房地產(chǎn)開發(fā)公司規(guī)章制度大全6840297

1、精品word文檔可以編輯（本頁是封面）【最新資料 Word版 可自由編輯！ ！】董事長職責(zé)（一）代表公司依法行使法定代表人權(quán)力，承擔(dān)民事義務(wù)。（二）決定公司經(jīng)營計劃，投資方案，財務(wù)預(yù)、決算方案，利潤分配和彌補虧損方案。（三）負責(zé)主持召開股東大會，向股東大會作年度工作報告。（四）負責(zé)執(zhí)行股東會決議，主持召開公司董事會，實施董事會決議。（五）負責(zé)聘任或解聘公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、工程技術(shù)負責(zé)人、財務(wù)負 責(zé)人。（六）決定公司員工的報酬事項。總經(jīng)理職責(zé)（一）負責(zé)組織實施公司項目部開發(fā)的經(jīng)營管理工作。（一）負責(zé)組織實施公司董事會的決議及授予的其它工作。（二）負責(zé)組織實施公司的經(jīng)營計劃投資方案。（三）負責(zé)主

2、持召開總經(jīng)理辦公會和公司業(yè)務(wù)辦公會。安排和檢查工作。（四）擬訂公司內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置方案和公司內(nèi)部管理的各項規(guī)章制度。（五）聘任或解聘公司部門負責(zé)人。副總經(jīng)理工作職責(zé)（一）協(xié)助公司總經(jīng)理工作。（二）執(zhí)行公司總經(jīng)理辦公會決議。（三）負責(zé)公司總經(jīng)理辦公會分工的分管工作。（四）按時向總經(jīng)理辦公會匯報工作落實情況。（五）負責(zé)公司員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。（六）組織和下達分管業(yè)務(wù)工作。（七）負責(zé)分管業(yè)務(wù)的接待和協(xié)調(diào)工作。（八）負責(zé)執(zhí)行總經(jīng)理辦公會分配的其他臨時性工作。工程技術(shù)負責(zé)人職責(zé)（一）組織對開發(fā)項目在技術(shù)方面的考察論證和技術(shù)方案的設(shè)計工作。（二）負責(zé)對施工圖的技術(shù)審查實施和組織工程技術(shù)交底工作。（三）負責(zé)工程

3、技術(shù)圖紙的設(shè)計的變更工作。（四）負責(zé)對工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查工作。（五）負責(zé)對工程部的工程技術(shù)指導(dǎo)工作。（六）負責(zé)執(zhí)行公司總經(jīng)理辦公會的其他臨時性工作 。財務(wù)負責(zé)人職責(zé)（一）在公司董事會的領(lǐng)導(dǎo)下具體組織落實公司的財務(wù)會計工作，熟悉并 領(lǐng)導(dǎo)執(zhí)行國家有關(guān)會計、稅收等方面政策。（二）組織制定修改公司內(nèi)部財務(wù)、會計制度，建立適應(yīng)公司具體情況的 會計核算和財務(wù)管理模式。（三）組織編制全公司的財務(wù)成本計劃、籌資計劃，報批后組織實施。（四）加強資產(chǎn)管理，合理使用和靈活調(diào)度資金，提高資金使用效益。（五）參加公司經(jīng)營管理會議，運用財務(wù)、會計資料進行預(yù)測和分析，為 公司董事會決策當(dāng)好參謀。（六）參與擬定和審查經(jīng)濟合

4、同，協(xié)議及其它經(jīng)濟文件。（七）負責(zé)向公司董事會報告財務(wù)狀況和經(jīng)營成果，領(lǐng)導(dǎo)完成對外報送財 務(wù)報告和申報納稅等業(yè)務(wù)。（八）組織會計人員學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和有關(guān)財經(jīng)制度、準(zhǔn)則，考核和檢查會 計人員的工作情況。（九）協(xié)調(diào)處理與稅務(wù)、工商、銀行等經(jīng)濟管理部門的關(guān)系。（十一）完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時性工作。辦公室主任職責(zé)（一）負責(zé)組織實施公司辦公室的全面工作。（二）負責(zé)執(zhí)行總經(jīng)理辦公會的各項決議。（三）負責(zé)草擬公司發(fā)展、經(jīng)營等工作計劃和公司工作總結(jié)。（四）負責(zé)公司內(nèi)外協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)工作。（五）負責(zé)公司行政事務(wù)管理和人事工作。（六）負責(zé)對公司資產(chǎn)設(shè)備的購置、維修、維護、登記和車輛管理工作。（七）負責(zé)公司的日常管理

