無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同模板買賣

1、無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同模板買賣合同隨著城市化迅猛發(fā)展,城市私家車擁有量不斷增長,使得車庫日益成為居民的稀缺資源。對于無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同你了解多少呢?以下是_整理的無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同，歡迎參考閱讀。無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同篇一賣方(以下簡稱甲方)：身份證號：買方(以下簡稱乙方)：身份證號：根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，以此共同信守執(zhí)行。一、房屋的基本情況：甲方房屋坐落于 車庫;二、價格：車庫售價 元整，大寫： 。三、付款方式：乙方于本合同簽訂之日一次性以現(xiàn)金形式向甲方支付價款。四、 車庫交付期限：甲方應于本合同簽訂之日將該車庫交付乙方，交付后該車庫風險轉(zhuǎn)由乙方承擔。五、車

2、庫相關(guān)票據(jù)(原件)及合同(原件)在本合同簽訂之日交付。六、 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：現(xiàn)由于開發(fā)商方問題，甲方在簽訂本合同之時尚未能在房產(chǎn)登記部門辦理該車庫的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，但甲方保證在可以辦理房產(chǎn)手續(xù)后為該車庫辦理房產(chǎn)手續(xù)，該車庫產(chǎn)權(quán)證書取得后甲方協(xié)助乙方在產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。因本車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移，過戶所發(fā)生所有的稅、費均由乙方承擔。七、 特別約定乙方保證在甲方未從開發(fā)商處退回裝修保證金人民幣1000元之前不得對車庫進行裝修，如因為乙方裝修導致甲方該裝修保證金不能退回，甲方應向乙方給付人民幣1000元作為賠償。八、甲方保證在交易時該車庫沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售的法定條件。車庫交付使用之

3、前的有關(guān)費用包括水、氣、物業(yè)費用由甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，于乙方無關(guān)。車庫交付后所有費用由乙方自行承擔，甲方不再承擔任何責任。九、如甲、乙雙方任意一方違反合同約定，自愿承擔違約金人民幣10,000.00元十 、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由該車庫所在地人民法院管轄。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。對甲、乙雙方具有同等效力。甲方： 乙方：年 月 日無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同篇二甲方(出賣人)：地 址：電 話：乙方(買受人)：住 址：電 話：身份證號碼

4、：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。一、乙方所購車位(庫)位于 小區(qū)地下車庫第 號位(具體位置見合同附車位圖)。二、該車位使用權(quán)期限與 小區(qū)的房屋所有年限一致。三、乙方所認購車位單價為 萬 仟 佰 元整。四、付款方式買受人須在簽定本合同時一次性付清合同中車位使用權(quán)的全部價款。五、交付期限出賣人應當在買受人入住后六個月內(nèi)，按合同有關(guān)規(guī)定，將出賣人驗收合格的車位交付買受人使用。六、出賣人違約責任出賣人未能按規(guī)定時間交付車位使用，按以下方式處理：1、逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過三十日，自最后交付期限的第二天起至實際交付

5、之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過三十日，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人在三十日內(nèi)退還全部已付款，并按總價款的百分之 向買受人支付違約金。七、買受人義務1、車位(庫)達到使用條件后，出賣人應當通知買受人辦理交付手續(xù)。2、買受人在接到交車位通知10日內(nèi)辦理交接手續(xù)，否則拖延天數(shù)按日向出賣人支付總車位款萬分之 的違約金及看管費。逾期三十日，出買人有權(quán)因買受人違約而解除合同，而買受人應向出賣人從購車位之日起到解除合同之日止按天數(shù)支付每日總車位款萬分之 的違約金。3、出賣人交付給買受人的車位(庫)是能正常使用的車位(庫)，買受人無須裝修即可

6、正常使用。買受人在使用期間不得擅自改變該車位(庫)的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣人不得擅自改變該車位(庫)有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。如違反本條約定，買受人應當負責恢復原狀，并承擔因此而造成的全部損失。八、其他約定1、在合同有效期內(nèi)，屬于大修理范圍的維修費用，應由買受人籌集。2、買受人應遵照物業(yè)公司的管理規(guī)定繳納停車位管理費。如買受人拖欠停車位管理費，物業(yè)公司有權(quán)采取適當之措施催繳。3、買受人停泊在停車場內(nèi)的任何車輛因任何原因而導致?lián)p毀、被盜，出賣人及物業(yè)管理公司不承擔賠償責任。4、買受人如損壞停車場內(nèi)的設(shè)施和結(jié)構(gòu)，將負一切賠償責任。若因不遵守停車場使用規(guī)定而引起任何其他之賠償責任

7、，亦須由買受人負責。5、買受人所購停車位，只可停泊買受人指定的一部車輛。如買受人需停泊不同牌號之其他車輛，應事先知會物業(yè)公司并登記備案。物業(yè)公司在沒有得到事先知會的情況下，有權(quán)拒絕與買受人車牌號碼不符之車輛進入停車場。6、買受人同意遵守該停車場的一切使用守則。如有違反，物業(yè)管理公司有權(quán)通知有關(guān)部門采取鎖車或?qū)④囕v拖至合適地方等處理措施、并知會買受人。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、本合同一式貳份，具有同等法律效力。出賣人持貳份，買受人持壹份。十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。十二、附件：車位(庫)平面圖出賣人(

