辦公大樓裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)

1、辦公大樓裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)12020 年 5 月 29 日文檔僅供參考重慶市江北區(qū)群團(tuán)辦公大樓裝飾工程施 工 組 織 設(shè) 計(jì)一、編制依據(jù)及說(shuō)明1、重慶市江北區(qū)群團(tuán)辦公大樓裝飾工程設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)施工圖。2、 重慶市江北區(qū)群團(tuán)辦公大樓裝飾工程邀標(biāo)文書。3、國(guó)家頒布的各項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范、條例及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。4、國(guó)家頒布實(shí)施的各項(xiàng)裝飾施工規(guī)范、條例及重慶市裝飾施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。5、國(guó)家頒布實(shí)施的各項(xiàng)建筑施工規(guī)范、條例及重慶市建筑施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。6、 我司施工技術(shù)能力、施工管理能力及成功的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。二、工程概況江北區(qū)群團(tuán)辦公大樓工程位于江北區(qū)華新村40 號(hào) ,建筑面積1600M2, 根據(jù)建設(shè)單位邀標(biāo)文

2、件要求和江北區(qū)群團(tuán)辦公大樓工程一至四層梯間、辦公室、衛(wèi)生間和進(jìn)門大廳實(shí)際工程特點(diǎn)進(jìn)行江北區(qū)群團(tuán)辦公大樓工程裝飾工程設(shè)計(jì)及工程施工相關(guān)工作。江北區(qū)群團(tuán)辦公大樓工程室內(nèi)房間樓地面采用拆除原裝飾面層改貼拋光地磚,并貼150 高踢腳線磚 ; 梯間樓地面采用拋光地磚;墻面刷白色乳膠漆;天棚做輕鋼龍骨礦棉板吊頂。衛(wèi)生間樓地面采用防滑地磚 ,墻面滿貼墻磚 ,天棚做鋁塑扣板吊頂。木門窗拆除改安22020 年 5 月 29 日文檔僅供參考裝鋁合金窗和做櫸木門包門套。梯間欄桿采取部分整改、面層特殊處理 ,滿足使用要求,美觀、大方。大樓門廳進(jìn)行重點(diǎn)裝飾處理,采取玻璃鋼雨棚,安裝鋼化玻璃門、鋁塑板門套飾面及鋼化玻理窗

3、等。江北區(qū)群團(tuán)辦公大樓工程室內(nèi)房間、衛(wèi)生間采用1200*300 不銹鋼格燈 ,強(qiáng)弱電線路暗敷,相應(yīng)開關(guān)、插座重新安裝設(shè)置。江北區(qū)群團(tuán)辦公大樓工程裝飾工程設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔、美觀、莊重、大方、適用。三、施工部署1、工程的施工指導(dǎo)方針本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度乃至場(chǎng)容場(chǎng)貌,對(duì)業(yè)主、承建人都具有重要的現(xiàn)實(shí)意義,因此 ,我公司對(duì)本工程的施工指導(dǎo)方針如下:1) 、我司將本工程列為的重點(diǎn)工程,由公司設(shè)立工程指揮部(由裝飾公司經(jīng)理?yè)?dān)任指揮長(zhǎng), 裝飾公司技術(shù)負(fù)責(zé)人擔(dān)任副指揮長(zhǎng) )。2)、我公司以”優(yōu)質(zhì)服務(wù)讓顧客滿意”為宗旨。3)、我公司愿用自身特有的各種優(yōu)勢(shì)、經(jīng)驗(yàn)、先進(jìn)技術(shù)等為業(yè)主降低工程造價(jià)。4) 、以科學(xué)、求實(shí)、嚴(yán)格

4、的施工管理 ,敢為人先的創(chuàng)業(yè)精神和熱忱周到的配合服務(wù)贏得業(yè)主的信任。5)、本工程的經(jīng)營(yíng)宗旨是”保本、微利、求發(fā)展”。32020 年 5 月 29 日文檔僅供參考2、管理模式及組織機(jī)構(gòu)為確保本工程總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),工程成立江北區(qū)群團(tuán)辦公大樓裝飾工程項(xiàng)目經(jīng)理部。組建精干高效、雷厲風(fēng)行、能快速動(dòng)作的項(xiàng)目班子。明確目標(biāo),落實(shí)責(zé)任到職能部門、班組、個(gè)人,即把整個(gè)項(xiàng)目的計(jì)劃目標(biāo)化整為零,層層分解到位。應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、超前布局、統(tǒng)籌兼顧、科學(xué)安排、優(yōu)化配置、合理協(xié)調(diào)、動(dòng)態(tài)管理,確?？傮w目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。工程項(xiàng)目經(jīng)理部組建由裝飾公司副經(jīng)理?yè)?dān)任項(xiàng)目經(jīng)理并全職實(shí)施工程全面管理; 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人由一名經(jīng)驗(yàn)豐富的工程師擔(dān)任 ,

