監(jiān)理巡視的要點(diǎn)和技巧

1、監(jiān)理巡視的要點(diǎn)和技巧監(jiān)理巡視的要點(diǎn)與技巧監(jiān)理工程師在對(duì)建設(shè)工程實(shí)施施工監(jiān)理時(shí) , 主要的工作形式有巡視、旁站、平行檢驗(yàn)等 , 而巡視檢查就是最基本、 最常用也就是最為有效的手段之一 。巡視 , 就就是監(jiān)理人員對(duì)正在施工的部位或工序在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動(dòng)。在實(shí)際監(jiān)理工作中 , 很多的監(jiān)理人員對(duì)每日巡視檢查的重要性與檢查內(nèi)容認(rèn)識(shí)不足 , 重視不夠 , 以為巡視只就是到現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)、 瞧瞧 , 并不能真正解決什么問(wèn)題 , 結(jié)果往往把巡視檢查搞成了 “走馬觀花” , 走走形式 , 裝裝樣子而己。 其實(shí)在巡視檢查工作中及時(shí)到位、 重視認(rèn)真 , 不僅能及時(shí)發(fā)現(xiàn)與解決問(wèn)題 , 而且對(duì)旁站、平行檢驗(yàn)等

2、起到重要的補(bǔ)充、 完善、輔助作用 , 現(xiàn)結(jié)合監(jiān)理實(shí)踐 , 將巡視檢查應(yīng)注意的問(wèn)題敘述如下。一、巡視檢查計(jì)劃與安排要做好現(xiàn)場(chǎng)的巡視檢查 , 必須做好相應(yīng)的準(zhǔn)備與計(jì)劃, 才能“有的放矢” , 達(dá)到預(yù)期的效果。1、巡視準(zhǔn)備( 1) 熟悉設(shè)計(jì)文件與相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖籍以及地方規(guī)定、要求等 , 做到有據(jù)可依 ;( 2) 熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)情況 , 尤其就是對(duì)現(xiàn)階段的施工部位、內(nèi)容應(yīng)了解, 對(duì)計(jì)劃巡視檢查的重點(diǎn)做到心中有數(shù)。如: 冬季對(duì)冬季施工方案落實(shí)情況的巡視檢查 , 夏季對(duì)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的養(yǎng)護(hù)情況與效果的巡視檢查等;( 3) 做好巡視檢查工具的準(zhǔn)備, 如攜帶常用的測(cè)量工具、 數(shù)碼相機(jī)與必要的安

3、保用品等。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全問(wèn)題或隱患要及時(shí)拍照攝影, 保存原始記錄。2、巡視檢查的范圍( 1) 已完成的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量;( 2) 正在施工的作業(yè)面操作情況;( 3) 施工現(xiàn)場(chǎng)的工程材料構(gòu)配件的進(jìn)場(chǎng)、制作、加工、使用等情況 , 以及進(jìn)場(chǎng)工程材料的質(zhì)量檢測(cè)、報(bào)驗(yàn)的動(dòng)態(tài)控制;( 4) 施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備、安全設(shè)施使用、保養(yǎng)情況;( 5) 施工現(xiàn)場(chǎng)各作業(yè)面的安全操作、文明施工情況;( 6) 工程基準(zhǔn)點(diǎn)、控制點(diǎn)及環(huán)境檢測(cè)點(diǎn)等的保護(hù)、使用情況。3、巡視工作安排( 1) 監(jiān)理部人員分工與配合監(jiān)理巡視的要點(diǎn)和技巧項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)該充分了解項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)所有成員的專業(yè)特長(zhǎng)與水平能力 , 再

4、按照各自的專業(yè)特長(zhǎng)與水平能力合理安排巡視的目標(biāo)與內(nèi)容。工程質(zhì)量、工程材料構(gòu)配件設(shè)備的巡視檢查由監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理師負(fù)責(zé)實(shí)施 ;安全監(jiān)理的巡視檢查由專職的安全監(jiān)理人員負(fù)責(zé)實(shí)施;加強(qiáng)監(jiān)理部?jī)?nèi)部之間的信息溝通、互通情況與相互配合 , 做到既要分工明確 , 又要團(tuán)結(jié)協(xié)作 , 避免工作中出現(xiàn)“盲區(qū)”與“誤區(qū)” , 造成工程出現(xiàn)漏檢漏驗(yàn) , 同時(shí)避免施工有空子可鉆。( 2) 巡視檢查路線的選擇巡視檢查不要搞成漫無(wú)目的的“閑逛”與“走馬觀花” , 而就是要提前計(jì)劃好巡視路線 , 確保巡視監(jiān)控到工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、投資控制等業(yè)務(wù)范圍 , 做到有目的、有針對(duì)性的進(jìn)行巡視與檢查。( 3) 巡查時(shí)間與頻率的安

