學(xué)校電房高低壓開關(guān)柜改造工程施工合同（word版）

1、工程編號: 合同編號: 廣 XX省 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同2009 年版工程名稱:xxx電房高低壓開關(guān)柜改造工程施工工程地點:xxx發(fā) 包 人:xxx承 包 人: 廣 XX省 建 設(shè) 廳 制第一部分協(xié) 議 書發(fā)包人:(全稱)xxx承包人:(全稱) 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,合同雙方當(dāng)事人就合同工程施工有關(guān)事項達成一致意見, 訂立本協(xié)議書。一、工程概況工程名稱:xxx電房高低壓開關(guān)柜改造工程施工工程地點:xxx工程內(nèi)容:新裝高低壓電柜約20臺,并拆除原有舊電柜等工程,具體內(nèi)容以發(fā)包人提供的施工圖、工程量清單及招

2、標文件為準。工程規(guī)模:見施工圖、工程量清單。資金來源:學(xué)校自籌二、工程承包范圍承包范圍: 按施工圖、工程量清單、招標文件、招標答疑所包含的范圍包施工、包材料、包機械、包質(zhì)量、包工期、包安全、包安全文明施工、包環(huán)境衛(wèi)生、包竣工驗收的方式進行工程量清單綜合單價包干及措施項目費、預(yù)算包干費合價包干的施工承包,工程量按實結(jié)算。三、合同工期工程合同工期總?cè)諝v天數(shù): 60 天。擬從 2015 年 月 日開始施工,至 2015 年 月 日竣工完成。具體以監(jiān)理單位簽發(fā)的開工令為準四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準:本工程質(zhì)量均嚴格按照施工圖的設(shè)計要求及國家、XX省、XX市及有關(guān)施工及驗收規(guī)范、規(guī)程、標準進行施工和驗收,

3、工程質(zhì)量必須達到合格工程質(zhì)量標準。工程達不到合格標準的,由承包人無償返修并承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任,工期不予順延。工程質(zhì)量按有關(guān)部門驗收認定為準。五、合同價款合同總價(大寫): ；(小寫):￥ 元。 項目單價:詳見承包人的投標報價書(招標工程)。六、組成合同的文件組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第三部分專用條款第 2.2 款賦予的規(guī)定一致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款第 1 條賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款,按照本合同約定實施,無論工程量清單的工程量是否與施工圖相符、工程量清單是否漏項,都按照施工圖(包括

4、設(shè)計變更)及發(fā)包人的要求,完成并保修合同工程,履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款,按照本合同約定的時限和方法 支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項,履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效訂立合同時間:20_年 月 日訂立合同地點:XX市 合同雙方約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。發(fā) 包 人:xxx (公章) 承 包 人:地 址:xxx 地 址: 郵政編碼:xxx 郵政編碼:法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人:電 話: 電 話:傳 真: 傳 真: 開戶銀行: 開戶銀行:帳 號: 帳 號: 第二部分 通用條款按XX省住房與城鄉(xiāng)

5、建設(shè)廳制訂的XX省建設(shè)工程標準施工合同(20_年版)通用條款執(zhí)行。第三部分專用條款1定義1.53 所采用的書面形式包括: 文書； 信件； 電報； 傳真； 電子郵件； 其他:2合同文件及解釋2.2下列組成本合同的文件是一個合同整體,彼此應(yīng)能相互解釋,互為說明。當(dāng)出現(xiàn)相互矛盾時,組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下:(1)協(xié)議書；(2)履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議(含工程洽商記錄、會議紀要、工程變更、現(xiàn)場簽證、索賠及合同價款調(diào)整報告等修正文件)；(3)中標通知書；(4)專用條款； (5)招標文件(含招標期間的澄清文件及補充資料)；(6)承包人投標文件及其附件(含評標期間的澄清文件和補充資料)；(7)通用條

