2021年工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同

1、工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同 工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 _人(甲方)： 買受人(乙方)： 依據(jù) _有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)則，甲、乙雙方遵照自愿、公平和老實信譽的準(zhǔn)繩，經(jīng)協(xié)商分歧訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同恪守。 第一條甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)(以下簡稱房 _)轉(zhuǎn)讓給乙方。房 _詳細(xì)情況如下： (一)甲方依法簽署的房 _權(quán)證號為_; (二)房 _座落在 _市_【區(qū)】【縣】_【路】_【弄】【新村】_【支弄】_號_室。(部位_)房屋類型：_;構(gòu)造_; (三)房屋建筑 _平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)【 _】【分?jǐn)?_】_平方米。 (四)房屋平面圖和房 _四至房屋(附件一);

2、(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地一切權(quán)為【國有】【 _一切】;國有土地運用權(quán)以【出讓】【劃撥】【_】方式取得; (六)房屋內(nèi)隸屬設(shè)備情況及室內(nèi)裝飾狀況(附件二); (七)甲方轉(zhuǎn)讓房 _的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。 甲方保證已照實陳說房 _權(quán)屬情況、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房 _詳細(xì)情況充沛理解，自愿買受該房 _。 第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商分歧，同意上述房 _轉(zhuǎn)讓價款為(_幣)_元。(大寫)：_仟_佰_拾_萬_千_百_拾_元整。 甲、乙雙方同意，自本合同簽署之日起的_天內(nèi)，乙方將上述房 _轉(zhuǎn)讓價款分_次付與甲方，詳細(xì)付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方托

3、付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。 第三條甲方轉(zhuǎn)讓房 _時，土地運用權(quán)按下列第_款 _。 (一)甲方獲得國有土地運用權(quán)的運用年限從_年_月_日起至_年_月_日止，其中乙方按本合同商定受讓上述房 _，具有國有土地運用權(quán)的運用年限從_年_月_日起至_年_月_日止，為乙方依法運用國有土地運用權(quán)的有效期限。甲方將上述房 _轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)益、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。 (二)依照 _法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)則，【應(yīng) _】【能夠不 _】土地運用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)則【 _土地運用權(quán)出讓手續(xù)并交納土地運用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房 _所獲收益中的土地收益上繳國度】。 (三) _。 第四條

4、甲、乙雙方同意，甲方于_年_月_日前騰出該房屋并通知乙方停止驗收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的_日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備狀況停止查驗。查驗后雙方簽署房屋交接書，甲方將房屋托付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。 第五條甲方承諾，自本合同簽署之日起至該房屋驗收交割期間，凡已歸入本合同附件三的各項房屋裝飾及隸屬設(shè)備被損壞或被撤除的，應(yīng)按被損壞、或被撤除的房屋裝飾及隸屬設(shè)備【估價_倍】【價值_元】向乙方支付違約金。 第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽署之日起的_日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【拜托甲方】【拜托_】向房 _買賣中心申請 _轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。 除房 _買賣中心依法作出不予過戶決議外，上述房 _權(quán)益轉(zhuǎn)移日期以_【市】【

5、區(qū)】【縣】房 _買賣中心受理該房 _轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。 甲方承諾，在乙方或者拜托別人 _轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予輔佐。由于甲方成心拖延或者不及時提供相關(guān)資料的，形成乙方損失的，甲方擔(dān)任賠償。 第七條上述房 _風(fēng)險義務(wù)自該房 _【權(quán)益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國度及本市的有關(guān)規(guī)則交納稅、費。 在上述房 _【權(quán)益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)?、通訊費等其他費用，按本合同附件四商定支付?！緳?quán)益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房 _運用中所發(fā)作的費用，按本合同附件四商定支付。 第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_款內(nèi)容處置。

6、 一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_%的違約金，合同繼續(xù)實行。 二、甲方書面催告乙方之日起的_日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)雙方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方能夠從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_%的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的_日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方形成經(jīng)濟損失的，甲方實踐經(jīng)濟損失超越乙方應(yīng)支付的違約金時，實踐經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。 三、_。 第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房 _托付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第_款內(nèi)容處置。 一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款_%的違約金，合同繼續(xù)實行。 二、乙方書面催告甲方之日起的_日內(nèi)，甲方仍未托付房 _的，乙方有權(quán)雙方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的_日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的_日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的_%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方形成經(jīng)濟損失的，乙方實踐經(jīng)濟損失超越甲方應(yīng)支付的違約金時，實踐經(jīng)濟損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由