建筑木工分項工程分包合同

1、建筑木工分項工程分包合同發(fā)包單位（甲方）：承包負責人（乙方）：身份證號碼（乙方）：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及建筑安裝工程分包實 施辦泛法等有關(guān)規(guī)定；為進一步明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利和義條、搞好配合 和協(xié)作，按時、保質(zhì)、保量地完成本工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致，共同簽訂本合同， 并嚴格遵守和執(zhí)行。第一條：承包工程項目一、工程名稱：二、工程范圍：三、工程地點：第二條：工程質(zhì)量及工期一、質(zhì)量要求：必須符合國家及地方有關(guān)驗收標準及甲方的要求，工程質(zhì)量必須達到優(yōu)良。甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準組織驗收，乙方須嚴格按施工圖紙及施工規(guī)范要求，精心施工，保證工程質(zhì)量達到

2、上述質(zhì)量要求。 如不按設(shè)計要求和施工規(guī) 范施工，未達到質(zhì)量要求，乙方須無條件在甲方要求的期限內(nèi)無償整改或返工，由此造成的材料及機械損失由乙方承擔。（材料按進價計算），如造成甲方工期延誤的，乙 方還應承擔相應違約責任。出現(xiàn)漏槳、爆模、塌模、脹模等情況，如使工作無法進行 施工，造成混凝土過期等原因，所產(chǎn)生費用由乙方負責。同時須負責砼的清理，鑿除等工作。50cm以上的板要起釘，工程完工后所有材料由甲方指定的地方分類、分層 堆放好。在150米范圍內(nèi)每拆完一層模板要起釘一次，同時及時清理場地，否則所發(fā) 生費用由乙方負責。注（具體技術(shù)要求和管理措施附見明細項目表， 附表和合同具有 同等法律效力）。二、工期

3、：按甲方提出的施工進度計劃表和所簽定的日期，乙方必須無條件執(zhí)行，不得拖延，同時每天開工人不少天 人。如因甲方或遇不可抗力造成工期延誤， 經(jīng)甲方簽證確認，工期順延。除此之外均不得調(diào)整。本工期：從 年月日至年月日止，總工期天。其中各部位完成時間：基礎(chǔ) 天、地下室壁墻天、地下室柱天，頂板天、首層柱二層板 _天、二層柱及三層板天、三層柱四層板 天，以上至天面每層 天，水池、花架天。以上各部位所屬工作完成的時間須現(xiàn)場施工和主管簽名確認后方有效。注：開工 時間從甲方通知日起為準，以上每棟的各部位若不按以上時間要求完成，按六條的第五條執(zhí)行。三、承包范圍：地下室基礎(chǔ)、地梁起至整棟的模板制作安裝工程，含過梁、窗

4、臺、線條、壓頂、漂板、消防水電給排水及預留鋼筋低開孔和預留洞口等所有零星摸板制作 安裝工程全由乙方負責。首層、二層、三層有腳手架要用鋼管拉結(jié)三道，材料由甲方 提供，人工由乙方負責。每拆一層模板、安全評分、檢查時，排掤橋上所有的模板、 木方、腳手架、螺絲頭跟著要清理干凈，否則所發(fā)生費用由乙方負責。（若甲方需請臨時工按100元/工結(jié)算。）四、乙方在簽訂合同時處帶按金壹萬元正作為質(zhì)量、安全、進度保證金，如各項按合 同要求完成，此款在封頂后無息退回。第三條：項目單價，付款及結(jié)算方式一、項目單價：按建筑面積計算 元/ m2,地下室外壁墻展開面積計算 元/m （包鐵釘、鐵線等），以上各項目單價為完成所需的