6、款；(8)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(9)圖紙；(10)工程量清單。4語言及適用的法律、標準與規(guī)范4.3 約定適用的標準、規(guī)范的名稱:本合同使用漢語文字書寫、解釋和說明；適用法律和法規(guī):中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招投標法及現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)；適用標準、規(guī)范:國家及XX省所頒發(fā)的適用于建設(shè)工程的現(xiàn)行標準和規(guī)范。 5 施工設(shè)計圖紙5.1 施工設(shè)計圖紙由發(fā)包人提供:(1)施工設(shè)計圖紙?zhí)峁┑臅r間:簽訂合同后3天。(2)施工設(shè)計圖紙?zhí)峁┑臄?shù)量:6套。5.2 施工設(shè)計圖紙由承包人提供:(1)施工設(shè)計圖紙?zhí)峁┑臅r間:。(2)施工設(shè)計圖紙?zhí)峁┑臄?shù)量:。6 通訊聯(lián)絡(luò)6.2各方通訊地

7、址、收件人及其他送達方式:(1)各方通訊地址和收件人:發(fā)包人通訊地址:XX市侖頭路21號 收件人:承包人通訊地址: 收件人: (2) 視為送達的其他方式:以文件簽收記錄為準。7 工程分包7.5(1) 指定分包工程:。(2) 分包工程價款的支付方式:。承包人不得將合同約定的工程項目轉(zhuǎn)包。承包人需要分包的子項工程和專業(yè)工程,必須先得到發(fā)包人的同意,否則,發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同,并令其立即退場,工程項目另行處理,由此而造成的經(jīng)濟損失由承包人負責(zé)賠償。13交通運輸13.1道路通行權(quán)和場外設(shè)施的約定:承包人負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)及支付相關(guān)費用。13.2 場外施工道路的約定:承包人負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)及支付相關(guān)費

8、用。13.4 超大件和超重件運輸?shù)募s定:承包人負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)及支付相關(guān)費用。19 發(fā)包人19.2發(fā)包人完成下列工作的約定:(1) 辦理土地征用、拆遷、平整工作場地等工作,使施工場地具備施工條件的時間:開工前。(2) 完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點:施工進場一周內(nèi),地點在xxx北校區(qū)。 (3) 開通施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的時間:開工前。(4) 提供施工所需有關(guān)資料的時間:取得中標通知書后一周內(nèi),合同規(guī)定有承包人提供的施工所需有關(guān)資料,須由承包人在取得中標通知書后一周內(nèi)提供。(5) 辦理施工所需的有關(guān)證件和批準手續(xù)的時間:委托承包人在中標后5天內(nèi)辦理完成。(6) 現(xiàn)場交驗的

9、時間:施工進場一周內(nèi)。(7) 提供標準與規(guī)范的時間:開工前5天內(nèi)(8) 組織圖紙會審和設(shè)計交底的時間:開工前5天內(nèi)完成(9)協(xié)調(diào)處理施工周圍場地關(guān)系問題和鄰近建筑物等保護工作的約定:委托給承包人負責(zé)的部分工作有:辦理本工程所有手續(xù),保證工程通過驗收。19.3提供施工場地的時間:開工前。19.4支付款項: (1)工程款支付期限:按本專用條款第79款、第80款、第81款、第82款、第84款、第85款的規(guī)定期限支付。(2)工程價款支付方式:支票或銀行轉(zhuǎn)賬支付。20 承包人20.2承包人完成下列工作的約定:(3)提交支付申請和工程款額報告期限:按本專用條款第79款、第80款、第81款、第82款、第84

10、款、第85款的規(guī)定期限。(5)向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋設(shè)施的時間和要求:承包人在取得中標通知書后10天內(nèi)自行搭建臨時設(shè)施作為XX公司人員現(xiàn)場辦公及生活用房。(6)辦理施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪音、安全文明施工等手續(xù)的時間:開工前。按照XX省及XX市有關(guān)規(guī)定辦理。(8)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木保護工作的約定:由于承包人原因造成破壞的,由承包人負責(zé)修復(fù)和賠償并承擔(dān)所需費用；由于發(fā)包人原因要求遷移管線等的費用由發(fā)包人承擔(dān)。(9)保證施工場地清潔和做好交工前施工現(xiàn)場清理工作的約定:保證施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生符合有關(guān)規(guī)定要求。(10)提交竣工驗收申

