某市殘疾人康復(fù)、托養(yǎng)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建議書

XX 市殘疾人康復(fù)、托養(yǎng)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書 二零一一年七月 2 目 錄 第一章 總 論 . 4 1.1 項(xiàng)目名稱及承辦單位 . 4 1.2 研究工作的依據(jù)和范圍 . 4 1.3 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 . 5 1.4 建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 . 5 1.5 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 . 6 1.6 投資估算與融資方案 . 6 1.7 社會(huì)效益分析和結(jié)論 . 7 第二章 項(xiàng)目背景及必要性 . 8 2.1 項(xiàng)目提出的背景 . 8 2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 . 8 第三章 承辦單位概況 . 10 3.1*概況 . 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 3.2 承辦單位概況 . 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第 四章 場址與建設(shè)條件 . 11 4.1 項(xiàng)目選址 . 11 4.2 建設(shè)條件 . 11 第五章 工程建設(shè)方案 . 13 5.1 項(xiàng)目組成 . 13 5.2 建設(shè)方案的確定 . 13 5.3 主要建筑物設(shè)計(jì)方案 . 14 5.4 總平面布置 . 17 5.5 公用工程 . 19 第六章 環(huán)境保護(hù)、消防及安全 . 24 6.1 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 . 24 3 6.2 主要污染物和污染源 . 24 6.3 治理方案 . 25 6.4 綠化 . 27 6.5 環(huán)境影響評價(jià) . 27 6.6 消防及安全 . 28 第七章 節(jié)約能源措施 . 30 7.1 概述 . 30 7.2 節(jié)能規(guī)范和用能指標(biāo) . 31 7.3 節(jié)能 . 31 7.4 節(jié)水 . 33 第八章 項(xiàng)目管理及實(shí)施進(jìn)度 . 34 8.1 基本要求 . 34 8.2 管理總述 . 34 8.3 質(zhì)量管理 . 34 8.4 進(jìn)度管理 . 35 8.5 合同管理 . 36 8.6 資金管理 . 36 8.7 現(xiàn)場管理 . 36 8.8 項(xiàng)目實(shí)施 . 37 第九章 項(xiàng)目招投標(biāo) . 38 9.1 招標(biāo)原則 . 38 9.2 招標(biāo)范圍 . 38 9.3 招投標(biāo)程序 . 38 第十章 投資估算和融資方案 . 42 10.1 投資估算 . 42 10.2 融資方案 . 42 第十一章 結(jié)論與建議 . 43 11.1 結(jié)論 . 43 11.2 建議 . 43 4 第一章 總 論 1.1項(xiàng)目名稱及承辦單位 1.1.1 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目名稱： XX 市 殘疾 人康復(fù) 托養(yǎng)設(shè)施 建設(shè)項(xiàng)目 1.1.2 項(xiàng)目承辦單位 項(xiàng)目承辦單位： XX 區(qū) 殘疾人聯(lián)合會(huì) 、 XX 集團(tuán) 1.1.3 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)： XX 西北 新區(qū) 1.1.4 可行性研究編制單位 編制 單位： XX 集團(tuán) 證書號(hào)： 1.2研究工作的依據(jù)和范圍 1.2.1 研究工作的依據(jù) （ 1）中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要； （ 2）河 北省 第 個(gè)五年規(guī)劃綱要； （ 3）殘疾人綜合服務(wù)設(shè)施無障礙建設(shè)檢查辦法； （ 4） XX 市 市殘疾人事業(yè)第 個(gè)五年規(guī)劃； （ 5）承辦單位關(guān)于編制可行性研 究報(bào)告委托書； （ 6）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度的規(guī)定； （ 7）項(xiàng)目單位提供的編制可研的其它基礎(chǔ)資料。 5 1.2.2 研究工作的范圍 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)條件的實(shí)際狀況，通過對項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、建設(shè)場址、工程 建設(shè) 方案、項(xiàng)目的組織管理、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)、消防與公共安全、 節(jié)約能源措施、 項(xiàng)目投招標(biāo)、 資金籌措等方面進(jìn)行綜合研究和分析，重點(diǎn)研究和論述項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)方案、投資估算和融資方案，以便為項(xiàng)目的融資決策和建設(shè)，提供可靠的決策依據(jù)。 1.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性 黨的十七大提出了 加快推進(jìn)以改善民生為重點(diǎn)的 社會(huì)建設(shè) 。