監(jiān)理細則（磚混結(jié)構(gòu)）.doc

上海某有限公司某工業(yè)區(qū)工程監(jiān)理實施細則編寫人：批準人：上海監(jiān)理有限公司（上海20）1工程項目概況1.1工程地址:上海市某工業(yè)區(qū)某路以東、某路以南1.2項目組成、規(guī)模本工程結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)17層，總建筑面積約13300m2，其中：序號設計代號項目名稱建筑面積（m2）層數(shù)建筑物尺度（m）備注長度寬度高度1車間及倉庫12882.6756.5432.54首層局部有2.5m高鋼平臺2辦公樓802.61235.9417.943配電所67.90108.2408.244冷凍機房76.38112.246.245容器倉庫113.10112.249.246鍋爐房85.3819.249.247門衛(wèi)401暫估8水池1個9冷卻塔1座10圍墻/大門1項1.3工程建筑/結(jié)構(gòu)/給排水/強弱電簡介1.樓地面素土夯實，回土高度高于室外標高50mm。樓面現(xiàn)澆飯上刷一道水泥漿，20mm厚1:2水泥砂漿粉光。2.門窗:內(nèi)門為夾板門，外圍護墻上為塑鋼門，窗為塑鋼窗，局部為玻璃幕墻(專業(yè)公司設計及施工)。3.裝飾:外裝飾1:1:4混合砂漿底面二道，刷外墻涂料三度，內(nèi)粉刷1：1:6混合砂漿底紙筋灰面，面層二次裝修，衛(wèi)生間1：3水泥砂漿刮糙，面層用戶自理。4.屋面:找坡3%，現(xiàn)澆屋面板上100mm厚粉煤灰加氣混凝土塊，最薄處60mm厚，20mm厚1:2.5水泥砂漿找平，PVC防水卷材。5.基礎構(gòu)造；本工程基礎為鋼筋混凝土獨立基礎/條型基礎:混凝土設計強度：墊層為ClO，基礎為C20，構(gòu)造柱和大梁為C25，防潮層以下磚為MUlO實心磚，M5水泥砂漿砌筑，防潮層以上用MUlO多孔粘土磚?；A埋深-1.30m-1.65m，本工程室內(nèi)地坪標高0.000相當于絕對標高5.15m，室內(nèi)外高差0.45m。6.主體結(jié)構(gòu):一、二層梁、柱，板混凝土強度等級為C20，磚墻一般用MUlO多孔磚，M5.0混合砂漿砌筑。7.給排水、電氣概況8.室內(nèi)給水管采用UPVC給水管，承插粘接，室外采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。9.室內(nèi)消防管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，室外消防管采用鑄鐵管，石棉水泥接口。10.排水管:廢水和污水管室內(nèi)采用UPVC排水管，室外雨水管及污水管為UPVC排水管。11.電氣工程:電源為380/220V供電，室內(nèi)電線管暗敷，采用阻燃型硬質(zhì)塑料管。編制依據(jù)已批準的監(jiān)理規(guī)劃與專業(yè)工程相關的標準設計文件技術資料施工組織設計質(zhì)量控制的內(nèi)容1督促承建單位建立工程項目質(zhì)量保證體系，承建單位是工程具體實施者，在項目開工前要求承建單位根據(jù)工程特點和質(zhì)量要求，建立質(zhì)量保證體系，有明確的質(zhì)量管理目標和質(zhì)量管理職責，以及完善的質(zhì)量管理程序和辦法。2為了掌握工程情況，取得良好的監(jiān)理工作效果，監(jiān)理人員要充分熟悉圖紙，并對施工圖進行審核，發(fā)現(xiàn)問題及時向設計單位建議。同時，參加設計技術交底與圖紙會審會。