11、請報告和竣工結(jié)算文件:按專用條款第58款規(guī)定。(11)承包人應(yīng)按合同規(guī)定或監(jiān)理工程師的指令,為下述人員從事其工作提供配合和協(xié)助:發(fā)包人的工作人員；發(fā)包人的雇員；任何監(jiān)督管理機構(gòu)的執(zhí)法人員。此類指令增加了承包人的工作或支出,包括使用了承包人的設(shè)備、臨時工程或通行道路等,由承包人承擔(dān)。(12)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:承擔(dān)施工安全、保衛(wèi)、消防、文明施工工作責(zé)任并根據(jù)需要提供和維護夜間使用照明、圍欄、警衛(wèi)等。做好安全文明施工的各種措施并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,落實相關(guān)工作的責(zé)任人,并在開工前提交給發(fā)包人備案,如有需要,另行協(xié)商。工程交付使用前,工程成品保護由承包人負責(zé)。承包人勞務(wù)用工必須符合政府部門相關(guān)

12、的用工政策,遵守政府有關(guān)計劃生育的規(guī)定。(13)承包人負責(zé)保護好周邊道路及現(xiàn)有建筑物設(shè)施,如有損壞,承包人負責(zé)修復(fù)。21現(xiàn)場管理人員任命和變更21.2承包人代表任命和變更:(1)從開工至工程竣工驗收前的整個施工過程中,未經(jīng)發(fā)包人書面同意,不允許變更承包人的項目負責(zé)人。否則,作違約處理,承包人須向發(fā)包人支付違約金3萬元(人民幣)。(2)在整個施工期間,承包人的項目負責(zé)人必須按有關(guān)規(guī)定到施工現(xiàn)場,否則,每不到一次,承包人須向發(fā)包人支付違約金3000元/次(人民幣)。22 發(fā)包人代表22.1發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制:(1)發(fā)包人任命( )為發(fā)包人代表,其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下:通訊地址:XX市侖頭路21號

13、郵政編碼:xxx聯(lián)系電話真號碼:84096146(2)發(fā)包人對發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制:作為現(xiàn)場管理代表,監(jiān)督工程質(zhì)量及進度,負責(zé)設(shè)計圖紙的變更簽證及工程施工期間有關(guān)其他事宜。23監(jiān)理工程師23.3(12)需要發(fā)包人批準的其他事項:向設(shè)計單位提出優(yōu)化設(shè)計建議；對施工組織設(shè)計按保質(zhì)量、保工期、降成本的原則提出建議；發(fā)布開工、停工、復(fù)工令；對工程變更及簽證提出建議；審核工程款的支付申請及審核結(jié)算。25承包人代表25.1承包人任命()為承包人代表,其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下: 通訊地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:傳真號碼:26指定分包人26.1依法指定的分包人:(1)實施、完成任何永久

14、工程的分包人:(2)提供材料和工程設(shè)備、服務(wù)的分包人:28工程擔(dān)保28.1承包人提供履約擔(dān)保的約定: / (1)履約擔(dān)保的金額:(大寫): (小寫): 。(2)提供履約擔(dān)保的時間:簽訂合同之日起7天內(nèi),且在發(fā)包人支付預(yù)付款前。(3)出具履約擔(dān)保的擔(dān)保人:在中國境內(nèi)的合法銀行。28.8擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項的約定:按合同附件的格式規(guī)定。31不可抗力31.1(4)不可抗力的其他情形: / 。32保險32.1委托承包人辦理保險的事項有:辦理建設(shè)工程勞動保險金的繳交手續(xù),費用由承包人支付。32.8投保內(nèi)容、保險金、保險期限和責(zé)任等事項的約定:按XX市現(xiàn)行相關(guān)文件規(guī)定。承包人投保內(nèi)容:按國家及地方的