而 關(guān)注殘疾人，幫助殘疾人，努力提高他們的生活水平和社會(huì)參與度，是解決民生問題的應(yīng)有之義。多年來，黨和國家采取一系列重大措施，殘疾人事業(yè)取得歷史性成就，殘疾人狀況得到明顯改善。但是，殘疾人總體生活狀況與社會(huì)平均水平仍存在較大差距，參與社會(huì)生活面臨一些困難和障礙，殘疾人事業(yè)的基礎(chǔ)仍比較薄弱，發(fā)展相對滯后。促進(jìn)殘疾人事業(yè)發(fā)展，改善殘疾人狀況，已成為全面建設(shè)小康社會(huì)和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的一項(xiàng)重要而緊迫的任務(wù)。 XX 區(qū) 殘疾人聯(lián)合會(huì)負(fù)責(zé)全 區(qū) 的殘疾人康復(fù)、 托養(yǎng)、 勞動(dòng)就業(yè)等工作，對全面建設(shè)小康社會(huì)起到重要作用。 目前，XX 市 共有各類殘疾人 約 50 萬 人 。 受場地限制，部分 服務(wù) 無法正常開展，因此殘疾人康復(fù)中心項(xiàng)目建設(shè)十分必要。 1.4建設(shè)內(nèi)容 和規(guī)模 根據(jù)國家有關(guān)殘疾人康復(fù)中心建設(shè)的指導(dǎo)意見、國家關(guān) 6 于殘疾人康復(fù)中心的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為新建殘疾人 康復(fù) 中心， 占地 約 60 畝，總建筑面積 約 4 萬 平方米 ， 其中： 1 康復(fù)門診部 （ 10000 平方米）：設(shè)有兒童康復(fù)門診、功能測評室、康復(fù)咨詢室。（須取得醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可） 2 肢體殘疾兒童康復(fù)科 （ 5000 平方米）：設(shè)有康復(fù)訓(xùn)練室（ PT、 OT）、引導(dǎo)式教育訓(xùn)練室。 3 智力殘疾兒童 康復(fù)科 （ 5000 平方米）：設(shè)有感統(tǒng)訓(xùn)練室、游戲活動(dòng)室、生活輔導(dǎo)室、個(gè)訓(xùn)室。 4 視聽殘疾兒童康復(fù)科 （ 5000 平方米）：設(shè)有聾兒康復(fù)訓(xùn)練室、低視力康復(fù)訓(xùn)練室。 5 社區(qū)康復(fù)指導(dǎo)部（ 5000 平方米）：設(shè)有培訓(xùn)教室 、辦公室。 1.5項(xiàng)目 實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目嚴(yán)格按照國家有關(guān)項(xiàng)目程度進(jìn)行，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度包括準(zhǔn)備工作、勘察設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收四個(gè)階段。經(jīng)研究，本項(xiàng)目自土建施工始，建設(shè)期為 12 個(gè)月。 1.6投資估算與融資方案 該項(xiàng)目概算投資規(guī)模 7000 萬 元。資金來源為申請上級(jí)補(bǔ)助資金 5600 萬元，地方 、企業(yè) 配套及自籌資金 14000 萬元。 7 1.7社會(huì)效益分析和結(jié)論 從全國的調(diào)查來看， 2010 年，殘疾人家庭人均可支配收入僅為全國平均水平的 57.9%。同時(shí)，城鎮(zhèn)殘疾人家庭人均醫(yī)療保健支出為全國城鎮(zhèn)居民家庭人均醫(yī)療保健支出的 1.58倍；農(nóng)村支出更高，為全國農(nóng)村居民家庭人均醫(yī)療保健支出的 2.24 倍。殘疾人家庭生活質(zhì)量明顯落后。同時(shí)，殘疾人又是一個(gè)龐大的群體，平均每 6 個(gè)家庭就有 1 個(gè)殘疾人， XX市目前的狀況同全國相似， 所以說沒有殘疾人的小康，就沒有全社會(huì)的小康。 XX 市 殘疾人康復(fù) 、托養(yǎng)設(shè)施項(xiàng)目 的建設(shè)，有利于開發(fā)社會(huì)勞動(dòng)力資源。 通過康復(fù)工作， 有利于使殘疾人能發(fā)揮潛能，參加有益勞動(dòng)，對社會(huì)主義物質(zhì)文明和精神文明建設(shè)做出貢獻(xiàn)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和文化繁榮；有利于提高殘疾人獨(dú)立生活、學(xué)習(xí)、勞動(dòng)能力，解決勞動(dòng)就業(yè)問題，培養(yǎng)起自尊、自強(qiáng)、自立的精神，減輕家庭經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)和后顧之憂；有利于弘揚(yáng)社會(huì)主義人道主義精神，提高全社會(huì)的文明觀念和道德觀念，正確對待殘疾，理解、尊重、關(guān)心、幫助殘疾人，支持殘疾人事業(yè)。 該項(xiàng)目建設(shè)符合國家投資政策，是改善 XX 市 殘疾人康復(fù)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施的重要項(xiàng)目，具備良好的社會(huì)效益。 因此，建議政府部門給予政策支持，項(xiàng)目承辦單位作好資金籌措工作，抓 好工程建設(shè)管理，加快項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，盡早投入使用，發(fā)揮其應(yīng)有的效益。 8 第二章 項(xiàng)目背景及必要性 2.1項(xiàng)目提出的背景 長期以來，在各級(jí)黨委、政府的大力支持下， XX 市 殘疾人康復(fù)工作得到了快速發(fā)展。為全 市 50 萬殘疾人提供了全方位、多角度的服務(wù)，受經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的制約，對殘疾人基礎(chǔ)設(shè)施投入來得嚴(yán)重不足，已不能滿足殘疾人康復(fù)的需要。 