5、排a 每天上班后要及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的巡視檢查。 如發(fā)生大風(fēng)、 暴雨等異常情況要根據(jù)實(shí)際及時(shí)巡視現(xiàn)場(chǎng) , 以便盡早掌控現(xiàn)場(chǎng)情況 , 及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題與解決問(wèn)題 ;b 對(duì)于已完成的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程必須及時(shí)進(jìn)行巡視檢查 , 保證所有已完的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程至少經(jīng)過(guò)一次巡視檢查 ;c 對(duì)于正在施工的作業(yè)面 (包括安全方面 ), 應(yīng)根據(jù)其部位的重要程度與施工作業(yè)的難易程度每天至少巡視檢查一次或二次 (上下午各一次 );d 監(jiān)理人員每天至少一次巡視主要工程材料的進(jìn)場(chǎng)情況及進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)品的質(zhì)量檢測(cè)情況 , 特別就是影響工程結(jié)構(gòu)安全與使用功能的工程材料 , 如: 水泥 , 砂, 石子 ,鋼材 , 磚, 混凝土砌塊

6、 , 防水材料等。二、巡視檢查內(nèi)容1、原材料重點(diǎn)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)原材料構(gòu)配件的采購(gòu)與堆放就是否符合施工組織設(shè)計(jì)(方案 )要求 : 其規(guī)格、型號(hào)等就是否符合設(shè)計(jì)要求; 就是否已見(jiàn)證取樣 , 并檢測(cè)合格 ; 就是否已按程序報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收并允許使用 ; 有無(wú)使用不合格材料、 質(zhì)量合格證明資料欠缺的材料等。2、施工人員( 1) 施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員 , 尤其就是質(zhì)檢員、安全員等關(guān)鍵崗位人員就是否在崗到位、就是否合格 , 其內(nèi)部配合與工作協(xié)調(diào)就是否正常 , 能否確保各項(xiàng)管理制度與質(zhì)保體系的及時(shí)落實(shí)、穩(wěn)定有效;( 2) 特種作業(yè)人員就是否持證上崗, 人證就是否相符 , 就是否進(jìn)行了相應(yīng)的教育培訓(xùn)與安全、技術(shù)交底并有記

7、錄;監(jiān)理巡視的要點(diǎn)和技巧( 3) 現(xiàn)場(chǎng)施工人員組織就是否充分、合理, 能否符合工期計(jì)劃要求 , 就是否按經(jīng)過(guò)審批的施工組織設(shè)計(jì)(方案 )與設(shè)計(jì)文件施工等。3、施工機(jī)械檢查重點(diǎn) : 機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、安裝、驗(yàn)收、保管、使用等就是否符合要求與規(guī)定 ; 數(shù)量、性能就是否滿足施工要求 ; 運(yùn)轉(zhuǎn)就是否正常 , 有無(wú)異常現(xiàn)象發(fā)生。4、 深基坑土方開(kāi)挖工程( 1) 土方開(kāi)挖前的準(zhǔn)備工作就是否到位、充分、開(kāi)挖條件就是否具備 , 機(jī)械設(shè)備配置就是否合適 ;( 2) 土方開(kāi)挖順序、方法就是否與設(shè)計(jì)工況一致, 就是否符合“開(kāi)槽支撐 , 先撐后挖 , 分層開(kāi)挖 , 嚴(yán)禁超挖”的要求 ;( 3) 挖土就是否分層、分塊進(jìn)行

8、 , 分層高度與放坡坡度就是否符合設(shè)計(jì)要求 , 坡面的處理與噴護(hù)就是否及時(shí) ;( 4) 基坑邊與支撐上的堆載就是否符合要求, 就是否存在安全隱患 ;( 5) 施工機(jī)械有無(wú)碰撞或損傷基坑圍護(hù)與支撐結(jié)構(gòu)、工程樁、降水井等現(xiàn)象 ;( 6) 挖十機(jī)械如果在已澆注的混凝土支撐上行走時(shí) , 有無(wú)采取覆土、鋪鋼板等措施 , 嚴(yán)禁在底部掏空的支撐構(gòu)件上行走與操作 ;( 7) 對(duì)圍護(hù)體表面的修補(bǔ)、 止水帷幕的滲漏及處理就是否有專人負(fù)責(zé), 就是否符合設(shè)計(jì)與技術(shù)處理方案的要求;( 8) 每道支撐底面粘附的土塊、 墊層、竹笆等就是否及時(shí)清理, 避免落下傷人 ;( 9) 每道支撐上的安全通道與臨邊防護(hù)的搭設(shè)就是否及時(shí)、