3在施工前準備階段，要事先做好各工序工種的質(zhì)量控制，檢查各工序工種的配合情況及相應的技術措施。審查承建單位編制的施工組織設計和技術措施，選擇最佳施工方案。督促承建單位對質(zhì)量要求及設計技術要求的落實，參加分項工程技術交底會，對控制樁和水準點進行復核。4嚴格按標準檢查和驗收訂購的設備、材料、成品和半成品的質(zhì)量，嚴禁無合格證或復試不合格的材料用于工程。5加強工序控制，對關鍵部位關鍵工序?qū)嵭兄攸c監(jiān)控，進行中間檢查和技術復核。6督促和檢查承建單位嚴格按照施工規(guī)范、驗收標準和設計圖紙進行施工。7及時對各分項分布工程進行檢查驗收，對符合標準規(guī)定的項目進行簽認，不合格項目令承建單位返工，直至合格，必要時發(fā)出停工指令。8檢查承建單位特種作業(yè)人員和技術性較強的帶班人員的上崗操作證，甚至按規(guī)范和操作規(guī)程進行抽查考核。施工工藝過程的質(zhì)量控制1定位放線和豎向控制。定位放線必須嚴格按規(guī)劃紅線和施工圖紙對定位軸線進行復核，軸線和豎向偏差必須每層復核，每23層用外控和內(nèi)控法（用天頂法）復核豎向偏差。2對基礎、砌體、模板、層高、砂漿配合比，墻身軸線，預留孔位置等要嚴格控制檢查和復核。3對基槽的地質(zhì)情況必須嚴格按設計要求進行檢查，基礎回填土按規(guī)范要求。4對0.00以下的基礎施工，隱蔽前必須進行隱蔽檢查驗收。5現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)配件，檢查鋼筋型號、規(guī)格、數(shù)量、錨固長度、模板尺寸、模板支撐、預埋件、混凝土配合比、混凝土澆筑和混凝土養(yǎng)護。6檢查水、電預埋管線標高、位置、坡度、尺寸、規(guī)格、品種。7施工單位設置沉降觀測點，實行中間抽查和結(jié)構(gòu)完成對觀測點進行實測復核，并做好沉降觀測記錄，沉降觀測點的設置和測量按設計和規(guī)范JGJ/T8-97進行。8對工程所使用的全部原材料及現(xiàn)場制作的混凝土、砂漿所有試塊，均實行由建設單位和監(jiān)理見證取樣、送樣制度，其中重點是影響結(jié)構(gòu)及使用功能的原材料（水泥、鋼筋、混凝土和砂漿試塊、防水材料等）。9對基礎工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程進行中間驗收，嚴格工程竣工的初驗工作，對建筑進行綜合檢查，包括水、電等各種調(diào)試和測試符合設計對使用功能的要求，檢查不合格的通知承建單位返修直至合格，然后申報質(zhì)監(jiān)站進行驗收。10現(xiàn)場拌和混凝土、砂漿，其原材料砂、石、水泥和水必須經(jīng)過嚴格計量，砂、石必須車車過磅。分項、分部工程監(jiān)理實施細則.地基與基礎工程監(jiān)理實施細則1土方開挖前在施工區(qū)域內(nèi)設置臨時或永久排水溝，修筑施工場地內(nèi)機械運行的道路，主要干線宜結(jié)合永久性道路修建，道路的坡度，轉(zhuǎn)彎應符合安全要求，路基可鋪砌200mm左右厚塊石或礫石，作簡易泥結(jié)碎石路面。2采用機械開挖基坑（槽）和管溝時，為使不破壞基底土的結(jié)構(gòu)，應在基底標高以上預留一層用人工清理。3地基開挖后不應長期曝露，應及時組織基槽驗收，進行下道工序施工。4混凝土應一次連續(xù)澆灌完成，不宜留施工縫，必須留設時，需經(jīng)設計單位同意并應按施工縫要求進行處理，并有止水措施。5基礎表面應覆蓋和灑水養(yǎng)護，并防止浸泡地基。