單體建筑構(gòu)筑物沉降預(yù)防處理經(jīng)驗(yàn)小結(jié)

單體建筑構(gòu)筑物施工中沉降預(yù)防處理經(jīng)驗(yàn)點(diǎn)滴,江與城項(xiàng)目：楊晟先2008年6月5日,花絮：世界上最著名的因地基沉降 而出名的建筑-比薩斜塔,傾斜也是美,關(guān)于比薩斜塔：,由于塔身壓力過(guò)重和地質(zhì)松軟，南面的地基比北面約低2米。在施工期間塔身既出現(xiàn)輕微傾斜，隨著工程的進(jìn)度，傾斜度不斷增加。到塔身建到第三層時(shí)，可明顯看出傾斜，曾一度停工。一百多年以后，經(jīng)工程師托馬索皮薩諾精心測(cè)量和計(jì)算，證明比薩斜塔雖傾斜，但不會(huì)倒塌，使工程繼續(xù)按原設(shè)計(jì)繼續(xù)施工，直到竣工。由于斜塔傾斜得愈來(lái)愈嚴(yán)重(每年0.2毫米)，預(yù)計(jì)它最終都會(huì)抵抗不了地心吸力而倒下。意大利政府為了拯救斜塔，無(wú)所不用其技，最后以鋼鐵支撐著，并且不再開(kāi)放斜塔內(nèi)部，并進(jìn)行全面的保護(hù)工作。經(jīng)過(guò)11年的整修后，斜塔已于2001年重新對(duì)外開(kāi)放，并確保未來(lái)250至300年都不會(huì)有倒塌的危機(jī)。,提綱,一、背景闡述二、易發(fā)癥狀三、案例圖片回顧四、案例解決措施五、后期如何解決及預(yù)防,背景,重慶是一個(gè)山地城市，地勢(shì)起伏較大。在此地形上修建房屋，多出現(xiàn)高切坡、高擋墻、高回填。隨著現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，坡地建筑的洋房、別墅層出不窮，建筑結(jié)構(gòu)形式、外立面越來(lái)越復(fù)雜。于此同時(shí)，景觀(guān)、道路、擋墻、構(gòu)筑物的數(shù)量、變化相應(yīng)增加。在具體建造過(guò)程的管控難度加大，對(duì)設(shè)計(jì)和施工管理提出了更多要求。,易發(fā)癥狀,1、路面開(kāi)裂、凹凸不平；2、單體的構(gòu)筑物（室外平臺(tái)、臺(tái)階）不均勻沉降、開(kāi)裂；3、景觀(guān)的種植區(qū)不均勻沉降、起伏不平，鋪裝面空鼓、開(kāi)裂；4、室外管網(wǎng)因回填土沉降被拉斷。5、單體建筑的地面、墻體下沉、開(kāi)裂。,具體的案例及原因分析,道路基層未碾壓到位，產(chǎn)生不均勻沉降,臺(tái)階、平臺(tái)、院墻的基礎(chǔ)未有效處理，置于回填土上，且回填土也未有效夯實(shí)，導(dǎo)致沉降開(kāi)裂。,總包回填造型后，未分層夯實(shí)。景觀(guān)墊層施工未加增強(qiáng)措施。,此處為兩棟單體相交處的夾角，總包塔吊拆除后回填倉(cāng)促，且墊層施工質(zhì)量粗糙。導(dǎo)致下沉開(kāi)裂,某別墅樣板房：因回填采用挖機(jī)拋填，未分層夯實(shí)；景觀(guān)墊層粗糙;入戶(hù)平臺(tái)結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)時(shí)結(jié)構(gòu)未考慮，用磚做在回填土上。導(dǎo)致嚴(yán)重沉降，事后大開(kāi)挖，進(jìn)行多次整改，對(duì)景觀(guān)及客戶(hù)造成極壞影響。,我們一些需要改進(jìn)的地方：,該處小徑是在車(chē)庫(kù)頂板濾水層、回填土完成后施工。原設(shè)計(jì)為水洗石路面，但因養(yǎng)護(hù)植物澆水產(chǎn)生不均勻沉降而改為青石汀步。在此提出疑問(wèn)探討：濾水層對(duì)回填土沉降究竟有多大影響？,四、案例解決措施-對(duì)重慶XXXX花園一期連排43棟進(jìn)行分析。連續(xù)三張附圖，請(qǐng)大家比較設(shè)計(jì)漏、缺之處及回填深度：,43棟在竣工兩個(gè)月后出現(xiàn)的癥狀：1、前后院平臺(tái)大量出現(xiàn)不均勻沉降，高差達(dá)10余厘米。2、入戶(hù)梯步出現(xiàn)明顯裂紋。3、分戶(hù)院墻出現(xiàn)不規(guī)則裂紋、傾斜。