殘疾人康復(fù)、勞動(dòng)就業(yè)關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)進(jìn)步，與廣大人民群眾切身利益密切相關(guān)，是社會(huì)高度關(guān)注的熱點(diǎn)，也是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要內(nèi)容之一。因此，深入貫徹 “三個(gè)代 表 ”重要思想和十六大精神，認(rèn)真落實(shí)以人為本和全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀，大力發(fā)展殘疾人服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高全民族素質(zhì)，是擺在各級(jí)政府、各有關(guān)部門面前的重大歷史任務(wù)。 2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 1、黨的十六大提出了全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)，要求力促人口、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和諧發(fā)展，為廣大殘疾人提供康復(fù)等服務(wù)，盡快啟動(dòng)殘疾人康復(fù)中心建設(shè)項(xiàng)目是當(dāng)務(wù)之急。 2、殘疾人是社會(huì)最困難的特殊群體，殘疾人就業(yè)是改善其社會(huì)地位、生活狀況和充分參與社會(huì)生活的基礎(chǔ)，是國 9 家法律賦予殘疾人的基本權(quán)力之一。受自身?xiàng)l件限制，文化科技知識(shí)、 勞動(dòng)技能、生存能力很差，勞動(dòng)就業(yè)渠道狹窄，多數(shù)殘疾人需要自謀生路，他們亟待進(jìn)行必要的勞動(dòng)技能培訓(xùn)、就業(yè)指導(dǎo)、肢體功能康復(fù)、聾兒聽力語言訓(xùn)練、勞動(dòng)服務(wù)等全方位的康復(fù)教育。盡快建設(shè) XX 市 殘疾人康復(fù) 項(xiàng)目 ，已成為解決殘疾人生存和就業(yè)的有效途徑。 3、 XX 市 殘疾人聯(lián)合會(huì)現(xiàn)有康復(fù) 、托養(yǎng) 等 服務(wù) 用房空間為零 ，嚴(yán)重影響了殘疾人工作的順利開展。按照國家關(guān)于市縣 級(jí)殘疾人康復(fù)教育中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)意見，建設(shè)殘疾人康復(fù) 中心項(xiàng)目 十分必要。 4、該項(xiàng)目符合國家加強(qiáng)殘疾人服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的政策，也符合國家殘疾人事業(yè)的發(fā)展方向。對加強(qiáng)我 縣 殘 疾人扶貧工作，對于促進(jìn)全 縣 經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步具有十分重要的意義。加強(qiáng)我 縣 殘疾人康復(fù)中心項(xiàng)目建設(shè)，對全面建設(shè)小康社會(huì)、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村有著巨大的促進(jìn)作用。 10 第三章 承辦單位概況 11 第四章 場址與建設(shè)條件 4.1項(xiàng)目 選 址 項(xiàng)目 擬建地 點(diǎn) ： XX 區(qū)西北 新區(qū) 具體位置： 4.2建設(shè)條件 4.2.1 地形 該處屬 華北 大平原，地勢略顯西高東低。地面海拔高度平均為 48.9 米 。 4.2.2 氣象條件 項(xiàng)目 區(qū)屬北亞熱帶向暖溫帶過度的大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，冷暖適中，雨水充沛，冷熱同季。年平均日照時(shí)數(shù)為 2053.5 小 時(shí)，年平均氣溫 15.2 ，無霜期長，常年無極端惡劣天氣，適合項(xiàng)目建設(shè)的需要 。 4.2.3 地質(zhì)條件 項(xiàng)目 區(qū)域地形平坦，地貌為第四紀(jì)沖堆積平原；地層結(jié)構(gòu)簡單，第 1 層為耕植土層，平均厚度 0.65 米，壓縮性高；第二層為粉質(zhì)粘土，土質(zhì)比較厚，壓縮性低，承載力高。工程地質(zhì)條件較好，地基屬穩(wěn)定地基，適合工程建設(shè)。 根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（ GBJ1189）的規(guī)定，從場地土的性質(zhì)和測試數(shù)據(jù)判定，屬于中軟場地土，場 12 地類別為三類，地震烈度為 VI 度，建筑物按 VI 度設(shè)防。 4.2.4 城鎮(zhèn)規(guī)范及社會(huì)條件 本項(xiàng)目建設(shè)符合該 XX 市 城市總體規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)大大改善廣大殘疾人康復(fù)條件，促進(jìn)了殘疾人生存、就業(yè)比例的大幅提高，是一個(gè)利國利民的項(xiàng)目，得到了地方政府和人民群眾的大力支持，有良好的社會(huì)基礎(chǔ)和條件。 4.2.5 公用設(shè)施條件 供電：該區(qū)域城網(wǎng)改造 2006 年全面完成，電網(wǎng)布局更趨合理，完全可以滿足城鄉(xiāng)用電需要，可充分保證新增項(xiàng)目供電。 供水：城市自來水管網(wǎng)已接通，可以滿足項(xiàng)目用水需要。 電信：該區(qū)域電信設(shè)施可充分滿足項(xiàng)目通訊需要。 