全國2009年4月自學(xué)考試資產(chǎn)評估試題及答案

1、全國2009年4月自學(xué)考試資產(chǎn)評估試題課程代碼：00158一、單項(xiàng)選擇題（本大題共30小題，每小題1分，共30分）在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無分。1資產(chǎn)評估強(qiáng)調(diào)確定評估基準(zhǔn)日，其體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的特點(diǎn)是（）A預(yù)測性B公正性C咨詢性D現(xiàn)實(shí)性2評估資產(chǎn)的“在用價(jià)值”主要依據(jù)的是（）A貢獻(xiàn)原則B替代原則C最佳使用原則D預(yù)期原則3某設(shè)備購于2003年1月，2007年1月進(jìn)行資產(chǎn)評估。該設(shè)備在每天工作8小時(shí)的情況下，可以連續(xù)工作10年。被評估設(shè)備的利用情況為每天工作12小時(shí)，但每年有2個(gè)月的季節(jié)性停產(chǎn)。則該設(shè)備的成新率為（）A40%

2、B50%C60%D70%4某資產(chǎn)預(yù)計(jì)前三年的純收益分別為3萬元、2萬元、1萬元，第四年開始每年為3萬元，折現(xiàn)率為10%，該資產(chǎn)的評估值約為（）A26.7萬元B27.0萬元C27.7萬元D30.0萬元5新型號的手機(jī)、個(gè)人計(jì)算機(jī)等電子類產(chǎn)品大量出現(xiàn)，從而導(dǎo)致原有型號的該類商品迅速降價(jià)，這種貶值或損耗在資產(chǎn)評估中稱為（）A實(shí)體性貶值B功能性貶值C有形損耗D經(jīng)濟(jì)性貶值6某企業(yè)一批設(shè)備需要評估，該批設(shè)備的配置、型號、購置時(shí)間、使用情況都大致相同。該批設(shè)備的購置成本為600萬元。評估人員從中選擇出5臺設(shè)備進(jìn)行評估，這5臺設(shè)備的購置成本為80萬元，重置成本為100萬元，則該批設(shè)備的重置成本為（）A480萬元

3、B700萬元C750萬元D800萬元7同一項(xiàng)資產(chǎn)用兩種或者兩種以上的方法進(jìn)行評估，會得到兩種或者兩種以上的評估結(jié)論，這時(shí)候應(yīng)該（）A選擇評估值最高的方法和結(jié)論B選擇評估值最低的方法和結(jié)論C把各個(gè)評估值進(jìn)行算術(shù)或者加權(quán)平均D由評估人員根據(jù)價(jià)值類型等因素從中選擇一個(gè)8在同時(shí)計(jì)算某臺機(jī)器設(shè)備的復(fù)原重置成本和更新重置成本時(shí)，兩者相同的方面在于（）A工藝B設(shè)計(jì) C材料 D價(jià)格9運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法估算設(shè)備的重置成本，只考慮了（）A時(shí)間因素B地域因素C功能因素D技術(shù)因素10采用預(yù)決算調(diào)整法估算建筑物重置成本的假設(shè)前提是（）A材料價(jià)格沒有大的波動B預(yù)算定額沒有調(diào)整C建筑物原工程量是合理的D具有完整的建筑工程竣工決

4、算或預(yù)算資料11從評估原理的角度看，建筑物殘余估價(jià)法屬于（）A市場法B成本法C剩余法D收益法12某種型號的設(shè)備與采用新技術(shù)生產(chǎn)的新型設(shè)備相比，每年多耗電5000度，每度電0.6元，該設(shè)備可使用10年，企業(yè)所在行業(yè)的平均投資收益率為10%，企業(yè)所得稅率為25%。該設(shè)備的功能性貶值約為（）A18435元B13825元C13586元D2250元13企業(yè)改革涉及的土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)可以采用保留劃撥方式處置的情形是（）A國有企業(yè)改造或改組為有限責(zé)任公司、股份有限公司B國有企業(yè)破產(chǎn)或出售C國有企業(yè)改組為股份合作制企業(yè)、國有企業(yè)租賃經(jīng)營D在國有企業(yè)兼并、合并中，被兼并的國有企業(yè)或國有企業(yè)合并中的一方屬于瀕臨