15、有關(guān)規(guī)定,屬承包人責(zé)任的,由承包人負責(zé)投保。33進度計劃和報告33.3承包人編制施工進度報告和修訂進度計劃的約定:按通用條款第33款。34開工34.2具體以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準。35暫停施工和復(fù)工35.4承包人原因造成暫停施工的其他原因:除不可抗力外,不得暫停施工。36工期及工期延誤36.1 合同工程的工期約定為(60)日歷天,工期延誤按專用條款66.2執(zhí)行。承包人應(yīng)充分預(yù)計到雨天對工期造成的影響,如造成工期延誤,由承包人自行采取有效措施解決。如因其它不可抗力導(dǎo)致停工,工期可順延。 38提前竣工38.1 計劃竣工日期: 2015 年 月 日。42質(zhì)量標準42.1工程質(zhì)量標準:本工程質(zhì)量均

16、嚴格按照施工圖的設(shè)計要求及國家、XX省、XX市有關(guān)施工及驗收規(guī)范、規(guī)程、標準進行施工和驗收,工程質(zhì)量必須達到合格工程質(zhì)量標準。工程達不到合格標準的,由承包人無償返修并承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任,工期不予順延。工程質(zhì)量按有關(guān)部門驗收認定為準。45安全文明施工45.5 治安管理:(1)按通用條款的規(guī)定,并按XX市、xxx區(qū)及所屬街道(或村委)的有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。(2)承包人在施工期間應(yīng)嚴格遵守國XXXX市有關(guān)防火和施工安全以及文明施工、深夜施工、環(huán)衛(wèi)和城管等規(guī)定,建立規(guī)章制度和防護措施,并承擔(dān)由于自身措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費用。46測量放線46.1承包人提交施工控制網(wǎng)資料的時間:開工前。46

17、.4測量放線誤差的約定:按相關(guān)規(guī)范規(guī)定。48發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備48.1發(fā)包人是否供應(yīng)材料設(shè)備: 發(fā)包人不供應(yīng)材料和工程設(shè)備,本條不適用。 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的,約定“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”,作為本合同的附件。48.8發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的合同工程結(jié)算方式:49承包人采購材料和工程設(shè)備49.1承包人采購的材料和工程設(shè)備:所有材料均由承包人采購,其規(guī)格質(zhì)量必須滿足設(shè)計、招標文件及有關(guān)規(guī)范標準并滿足XX市有關(guān)部門的規(guī)定,經(jīng)抽樣檢驗合格后才能使用。訂貨前,承包人應(yīng)提供生產(chǎn)廠家的合格證書及試驗報告,經(jīng)工程監(jiān)理單位及發(fā)包人確認符合工程要求方可使用。如發(fā)生貨不對板,發(fā)包人有權(quán)拒用,并由承

18、包人承擔(dān)損失。49.8發(fā)包人依法指定的生產(chǎn)廠家或投標人:50材料和工程設(shè)備的檢驗試驗50.2見證取樣檢驗試驗的材料和工程設(shè)備:按通用條款的規(guī)定。51施工設(shè)備和臨時設(shè)施 51.2承包人配置施工設(shè)備和臨時設(shè)施:按通用條款規(guī)定及專用條款第20款的約定,承包人承擔(dān)配置工程所需的施工設(shè)備及修建臨時設(shè)施的費用。承包人必須配備足夠的發(fā)電機組,以保證臨時停電時工程正常施工,發(fā)電機組及臨時停電所產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。51.2發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施:53隱蔽工程和中間驗收53.1中間驗收部位有:按有關(guān)設(shè)計、施工的驗收規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。55工程試車55.1是否需要試車: 不需要試車的,本條不適用。 需要試車的

19、,試車的內(nèi)容和要求:56工程變更56.4承包人提出工程變更的建議:發(fā)包人采納承包人建議帶來利益的計獎方法:58竣工驗收58.1 竣工驗收標準:(1)本工程質(zhì)量均嚴格按照施工圖的設(shè)計要求及國家、XX省、XX市有關(guān)施工及驗收規(guī)范、規(guī)程、標準進行施工和驗收,工程質(zhì)量必須達到合格工程質(zhì)量標準。工程達不到合格標準的,由承包人無償返修并承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任,工期不予順延。工程質(zhì)量按有關(guān)部門驗收認定為準。 (2)工程完工具備竣工驗收條件之日起28天內(nèi),承包人必須按合同通用條款規(guī)定向發(fā)包人提交竣工資料和報告一式三份,XX省檔案部門要求規(guī)格編制成冊,提出驗收申請。58.10竣工清場:竣工后接到發(fā)包人書面退場