4.2.6 施工條件 本項(xiàng)目所需的主要建筑材料，砂石、鋼筋、水泥、石灰等均在本區(qū)內(nèi)采購，通過汽車運(yùn)輸?shù)绞┕?場地。水、電等可就近引入，條件可滿足施工需求。 13 第 五 章 工程 建設(shè) 方案 5.1項(xiàng)目組成 根據(jù)現(xiàn)有條件的現(xiàn)實(shí)需要，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為新建殘疾人康復(fù) 、托養(yǎng)設(shè)施 ，建筑面積 約 4 萬 平方米。 5.2建設(shè)方案的確定 5.2.1 主要 的 原則與依據(jù) 合理確定方案和正確掌握建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可以大大推進(jìn)殘疾人事業(yè)的快速發(fā)展。建設(shè)方案與建設(shè)規(guī)模確定的原則主要有如下幾條： 1、 XX 市 殘疾人康復(fù) 、托養(yǎng)設(shè)施 建設(shè)項(xiàng)目必須貫徹艱苦奮斗、 勤儉 節(jié)約 的 方針，樹立科學(xué)的發(fā)展觀，充分利用現(xiàn)有資源，滿足廣大殘疾人康復(fù)教育服務(wù)需求，正確處理需要與可能、現(xiàn)狀 與發(fā)展的關(guān)系。 2、 XX 市 殘疾人康復(fù) 、托養(yǎng)設(shè)施項(xiàng)目 選址應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘械目傮w規(guī)劃和網(wǎng)點(diǎn)布局的要求。 3、主要要求下述幾點(diǎn)： 選址地理位置要適中，交通要方便； 要節(jié)約用地，合理科學(xué)布局； 便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施； 場地地形力求規(guī)整，場地干燥、并有必要的防洪排設(shè)施； 14 場址要遠(yuǎn)離易燃、易爆物品的生產(chǎn)和貯存區(qū)，并遠(yuǎn)離污染源和高壓線路 。 5.2.2 主要建設(shè)方案 按照項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求，建設(shè)規(guī)模必須與承擔(dān)的任務(wù)、功能相適應(yīng)，考慮到 XX 市 市殘疾人事業(yè)發(fā)展的要求， 經(jīng)市政 府批準(zhǔn)。已經(jīng) 過 規(guī)劃部門規(guī) 劃，作為新址建設(shè)項(xiàng)目用地。 項(xiàng)目新建筑 面積為 4 萬 平方米，建筑投資 10 億 元。 資金籌措為申請上級(jí)投資 8000 萬元， 項(xiàng)目單位自籌 2000 萬元。 5.3主要建筑物設(shè)計(jì)方案 5.3.1 設(shè)計(jì)原則 1 XX 市 康復(fù)服務(wù)場所應(yīng)設(shè)在易于殘疾人方便抵離的地方。 2康復(fù)服務(wù)用房建筑面積不低于總建筑面積的 60%。 3通行區(qū)域和患者經(jīng)常使用的主要公用設(shè)施應(yīng)體現(xiàn)無障礙設(shè)計(jì)，地面防滑，走廊墻壁應(yīng)有扶手裝置。 4地板、墻壁、天花板及有關(guān)管線應(yīng)易于康復(fù)設(shè)備，器械的牢固安裝、正常使用良好和經(jīng)常檢修。 5以殘疾兒童為服務(wù)對象的康復(fù)場所 ，色彩設(shè)計(jì)、裝飾應(yīng)適合兒童患者的心理 特點(diǎn)。 5.3.2 建筑方案設(shè)計(jì) 新址建設(shè)項(xiàng)目建筑方案如下： 新建的 服務(wù) 用房根據(jù)場地、功能等具體要求進(jìn)行合理布 15 置。 平面設(shè)計(jì)根據(jù)用房設(shè)計(jì)的基本原則，經(jīng)認(rèn)真考察、研究，每一層 服務(wù) 用房進(jìn)行合理、科學(xué)的安排布置，設(shè)置相應(yīng)的科室。 建筑立面造型設(shè)計(jì)，本著 “以人為本 ”的設(shè)計(jì)思想，根據(jù)建筑物 的服務(wù)功能去著眼，建筑立面設(shè)計(jì)以簡潔、莊重、富有現(xiàn)代感為原則，立面以條形窗組成的方框?yàn)闃?gòu)圖主體。門廳寬敞，幢建筑物根據(jù)樓層高低及服務(wù)功能進(jìn)行精心設(shè)計(jì)，使整個(gè)建筑物富有動(dòng)感，充滿現(xiàn)代氣息，外窗為透明玻璃，鋁合金窗，與周圍環(huán)境融為一體，產(chǎn) 生良好的視覺效果。 5.3.3 土建工程 1、設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）本專業(yè)有關(guān)的規(guī)范、規(guī)定 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （ GB500092001） ; 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 （ GB5000112001） ; 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （ GB500102002） ; 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB500072002)。 2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) a、抗震設(shè)計(jì)及荷載取值 （ 1）抗震設(shè)防烈度 度 （ 2）場地土類別： 類 （ 3）根據(jù)建筑重要性，建筑抗震類別為乙類建筑 16 （ 4）抗震等級(jí)：二級(jí) （ 5）樓面活荷載： 不上人屋面： 0.5KN/ 上 人屋面： 2.0KN/ 衛(wèi)生間、走道： 2.0KN/ 會(huì)議室： 3.0KN/ 疏散樓梯： 3.5KN/ 基本風(fēng)壓： 0.45KN/ 基本雪壓： 0.40KN/ b、結(jié)構(gòu)材料 （ 1）砼強(qiáng)度等級(jí) C25-C30 砼，其中水池、屋頂水箱 采用防水密實(shí)砼。 （ 2）鋼筋： 鋼筋：采用 HRB235、 HRB335、 HRB400熱軋鋼筋。 （ 3）墻體： 0.00 以下采用 240 厚標(biāo)準(zhǔn)機(jī)磚墻。 c、結(jié)構(gòu)選型 地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)根據(jù)巖石工程勘察報(bào)告、場地的地震危險(xiǎn)性作綜合評價(jià)，正確確定地基承載力?；A(chǔ)埋置深度應(yīng)根據(jù)地質(zhì)情況、土的凍層深度 以及地下水位等情況，綜合考慮后確定。 建議 新建項(xiàng)目采用 框架 結(jié)構(gòu)。 4、主要建筑用料作法 新建 服務(wù) 用房和建筑裝飾和環(huán)境設(shè)計(jì)要利于體現(xiàn)清新、 17 典雅、樸素的行業(yè)特點(diǎn)。 地面采用防滑地板磚，墻壁及天花板涂刷白色環(huán)保無毒害納米涂料。一般裝修如下： （ 1）外裝修 ： 外墻涂料 （ 2）內(nèi)墻：混合砂漿墻面，外罩仿瓷涂料。 （ 3）屋面 ： 保溫、隔熱、高分子防水材料防水層、有組織排水 （ 4）門窗 ： 木門、木質(zhì)防火門、地彈簧門、鋁合金窗 （ 5）頂棚 ： 同內(nèi)墻 5、建筑風(fēng)格 為突出殘疾人康復(fù)中心的特點(diǎn)，新建 服務(wù) 用房外墻主色調(diào)采用白色。建筑風(fēng)格與 色彩要統(tǒng)一協(xié)調(diào)。要避免缺乏文化內(nèi)涵的外觀設(shè)計(jì)。窗戶盡量采用白色透明玻璃，以提高室內(nèi)自然光照度，避免采用藍(lán)、綠、茶等較深顏色的玻璃，從而體現(xiàn)建筑 “輕快而明亮 ”的風(fēng)格。 5.4總平面布置 1、指導(dǎo)思想 方案的構(gòu)思首先從總體環(huán)境入手，結(jié)合現(xiàn)代發(fā)展的理念，確定其指導(dǎo)思想：充分結(jié)合現(xiàn)狀、尊重環(huán)境、功能分區(qū)合理、清污路線清楚。充分體現(xiàn) “以人為本 ”的精神，充分展現(xiàn)人與自然、人與人與環(huán)境高度融合的思想，新建建筑在空間組織應(yīng)充分考慮到人的活動(dòng)需求，創(chuàng)造人性化的、不同層 18 次的空間。 2、總平面布置原則 （ 1）最大限度地利用寶貴的 土地資源進(jìn)行規(guī)劃建筑物，布局緊湊、交通便捷、管理方便； （ 2）規(guī)劃建筑與原有建筑物保持合理的功能分區(qū)； （ 3）依據(jù)國家有關(guān)規(guī)劃、建筑、環(huán)保、防火、抗震、勞動(dòng)安全及衛(wèi)生的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)； （ 4）對廢棄物的處理，應(yīng)用和出妥善的安排，并應(yīng)符合有關(guān)環(huán)境保護(hù)法令、法規(guī)的規(guī)定； （ 5）在盡可能條件下，加大綠化面積，美化環(huán)境。 3、平面布置 XX 市 殘疾人康復(fù) 、托養(yǎng)設(shè)施 建設(shè)的總平面設(shè)計(jì)按不同功能要求進(jìn)行合理布置，首先，力求做到布局合理、聯(lián)系方便，互不干擾，使其在建筑容量、環(huán)境容量、功能結(jié)構(gòu)、空間布局等方面相互協(xié)調(diào)，并努 力使各類用地及其功能關(guān)系配置達(dá)到最佳。其次，充分考慮的景觀組織與環(huán)境綠化所營造的氛圍，以突出的空間布局軸線和強(qiáng)烈的方向感，簡化空間結(jié)構(gòu)、強(qiáng)化空間秩序，使之大中見小。 4、道路系統(tǒng)與環(huán)境綠化 便捷的交通流線是本設(shè)計(jì)的立足之一，遵循統(tǒng)一性、安全性、舒適性等交通道路規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則，形成科學(xué)合理的交通流線。院內(nèi)道路系統(tǒng)圍繞入口廣場的各功能分區(qū)，進(jìn)行 19 科學(xué)的組織，形成實(shí)用、美觀的環(huán)形路網(wǎng)，使整個(gè)院內(nèi)的道路系統(tǒng)構(gòu)成一個(gè)有機(jī)的整體，既是景觀組織的骨架，又滿足消防規(guī)范的技術(shù)要求。結(jié)合建筑入口設(shè)計(jì)各種交通流線及區(qū)域，新建項(xiàng)目正對主出入口，使各種功能流線互不交叉、避免干擾。 項(xiàng)目 區(qū)道路以環(huán)形通路組成道路系統(tǒng)的基本骨架，形成高效快捷安全的場區(qū)交通系統(tǒng)。主出入口處的路面寬 9m；進(jìn)入 項(xiàng)目 區(qū)院內(nèi)的環(huán)路路面寬度為 9m；場區(qū)次 干路路面寬度 6m，庭院路寬 5m，其余路面寬度均為 5m。 綠地、陽光和清新的空氣是人們賴以生存的物質(zhì)要素。對于營造優(yōu)美的環(huán)境，這些要素同樣重要。生機(jī)盎然的綠色環(huán)境無疑對他們的健康是十分有益的。因此，建設(shè)要求利用一切可以綠化的空間，對新建筑物周圍進(jìn)行多層次立體綠化。除了可以種植花草的地塊外，建議需要硬化的地塊多植速生落葉喬木 (如家楊、法桐等 )，以改善小氣候，并使新建建筑融入綠色的自然環(huán)境之中。而重要地段則建議作專項(xiàng)景觀設(shè)計(jì)，以起到畫龍點(diǎn)睛的作用。 5.5公用工程 5.5.1 給水 1、設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑給水排水設(shè)計(jì) 規(guī)范 (GBJl5-88)； 室內(nèi)給水設(shè)計(jì)規(guī)范 (GBJl386)。 20 2、用水量分析 工作人員用水按 110 升人 日。日用水小時(shí)按 12h 計(jì)，是變化系數(shù)取 2.0。