5、破產(chǎn)的企業(yè)14有一宗土地，出讓年期為50年，已使用30年，預(yù)計(jì)未來10年每年的凈收益額為15萬元，第11年開始每年的凈收益額為20萬元，假定折現(xiàn)率為10%，則該宗土地的評估值最接近于（）A127.70萬元B139.55萬元C150.00萬元D175.00萬元15標(biāo)定地價(jià)是（）A省政府公告的具體宗地在一定使用年限內(nèi)的價(jià)格B市、縣政府公告的具體宗地在一定使用年限內(nèi)的價(jià)格C省政府在一定時(shí)期內(nèi)評估的覆蓋全市（縣）的土地使用權(quán)價(jià)格D市、縣政府在一定時(shí)期內(nèi)評估的覆蓋全市（縣）的土地使用權(quán)價(jià)格16下列無形資產(chǎn)中，屬于不可確指無形資產(chǎn)的是（）A專營權(quán)B土地使用權(quán)C商標(biāo)D商譽(yù)17某發(fā)明專利權(quán)已使用了4年，尚可使

6、用2年。目前該專利權(quán)的貶值率為（）A66.7%B50.0%C33.3%D25.0%18無形損耗對無形資產(chǎn)的影響在于（）A使用價(jià)值B已使用年限C價(jià)值D名義使用年限19下列不屬于無形資產(chǎn)成本特征的是（）A弱對應(yīng)性B共益性C不完整性D虛擬性20被評估的某材料系最近購入，當(dāng)時(shí)共購入300件，單價(jià)600元，共發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)等6000元，經(jīng)盤點(diǎn)，該材料尚余200件，則該批材料的評估值為（）A元B元C元D元21某企業(yè)前三年發(fā)生的壞賬損失分別為100萬元、110萬元、120萬元；前三年的應(yīng)收賬款余額分別為2000萬元、2100萬元、2200萬元。則該企業(yè)的壞賬占應(yīng)收賬款的百分比為（）A5.00%B5.18%C5.

7、24%D5.45%22一批在產(chǎn)品為某種零部件2000件。由于該產(chǎn)品已經(jīng)停產(chǎn)，故無繼續(xù)加工的價(jià)值，也無法對外銷售。該零部件系某種金屬鑄造而成，每件凈重20千克，實(shí)耗金屬材料22千克，加工費(fèi)用為每件100元。金屬材料系3個(gè)月前購入，單價(jià)為15元/千克，現(xiàn)在市場價(jià)格為18元/千克。則該批在產(chǎn)品的評估價(jià)值為（）A元B元C元D元23在用低值易耗品評估中，確定成新率使用的方法從本質(zhì)上講是成本法中計(jì)算成新率的（）A觀察法B使用年限法C修復(fù)費(fèi)用法D專家鑒定法24被評估資產(chǎn)為某一股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，賬面價(jià)格為每股1.5元。該股票過去每年股息為02元/股，經(jīng)評估人員分析，該公司將來可以保

8、持該股利水平不變。評估時(shí)銀行1年期存款利率為5%，確定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3%。該批股票的評估價(jià)值為（）A40000元B25000元C20000元D15000元25某廠以一生產(chǎn)線向另一廠投資，作價(jià)100萬元，占總投資的40%，合作8年，按投資比例分配利潤，投資屆滿后按生產(chǎn)線折余價(jià)值返還現(xiàn)金。該生產(chǎn)線預(yù)計(jì)殘值10萬，可用10年。目前已經(jīng)合作了四年，被投資企業(yè)每年凈利潤保持在30萬元的水平上，評估人員經(jīng)分析，認(rèn)為可以保持該水平不變，折現(xiàn)率取8%。則該投資的評估價(jià)值為（）A39.75萬元B47.10萬元C60.33萬元D86.79萬元26對于非上市股票的評估，一般作為評估值的是（）A賬面價(jià)格B清算價(jià)格C內(nèi)在

9、價(jià)格D市場價(jià)格27下列指標(biāo)中，反映企業(yè)短期償債能力的是（） A存貨周轉(zhuǎn)率B流動比率C投資報(bào)酬率D應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率28某企業(yè)的投資總額為2000萬元，其中長期負(fù)債與權(quán)益資本比例為55，借債利息率為6%，經(jīng)測定，社會無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為5%，該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3%，所得稅率為25%，采用加權(quán)平均資本成本模型計(jì)算的折現(xiàn)率應(yīng)為（）A7.00%B6.25%C6.01%D5.00%29將評估分為正常評估、評估復(fù)核和評估咨詢是依據(jù)（）A評估對象的不同B評估報(bào)告所提供內(nèi)容和數(shù)據(jù)的繁簡程度不同C注冊資產(chǎn)評估師分工的不同D資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容不同30我國最早對資產(chǎn)評估報(bào)告制度進(jìn)行規(guī)范的文件是（）A國有資產(chǎn)評估管理辦法B關(guān)