20、通知七天內(nèi)按發(fā)包人指示拆除臨時建筑、設(shè)施、清走器材、剩余材料和余泥渣土,以達到發(fā)包人的驗收標準,如承包人逾期不拆、不退場,發(fā)包人不予辦理工程結(jié)算,且發(fā)包人有權(quán)安排其它單位完成,所需費用從結(jié)算款中扣除。58.11施工隊伍的撤離:按通用條款規(guī)定,承包人的人員和施工設(shè)備全部撤離施工場地。59缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修59.1缺陷責(zé)任期的計算:59.8工程質(zhì)量保修期的計算:詳見合同附件工程質(zhì)量保修書61工程量61.1 清單工程量包括的工作內(nèi)容:除專用條款第68條及招標文件相關(guān)條款另有約定外,按通用條款的規(guī)定。63暫列金額63.1合同工程的暫列金額為￥130053.62元。暫列金額:是指招標人為可能發(fā)生的工程量

21、變更、暫定項目、增加項目而預(yù)留的金額,雖然在投標時計入投標人的報價中,但不為投標人所有。該費用可按工程的實際情況,全部或部分地使用或根本不予動用。65暫估價65.1 招標暫估價項目65.3非招標專業(yè)工程的暫估價金額為元。66提前竣工獎與誤期賠償費66.1提前竣工獎的約定: 沒約定提前竣工獎的,本款不適用。 約定提前竣工獎的,每日歷天應(yīng)獎額度為 元,提前竣工獎的最高限額是 元。66.2誤期賠償費的約定:(1)每日歷天應(yīng)賠付額度為:從延期的第二天起,每延誤一天承包人向發(fā)包人支付違約金為合同價的2 ,誤期賠償費的最高限額按通用條款執(zhí)行。67工程優(yōu)質(zhì)費67.1工程優(yōu)質(zhì)費的約定: 沒約定工程優(yōu)質(zhì)費的,本

22、款不適用； 約定優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎的等級:68合同價款的約定與調(diào)整68.2 合同價款的調(diào)整事件:68.2.1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,可對工程合同造價進行調(diào)整:(1)發(fā)包人、監(jiān)理單位共同確認的新增工程增項目、設(shè)計變更或工程洽商及現(xiàn)場簽證:(2)發(fā)包人、監(jiān)理單位共同確認的分部分項工程量清單缺項漏項。上述內(nèi)容的增加額度累計達到合同造價的5%以上時,發(fā)包人可按有關(guān)程序另行簽訂補充合同,補充合同的合同價為暫定價,僅作為支付工程進度款的依據(jù)。工程總造價的調(diào)整應(yīng)以發(fā)包人最終審定(有財政撥款或財政貼息貸款的項目由XX省財政廳最終審定)的竣工結(jié)算總造價為準。68.2.2結(jié)算原則按分部分項工程量清單綜合單價包干,措施項目費

23、、預(yù)算包干費合價包干,分部分項工程量按實計算的原則,結(jié)合本工程招標文件相關(guān)條款及如下規(guī)定進行結(jié)算:68.2.2.1分部分項工程量清單按承包人在投標文件中所報的綜合單價包干,在合同執(zhí)行期間,承包人投標文件中的綜合單價及計價辦法均不作調(diào)整。工程量清單數(shù)量按實際數(shù)量計算,工程量計算規(guī)則按GB50500-2013建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范及XX省建設(shè)工程計價依據(jù)(2010)的規(guī)定執(zhí)行。但若出現(xiàn)以下情形,則按以下規(guī)定調(diào)整結(jié)算綜合單價:(1)若承包人在投標文件中所報的綜合單價比發(fā)包人招標控制價中對應(yīng)項目的綜合單價的高15%(或以上),且該項目發(fā)生工程量增加,則對于增加部分,在結(jié)算時以招標控制價中對應(yīng)項目的