5.2砌磚工程監(jiān)理實施細則1砌磚工程施工與操作應按GB50203-98規(guī)范進行施工。2進場磚材必須有出廠合格證，應達到圖紙規(guī)定的強度等級標準才能使用。3磚頭使用必須隔夜?jié)菜u四周澆水深度15mm。4砂漿級配每天復核，試塊指定專人制作。拌制砂漿用水泥和砂漿拌制應符合規(guī)范規(guī)定。5磚墻砌筑和冬季施工，必須符合規(guī)范第四章和第六章有關條款。6砌墻必須每皮甩麻線，做到三皮一吊、五皮一掛，確切砌體垂直，表面平整，灰縫飽滿均勻及水平灰縫垂直。7混合結(jié)構(gòu)內(nèi)外墻在每個樓層1.4m砌筑高度以下部位應同時砌筑，上部不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應砌成斜槎。必須留陽槎時，按抗震要求設拉結(jié)鋼筋。8構(gòu)造柱與墻體連接處應沿墻高每500mm設26拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)不宜小于1000mm，拉結(jié)筋末斷應有90o彎鉤。5.3鋼筋混凝土工程監(jiān)理實施細則1鋼筋混凝土工程必須按GB50204-92和JGJ18-96規(guī)范進行操作施工。2模板安裝質(zhì)量控制：抄平放線、立面垂直、截面準確、大面平整、接縫緊密、標高無誤、支撐牢固，符合規(guī)范。3鋼筋綁扎質(zhì)量控制：檢查材質(zhì)合格證、復試報告、鋼筋品種、數(shù)量、錨固長度、接頭位置、搭接長度、焊接質(zhì)量、彎鉤角度、拉結(jié)筋埋設、保護層墊塊符合規(guī)范。防止水電預埋、支模、混凝土澆搗對已綁扎鋼筋的破壞。特別注意柱在梁底梁上處箍筋應加密及梁口處箍筋位置的正確。4混凝土澆筑質(zhì)量控制：對原材料質(zhì)量、施工縫、配合比、攪拌運輸（包括澆灌混凝土下料高度）、振搗、養(yǎng)護、拆模全過程有關人、機、料、法嚴格執(zhí)行工程質(zhì)量標準，重點控制現(xiàn)澆基混凝土、現(xiàn)澆梁柱，混凝土墻板等部位進行配合比抽查，施工旁站，督促混凝土試塊的專人制作和見證管理。5加強冬期對混凝土施工的監(jiān)控，特別注意防凍劑的滲量，混凝土的保溫措施，并嚴控拆模時間。5.4預拌（商品）混凝土的監(jiān)理實施細則1審查預拌（商品）混凝土生產(chǎn)企業(yè)的預拌（商品）混凝土生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書、攪拌站生產(chǎn)準用證和上海市預拌（商品）混凝土質(zhì)量監(jiān)督證書復印件。2審查預拌（商品）混凝土提供商的混凝土配合比報告。3潤滑管壁用水泥漿或水泥砂漿不得集中澆筑在同一處，應分散布料。4混凝土泵送應連續(xù)進行，如必須中斷時，其中斷時間不得超過從攪拌至澆筑完畢所允許的延續(xù)時間，且不得超過混凝土的初凝時間。5根據(jù)規(guī)范要求，對混凝土塌落度的測定和試塊的制作進行見證。6預拌（商品）混凝土的施工操作及驗收參照自拌混凝土執(zhí)行。5.5裝飾工程監(jiān)理實施細則1裝飾工程，屋面工程和樓地面工程，嚴格按JGJ73-91、GB50207-94、GB50209-95施工。2墻面、屋面、樓地面必須嚴堵洞孔、基層干凈、標高正確、鋪粘牢靠、表面齊整、色澤均勻，無空鼓起皮。特別是外墻洞孔，必須2/3用磚，外1/3用細石混凝土堵嚴，以防外墻滲漏。粘貼和面層材質(zhì)合格，抽檢施工，操作正確，吊頂牢靠，平整，外墻面刮糙不得少于二遍，屋面油氈鋪粘必須每層經(jīng)監(jiān)理驗收。