經(jīng)計(jì)算，平均用水量為 3t h，最大用水量為 3.5t h。年用水量為 9710t。消防用水量另計(jì)。生活飲用水的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 各用水處供水管道入口處水壓不小于 0.15MPa。 3、水源和供水設(shè)施 給水由自來水公司提供水源，本項(xiàng)目用水通過新建的供水管網(wǎng)由自來水管網(wǎng)供給，通過管徑為 DNl00 干管供水，可保證該項(xiàng)目的生活用水及消防 用水的需要，給水管管材均選用鋁塑復(fù)合管。 4、消防給水系統(tǒng) 根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，室內(nèi)設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)，室內(nèi)消防給水系統(tǒng)由室內(nèi)消防管網(wǎng)、室內(nèi)消火栓和高位消防水箱組成。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)分開獨(dú)立設(shè)置。設(shè)置兩根 DNl00 熱鍍鋅銅管作為消防立管，由室外環(huán)狀管網(wǎng)引入。室外消防給水系統(tǒng)由環(huán)狀管網(wǎng)、室外消防栓組成。室外消防栓滅火系統(tǒng)由項(xiàng)目建設(shè)單位統(tǒng)一考慮。 5.5.2 排水 1、設(shè)計(jì)依據(jù) (1)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 (GBJl588 1997 年版 )； 21 (2)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) (GB8798-1996)； (3)建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。 2、排水量計(jì)算 項(xiàng)目排水量按給水量的 80計(jì)算，經(jīng)計(jì)算，日排污水量估算為 20.2m3/d,最大日污水量約 24m3/h,時(shí)排水量 3m3/h,年排水量 1095m3。 3、排水方式和設(shè)施 排水系統(tǒng)采用雨污分流制。 (1)雨水：建筑物屋面雨水采用有組織排水，設(shè)置屋面PVC 雨水口、雨水斗、落水管，將雨水排至室外地面，經(jīng)院內(nèi)雨水排水管網(wǎng)收集后，直接排入圍墻外城市雨水管網(wǎng)。 (2)污水排放 生活廢水中含糞便廢水需經(jīng)化糞池處理后與排水系統(tǒng)匯合后，排入市 政污水管網(wǎng)。 生活污水由管道收集，經(jīng)化糞池預(yù)處理后，排入排水管網(wǎng)。 5.5.3 供電 1、設(shè)計(jì)依據(jù) (1)供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB5005296)； (2)民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (GBJl3390)； (3)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 (JGJ T1692)； (4)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (GB5004596)； 22 (5)建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB5005794)； (6)建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。 2、設(shè)計(jì)內(nèi)容 (1)供電電源的引入； (2)一般照明設(shè)計(jì)； (3)事故照明和消防應(yīng) 急照明設(shè)計(jì)； (4)供配電線路敷設(shè)； (5)防雷及接地工程、電氣安全等。 3、用電負(fù)荷、負(fù)荷等級(jí)和供電參數(shù) 用電量辦公區(qū)按 8w m2 計(jì)，其它建筑區(qū)按平均 6wm2。 經(jīng)計(jì)算，項(xiàng)目總安裝容量為 100KW。 年用電量 3 萬 kwh。供電參數(shù)為電壓 380 220V。 4、電源、電源設(shè)施和外部條件 供電電源線路由城網(wǎng)主供電線路直接引線接入，用電負(fù)荷為二級(jí)負(fù)荷，可滿足本項(xiàng)目的需求。 5、照明用電 照明控制，每層均設(shè)置電壓為 220V 的照明配電箱，采用分散控制和集中控制相結(jié)合的方式，以節(jié)約能源。照明燈具均選用不同型式的節(jié)能型 燈具，按相應(yīng)的照度標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。公共場所： 50-100LX；職能科室：不低于 150LX；廁所、走道、樓梯間：按 20LX 設(shè)計(jì)。燈具選擇以熒光燈為主，并盡 23 量采用節(jié)能型日光燈，衛(wèi)生間、走廊、樓梯間等為吸頂燈，室內(nèi)根據(jù)需要配置插座，電源插座和開關(guān)離地面的高度不小于 1 5m。 另外在消防疏散道路，出入口、前室以及一層大廳等處均設(shè)置疏散標(biāo)志燈。燈具選用內(nèi)置蓄電池應(yīng)急燈或?qū)犹?hào)燈、標(biāo)志燈及疏散指示燈，應(yīng)急時(shí)間不低于 40 分鐘，應(yīng)急照明燈具選用三線制控制，平時(shí)可兼做一般照明，停電狀態(tài)下作應(yīng)急照明。 6、防雷與接地 建筑物頂部采用避 雷網(wǎng)作防雷接閃器，突出屋面的物體應(yīng)沿其頂部裝設(shè)避雷針。避雷針、避雷網(wǎng)、均壓環(huán)、引下線及所有引入室內(nèi)的金屬管線均與接地裝置可靠連接在一起。用電設(shè)備接地、防雷接地、弱電系統(tǒng)接地及其它電力系統(tǒng)接地可采用聯(lián)合接地形式，接地電阻不大于 1。 