9、符合要求;( 10) 挖土機(jī)械工就是否有專人指揮, 有無(wú)違章作業(yè)現(xiàn)象。5、施工現(xiàn)場(chǎng)拌制的砂漿、混凝土等混合料配合比檢查( 1) 就是否使用有資質(zhì)的材料檢測(cè)單位提供的正式配合比, 也要檢查就是否根據(jù)實(shí)際含水量進(jìn)行了配合比調(diào)整;( 2) 現(xiàn)場(chǎng)配合比標(biāo)牌的制作與放置就是否規(guī)范、內(nèi)容就是否齊全、清楚、具有可操作性 ;( 3) 就是否有專人負(fù)責(zé)計(jì)量 , 能否做到“每盤計(jì)量” , 尤其就是外加劑與水的摻量就是否嚴(yán)格控制在允許范圍之內(nèi), 計(jì)量記錄就是否真實(shí)、完整:( 4) 計(jì)量衡器就是否有合格證, 物證就是否相符 , 就是否已經(jīng)法定計(jì)量檢定部門鑒定合格并在有效期內(nèi)使用, 其使用與保管就是否正常, 有無(wú)損壞與

10、人為拆卸調(diào)整現(xiàn)象。6、砌體工程( 1) 基層清理就是否干凈 , 就是否按要求用細(xì)石混凝士進(jìn)行了找平;( 2) 就是否有“碎磚”集中使用與外觀質(zhì)量不合格的塊材使用現(xiàn)象;監(jiān)理巡視的要點(diǎn)和技巧( 3) 就是否按要求使用皮數(shù)桿, 墻體拉結(jié)筋型式、 規(guī)格、尺寸、位置就是否正確 , 砂漿飽滿度就是否合格 , 灰縫厚度就是否超標(biāo) , 有無(wú)透明縫、“瞎縫”與“假縫” ;( 4) 空心砌快的砌體就是否按要求對(duì)第一層進(jìn)行了灌漿處理。7、鋼筋工程( 1) 鋼筋有無(wú)銹蝕 , 被隔離劑與淤泥等污染現(xiàn)象, 就是否已清理干凈 ;( 2) 墊塊規(guī)格、尺寸就是否符合要求, 強(qiáng)度能否滿足施工需要 , 有無(wú)用木塊、大理石板等代替水

11、泥砂漿(或混凝土 )墊塊的現(xiàn)象 ;( 3) 鋼筋搭接長(zhǎng)度、 位置、連接方式就是否符合設(shè)計(jì)要求 , 搭接區(qū)段箍筋就是否按要求“加密” ; 對(duì)于梁柱或梁梁交叉部位的“核心區(qū)”有無(wú)主筋被截?cái)?、箍筋漏放等現(xiàn)象。8、模板工程( 1) 模板安裝與拆除就是否符合施工組織設(shè)計(jì) (方案 )的要求 , 對(duì)于有特殊要求的承重支模架就是否經(jīng)過(guò)專家進(jìn)行論證 , 封模前隱蔽內(nèi)容就是否已經(jīng)監(jiān)理師驗(yàn)收合格 ;( 2) 模板表面就是否清理干凈、有無(wú)變形損壞, 就是否已涂刷隔離劑 , 模板拼縫就是否嚴(yán)密 , 安裝就是否牢固 ;( 3) 拆模就是否事先按程序與要求向監(jiān)理工程師報(bào)審并經(jīng)監(jiān)理師簽認(rèn)同意 , 拆模有無(wú)違章冒險(xiǎn)行為 ; 模

12、板捆扎、吊運(yùn)、堆放就是否符合要求。9、混凝土工程( 1) 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的保護(hù)就是否符合要求, 現(xiàn)在就是否允許堆載、踩踏 ;( 2) 拆模后混凝士構(gòu)件的尺寸偏差就是否在允許范圍內(nèi) , 有無(wú)質(zhì)量缺陷、其修補(bǔ)處理就是否符合要求 :( 3) 現(xiàn)澆構(gòu)件的養(yǎng)護(hù)措施就是否有效、可行、及時(shí)等。( 4) 各類預(yù)埋預(yù)留就是否按圖紙要求的尺寸、位置、大小進(jìn)行。10、鋼結(jié)構(gòu)工程主要檢查內(nèi)容 : 鋼結(jié)構(gòu)零部件加工條件就是否合格(如場(chǎng)地、溫度、機(jī)械性能等 ), 安裝條件就是否具備 (如基礎(chǔ)就是否已經(jīng)驗(yàn)收合格等); 施工工藝就是否合理、符合相關(guān)規(guī)定 ; 鋼結(jié)構(gòu)原材料及零部件的加工、焊接、組裝、安裝及涂飾質(zhì)量就是否符合