3門窗安裝等，檢查半成品、成品或制作質(zhì)量，注意安裝細部構(gòu)造。鋁合金門窗安裝和鋼門窗安裝符合設計，材質(zhì)合格，固定牢靠，縫隙嚴密，配件齊全，外觀清潔，滿足施工驗收標準要求。5.6給排水工程監(jiān)理實施細則給排水工程的施工和施工監(jiān)理應按照國家發(fā)布的強制性技術標準、上海市發(fā)布的強制性技術標準進行。1主要材料、半成品、配件、設備質(zhì)量檢驗要求序號名稱技術要求需要檢查的內(nèi)容和質(zhì)量檢驗控制指標1給水用硬聚氯乙稀管材配件GB1002.1-88GB1002.2-88檢查產(chǎn)品合格證、準用證，衛(wèi)生許可證檢查產(chǎn)品外觀質(zhì)量、管材與管材顏色一致，無色澤不均及分解變色線內(nèi)外壁光滑平整檢查管材和管件上標明的生產(chǎn)廠名稱，規(guī)格等檢查管壁厚度，耐壓1.0Mpa規(guī)格的應符合下列要求管徑mm202540506580壁厚mm1.91.91.92.43.04.02硬質(zhì)PVC塑料管與配件（包括雨水管）GJJ-30-89按本年度有效的上海市建材和建筑機械準用證名錄采用其推薦產(chǎn)品產(chǎn)品進入工地后檢查產(chǎn)品品牌及合格證產(chǎn)品不準長期放置露天，太陽曝曬3衛(wèi)生潔具配件按設計說明水箱配件必須按上海市本年度有效城市房屋便器水箱產(chǎn)品推薦名單采購，并有產(chǎn)品質(zhì)保單，銘牌證明4水表箱標準圖使用工程所在地的自來水公司指定的水表箱，有合格證5閥門型號與設計要求相同閥桿是銅質(zhì)的產(chǎn)品有質(zhì)保證明總閥使用前經(jīng)強度嚴密性試驗合格后使用6其他輔助材料/保溫、墊料、密封材料等按規(guī)范要求保溫材料使用阻燃型聚苯乙稀管材料保溫厚度50mm以上白漆麻絲按規(guī)范進行膠水要有產(chǎn)品質(zhì)保單，衛(wèi)生許可證等保溫材料按設計要求采購2基礎階段主要質(zhì)量控制措施與方法按設計標高定出上下管位置與土建配合保證在預留洞上口有60-150mm空隙，預留洞上口土建配合做好預制過梁。排水硬質(zhì)PVC管轉(zhuǎn)彎處做管墩。排水硬質(zhì)PVC管在基礎內(nèi)埋設于土上，做100-150mm砂墊層，墊層寬度2.5倍，坡度與管道坡度相同，并用細土或砂子填至管頂以上至少100mm處。本工程排水各種管徑坡度為0.026。排水立管與底層排水管全部安裝后進行灌水試驗15min內(nèi)，液位無明顯下降，再灌水5分鐘，液位保持，無下降為合格。上下管在基礎內(nèi)預設注意坐標與標高符合設計與規(guī)范要求，安裝后進行試壓，試驗壓力，設計0.5Mpa，壓力在10min20min內(nèi)壓降0.05Mpa，管子、接頭無滲漏為合格。消防管按工作壓力的1.5倍進行試壓試驗。基礎內(nèi)上下水管安裝后，經(jīng)自檢合格監(jiān)理復檢，質(zhì)監(jiān)驗收通過后再復土，并保護好PVC硬質(zhì)管道。3結(jié)構(gòu)驗收后安裝階段主要質(zhì)量控制措施與方法上下管道安裝明管安裝時，一般管外皮與抹灰面凈距20-30mm，在有初裝飾要求時，給水管距粉刷層表面間距宜為30-40mm，管道垂直度用吊線和尺量，保證每1m偏差在2mm以內(nèi)，水平偏差0.5mm以內(nèi)，立管一般每層設管箍二只，上下對稱,立管穿越樓層,必須設置套管。排水管道安裝硬質(zhì)PVC管立管每曾設伸縮節(jié)一只，位置見規(guī)范要求，伸縮量：夏天5-10mm，冬天15-20mm。