精裝修施工企業(yè) 深化設(shè)計(jì)作業(yè)指導(dǎo)書.doc

精裝修施工企業(yè) 深化設(shè)計(jì)作業(yè)指導(dǎo)書精裝修施工企業(yè) 深化設(shè)計(jì)作業(yè)指導(dǎo)書 2011年11月16日一、圖紙分析及現(xiàn)場勘查 1.1、圖紙分析工作內(nèi)容 1.2、現(xiàn)場勘查工作內(nèi)容 1.3、分析與勘查效果 1.4、分析與勘查工作程序 1.5、分析與勘查工作時(shí)效 二、確定臨建場地 2.1、工作內(nèi)容 2.2、工作程序 2.3、工作時(shí)效 三、繪制深化設(shè)計(jì)圖紙 3.1、工作內(nèi)容 3.2、工作程序 3.3、深化設(shè)計(jì)原則 3.4、工作時(shí)效 四、工程變更及增減項(xiàng)設(shè)計(jì) 4.1、工作內(nèi)容 4.2、工作程序 4.3、變更增減項(xiàng)設(shè)計(jì)原則 4.4、工作時(shí)效 五、竣工圖制作 5.1、工作內(nèi)容 5.1.1、資料整理 5.1.2、資料分析 5.1.3、現(xiàn)場測量核實(shí) 5.1.4、分析與測量結(jié)果 5.1.5、圖紙繪制 5.1.6、竣工圖制作“四必須”原則 5.2、工作程序 5.3、工作時(shí)效 （a、投標(biāo)階段） 一、圖紙分析及現(xiàn)場勘查 1.1、圖紙分析工作內(nèi)容 1.1.1、平、立、剖及節(jié)點(diǎn)圖紙是否齊全；圖紙比例、尺寸標(biāo)注是否準(zhǔn)確。 1.1.2、工藝做法描述是否清楚；是否具備可操作性。 1.1.3、材料描述是否清楚；材料（材質(zhì)、品牌、規(guī)格）采購難易程度，有無替代品。 1.2、現(xiàn)場勘查工作內(nèi)容 1.2.1、主體結(jié)構(gòu)與圖紙，柱體、管道井、消防箱與圖紙有無差別。 1.2.2、現(xiàn)場尺寸與圖紙是否相符。 1.2.3、是否具備施工條件，有無施工障礙。 1.2.4、垂直運(yùn)輸方式，垃圾清運(yùn)方式及距離。 1.2.5、電源、水源是否到位。 1.3、分析與勘察應(yīng)達(dá)到的效果附施工圖深化設(shè)計(jì)增減項(xiàng)變更分析表 1.3.1、確定實(shí)際工程量；確定施工順序；制定變更方案。 1.3.2、確定工藝做法及材質(zhì)；確定深化設(shè)計(jì)內(nèi)容。 1.3.3、確定臨建方案；確定大料堆放場地及辦公、生活和庫房場地。 1.4、圖紙分析及現(xiàn)場勘查工作程序 1.4.1、項(xiàng)目設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)圖紙分析及現(xiàn)場勘查工作的具體實(shí)施和執(zhí)行，并對實(shí)施和執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)（總責(zé)任的60%）。 1.4.2、項(xiàng)目經(jīng)理對圖紙分析及現(xiàn)場勘查工作的實(shí)施效果負(fù)管理、審核責(zé)任（總責(zé)任的30%）。 1.4.3、設(shè)計(jì)主管對圖紙分析及現(xiàn)場勘查工作的實(shí)施效果負(fù)審核責(zé)任（總責(zé)任的10%）。 1.5、圖紙分析及現(xiàn)場勘查工作時(shí)效 1.5.1、從收到投標(biāo)圖紙的第二天開始。 1.5.2、設(shè)計(jì)師進(jìn)行圖紙分析及現(xiàn)場勘查按實(shí)際情況臨時(shí)確定（5000萬以上工程正常用時(shí)4個(gè)工作日計(jì)32小時(shí)）；項(xiàng)目經(jīng)理審核2個(gè)工作日（16小時(shí)）；設(shè)計(jì)主管審核2個(gè)工作日（16小時(shí)）。 1.5.3、項(xiàng)目經(jīng)理與設(shè)計(jì)主管采取同時(shí)交叉審核，總用時(shí)不超過2.5個(gè)工作日（20小時(shí)）。 （b、中標(biāo)施工階段） 二、確定臨建場地 2.1、工作內(nèi)容 2.1.1、確定臨建方案；繪制臨建圖紙。 2.2、工作程序 2.2.1、項(xiàng)目設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果繪制臨建方案及施工圖紙，并對圖紙的準(zhǔn)確、實(shí)用和可操作性負(fù)責(zé)（總責(zé)任的60%）。 2.2.2、項(xiàng)目經(jīng)理對臨建方案及施工圖紙的的準(zhǔn)確、實(shí)用和可操作性負(fù)管理、審核責(zé)任（總責(zé)任的30%）。 2.2.3、設(shè)計(jì)主管對臨建方案及施工圖紙的的準(zhǔn)確、實(shí)用和可操作性負(fù)審核責(zé)任（總責(zé)任的10%）。 2.3、工作時(shí)效 2.3.1、設(shè)計(jì)師具體實(shí)施、執(zhí)行2個(gè)工作日（16小時(shí)）；項(xiàng)目經(jīng)理審核1個(gè)工作日（8小時(shí)）；設(shè)計(jì)主管審核1個(gè)工作日8小時(shí)）。 