5、工人資和所屬材料費用，人身 保險、養(yǎng)老保險、宿舍租住費、保險費、生活用水電費和津貼等所有費用乙方自備，人身保險按承包工程價2%。計，現(xiàn)甲方已購買，結(jié)算時扣除給甲方。二、結(jié)算方式：地下室壁墻展開面積計算方式是（底板面至頂板梁底的高度）乘以壁板周長乘以2,每平方米元計算，其余按各層建筑面積的總和按每平方米元結(jié)算。如圖紙發(fā)生變更面積變動，則按以上單價相應調(diào)整或調(diào)減。三、付款方式：1、在工程施工進行中，甲方按乙方完成驗收合格的工程量支付60%勺進度款。具體支付部位如下：完成至地下室底板10天內(nèi)均支付第一次，完成至地下室頂板 10天內(nèi)支付 第二次，完成五層板10天內(nèi)支付第三次，完成九層板支付第四次，完成

6、十四層板上 10天內(nèi)支付第五次，完成天面板10天內(nèi)支付第六次，本工程全部完工后并通過甲方 和有關(guān)部門驗收合格后給予結(jié)算。甲方要收到乙方結(jié)算書后十日內(nèi)完成結(jié)算工作，同 時按總工程款支付80%余款扣除保質(zhì)金后在四個月內(nèi)分三次付清。但：在支付進度 款時，須要現(xiàn)場施工員開具驗收合格的具體部位、實際進度情況和工程量、具體部位 數(shù)量見（結(jié)算方式），然后由施工主管核實，再由項目負責人審批后，上交財務做好 支付計劃，同時乙方在收進度款時須做好工人工資發(fā)放表，由本人簽名核實無誤后才 支付。2、質(zhì)保金為工程結(jié)算總價的1%質(zhì)保期為6個月，質(zhì)保期滿后且無質(zhì)量問題由甲方無息 一次性支付給乙方。第四條：材料及設(shè)備供應一、

7、乙方自帶施工的工具及機械、設(shè)備，女口：合金鋸片、沙輪片、介木機、鐵釘鐵線、 撬筆斗車、掃把、鐵錘等一切施工用具，必須到倉庫登記，退場時注銷，如不登記視 為我公司財產(chǎn)。在施工中乙方如須加班時，電燈、電線由乙方到倉庫處中領(lǐng)簽辦手續(xù)， 完工后如數(shù)交回。若有損壞或遺失，所有費用由乙方負責賠償。二、甲方只提供吊籠和吊塔供乙方使用，其它施工所用的各種機具乙方自備。若乙方 須租或借用甲方的機械和工具，須辦好領(lǐng)料手續(xù)，同時應保管好和愛護好，并按有關(guān) 規(guī)程及說明操作。工程完工后，必須完好交還甲方。若有損壞或遺失，所有費用由乙 方負責。三、乙方應派專人向甲方倉管人員預約工程所須的各種材料，并有專人負責工程質(zhì)量，嚴

8、格控制好工程質(zhì)量的要求，在施工的過程中要有專人對使用材料的監(jiān)管， 如乙方在 施工中須要切、割定尺材料，如木方、木板、鋼管、夾板等材料，必須提供尺寸，經(jīng) 施工或主管人員同意后才開割。否則每發(fā)現(xiàn)一次每件夾板罰款200元、每支木方罰款 50元，每條鋼管罰款150元、每塊模板罰款20元，若總用量超出甲方或定額規(guī)定的 損耗，超出部分的材料由乙方負責，施工中乙方應做到日用日清，保持現(xiàn)場整潔。否 則甲方派出人員清理，所發(fā)生費用由乙方負責。以上所有罰款在支付工程進度款中劃 扣。第五條：現(xiàn)場管理及安全生產(chǎn)一、在砼搗時和每完成一層砼工程，乙方必須派兩名人員跟班，外理好各種存在問題 和放線等工作。如乙方不派人員每次