立管出屋面，應采取有效防水措施。立管每層設抱箍2只距離等分，PVC橫管上分流配件至立管直線管線超過2m，設伸縮節(jié)。橫管吊架最大間距橫管安裝坡度應當符合設計要求，當設計沒有提出要求時，可按照下表要求施工：管徑(mm)405075110160吊架最大距離（m）0.400.500.751.101.60最小坡度（%）1.20.70.40.2衛(wèi)生潔具安裝要點有初裝飾要求衛(wèi)生器具（水盤）便器水箱距粉刷層表面應有15-20mm間隙，水盤、水龍頭標高應比規(guī)范要求高出20mm，洗臉盆冷水上水角伐應在盆的右下方。安裝坐便器的，其底座應高出毛地面20-25mm.衛(wèi)生潔具嚴禁直接用螺栓安裝在空心磚內(nèi),須先安裝預制混凝土塊然后用膨脹螺栓將潔具安裝在混凝土塊內(nèi)。地漏安裝篦子頂面應高出毛地面10mm。衛(wèi)生潔具未安裝的，其排水管道落水頭子均高出毛地面30-50mm，管子應有保護措施。4竣工驗收前，監(jiān)理控制措施上下水管應作壓力試驗與清洗吹掃記錄。排污立管應作通球與灌水試驗。衛(wèi)生潔具須作盛水試驗及記錄。以上試驗均按質(zhì)檢要求做好文字記錄，并驗收簽證。5.6電氣工程監(jiān)理實施細則電氣工程的施工和施工監(jiān)理應按照國家發(fā)布的強制性技術標準、上海市發(fā)布的強制性技術標準進行。1主要材料、半成品、配件、設備質(zhì)量檢驗要求序號名稱技術要求需要檢查的內(nèi)容和質(zhì)量檢驗控制指標1無增塑剛性阻燃塑料管及其配件GB2406-80GB2408-80氧指數(shù)42以上DBJT08-48-91檢查產(chǎn)品合格證，質(zhì)量保證書檢查產(chǎn)品外觀質(zhì)量，管材其內(nèi)外應光滑，無凸棱凹陷針孔，氣泡，有連續(xù)阻燃標記和制造廠標檢查管壁厚度，管壁厚度均勻一致，內(nèi)外徑符合國家統(tǒng)一標準，mm公稱直徑外徑內(nèi)徑壁厚161612.21.8202015.81.8252520.61.92銅芯聚氯乙烯絕緣電線BV500GB5023.2-85檢查導線規(guī)格，型號必須符合設計要求，并有出廠合格證，測試報告等.3電表箱標準圖DBJT08-77-97檢查表箱外觀：門鎖開啟情況，內(nèi)部電器設備布置情況，要求使用供電部門指定產(chǎn)品4住戶配電箱型號：ZDX（R）型標準圖DBJT08-70-95檢查產(chǎn)品的合格證，銘牌外觀檢查，以及開關開啟靈活無破損，采用上海市標準化辦公室或供電部門指定產(chǎn)品.5其他材料按設計和規(guī)范要求2結(jié)構(gòu)施工時質(zhì)量控制的主要措施和方法配合混凝土結(jié)構(gòu)施工時隱蔽工程的驗收，根據(jù)設計圖檢查梁、板、柱中的預埋管和預埋件的管徑，位置、標高以及管路的保護措施。配合磚結(jié)構(gòu)施工時根據(jù)設計圖檢查各種預埋件，電線穿墻保護管，明配，暗配鋼管，PVC電線管的規(guī)格、走向、敷設位置。電表箱和配電箱長度大于50厘米的預留洞口應加預制過梁。檢查管路、箱盒的制作和安裝PVC電線管不應敷設在易受機械損傷的場所，如露出地面或樓板部位應加鋼管保護，PVC管的連接應采用插入法，連接處結(jié)合面應涂專用粘合劑，PVC管暗配彎曲半徑6D。箱盒位置正確，固定可靠，管子插入盒箱時，應粘接嚴密、牢固。采用端接頭與內(nèi)鎖母時，應擰緊盒壁不松動。穿過變形縫外應有補償裝置，補償裝置能活動自如。墻面開槽應采用切割機彈墨線開槽，開槽深度為暗配管的外壁與磚墻面的間距大于15mm。