三、繪制深化設(shè)計(jì)圖紙 3.1、工作內(nèi)容 3.1.1、必須保持整體方案的完整性。 3.1.2、保證工藝做法具備施工可操作性。 3.1.3、保證光源搭配的合理性和功能性。 3.1.4、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造描述清楚；文字標(biāo)示、尺寸標(biāo)注清楚準(zhǔn)確。 3.1.5、材質(zhì)、工藝做法描述清楚。 3.1.6、燈具、潔具、小電器文字標(biāo)示清楚。 3.1.7、電氣配管配線及給排水管道敷設(shè)繪制規(guī)范、標(biāo)示清楚。 3.1.8、基層及隱蔽工程剖面及節(jié)點(diǎn)圖繪制規(guī)范、標(biāo)示清楚。 3.2、工作程序 3.2.1、設(shè)計(jì)師繪制施工員初審-項(xiàng)目經(jīng)理審核設(shè)計(jì)主管復(fù)審業(yè)主單位（建設(shè)單位、監(jiān)理公司、管理公司）確認(rèn) 3.2.2、項(xiàng)目設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)根據(jù)投標(biāo)方案圖（施工圖）繪制深化設(shè)計(jì)圖紙，并對圖紙的準(zhǔn)確、實(shí)用和可操作性負(fù)責(zé)（總責(zé)任的60）。 3.2.3、項(xiàng)目施工員對深化設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確、實(shí)用和可操作性負(fù)初審責(zé)任，并對圖紙的準(zhǔn)確、實(shí)用和可操作性負(fù)責(zé)（總責(zé)任的20%）。 3.2.3、項(xiàng)目經(jīng)理對深化設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確、實(shí)用和可操作性負(fù)管理、審核責(zé)任（總責(zé)任的10%）。 3.2.4、設(shè)計(jì)主管對深化設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確、實(shí)用和可操作性負(fù)審核責(zé)任（總責(zé)任的10%）。 3.3、深化設(shè)計(jì)工作必須遵循以下原則： 3.3.1、施工工藝必須按照或參照“施工組織設(shè)計(jì)”中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 3.3.2、制作材料必須保證與整體方案一致。 3.3.3、制作費(fèi)用必須保持在預(yù)算范圍之內(nèi)。 3.3.4、設(shè)計(jì)圖紙完成后，須按程序通過審核。 3.4、工作時(shí)效 3.4.1、項(xiàng)目設(shè)計(jì)師在圖紙使用10天前完成圖紙繪制；施工員初審1個(gè)工作日（8小時(shí)）；項(xiàng)目經(jīng)理審核1個(gè)工作日（8小時(shí)）；設(shè)計(jì)主管審核1個(gè)工作日8小時(shí)）；業(yè)主單位確認(rèn)不超過2個(gè)工作日（16小時(shí)）。 四、工程變更及增.減項(xiàng)設(shè)計(jì) 4.1、工作內(nèi)容 4.1.1、必須保持整體方案的完整性。 4.1.2、保證工藝做法具備施工可操作性。 4.1.3、保證光源搭配的合理性和功能性。 4.1.4、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造描述清楚；文字標(biāo)示、尺寸標(biāo)注清楚準(zhǔn)確。 4.1.5、材質(zhì)、工藝做法描述清楚。 4.1.6、燈具、潔具、小電器文字標(biāo)示清楚。 4.1.7、電氣配管配線及給排水管道敷設(shè)繪制規(guī)范、標(biāo)示清楚。 4.1.8、基層及隱蔽工程剖面及節(jié)點(diǎn)圖繪制規(guī)范、標(biāo)示清楚。 4.2、工作程序 4.2.1、設(shè)計(jì)師繪制施工員初審-項(xiàng)目經(jīng)理審核設(shè)計(jì)主管復(fù)審業(yè)主單位（建設(shè)單位、監(jiān)理公司、管理公司）確認(rèn) 4.2.2、項(xiàng)目設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)根據(jù)投標(biāo)方案圖（施工圖）繪制深化設(shè)計(jì)圖紙，并對圖紙的準(zhǔn)確、實(shí)用和可操作性負(fù)責(zé)（總責(zé)任的60）。 4.2.3、項(xiàng)目施工員對深化設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確、實(shí)用和可操作性負(fù)初審責(zé)任，并對圖紙的準(zhǔn)確、實(shí)用和可操作性負(fù)責(zé)（總責(zé)任的20%）。 4.2.4、項(xiàng)目經(jīng)理對深化設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確、實(shí)用和可操作性負(fù)管理、審核責(zé)任（總責(zé)任的10%）。 