環(huán)翠樓民俗街項目介紹.ppt

1、威海環(huán)翠樓民俗風情街項目推介,威海威高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 二一二年四月,威海環(huán)翠樓民俗風情街 項目介紹,環(huán)翠樓公園位于威海市區(qū)的中心地帶，占地20萬平方米，是威海市區(qū)主要的園林風景區(qū)。包括環(huán)翠公園和環(huán)翠樓廣場兩部分，因園內(nèi)有古典式建筑“環(huán)翠樓”而得名。環(huán)翠樓始建于1489年，坐落在奈古山東麓，西負蒼山，東眺碧海，南北分別與佛頂、古陌嶺群峰相望。登上環(huán)翠樓放眼遠眺，威海市貌盡收眼 底，在環(huán)翠樓觀海上日出尤為游人所稱道，“山樓初旭”是威海八景之一。,威海環(huán)翠樓民俗風情街 項目介紹,環(huán)翠樓公園改造工程是威海市2009年城建重點工程，將環(huán)翠樓公園由現(xiàn)有14公頃擴建到538公頃。公園改造以歷史文脈貫穿全

2、園，分為一軸、兩脈、三核、五區(qū)，內(nèi)設(shè)景點若干。 “一軸”是劉公島、環(huán)翠樓、山頂 會所組成一條景觀軸線；“兩脈”為山 脈和文脈，山脈即奈古山脈，文脈指將 威海的歷史、民俗、文化、自然景觀在 公園內(nèi)一脈串聯(lián)；“三核”：入口廣場、 環(huán)翠樓、山頂會所；“五區(qū)”：民俗風 情街區(qū)、娛樂活動健身區(qū)、歷史文化展 示區(qū)、烈士瞻仰區(qū)、自然體驗游賞區(qū)。 項目建成后將成為整個中心城區(qū)最 主要的景觀核心，是集游覽、娛樂、休閑和文化于一體的大型綜合性開放式公園。完成蛻變的新環(huán)翠樓公園將不僅僅是“供公眾游憩的場所”，更是一個彰顯時代主題、張揚時尚元素的大舞臺。,威海環(huán)翠樓民俗風情街 項目介紹,環(huán)翠樓公園民俗街為環(huán)翠樓公園改

3、造工程的重要組成部分，位于公園西南側(cè)，總占地約5.2萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約3.1萬平方米。項目由中間的風俗街區(qū)和外圍的文化院落兩部分組成。風俗街區(qū)采用“一軸、兩副街”的布局模式，分為8個組團，建筑采用明清時期膠東建筑風格，貫穿古戲臺廣場、水街、休閑庭院、過街廊等，整體形成為一個空間形態(tài)豐富、地域特色鮮明、集景觀、文化、旅游、休閑于一體的古鎮(zhèn)街區(qū)。,威海環(huán)翠樓民俗風情街 項目定位,功能定位： 商旅結(jié)合，具備商務(wù)、文化、餐飲、旅游休閑、娛樂等多功能商業(yè)街。 商旅功能的多樣化，如會議、培訓(xùn)、小型會展等齊全的商務(wù)配套。 以文廟為中心定期進行系列文化節(jié)活動，拉升整體項目知名度和商業(yè)氛圍。 憑借項目傳

4、統(tǒng)建筑特色，推出民俗婚慶服務(wù)。 業(yè)態(tài)定位： 一期業(yè)態(tài)定位以文化和旅游休閑為主，目標客戶為文化機構(gòu)（包括書畫廊，設(shè)計工作室、廣告公司、藝術(shù)商社等）、旅游商業(yè)（包括民俗工藝、旅游紀念品、地方特產(chǎn)等）、和休閑業(yè)態(tài)（包括酒吧、咖啡館、特色酒店等）。 二期業(yè)態(tài)定位以商務(wù)活動為主，承接各種商業(yè)營銷、管理、談判、學術(shù)討論、社團活動等，并提供相關(guān)服務(wù)配套。,威海環(huán)翠樓民俗風情街 項目定位,匯集傳統(tǒng)的建筑外觀、濃厚的文化氛圍、獨特的民俗商品、美味的精品餐飲，展現(xiàn)出文雅 的傳統(tǒng)文化與豐富的經(jīng)營業(yè)態(tài)相結(jié)合的多功能商業(yè)街。,威海環(huán)翠樓民俗風情街 項目定位,位置醒目，交通通達性較好，有獨立停車場。 環(huán)翠樓為威海歷史和文

5、化的地標性建筑， 本項目為城建重點項目環(huán)翠樓整體升級改造的一部分。 別致的傳統(tǒng)建筑風格，獨特的商業(yè)主題，將受到目標消費者的厚愛。 本地現(xiàn)有文化產(chǎn)業(yè)機構(gòu)很分散，而旅游商業(yè)檔次都不高，本項目將成為最有潛力的商旅盛地。,威海環(huán)翠樓民俗風情街 項目優(yōu)勢,威海環(huán)翠樓民俗風情街 風俗街區(qū)平面總圖,威海環(huán)翠樓民俗風情街 一期業(yè)態(tài)布局,威海環(huán)翠樓民俗風情街 一期平面分圖,威海環(huán)翠樓民俗風情街 一 一期平面分圖,威海環(huán)翠樓民俗風情街 一期平面分圖,威海環(huán)翠樓民俗風情街 一期平面分圖,威海環(huán)翠樓民俗風情街 一期平面分圖,威海環(huán)翠樓民俗風情街 一期平面分圖,威海環(huán)翠樓民俗風情街 二期業(yè)態(tài)布局,威海環(huán)翠樓民俗風情街