5.5.4 通風(fēng)及空調(diào) 1、通風(fēng) 為了避免污染，保護(hù) 工作人員 和 殘疾人 的身體健康，提高工作效率和保證服務(wù)質(zhì)量，在這些房間必須設(shè)計(jì)安裝良好的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，以保證良好的通風(fēng)環(huán)境。 2、空調(diào)系統(tǒng) 夏季采用電力作能源，分散空調(diào)采用分體及柜式空調(diào)機(jī)進(jìn)行調(diào)節(jié)。 24 第 六 章 環(huán)境保護(hù)、消防及安全 6.1建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 本項(xiàng)目所在區(qū)域附近為新開發(fā)區(qū)域，空氣、聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，適合本項(xiàng)目的建設(shè)，但在設(shè)計(jì)、建設(shè)和使用中要實(shí)行環(huán)保和污染治理措施，避免造成對環(huán)境的不良影響。 6.2主要污染物和污染源 6.2.1 工程建設(shè)期 1工程建設(shè)時(shí)由于車輛運(yùn)輸?shù)仍?，?huì)使交通變得擁擠和頻繁，易造成交通問題，這種影響隨著工程的結(jié)束而消失。 2工程施工期間，運(yùn)輸?shù)哪嗤镣ǔ６逊旁谑┕がF(xiàn)場，直至施工結(jié)束，長達(dá)數(shù)月。堆土裸露，車輛過往，滿天塵土，使大氣中懸浮顆粒物含量驟增，使場地的環(huán)境整潔難以保持。 3施工期間的噪聲，主要 是施工機(jī)械和建筑材料的運(yùn)輸?shù)取Ｌ貏e是夜間。 4施工時(shí)，工人臨時(shí)食宿地的水、電及生活廢棄物，若無妥善安排則會(huì)影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。 5期間將產(chǎn)生許多廢棄物，如車輛裝載過多時(shí)導(dǎo)致沿途廢棄物散落等，都可能對環(huán)境產(chǎn)生影響。 25 6.2.2 項(xiàng)目運(yùn)營期 項(xiàng)目運(yùn)營期主要污染物為職工產(chǎn)生的生活污水和生活垃圾。 本項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物和污染源主要有污水、噪聲、廢渣、廢氣。詳細(xì)情況分述如下： 1廢渣 主要為生活垃圾。 2污水 廢水主要來源于工作人員的生活用水。 3噪聲 噪聲主要來源于空調(diào)等設(shè)備，聲強(qiáng)在 4045dB(A)左右。 4、廢氣 無廢氣。 6.2.3 排放標(biāo)準(zhǔn) 1、大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn) GBl62971996； 2、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) GB8978-1996； 3、建筑施工場界噪聲限值 GBl2523-90； 4、污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) CJ3082-1999。 6.3治理方案 6.3.1 施工期 1對于工程建設(shè)期交通特別繁忙的道路要求避讓高峰時(shí)間 (如采用夜間運(yùn)輸 )。 26 2對于施工中的塵土飛揚(yáng)，建議采取定期清掃，定期灑水等方法解決。 3對于施工期間的噪聲治理，一般不 允 許晚上十一點(diǎn)至次日上午六時(shí)內(nèi)施工， 同時(shí)施工設(shè)備盡量采用低噪聲機(jī)械。對夜間一定要施工的工序，應(yīng)對施工機(jī)械采取降噪措施，并在工地周圍設(shè)臨時(shí)聲障之類的裝置，以保證周圍的聲環(huán)境質(zhì)量。 4施工現(xiàn)場的廢棄物，施工單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時(shí)清理施工現(xiàn)場的生活廢棄物，對施工人員加強(qiáng)教育，不隨意亂丟廢棄物，保證工人工作、生活環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。 5施工單位應(yīng)安排好廢棄物處置計(jì)劃及運(yùn)輸計(jì)劃，按規(guī)定路線運(yùn)輸，并不定期檢查執(zhí)行計(jì)劃情況。 6.3.2 項(xiàng)目運(yùn)營期 1依據(jù) (1)中華人民共和國大氣污染防治法； (2)中華人民共和國水污染防治法； (3)中華人民共和國噪聲污染防治法； (4)中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法； (5)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例 (國務(wù)院令第 253 號(hào) )。 2執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) (1)GB8978-1996 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)表 2 二級(jí)； (2)GB3938-88 地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) IV 類水域； 27 3治理方案 (1)廢渣治理 生活垃圾集中收集后，定期外運(yùn)，不會(huì)在場內(nèi)形成污染。 (2)廢水治理 本項(xiàng)目廢水主要來源于生活用水。 廢水治理流程： 廢水 化糞池 排入城市下水道 (3)噪聲治理 凡產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)的設(shè)備如水泵 、風(fēng)機(jī)等除由建筑專業(yè)做 消 聲處理之外，均考慮安裝消聲，減振設(shè)備。 