13、設(shè)計(jì)文件與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、要求等。11、屋面工程( 1) 基層就是否平整堅(jiān)固、清理干凈;監(jiān)理巡視的要點(diǎn)和技巧( 2) 防水卷材搭接部位、 寬度、施工順序、 施工工藝就是否符合要求, 卷材收頭、節(jié)點(diǎn)、細(xì)部處理就是否合格;( 3) 屋面塊材搭接、鋪貼質(zhì)量如何、有無(wú)損壞現(xiàn)象等。12、裝飾裝修工程( 1) 基層處理就是否合格 , 就是否按要求使用垂直、水平控制線, 施工工藝就是否符合要求 ;( 2) 需要進(jìn)行隱蔽的部位與內(nèi)容就是否已經(jīng)按程序報(bào)驗(yàn)并通過(guò)驗(yàn)收;( 3) 細(xì)部制作、安裝、涂飾等就是否符合設(shè)計(jì)要求與相關(guān)規(guī)定;( 4) 各專業(yè)之問(wèn)工序穿插就是否合理, 有無(wú)相互污染、相互破壞現(xiàn)象等。13、安裝工程及其她

14、重點(diǎn)檢查就是否按規(guī)范、 規(guī)程、設(shè)計(jì)圖紙、圖集與經(jīng)監(jiān)理師審批的施工組織設(shè)計(jì) (方案 )施工 ; 就是否有專人負(fù)責(zé) , 施工就是否正常等。14、安全文明施工( 1) 各項(xiàng)應(yīng)急救援方案就是否切實(shí)可行, 就是否已通過(guò)監(jiān)理師審批、 就是否已準(zhǔn)備充分 ;( 2) 施工現(xiàn)場(chǎng)就是否存在安全隱患, 各項(xiàng)施工有無(wú)違章作業(yè)現(xiàn)象;( 3) 安保體系與設(shè)施就是否齊全、 有效、充分 , 相關(guān)安全檢查與記錄內(nèi)容就是否真實(shí)、及時(shí)。15、施工環(huán)境( 1) 施工環(huán)境與外界條件就是否對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資的控制造成不利影響 , 施工單位就是否已采取相應(yīng)措施, 就是否安全、有效、符合規(guī)定與要求等 ;( 2) 各種基準(zhǔn)控制點(diǎn)、

15、周邊環(huán)境與基坑自身監(jiān)測(cè)點(diǎn)的設(shè)置、 保護(hù)就是否正常 , 有無(wú)被壓損現(xiàn)象 , 被壓 (損 )壞監(jiān)測(cè)點(diǎn)就是否有人在清理與恢復(fù) , 能否及時(shí)完成 , 監(jiān)測(cè)工作能否正常進(jìn)行等。三、問(wèn)題處理監(jiān)理工程師在巡視檢查中 , 對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要根據(jù)發(fā)生的時(shí)間、部位、性質(zhì)及嚴(yán)重程度等情況采取口頭 (有些問(wèn)題可以當(dāng)場(chǎng)當(dāng)面指出 )或書面形式 (必要時(shí)附上現(xiàn)場(chǎng)拍攝的照片等原始記錄 )及時(shí)通知施工單位相關(guān)人員進(jìn)行整改處理 ; 對(duì)于不按圖施工、材料未經(jīng)檢測(cè)合格或擅自使用或其它存在嚴(yán)重隱患、 可能造成或已經(jīng)造成安全、質(zhì)量事故的 , 在向建設(shè)單位報(bào)告后 , 及時(shí)簽發(fā)工程暫停令 , 要求施工單位停工整改 , 以杜絕安全、質(zhì)量事故的發(fā)

16、生或延續(xù)擴(kuò)大 , 并對(duì)處理情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)控直至復(fù)查合格 , 同時(shí)將相關(guān)問(wèn)題及處理情況在監(jiān)理日記及其她文件監(jiān)理巡視的要點(diǎn)和技巧中做好記錄 , 以備相關(guān)問(wèn)題的處理及驗(yàn)證 , 既為工程監(jiān)理例會(huì)與下次現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查提供了豐富詳實(shí)的參考資料 , 也就是以后發(fā)生施工索賠解決爭(zhēng)議的有利證據(jù)。四、注意的問(wèn)題1、對(duì)巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題 , 要即時(shí)采取拍照、 攝影、封存原樣等方式留存原始記錄資料。2、要講究工作效率與工作質(zhì)量?，F(xiàn)場(chǎng)能立即解決處理的問(wèn)題一定要及時(shí)解決 , 因故不能處理的也要有時(shí)間概念 , 限期解決 , 避免不負(fù)責(zé)任的拖拉態(tài)度 , 影響工作與協(xié)調(diào)配合。3、注意處理問(wèn)題的工作態(tài)度與方法要有利于問(wèn)題的解決。切忌一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就動(dòng)輒火冒三丈 , 吹胡子瞪眼睛、大聲喝斥 , 甚至侮辱對(duì)方的人格與信譽(yù)