6、二期平面分圖,威海環(huán)翠樓民俗風情街 二期平面分圖,威海環(huán)翠樓民俗風情街 二期平面分圖,威高集團(Weigao Holding)有限公司坐落在美麗的海濱城市-威海市。集團下轄43個子、分公司，已經(jīng)形成了醫(yī)療器械、藥品、軍工、房地產(chǎn)、投資五大業(yè)務(wù)領(lǐng)域齊頭并進的發(fā)展格局。其中-山東威高集團醫(yī)用高分子制品股份有限公司為香港上市公司。 集團牢固堅持“開拓、創(chuàng)新、求實、鞏固”的方針，堅持“一個中心、三個調(diào)整”的發(fā)展戰(zhàn)略，即堅持以人才為中心，大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和組織結(jié)構(gòu)，以優(yōu)化結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ)，以科技創(chuàng)新為動力，以科學管理為后盾，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，促進了企業(yè)的持續(xù)、快速、健康發(fā)展。集團先后獲得國家火炬計劃重點

7、高新技術(shù)企業(yè)、行業(yè)排頭兵企業(yè)、全國守合同重信用企業(yè)、中國大企業(yè)集團競爭力500強第17位、中國企業(yè)信息化500強、中國專利山東明星企業(yè)、山東省百強民營。,威海環(huán)翠樓民俗風情街 公司簡介,威海威高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2006年，是威高集團旗下的全資子公司。依托集團雄厚的經(jīng)濟實力和良好的社會綜合資源，在短短幾年時間內(nèi)迅速崛起，佳績連連，成為業(yè)內(nèi)矚目的新秀。 威高地產(chǎn)是集房地產(chǎn)投資、開發(fā)、策劃、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)為一體，綜合實力強大的房地產(chǎn)企業(yè)。憑借自身在產(chǎn)品開發(fā)理念、規(guī)劃設(shè)計、環(huán)境營造、工程施工、配套設(shè)置、銷售服務(wù)、物業(yè)管理等方面的綜合優(yōu)勢，銷售業(yè)績連續(xù)上揚，土地儲備量雄踞威海房地產(chǎn)企業(yè)之首

8、。公司目前在威海市中心地段擁有多個處于不同開發(fā)階段的項目：威高貴和花園二期、威高花園生態(tài)居住區(qū)、威高第二工業(yè)園改造、威高學院等，總建筑面積達180萬平方米。而單項建筑面積超過60萬平方米的城市核心旗艦項目威高花園生態(tài)居住區(qū)更是其中的扛鼎之作。,威海環(huán)翠樓民俗風情街 公司簡介,威海環(huán)翠樓民俗風情街 公司簡介,地 址： 威海市陳家后溝貴和花園6號郵 編： 264200 公司網(wǎng)址： 電子郵箱： wego_ 商務(wù)專線： 5809915吳女士,威海環(huán)翠樓民俗風情街 聯(lián)系我們,威海環(huán)翠樓民俗風情街 威海市情,威海市位于山東半島東端，北 東南三面瀕臨黃海，北與遼東半島相 對，東及東

9、南與朝鮮半島和日本列島 隔海相望，西與青島、煙臺接壤。全 市總面積5,698平方公里，海岸線總 長986公里，其中市區(qū)面積731平方公 里。轄文登市、榮成市、乳山市和環(huán) 翠區(qū)、火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟 技術(shù)開發(fā)區(qū)三區(qū)。全市常住人口280.48萬人，家庭戶102.19萬戶。 威海市依山伴海，氣候宜人，交通便利，是連接沿海和內(nèi)地的重要樞紐。青煙威城際鐵路的建設(shè)更是有力促進了威海融入全國高速鐵路網(wǎng)。威海經(jīng)濟發(fā)展迅速，2011年全市實現(xiàn)GDP為2110.95億元，按可比價格計算比上年增長10.7%，居民可支配收入2.5萬是極具消費潛力的城市，而其交通、區(qū)位及環(huán)境優(yōu)勢正吸引著大量外來人群選擇到此投資、

10、置業(yè)、養(yǎng)老、度假。,威海環(huán)翠樓民俗風情街 威海市情,近年來，在市政府政策指導(dǎo)和金融機構(gòu)信貸支持下， 威海著力發(fā)展了一系列以傳承文化傳統(tǒng)、振興文化產(chǎn)業(yè)為 目標的旅游休閑景區(qū)，在發(fā)展帶動和弘揚文化產(chǎn)業(yè)的同時， 帶來了巨大的旅游收益。目前威海已在全市20家機構(gòu)設(shè)置 外幣代兌點，為國外游客提供了巨大便利，也帶動了威海 國際旅游業(yè)務(wù)的發(fā)展。 2011年,威海全市接待海內(nèi)外游客2413.73萬人次,旅游總收入252.97億元,同比增長12.3%和14.99%。其中接待入境游客41.51萬人次,創(chuàng)匯21855萬美元,同比增長11.4%和14.12%；接待國內(nèi)游客2372.22萬人次,國內(nèi)旅游收入239.01億元,同比增長12.32%和15.3%。在國際市場方面,俄羅斯首次超越日本成為第二大客源國,全年接待俄羅斯游客2.57萬人次；第一大客源國仍為韓國,全年接待韓國游客32.74萬人次。 全市文化產(chǎn)業(yè)正展現(xiàn)出“姹紫嫣紅、氣象萬千”的生動局面，日益成為推動經(jīng)濟發(fā)展的“支柱產(chǎn)業(yè)”。僅2010年，全市文化產(chǎn)業(yè)投資額就達61.8億元，同比增長37.6%，文化產(chǎn)業(yè)增加值達到54.7億元，同比增長20.1%。,威海環(huán)翠樓民俗風情街 威海市情,中國14個沿海開放城市之一 第一