空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備選用高效、低轉(zhuǎn)速、低噪聲設(shè)備、使噪聲 DB(A)控制在國標(biāo)限制的范圍之內(nèi)。 以上措施可以使噪聲降低到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的指標(biāo)以下，確保良好的環(huán)境。 6.4綠化 綠化在防止污染、保護(hù)和改善環(huán)境方面起著特殊作用，它具有較好地調(diào)溫、調(diào)濕、改善氣候、綠化空氣、減弱噪聲等功能。根據(jù)的總體規(guī)劃，總體布局中考慮充足的綠化區(qū)，能夠保持良好的生態(tài)環(huán)境。 6.5環(huán)境影響評價(jià) 本項(xiàng)目實(shí)施以后，不會(huì)產(chǎn)生新的污染。項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水、廢渣、廢氣、噪聲均可以得到有效的控 制和治理。所有排放 28 物可以做到按國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。 針對項(xiàng)目建設(shè)期中產(chǎn)生的污染，經(jīng)過綜合、科學(xué)的治理以后，均可達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目運(yùn)營期產(chǎn)生的廢水、垃圾等均可得到有效的治理和最大限度的綜合利用。所有排放物可以做到按國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)排放。 6.6消防及安全 6.6.1 消防 1、設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 (a)中華人民共和國公安部令第 30 號(hào)建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定； (b)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (GBJl687)(1995 年修訂版 )； (c)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GBJll688)； (d)建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 (5016692)。 2、建筑防火 本項(xiàng)目建筑執(zhí)行 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)程 (GBJl687)。建筑防火應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑防火標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建筑物的耐火等級(jí)：建筑物一級(jí)。 3、消防措施 (a)建筑單體周圍道路一般寬度大于 5m，有障礙處的凈高度大于 4m，可作為消防車道使用。 (b)設(shè)置有火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及消防連動(dòng)裝置，消火栓滅火系統(tǒng)和自噴淋滅火系統(tǒng)，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，滅火系統(tǒng)的加 29 壓泵均由聯(lián)動(dòng)控制裝置聯(lián)動(dòng)控制。 (c)在進(jìn)線電纜溝內(nèi)安裝防火墻、防火門，電纜豎井和電纜穿 墻孔采用耐火材料堵墻。在易發(fā)生火災(zāi)處使用電線槽盒，公用重要回路采用防火材料。 6.6.2 安全 1、標(biāo)準(zhǔn) (a)電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)手則 （ GB406483）； (b) 工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ6383(試行 )； (c)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 （ GBJll89） ； (d)建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 （ GB5005794） 。 2、服務(wù)站自然條件安全 根據(jù)河 北省 地震局提供的資料，該區(qū)為 度地震區(qū)，建筑抗震計(jì)按 工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 執(zhí)行。 3、總圖布置安全 總圖布置充分考慮安全因素，如消防通道，人 、物流通道寬度，道路轉(zhuǎn)彎半徑及各建筑物之間的防火間距等滿足安全使用要求。 4、電器安全 配電及照明共用變壓器，工作照明和事故照明電壓為220V，特別危險(xiǎn)場所照明為 12V。 30 第七章 節(jié)約能源措施 7.1 概述 能源是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)。在當(dāng)今世界，能源和環(huán)境，是全人類共同關(guān)心的問題，也是關(guān)系我國社會(huì)發(fā)展的重要問題。 我國正處在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要階段，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，能源需求將大幅度上升。我國能源正面臨以下嚴(yán)峻的形勢：一是儲(chǔ)量嚴(yán)重不足，我國人均能源資源占 有量僅為世界平均水平的一半；二是能源利用效率遠(yuǎn)低于世界先進(jìn)水平，我國的能源利用效率目前僅為 33，比發(fā)達(dá)國家落后 20 年，相差近 1