24、綜合單價下浮10%作為結(jié)算價；(2)若承包人在投標文件中所報的綜合單價比發(fā)包人招標控制價中對應(yīng)項目的綜合單價低15%(或以上),且該項目發(fā)生變更(包括設(shè)計變更、材料規(guī)格或型號品種變更),則對于變更后的項目,在結(jié)算時按投標文件中所報的原清單綜合單價比招標控制價中對應(yīng)項目的綜合單價的下浮率進行下浮結(jié)算,具體計價和取費按本合同專用條款68.2.2.3及68.2.2.4執(zhí)行,對下浮率的規(guī)定與本條款相抵觸的按本條款執(zhí)行。68.2.2.2綜合合價包干部分(即措施項目費、預(yù)算包干費),在合同執(zhí)行期間內(nèi),無論工程量增減或工程項目增減、項目變更及人材機價格漲落均不作任何調(diào)整。承包人在投標文件中的報價即為結(jié)算價。

25、68.2.2.3材料、設(shè)備價格的確定若出現(xiàn)專用條款68.2.2.1(2)的情況,則優(yōu)先按專用條款68.2.2.1(2)規(guī)定執(zhí)行:工程量清單中已有的材料、設(shè)備,若按發(fā)包人編制工程量清單時已推薦的參考品牌選定,則按照投標報價結(jié)算。若承包XX市場上未能采購到發(fā)包人編制工程量清單時已推薦的參考品牌的相應(yīng)材料、設(shè)備時,則由承包人提出備選品牌,且所選品牌相應(yīng)的材料、設(shè)備價格不能高于投標報價,材料設(shè)備的品質(zhì)、技術(shù)性能、檔次不能低于發(fā)包人編制工程量清單時已推薦品牌的材料設(shè)備,且須報監(jiān)理單位及發(fā)包人審定后方可采購并作為結(jié)算依據(jù)。工程量清單中沒有的材料、設(shè)備,若廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價格有相應(yīng)材料設(shè)備的,按

26、廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價格結(jié)算；若廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價格沒有相應(yīng)材料設(shè)備,廣州地區(qū)建設(shè)工程材料(設(shè)備)廠商價格信息有相應(yīng)品牌的,按照施工當(dāng)期廣州地區(qū)建設(shè)工程材料(設(shè)備)廠商價格信息對應(yīng)品牌材料、設(shè)備價格下浮10%作為材料、設(shè)備結(jié)算價。工程量清單和廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價格、廣州地區(qū)建設(shè)工程材料(設(shè)備)廠商價格信息都沒有可參照的材料設(shè)備,由承包人XX市場報價,由監(jiān)理單位及發(fā)包人審定后作為結(jié)算依據(jù)。當(dāng)實際施工發(fā)生主材用料(包括規(guī)格)改變,則僅調(diào)整主材費(含定額規(guī)定的消耗量)及稅金,其余一切費用不作調(diào)整。68.2.2.4變更及新增工程項目的結(jié)算方式若僅材料或設(shè)備變更的,按專用條

27、款68.2.2.3款規(guī)定執(zhí)行,若出現(xiàn)專用條款68.2.2.1(2)的情況,則優(yōu)先按專用條款68.2.2.1(2)規(guī)定執(zhí)行:工程量清單有的項目,按照工程量清單報價進行結(jié)算。工程量清單有類似的項目,按照工程量清單報價換算進行結(jié)算。工程量清單沒有相同或沒有類似的項目,按照XX省建筑與裝飾工程綜合定額(2010)、XX省安裝工程綜合定額(2010)、XXX市政工程綜合定額(2010)、XX省園林綠化工程綜合定額(2010),稅前總價下浮5%,材料設(shè)備價格按專用條款68.2.2.3款約定方式結(jié)算,人工、機械臺班價格按施工當(dāng)期XX市建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的價格執(zhí)行。措施項目費及預(yù)算包干費不計。工程量清單中