但不得在水平方向或斜向進行開槽。PVC管路較長超過下列情況時，應加接線盒無彎時30m；有一個彎時20m；有二個彎時12m；有三個彎時8m；如無法設置接線盒時，管子放大一級。暗配鋼管應采用絲扣連接，絲扣不得有亂扣現(xiàn)象，管箍必須使用通絲管箍，外露絲扣應不多于2扣，管進箱、盒應小于5mm，采用鎖緊螺母固定，嚴禁管口直接與敲落孔焊接。箱盒開孔應整齊一致，要求一管一孔，不得開長孔。鐵制盒箱嚴禁氣焊，電焊開孔，并應刷防銹漆。如用定型箱盒時，其敲落孔大而管徑小時，可用鐵皮墊圈墊平，或用砂漿加石膏補平齊，不得露洞。3裝飾施工后安裝階段的質(zhì)量控制方法及措施明配鋼管安裝（走道內(nèi)）明配鋼管安裝進箱盒的150200mm處設置管卡固定，在轉(zhuǎn)角，直線段處的管卡間距應對稱均勻，管卡的間距應符合國家規(guī)范規(guī)定。明配鋼管安裝采用螺紋連接，跨接地線應采用專用接地線卡子連接接地線，不得熔焊跨接接地線，50mm以下鋼管進箱，盒必須用鎖緊螺母固定。管內(nèi)穿絕緣導線安裝導線型號，截面必須符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。導線顏色必須符合規(guī)范要求：L1為黃色，L2為綠色，L3為紅色，N線為淡蘭色，PE保護線為綠黃雙色線。穿帶線清掃管路，管路箱盒內(nèi)應清潔無雜物。護口、護線套管齊全無脫落。放線時應預留長度，導線在管內(nèi)無接頭。出戶導線預留長度大于1.5m，導線在變形縫處留有一定的長度，并伸縮自如。導線連接導線連接應具備條件：導線接頭不能增加電阻值，受力導線不能降低原機械強度，不能影響原絕緣等級；導線連接包扎：多股銅芯線應用相同截面規(guī)格的銅接頭壓接，如做成“羊眼圈”狀的，其孔徑應與連接螺栓相匹配，不應過大，并必須搪錫。單股銅芯線可采用阻燃燒型安全壓接帽壓接或搪錫，壓接帽使用專用配套“三點抱壓式”壓接鉗。搪錫部位應做到均勻飽滿，光滑不損傷導線絕緣層。線路包扎應嚴密，絕緣良好。線路檢查及絕緣測試：線路接、焊、包全部完成后，施工單位應進行自檢和互檢。不符合規(guī)定應立即糾正。然后通知監(jiān)理人員進行復查，絕緣電阻測試應符合設計和規(guī)范要求，并做好記錄。開關、插座、燈具以及箱柜的安裝開關、插座、燈具等電氣設備的安裝在樓梯及公共部位，室內(nèi)上下層，同一軸線位置坐標誤差不得大于50mm，開關距門框的距離應符合規(guī)定，距地面標高應符合設計要求，安裝標高不應低于1.8m，且安裝在較為隱蔽的位置，分體空調(diào)插座安裝高度不宜低于2m。燈具安裝應牢固，嚴禁使用木榫固定，暗設的燈具、開頭、插座及吊風扇等均應有接線盒，軟線吊燈在導線的兩端應搪錫并打保險扣。電器、燈具的相線應經(jīng)開關控制，單相二孔，三孔插座安裝為左零右相，按地線應在上方，不同電壓或交直流的插座安裝在同一場所時應有明顯區(qū)別。為確保安全使用功能，導線在開關、插座的接線處均只允許接入一根導線，在箱柜中接線時，最多不超過2根。當接2根時，中間應有平墊片分隔導線，電氣上所有的緊固螺栓都必須是鍍鋅產(chǎn)品，平墊片，彈簧片齊全。公共建筑和民用建筑的照明配電箱，板以及電表箱內(nèi)相應按國家規(guī)范設置N線和PE線應在匯流排上連接，不得將N線或PE線多根鉸接式壓接在銅接頭內(nèi)。做好通電試驗記錄并通知監(jiān)理復查。4屋面避雷帶安裝其支持件距離應均勻設置，在每一直線段的間距宜為1m，偏差20mm，在直角、轉(zhuǎn)彎處應對稱，一般為250300mm，避雷帶高度為150mm，當女兒墻寬度大于