9、罰款 200元。二、乙方進場施工前，應按有關(guān)部門及現(xiàn)場規(guī)定辦理好施工人員的健康證、身份證、 結(jié)（未）婚證、就業(yè)證、暫住證、出入證、平安卡等有關(guān)部門所須的有效證件，嚴禁 無證人員進場施工若有違返每次罰款 100元。三、乙方委派這現(xiàn)場代表，并作為乙方安全、質(zhì)量、防火的責任人，在樓面施工焊接須辦理點火申請后方可作業(yè)。否則每次款100元。四、乙方在施工前須向工人進行安全技術(shù)交底，提出安全和質(zhì)量要求，并認真進行監(jiān) 督、檢查和管理好施工現(xiàn)場有關(guān)規(guī)章制度，遵守安全生產(chǎn)規(guī)程，對甲方提供的生產(chǎn)設(shè) 備，乙方須檢查合格后方可使用， 施工中如因乙方違反上述規(guī)定發(fā)生傷亡事故，其損 失除保險分司負責外，其余全部由乙方負責

10、，甲方不負任何責任。五、乙方應服從甲方有關(guān)人員的現(xiàn)場管理，在甲方統(tǒng)一管理下組織施工。相關(guān)施工計 劃、進度材料供應、機械使用等工作應無條件配合甲方工作，確保工作順利進行。六、在施工過程中，乙方因違反消防條例和各種法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責， 并承擔由此造成甲方的一切損失。七、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)，愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責 現(xiàn)場衛(wèi)生工作，否則所發(fā)生費用由乙方負責。嚴禁偷拿現(xiàn)場材料及設(shè)備，一旦發(fā)現(xiàn)有 不法行為甲方有權(quán)采取必要措施，每次罰款 3000 元。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)將有關(guān) 人員移交公安機關(guān)處理，同時乙方必須承擔法律責任，并賠償甲方的經(jīng)濟損失。第六條：違約責任一、未

11、經(jīng)甲方允許，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包，一旦發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)終止 合同，并要求乙方承擔由此造成一切損失。二、在施工過程中，如乙方因工程質(zhì)量返工的項目經(jīng)再次檢驗仍不達到甲方的質(zhì)量要 求和國家驗收規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，同時造成的工期延誤、材料、機械損失，乙 方應給予賠償。乙方施工人員應服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮，如因乙方不服指揮， 造成甲方損失的，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重給予處罰，直至終止合同。三、乙方須按合同規(guī)定時間、工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一日，乙方按 1000 元/ 日向甲方支付逾期違約金，若有三個部位超 3 天按清理退場處理，所完成工程量 按合同單價 50%結(jié)算清場，工人工資支付不足

12、由乙方承包人自行墊資處理。四、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得變更或解除合同，如乙方違約，乙方應按合同總額 的 30%支付違約金，同時乙方應賠償甲方由此影響工程計劃的經(jīng)濟損失。第七條：附則一、 在履行合同條款的過程中如雙方發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交佛 山市仲裁會仲裁。二、 雙方商定的其它條款：1、在工地上班無帶安全帽、穿拖鞋、不穿衣褲、每人每次罰款 50 元。2、如發(fā)現(xiàn)賭博、鬧事、打架、斗毆每次罰款 5001000 服務部，情節(jié)嚴重移交分公安機關(guān)處理3、違返工地現(xiàn)場所管理規(guī)定者，每人每次罰款 50100元，以上罰款當日當事人及承包負責人與甲方簽名，違者接受處理，如不同意，甲方有權(quán)在乙方姑包的總工資扣回罰4、乙方簽訂人，是承包該項目工程、施工、安全、質(zhì)量、文明衛(wèi)生，防火的第一責任人。5、乙方施工人員進場后必須聽從甲方現(xiàn)場施工管理人員的指揮，如進度較慢，不按合同 工期施工，不聽從指揮，甲方有權(quán)終止合同，并作清場處理。6、施工現(xiàn)場如發(fā)生安全事故，經(jīng)濟損失 3萬元內(nèi)由乙方自行承擔，3萬元以上甲乙雙方 協(xié)商解決。7、簽合同代表必須常駐工地，若發(fā)現(xiàn)簽合同代表沒常駐工地指揮協(xié)調(diào)施工，甲方有權(quán)終 止本合同，并不給予結(jié)算，其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。&由于乙方管理不善使施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)