28、沒有相同或沒有類似且無相關(guān)定額的項目,承包人按照施工當(dāng)XX市場價格編制預(yù)算,送監(jiān)理單位及發(fā)包人審定后作為結(jié)算依據(jù)。措施項目費及預(yù)算包干費不計算。68.2.2.5在整個合同執(zhí)行期間,若發(fā)現(xiàn)紙質(zhì)投標文件與電子投標文件不一致的地方,以兩個投標文件中低的報價為結(jié)算依據(jù)。72工程變更事件72.4調(diào)整承包人報價偏差的方法: 按通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按以下方法調(diào)整:按專用條款第68款執(zhí)行。73工程量的偏差事件73.2調(diào)整分部分項工程費的方法: 按通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按以下方法調(diào)整:按專用條款第68款執(zhí)行。73.3 調(diào)整措施項目費調(diào)整的方法: 按合同通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按以下方法調(diào)整:按專用條款第68款執(zhí)

29、行。75現(xiàn)場簽證事件75.3 現(xiàn)場簽證報告的確認:75.3.1 所有現(xiàn)場簽證事件必須經(jīng)兩名或兩名以上發(fā)包人代表同時簽字確認方可生效。75.3.2 提交現(xiàn)場簽證報告的時間:施工過程中,凡在當(dāng)日發(fā)生的簽證須寫明簽證的理由,并在三個工作日內(nèi)交監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表確認。76物價漲落事件合同價款不因物價漲落而調(diào)整。78支付事項78.2 計算利息的利率: 按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。其他為 。79預(yù)付款79.1預(yù)付款的約定:雙方簽訂合同后15日內(nèi),發(fā)包人支付預(yù)付款為合同價扣除工程暫列金額后的30%。79.4預(yù)付款抵扣方式扣回預(yù)付款的時間、比例:預(yù)付款直接轉(zhuǎn)作工程進度款。80安全文明施工費80

30、.1安全文明施工費的內(nèi)容、范圍和金額的約定:(1)內(nèi)容和范圍 按合同通用條款的規(guī)定,以現(xiàn)行XX省統(tǒng)一工程計價依據(jù)規(guī)定為準。 合同雙方的其他要求:(2)安全文明施工費的總金額為￥13356.37 元。安全防護、文明施工措施費:作為非競爭性費用,單列設(shè)立,?？顚Ｓ?。80.2安全文明施工措施費的支付辦法和抵扣方式:此費用合并在工程款中支付,不作單獨支付。81進度款81.1約定支付期限和提交支付申請:該工程所有高低壓電柜進場后,承包人提交工程進度款的支付申請。支付申請經(jīng)監(jiān)理單位及發(fā)包人審批后15天內(nèi),發(fā)包人支付進度款為合同價扣除暫列金額后的40%。工程竣工驗收合格后15天內(nèi),發(fā)包人支付進度款為合同價扣

31、除暫列金額后的15%。承包人已按合同要求移交竣工資料且工程結(jié)算審定后15天內(nèi),累計支付至工程結(jié)算價的95%,留工程結(jié)算總價的5%作為質(zhì)量保證金,質(zhì)量保證金從工程竣工驗收合格之日起計保修期滿(兩年)后15天內(nèi)結(jié)清,余款無息退還承包人。82竣工結(jié)算82.1竣工結(jié)算的程序和時限:按通用條款的規(guī)定辦理。發(fā)包人對工程竣工結(jié)算的特殊要求:該工程的竣工結(jié)算以發(fā)包人最終審定(有財政撥款或財政貼息貸款的項目由XX省財政廳最終審定)的結(jié)算總造價為準。若審定的結(jié)算造價與承包人所報的結(jié)算造價對比,核減額超過審定的結(jié)算造價的15%,則審核咨詢費用全部由承包人負責(zé)支付,在支付結(jié)算價款時扣除。84質(zhì)量保證金84.2質(zhì)量保證