10、于資產(chǎn)評估報(bào)告書的規(guī)范意見C資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定D資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）二、多項(xiàng)選擇題（本大題共10小題，每小題1分，共10分）在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無分。31以下屬于資產(chǎn)評估工作原則的有（）A獨(dú)立性原則B預(yù)期原則C科學(xué)性原則D專業(yè)性原則E客觀性原則32決定和影響價(jià)值類型的因素主要有（）A市場條件B評估的特定目的C資產(chǎn)的功能D評估方法的選擇E資產(chǎn)的狀態(tài)33根據(jù)被評估資產(chǎn)能否獨(dú)立存在分類，資產(chǎn)可分為（）A整體資產(chǎn)B可確指資產(chǎn)C固定資產(chǎn)D單項(xiàng)資產(chǎn)E不可確指資產(chǎn)34折現(xiàn)率的構(gòu)成一般包括（）A無

11、風(fēng)險(xiǎn)利率B風(fēng)險(xiǎn)收益率C超額收益率D壟斷收益率E通貨膨脹率35引起建筑物實(shí)體性貶值的原因有（）A建筑物自然老化B建筑物的使用磨損C自然災(zāi)害引起的建筑物功能減弱D人為破壞造成的建筑物功能減弱E建筑物存在設(shè)計(jì)上的缺陷36在估算建筑物重置成本的方法中，重編預(yù)算法比較適用于（）A測算建筑物的更新重置成本B測算建筑物的復(fù)原重置成本C測算構(gòu)造簡單建筑物的重置成本D測算具有完整竣工決算資料建筑物的重置成本E測算原工程量較合理建筑物的重置成本37流動資產(chǎn)包括（）A現(xiàn)金 B應(yīng)收賬款C股權(quán)性投資D在產(chǎn)品E長期債券38可以作為評估對象的長期待攤費(fèi)用有（）A自有機(jī)器設(shè)備大修理支出B自有機(jī)器設(shè)備更新改造支出C租入機(jī)器設(shè)備

12、大修理支出D自有房產(chǎn)裝修費(fèi)用支出E租入房產(chǎn)裝修費(fèi)用支出39從產(chǎn)權(quán)的角度出發(fā)，企業(yè)價(jià)值評估范圍應(yīng)包括（）A全資子公司B控股子公司C企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體自身經(jīng)營的部分D企業(yè)所擁有的閑置資產(chǎn)E非控股子公司中的投資部分40資產(chǎn)評估管理機(jī)構(gòu)對資產(chǎn)評估報(bào)告書的運(yùn)用可以實(shí)現(xiàn)的目的有（）A了解評估機(jī)構(gòu)從事評估工作的業(yè)務(wù)能力和組織管理水平B對評估結(jié)果質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)C作為產(chǎn)權(quán)交易作價(jià)的基礎(chǔ)資料D為國有資產(chǎn)管理提供重要的數(shù)據(jù)資料E作為支付評估費(fèi)用的依據(jù)三、名詞解釋（本大題共2小題，每小題3分，共6分）41修復(fù)費(fèi)用法42“七通一平”四、簡答題（本大題共2小題，每小題7分，共14分）43簡述中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的框架體系。44簡述導(dǎo)

13、致無形資產(chǎn)產(chǎn)生無形損耗的三種情況。五、計(jì)算題（本大題共4小題，每小題10分，共40分）45評估人員對B公司一條生產(chǎn)線的續(xù)用價(jià)值進(jìn)行評估時(shí)，對經(jīng)濟(jì)性貶值的相關(guān)因素進(jìn)行了調(diào)查、了解。具體情況如下： （1）該生產(chǎn)線的年生產(chǎn)能力為1000噸；規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.6； （2）企業(yè)正常投資報(bào)酬率為10%；適用的所得稅率為25%。 （3）評估時(shí)，正值國家實(shí)施宏觀調(diào)控政策，對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營造成影響，使得該生產(chǎn)線生產(chǎn)的產(chǎn)品：若不降價(jià)，則年產(chǎn)量會減至800噸；若每噸降價(jià)100元，則可保持正常的年生產(chǎn)能力。估計(jì)調(diào)控政策對企業(yè)的影響會持續(xù)3年。要求：請幫助評估人員計(jì)算（1）該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值率；（2）該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)

14、性貶值額。（計(jì)算結(jié)果以元為單位，取整數(shù)）46待估鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑物賬面原值為500萬元，竣工于2000年底，耐用年限60年。2006年底對該建筑物進(jìn)行評估。假定2000年的價(jià)格指數(shù)為100%，從2001年到2006年的價(jià)格指數(shù)每年環(huán)比上升增長的幅度分別為1.7%、0.7%、-1.2%、0.8%、1.2%、0.5%，經(jīng)評估人員現(xiàn)場勘察打分，結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備三部分的得分分別為90、80和80，其修正系數(shù)分別為0.8、0.1和0.1。要求：（1）估算該建筑物的重置成本；（2）采用年限法和打分法估算成新率，權(quán)重分別為50%和50%；（3）估算該建筑物2006年底的價(jià)格。（計(jì)算結(jié)果以萬元為單位，小數(shù)點(diǎn)