原因分析：1、設(shè)計(jì)從結(jié)構(gòu)上未考慮平臺(tái)、梯步、分戶(hù)院墻的安全穩(wěn)定性（總平及建筑圖上單體有平臺(tái)、梯步、分戶(hù)院墻等，但基礎(chǔ)圖及一層梁配筋圖上未反映）。2、參建管理人員審圖未發(fā)現(xiàn)及解決問(wèn)題。3、前、后花園回填較深（用0.00標(biāo)高與等高線(xiàn)可作比較），回填及梯步內(nèi)回填質(zhì)量較差，未分層碾壓或夯實(shí)。4、在回填土上施工平臺(tái)、梯步也未作有效換填、墊層、或加筏板等處理。,采取的整改措施：1、因已交房，首先發(fā)業(yè)主公告，然后封路；2、有沉降范圍部位周邊景觀(guān)全部拆除；3、沉降嚴(yán)重附屬結(jié)構(gòu)全部拆除；4、回填較深后院平臺(tái)增加樁及地梁作加固；5、前院平臺(tái)因回填較淺及體積小，采取換填100，加30 厚筏板，重新砌筑平臺(tái)并澆板，與原結(jié)構(gòu)留1 沉降縫，用油膏嵌縫；6、分戶(hù)院墻回填較深，采用計(jì)算荷載后在樁帽上植筋加挑梁的方式解決。,對(duì)XXX小鎮(zhèn)樣板區(qū)A戶(hù)型分析：1、原因和XX園差不多，但這里的甲方及監(jiān)理更麻木，施工單位有責(zé)任心的人對(duì)圖紙和施工過(guò)程質(zhì)量質(zhì)疑后，仍有人指揮繼續(xù)施工，對(duì)此充耳不聞。2、事后景觀(guān)單位及業(yè)主的人把全部原因推給總包，監(jiān)理則說(shuō)不知道怎么回事。,事隔一年多之后，他們?nèi)赃@么干而小院墻基礎(chǔ)處理是有做法的:,一張白出的變更（與主體連接的墻體基礎(chǔ)處理變更）,五、后期如何解決及預(yù)防對(duì)規(guī)范的說(shuō)明： 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ79-2002）中第3條中基本規(guī)定中對(duì)地基處理做了明確要求，精簡(jiǎn)濃縮如下：1、收集巖土、周邊環(huán)境、上部結(jié)構(gòu)資料，當(dāng)?shù)赝?lèi)情況處理經(jīng)驗(yàn)和施工條件。2、根據(jù)工程要求和采用天然地基存在的主要問(wèn)題，確定地基處理目的、范圍、要求。3、經(jīng)過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，選用從加固原理、預(yù)期效果、投入、工期要求和對(duì)環(huán)境的影響等各方面最佳的方案。4、施工人員應(yīng)掌握技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；施工過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理；施工結(jié)束后必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收。,一、從設(shè)計(jì)上解決部分問(wèn)題：1、復(fù)核總平圖、平基圖，了解原始及現(xiàn)有地貌之間關(guān)系。建筑物建造范圍是挖方區(qū)或填方區(qū)？回填有多深？2、核對(duì)基礎(chǔ)圖、結(jié)構(gòu)圖、建筑平面圖、建筑立面圖?？丛O(shè)計(jì)是否對(duì)墻、柱、平臺(tái)、梯步等有效考慮。3、如回填土較淺，可采用換填方式處理構(gòu)筑物基礎(chǔ)；如回填土較深，則需單獨(dú)考慮基礎(chǔ)處理方式：換填加筏板擴(kuò)展基礎(chǔ)、加樁或加挑梁。4、嚴(yán)禁出現(xiàn)上部有結(jié)構(gòu)、下部無(wú)基礎(chǔ)的現(xiàn)象出現(xiàn)。舉案例如下：,案例一：江與城二期31棟，該棟為挖方區(qū)，設(shè)計(jì)考慮為獨(dú)立柱基。但因二期戶(hù)型為電梯洋房，未施工電梯間，在各單元中間平基開(kāi)挖皆深達(dá)6M。基礎(chǔ)圖中同一單元基頂標(biāo)高相差達(dá)4.98.2米，在建筑圖上負(fù)一層的地壟墻、架空板等結(jié)構(gòu)未考慮地梁支撐，如把負(fù)一層建筑和基礎(chǔ)圖重合，即發(fā)現(xiàn)很多地壟墻懸空設(shè)置。故與設(shè)計(jì)溝通增加地梁。類(lèi)似部位還有：2-28、29棟，2-27棟6、7單元，都作了相應(yīng)處理。