4.2.5、設(shè)計(jì)主管對深化設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確、實(shí)用和可操作性負(fù)審核責(zé)任（總責(zé)任的10%）。 4.3、變更及增.減項(xiàng)設(shè)計(jì)必須遵循以下原則： 4.3.1、施工工藝必須按照或參照“施工組織設(shè)計(jì)”中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 4.3.2、制作材料必須保證與整體方案一致。 4.3.3、制作費(fèi)用必須保持在預(yù)算范圍之內(nèi)。 4.3.4、設(shè)計(jì)圖紙完成后，須按程序通過審核。 4.3.5、設(shè)計(jì)圖紙必須在甲方或甲方委派的專業(yè)部門或人員簽字認(rèn)可后方可施工。 4.3.6、圖紙制作必須在項(xiàng)目部要求的時(shí)間內(nèi)完成。 4.4、工作時(shí)效 4.4.1、項(xiàng)目設(shè)計(jì)師制作1個(gè)工作日（8小時(shí)）；施工員初審0.5個(gè)工作日（4小時(shí)）；項(xiàng)目經(jīng)理審批0.5個(gè)工作日（4小時(shí)）；設(shè)計(jì)主管審核0.5個(gè)工作日（4小時(shí)）；業(yè)主單位確認(rèn)不超過2個(gè)工作日（16小時(shí)）。 （c、工程竣工階段） 五、竣工圖制作 5.1、工作內(nèi)容 5.1.1、資料整理 5.1.1.1、工程施工圖紙；施工過程中經(jīng)甲方確認(rèn)的深化設(shè)計(jì)圖紙；施工過程中已簽署的“工程簽證單”；施工過程中經(jīng)甲方確認(rèn)的變更及增減項(xiàng)施工圖紙；施工過程中與工程量和造價(jià)有關(guān)的其他文件。 5.1.2、資料分析 5.1.2.1、施工圖紙變化位置；施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)材質(zhì)、工藝及工程量；施工圖變化后的材質(zhì)、工藝及工程量；“工程簽證單”是否完整有效；簽證工程量與現(xiàn)場是否相符；其他相關(guān)資料分析附工程量變化情況分析表。 5.1.3、現(xiàn)場測量核實(shí) 5.1.3.1、面層材料與圖紙是否相符；現(xiàn)場尺寸與圖紙是否相符；燈位、燈具品牌規(guī)格、燈待與圖紙是否相符；小電器數(shù)量、品牌規(guī)格與圖紙是否相符；潔具五金位置、數(shù)量、品牌與圖紙是否相符；基層及隱蔽工程與圖紙是否相符。 5.1.4、資料分析與現(xiàn)場測量的比對結(jié)果 5.1.4.1、施工圖紙與現(xiàn)場必須一致；圖紙材質(zhì)、工藝、效果與現(xiàn)場必須一致；圖紙工程量與現(xiàn)場是否一致；工程簽證單結(jié)果與現(xiàn)場是否一致；經(jīng)甲方確認(rèn)的變更及增減項(xiàng)圖紙是否齊全；安裝工程量現(xiàn)場與圖紙是否一致。 5.1.5、圖紙繪制 5.1.5.1、封面、目錄、設(shè)計(jì)說明、防火專篇、圖例說明齊全、規(guī)范；平、立、剖及節(jié)點(diǎn)繪制齊全、規(guī)范；文字標(biāo)示及尺寸標(biāo)注清楚、準(zhǔn)確；材質(zhì)及工藝做法描述清楚；燈具、潔具、小電器文字說明標(biāo)示清楚；電氣配管配線及給排水管道敷設(shè)繪制規(guī)范、標(biāo)示清楚；基層及隱蔽工程剖面及節(jié)點(diǎn)繪制規(guī)范、標(biāo)示清楚。 5.1.6、竣工圖“四必須”原則 5.1.6.1、必須能夠支持結(jié)算；、必須能夠反映真實(shí)成本；、必須能夠支持后期維修；、必須能夠體現(xiàn)企業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、求實(shí)的態(tài)度和設(shè)計(jì)實(shí)力。 5.2、工作程序 5.2.1、設(shè)計(jì)師繪制施工員初審-項(xiàng)目經(jīng)理審核設(shè)計(jì)主管復(fù)審總工程師審批 5.2.2、設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)竣工圖繪制工作的具體實(shí)施和執(zhí)行，并對圖紙的準(zhǔn)確性、規(guī)范性和 “四必須”原則的實(shí)現(xiàn)負(fù)實(shí)施、執(zhí)行責(zé)任（總責(zé)任的50）。 5.2.3、施工員對竣工圖紙的準(zhǔn)確性、規(guī)范性和 “四必須”原則的實(shí)現(xiàn)負(fù)初審責(zé)任（總責(zé)任的20%）。 5.2.4、項(xiàng)目經(jīng)理對竣工圖紙的準(zhǔn)確性、規(guī)范性和 “四必須”原則的實(shí)現(xiàn)負(fù)管理、審核責(zé)任（總責(zé)任的15%）。 5.2.5、設(shè)計(jì)主管對竣工圖紙的準(zhǔn)確性、規(guī)范性和 “四必須”原則的實(shí)現(xiàn)負(fù)審核責(zé)任（總責(zé)任的10%）。 5.2.