15、后保留兩位小數(shù)）47由于產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲企業(yè)準(zhǔn)備將其飲料生產(chǎn)的專有配方轉(zhuǎn)讓給A公司。根據(jù)雙方協(xié)商，該專有技術(shù)的收益期限為4年，且按銷售收入的4%分成。評估人員經(jīng)測算，未來4年飲料的銷售分別是80噸、90噸、95噸、95噸，每噸售價(jià)10萬元。根據(jù)技術(shù)所屬行業(yè)和市場情況，評估人員確定的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6%，企業(yè)適用的所得稅率為25%，銀行存款利率為4%。要求：請幫助評估人員計(jì)算確定（1）專有技術(shù)的折現(xiàn)率；（2）專有技術(shù)各年的凈收益；（3）專有技術(shù)的評估價(jià)值。（計(jì)算結(jié)果以萬元為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位小數(shù)）48待估企業(yè)未來5年的預(yù)期收益額分別為100萬元、105萬元、110萬元、120萬元和125萬元，假

16、設(shè)折現(xiàn)率與資本化率均為10%；該企業(yè)各單項(xiàng)可確指資產(chǎn)評估值之和為1500萬元，負(fù)債為300萬元。要求：（1）采用年金資本化法計(jì)算該企業(yè)整體資產(chǎn)評估值（計(jì)算結(jié)果以萬元為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位小數(shù)）；（2）判斷該企業(yè)是否有商譽(yù)，如果有，請計(jì)算金額；如沒有，請說明理由。2009年4月份全國自考資產(chǎn)評估歷年真題參考答案1、 單項(xiàng)選擇題1、D 2、A 3、B 4、C 5、B 6、C 7、D 8、D 9、A 10、C11、D 12、B 13、D 14、B 15、B 16、D 17、A 18、C 19、B20、B 21、C 22、B 23、B 24、B 25、C 26、C 27、B 28、B29、D 30、

17、A二、多項(xiàng)選擇題1、ACDE 2、ABCE 3、BE 4、ABE 5、ABCD 6、AC 7、ABD8、ACDE 9、ABCDE 10、ABD三、名詞解釋1、修復(fù)費(fèi)用法：是以修復(fù)機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值，使之達(dá)到全新狀態(tài)所需要支出的金額，作為估測被修復(fù)設(shè)備實(shí)體性貶值的一種方法。這種方法的使用前提是設(shè)備實(shí)體性貶值是可補(bǔ)償性的，用于修復(fù)實(shí)體性貶值的費(fèi)用就是設(shè)備的實(shí)體性貶值。 2、“七通一平”：即通路、通上水、通下水、通電、通訊、通氣、通熱、土地平整。四、簡答題1、中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則包括四個(gè)層次：（1）資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則，其是注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行各種資產(chǎn)類型、各種評估目的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的基本規(guī)定。（2）資產(chǎn)評估

18、的具體準(zhǔn)則，分為程序性準(zhǔn)則和專業(yè)性準(zhǔn)則兩個(gè)部分。（3）資產(chǎn)評估指南，包括對特定評估目的、特定資產(chǎn)類型評估業(yè)務(wù)以及對評估中某些重要事項(xiàng)的規(guī)范。（4）資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見。 2、（1）新的、更為先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)的無形資產(chǎn)出現(xiàn)，使采用原無形資產(chǎn)無利可圖時(shí)，造成原無形資產(chǎn)價(jià)值喪失。（2）傳播面擴(kuò)大，其他企業(yè)普遍掌握，原擁有這種無形資產(chǎn)的企業(yè)不再具有獲取超額收益的能力，從而造成其價(jià)值喪失。（3）由無形資產(chǎn)所決定的產(chǎn)品銷售量驟減，市場需求大幅下降。五、計(jì)算題1、（2）年收益凈損失額=1001000（125%）=75000元 經(jīng)濟(jì)性貶值額=75000（P/A，10%，3）=元2、 （1）綜合價(jià)值指數(shù)=（11.7%）（10.7%）（11.2%）（10.8%）（11.2%）（10.5%）=1.037重置成本=5001.037=518.5萬元（2） 年限法成新率=（606）60100%=90% 折分法成新率=（900.8800.