,案例二：28棟-3.2m層與車(chē)庫(kù)通道相交的部位原始地貌懸空，擋墻條基無(wú)支座，將該部位增設(shè)樁及地梁。,案例三：該變更對(duì)二期較為適宜，因現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際地貌多為回填區(qū)，該變更第5條能有效防止不均勻沉降或擋墻滑移、傾覆。如擋墻改為條石擋墻，該變更的擴(kuò)展基礎(chǔ)形式仍然適用。,案例四：該變更是我項(xiàng)目部參與一期建設(shè)的同事所提出，主要是為了架空層下排污管能在地梁上支撐。有效的解決了原在回填土上砌筑磚柱支撐而沉降的現(xiàn)象。,案例五：更改一：在云線(xiàn)范圍內(nèi)地梁上有墻體，且梁相交處有豎向結(jié)構(gòu)到二層；更改二：入戶(hù)門(mén)廳外兩根GRC圓柱無(wú)基礎(chǔ)；二期該部位大多為回填區(qū)， 至少填1.5M深；更改三：在云線(xiàn)范圍內(nèi)地梁上有墻體，且梁相交處有豎向結(jié)構(gòu)到二層。 故與設(shè)計(jì)協(xié)商更改。,案例六： 該別墅有負(fù)一層，平臺(tái)是設(shè)計(jì)在地下室剪力墻與平基放坡線(xiàn)夾縫位置。該處入戶(hù)平臺(tái)采用方式為：1、回填區(qū)采用換填加筏板擴(kuò)展基礎(chǔ)方式；2、挖方區(qū)采用清理雜物及松軟土層，然后 在中風(fēng)化層上施工磚基礎(chǔ)；3、平臺(tái)施工在經(jīng)過(guò)處理的基礎(chǔ)上。4、平臺(tái)內(nèi)夯實(shí)回填后，梯步上做鋼筋網(wǎng)片 墊層，與主體之間留沉降縫。 事后觀(guān)察效果較好！,（二）、施工過(guò)程中的控制1、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ79-2002）中第4條中換填墊層法的要求：換填墊層法適用于淺層軟弱地基及不均勻沉降地基的處理；墊層可選用下列材料：砂石、灰土、粉煤灰、礦渣、土石合成材料；墊層的壓實(shí)標(biāo)準(zhǔn)：墊層壓實(shí)因在事先抽樣做試驗(yàn)，以確定壓實(shí)效果；墊層的分層鋪貼厚度控制在200-300；當(dāng)墊層底部存在軟硬不均部位時(shí)，需事先處理；應(yīng)注意基坑排水；墊層底部宜在同一標(biāo)高上，如深度不同，應(yīng)挖成階梯或斜坡搭接，按先深后淺的順序施工，搭接處應(yīng)夯壓密實(shí)；墊層驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行基礎(chǔ)施工及基坑回填；,建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ79-2002）第4條中換填墊層法的壓實(shí)標(biāo)準(zhǔn)：,2、土方回填、夯實(shí)等：基礎(chǔ)或擋墻結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方可回填，嚴(yán)禁回填時(shí)用翻斗車(chē)直接傾倒大石塊，以免對(duì)結(jié)構(gòu)造成傷害；土方回填應(yīng)清除基底垃圾、樹(shù)根等雜物，抽除積水、污泥，如在松土或種植土上回填，應(yīng)在基底壓實(shí)后進(jìn)行；對(duì)填方土料驗(yàn)收后方可填入；填方施工過(guò)程中應(yīng)檢查排水措施、每層回填厚度、含水量控制、壓實(shí)程度；較大的石塊應(yīng)破碎，機(jī)械回填厚度應(yīng)控制每層1m，機(jī)械碾壓密實(shí)，嚴(yán)禁機(jī)械隨意拋填或一次回填到位；人工回填厚度應(yīng)控制在300，分層夯實(shí)，碾壓密實(shí)度不低于90；回填后可采用水撼加夯實(shí)結(jié)合的方法加強(qiáng)密實(shí)度。景觀(guān)種植土回填應(yīng)考慮多填100 ，以解決后期土壤收縮沉降。土建及景觀(guān)施工的建（構(gòu)）筑物外立面裝飾應(yīng)比景觀(guān)完成面多做100-200，以保證土壤收縮沉降后外立面完整效果。,設(shè)計(jì)要求填土密實(shí)系數(shù)為0.