立技術檔案，要求

2、一梯一檔，檔案至少保存4年。 4、根據(jù)新承擔維保的電梯的技術參數(shù)、規(guī)格及數(shù)量，確定維保人員或班組，并對他們進行安全教育與技術培訓。 5、在電梯轎廂內(nèi)與能引起乘客注意的顯著位置，張貼有效的（安全檢驗合格）標志、安全注意事項、警示標志、應急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話。 二、電梯維保工作 1、半月維保：基本項目和要求分別見（電梯維護保養(yǎng)工作記錄）中的127項，（自動扶梯維護保養(yǎng)工作記錄）中的130項。 2、季度維保：基本項目和要求分別見（電梯維護保養(yǎng)工作記錄）中的140項，（自動扶梯維護保養(yǎng)工作記錄）中的136項。 3、半年度維保：基本項目和要求分別見（電梯維護保養(yǎng)工作記錄）中的154

3、項，（自動扶梯維護保養(yǎng)工作記錄）中的147項。 4、年度維保：基本項目和要求分別見（電梯維護保養(yǎng)工作記錄）中的全部項目，（自動扶梯維護保養(yǎng)工作記錄）中的全部項目。 5、維保工作記錄各項必須認真無誤填寫并經(jīng)使用單位安全管理人員簽字確認。三、電梯急修工作 1、公司針對本項目設立24小時維保值班電話-，值班人員接到故障通知后立即通知就近維保人員火速抵達現(xiàn)場，值班人員必須隨時掌握急修工作全過程，填寫（電梯維保24小時）值班記錄。 2、維保人員在接到電梯故障信息、尤其是電梯困人故障后，必須在1030分鐘抵達現(xiàn)場。如果電梯困人，必須最快實施救援；如果電梯故障在2小時內(nèi)無法排除，必須通知值班人員和維保主管或維保部經(jīng)理；同時在現(xiàn)場等待技術支援。電梯排除故障后，必須觀察正常運行1小時后才能離開現(xiàn)場。 3、維保人員必須認真無誤填寫（設備急修工作記錄）并經(jīng)使用單位安全管理人員簽字確認。四、電梯維保質(zhì)量考核及檢驗工作 1、為了保證和提高維保工作質(zhì)量，每年進行一次維保人員的維保質(zhì)量考核工作，考核成績記錄是對維保人員獎懲的主要依據(jù)。 2、每年度至少進行一次自行檢查，時間定在特種設備檢驗檢測機構進行年度檢驗之前，自行檢查項目不少于年度維保項目和電梯定期檢驗規(guī)定的項目及內(nèi)容。 3、自行檢查報告必須加蓋維保部門公章并有使用單位管理人員簽字確認。五、附件 1