8、簽章) 買受人(簽章)法定代表人 代表人簽于 年 月 日 簽于 年 月 日無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同篇三賣方：_(以下簡稱甲方)買方：_(以下簡稱乙方)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：一， 甲方自愿將_小區(qū)_ 幢_ 號車庫賣給乙方所有;甲方出賣車庫的同時轉(zhuǎn)讓該車庫的房屋所有權(quán)證,證號為_。二， 甲、乙雙方商定成交價格為人民幣_元， (大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整。三， 付款方式：合同簽定時，乙方應付甲方_元整(人民幣)為預付款;余款_元整(人民幣)于該車庫過戶手續(xù)辦理完成同時付清;四， 甲方賣給乙方的車庫,在辦理過戶手續(xù)期間,如不能完成交易的,

9、甲方退還乙方預付款;五， 雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。甲方的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。六，本合同書一式兩份,甲,乙雙方各一份.七，本合同經(jīng)雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。八，雙方約定的其它事項：甲方(簽名或蓋章) _甲方代理人(簽名或蓋章)_乙方(簽名或蓋章)_乙方代理人(簽名或蓋章)_簽訂日期：_年_月_日無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同篇四甲方(車庫的所有權(quán)登記人)：_ 身份證號：乙方(車庫的實際所有人)：_ 身份證號：丙方(車庫的購買人)： _ 身份證號：現(xiàn)甲、乙、

10、丙三方就位于_，建筑面積共_平方米的車庫達成如下協(xié)議：第一條上述車庫實際所有人為乙方，甲方為所有權(quán)登記人。該車庫的占有、使用、收益、處分權(quán)利及相關(guān)義務均由實際所有人乙方享有或承擔。甲、乙雙方對此事實均予以認可，并無異議，丙方亦知曉該事實。第二條上述車庫由乙方售給丙方，全部價款共計人民幣(大寫)：_元。第三條本合同簽訂之日起_內(nèi)，丙方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應將車庫在_之內(nèi)交付給丙方。第四條若乙方逾期_日，自約定的交付期限第二天起至實際交付之日止，乙方按日向丙方支付已交付價款萬分之_的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_日后，丙方有權(quán)解除合同。丙方解除合同的，乙方應當自丙方解除合同

11、通知到達之日起_天內(nèi)退還全部已付款，并按丙方已付購款的_%向丙方支付違約金。丙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自約定的交付期限第二天起至實際交付之日止，乙方按日向丙方支付購款_%的違約金。第五條甲方和乙方須保證上述車庫沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。因甲乙雙方或任意一方的上述原因，造成該車庫不能辦理產(chǎn)權(quán)更名或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由實際責任人單獨或連帶承擔全部責任。向丙方賠償損失，并支付相當于購款_%的違約金。第六條乙方須確保上述車庫適宜使用。在交付之前，丙方有權(quán)對車庫的質(zhì)量、裝修及附屬設(shè)施等進行檢查，若發(fā)現(xiàn)有損壞、安全隱患或不適宜使用的問題，乙方應當在_之內(nèi)予以維修、更換或其他措施予以解決。若

12、情況嚴重的或乙方在約定期限內(nèi)無法解決上述問題，經(jīng)協(xié)商仍不能達成一致的，丙方有權(quán)利解除合同，乙方應在_內(nèi)返還購款。第七條在甲方取得上述車庫的產(chǎn)權(quán)證之日起_之內(nèi)，到相關(guān)部門辦理更名過戶手續(xù)，將車庫產(chǎn)權(quán)更名至丙方名下。所發(fā)生的更名相關(guān)費用由_承擔。第八條乙方須確保甲方在取得上述車庫產(chǎn)權(quán)證之日起_之內(nèi)，能夠履行本合同第四條之義務。若甲方違反約定，遲延或拒絕履行更名過戶義務，乙方對丙方承擔違約責任。第九條若甲方遲延或拒絕履行約定的更名過戶義務，丙方有權(quán)單方解除合同。丙方解除合同的，乙方需全額返還丙方的購款及自交付購款之日起至合同解除通知到達乙方之日止的利息，并由_方向丙方支付相當于購款_%的違約金。若乙

13、方要求繼續(xù)履行合同的，由_方向乙方按日支付，自約定的辦理更名手續(xù)最后期限第二天起，相當于購款_%的違約金。第十條自合同簽訂之日起至車庫產(chǎn)權(quán)更至丙方名下之日止，在此期間甲方、乙方非因不可抗力、情勢變更或行政行為，均不得單方面提出解除合同、不得私自將該車庫另行轉(zhuǎn)賣給他人或其他任何損害丙方合法權(quán)利之行為。且乙方須對甲方行為負擔保義務。若甲方有上述侵犯丙方合法權(quán)利之行為，甲、乙雙方須對丙方連帶承擔違約責任。若乙方單獨為上述侵犯丙方合法權(quán)利之行為，由乙方單獨對丙方承擔違約責任。第十一條若發(fā)生第十條所述違約行為，應按第十條約定，由相應的責任主體對丙方承擔相當于合同價款_%的違約金，同時責任主體必須繼續(xù)履行合同義務。若發(fā)生第三人善意取得情形，致使無法將該車庫更名至丙方名下，相關(guān)責任主體須向丙方返還購款及利息，賠償相應損失，并支付相當于購款_%的違約金。第十二條上述車庫的相關(guān)權(quán)利義務自交付后均歸丙方享有，丙方對上述車庫享有占有、使用、收益及處分之權(quán)利，并由乙方承擔管理和維修方面的有關(guān)費用及相關(guān)的義務。第十