5、分管數(shù)名專業(yè)施工員,做到分工合作、協(xié)調(diào)配合。工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)如下圖:施工項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖公司總部項(xiàng)目經(jīng)理部工程部質(zhì)量安全部材設(shè)部勞資財(cái)務(wù)部后勤部生產(chǎn)技 施安 質(zhì)機(jī)材勞財(cái)行 后4計(jì)具 料資劃術(shù)工全檢設(shè)供預(yù)務(wù)政勤統(tǒng)2020 年 5月 29 日算備應(yīng)計(jì)文檔僅供參考3、各管理職能部門科室職責(zé)職能部門管理分工技術(shù)工程施 工部計(jì)劃統(tǒng)計(jì)職責(zé)備注在技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下,解決施工技術(shù)問(wèn)題 ,負(fù)責(zé)編制施工方案、措施 ,辦理施工技術(shù)核定單 ,施工圖翻樣 ,編制加工計(jì)劃 ,收集整理技術(shù)資料 ,執(zhí)行技術(shù)復(fù)核、負(fù)責(zé)新技術(shù)、新工藝推廣應(yīng)用 ,參與分項(xiàng)工程驗(yàn)收。根據(jù)工程進(jìn)度 ( 工程施工控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 ) 要求組織施工生產(chǎn) ,確保

6、安全文明施工 ,負(fù)責(zé)生產(chǎn)平衡調(diào)度 ( 包括勞動(dòng)力、物資等資源 ),作好施工大事日志 ,審核施工任務(wù)書 ,參加月度經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析。根據(jù)工程進(jìn)度 ( 工程施工控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 ) 要求編制下達(dá)季、月、旬 ( 日)生產(chǎn)計(jì)劃 ,編制上報(bào)月度施工產(chǎn)值報(bào)表 ,建立施工生產(chǎn)各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬。52020 年 5 月 29 日文檔僅供參考質(zhì) 量 安 全部材設(shè)部勞 資 財(cái) 務(wù)部后勤部質(zhì) 量工程質(zhì)量檢驗(yàn)與監(jiān)督、核定分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí) ,編制質(zhì)量報(bào)表 ,臺(tái)帳 ,參與方案編制 ,提出提高工程質(zhì)量、保證安全施工的辦法、措安 全施、監(jiān)督執(zhí)行質(zhì)量規(guī)劃、計(jì)劃 ,作好安全生產(chǎn)及防火宣傳教育。材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及使用管理 ,建立材料供應(yīng)材

7、料消耗臺(tái)帳、負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)材料的進(jìn)出場(chǎng)、維修及管理 ,作好月度水、電、燃料消耗記錄,參加月度經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析。負(fù)責(zé)各種機(jī)具的進(jìn)出場(chǎng)、維修及使用管理,機(jī)具動(dòng)力現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、用電線路的架設(shè)、維修及使用管理 ,作好月度水、電、燃料消耗記錄 ,參加月度經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析。根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)需要 ,編制勞動(dòng)力需用計(jì)劃,勞資預(yù)算負(fù)責(zé)勞動(dòng)力的調(diào)配及管理編制勞資報(bào)表 ,建立勞工臺(tái)賬 ,核定班組的工資分配。監(jiān)督合同的實(shí)施 ,按合同規(guī)定作好工程預(yù) (結(jié))算工作。負(fù)責(zé)工程成本核算 ,資金收取、支付 , 確保財(cái)務(wù)該工程資金使用 ,按時(shí)報(bào)出各類報(bào)類 ,及時(shí)了結(jié)財(cái)務(wù)結(jié)算。負(fù)責(zé)各類文件及技術(shù)檔案資料的收集、整理、發(fā)放 ,作好與市政、消防、街道、環(huán)衛(wèi)、行政治安等有關(guān)單位的聯(lián)系 ,搞