32、金的金額及扣留:留工程結(jié)算總價的5%作為質(zhì)量保證金。84.3質(zhì)量保證金的返還時間:質(zhì)量保證金從工程竣工驗收合格之日起滿兩年后15天內(nèi)結(jié)清,余款無息退還承包人。85最終清算付款85.1提交最終清算支付申請:提交份數(shù):一式三份。提交期限:保修期滿后15天內(nèi)。86合同爭議86.4爭議調(diào)解或認定機構(gòu): 按合同通用條款的規(guī)定。 不按合同通用條款的規(guī)定,合同雙方認可為:86.6雙方同意選擇下列一種方式解決爭議: 向 (仲裁機構(gòu))申請仲裁。向廣州地區(qū)的人民法院提起訴訟。91保密要求91.1提供保密信息的期限:永久。94合同份數(shù)94.1約定提供合同文本: 按合同通用條款的規(guī)定,由發(fā)包人提供。 不按合同通用條款

33、的規(guī)定,提供方式為:94.2合同正本的份數(shù)二份,其中發(fā)包人一份,承包人一份,副本的份數(shù)四份,其中發(fā)包人二份,承包人二份,具同等法律效力。本合同未盡事宜,雙方結(jié)合實際情況另行協(xié)商,簽署補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。第四部分 附件合同附件一:工程質(zhì)量保修書發(fā)包人:(全稱)xxx承包人:(全稱) 為保證xxx電房高低壓開關(guān)柜改造工程施工在合理使用期限內(nèi)正常使用,發(fā)包人和承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。1、質(zhì)量保修范圍質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體

34、結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項目。具體質(zhì)量保修范圍,雙方約定如下:滿足設(shè)計及國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范標準的要求,所有施工范圍內(nèi)的工程均屬保修范圍。2、質(zhì)量保修期2.1 質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。單項竣工驗收的工程,按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。2.2 雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定,約定本工程質(zhì)量保修期如下:(1)地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為 5 年；(3)電氣

35、管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為 2 年；(4)供熱、供冷系統(tǒng)工程為 2 個采暖期、供冷期；(5)裝飾裝修工程為 2 年；(6)其他項目: 2 年。3、質(zhì)量保修責(zé)任3.1屬于保修范圍的項目,承包人應(yīng)在接到通知后的7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修,發(fā)包人可自行或指派第三方保修,費用在質(zhì)量保證金中扣除。3.2發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到通知后,應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。3.3在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi),承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的安全和質(zhì)量。凡出現(xiàn)其質(zhì)量問題,應(yīng)立即報告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門,由設(shè)計單位提出保修方案,承包人應(yīng)立即實施保修。3.4質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包

36、人組織驗收。4、質(zhì)量保修費用質(zhì)量保修費用及相關(guān)的損害賠償費,由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。5、質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金的使用、約定和支付與本合同第三部分專用條款第84條賦予的規(guī)定一致。6、其它6.1雙方約定的其它工程質(zhì)量保修事項:發(fā)包人將質(zhì)量保證金全數(shù)返還承包人后,承包人仍須按中華人民共和國國務(wù)院令2000279號建設(shè)工程質(zhì)量管理條理及政府部門規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。6.2本工程質(zhì)量保修書,由發(fā)包人承包人在工程竣工驗收前簽署,作為合同附件,其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人 (公章): 承 包 人 (公章):法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):20_年 月 日 20_年 月 日合同附件二:廉 政 合 同發(fā)包人:(全稱)xxx承包人:(全稱) 根據(jù)國XX省有關(guān)廉政建設(shè)的規(guī)定,為做好合同工程的廉政建設(shè),保證工程質(zhì)量與施工安全,提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益,合同雙方當(dāng)事人就加強合同工程的廉政建設(shè),訂立本合同。1雙方權(quán)利和義務(wù)1.1嚴格遵守國XX省有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2嚴格執(zhí)行合同工程一切合同文件,自覺按合同辦事。1.3合同雙方當(dāng)事人的業(yè)務(wù)活動應(yīng)堅持公平、公開、公正和誠信的原則(法律認定的商業(yè) 秘密和合同文件另有規(guī)定除外),不得損害國家和集體利益,不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。1.4建立健全廉政制度,開展廉政教育,設(shè)立廉政告示牌,公布舉報電話,監(jiān)督并認真查處違法