5、和保衛(wèi)、衛(wèi)生工作。（八）負責(zé)公司公章和各類印章的保管工作。（九）負責(zé)公司總經(jīng)理辦公會臨時安排的其它工作。辦公室資料檔案員崗位職責(zé)（一）接受辦公室主任的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。（二）負責(zé)對公司各類資料、文件、證件、合同、人事檔案等的保管與整 理工作。（三）負責(zé)辦公室接待和上傳下達工作。（四）負責(zé)公司辦公場地的清潔衛(wèi)生檢查工作。（五）負責(zé)公司考勤工作。（六）負責(zé)完成公司辦公室主任安排的其它臨時性工作。會計員崗位職責(zé)（一）接受財會部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。（二）負責(zé)會計的本職工作。（三）負責(zé)公司財會賬本、資料的保管工作。（四）協(xié)助財會部經(jīng)理完成銀行貸款手續(xù)（五）負責(zé)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的各類上報報表編制。（六）負責(zé)完成

6、財會部安排的其它臨時性工作。出納員崗位職責(zé)（一）接受財會部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。（二）負責(zé)公司的薪金發(fā)放和現(xiàn)金保管工作。（三）負責(zé)資金和薪金發(fā)放的復(fù)核和票據(jù)審核工作。（四）負責(zé)財務(wù)出納憑證的整理和保管工作。（五）負責(zé)現(xiàn)金流量的記賬和銀行存款的記賬工作。（六）負責(zé)完成財會部安排的其它臨時性工作。工程部經(jīng)理崗位職責(zé)（一）負責(zé)組織工程部的全面工作。（二）負責(zé)工程項目方案設(shè)計和申報工作。（三）負責(zé)對工程項目的質(zhì)量監(jiān)督的指導(dǎo)工作。（四）負責(zé)對開發(fā)項目的測算，工程項目的預(yù)決算審核工作。（五）負責(zé)工程項目的招、投標(biāo)及資料收集、文件草擬工作。（六）負責(zé)施工合同、文件、通知、工程技術(shù)變更等的草擬工作。（七）負責(zé)

7、對工程項目的前期手續(xù)、竣工驗收及工程檔案資料的辦理工作。（八）負責(zé)對工程項目的技術(shù)交底工作。（九）負責(zé)建設(shè)工程項目的施工安全工作。（十）負責(zé)對已建工程商品房及管網(wǎng)設(shè)計的維修處理工作。（十一）負責(zé)有關(guān)工程建設(shè)職能部門的聯(lián)系、 協(xié)調(diào)和施工各方的協(xié)調(diào)工作、保證工程保質(zhì)按期完成。十二）負責(zé)落實公司總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。施工員崗位職責(zé)一）接受工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。二）負責(zé)工程項目現(xiàn)場施工的質(zhì)量監(jiān)督工作。三）負責(zé)對工程項目變更設(shè)計后的實施工作。四）負責(zé)對已建工程、商品房、管網(wǎng)設(shè)施的善后維修工作。五）負責(zé)對工程承包合同、變更通知的辦理工作。六）負責(zé)對施工方的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作和對項目工程質(zhì)檢資料

8、的送檢工作。七）負責(zé)對工程項目的施工安全工作。八）接受經(jīng)理安排的其它臨時性工作。銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)一）負責(zé)組織銷售部的全面工作。二）負責(zé)市場的策劃、宣傳工作。三）負責(zé)公司開發(fā)項目的銷售和合同簽訂工作。四）負責(zé)銀行按揭手續(xù)和商品房兩證的辦理工作。五）負責(zé)公司商品房、門市價格測算并辦理完善銷售手續(xù)。六）負責(zé)公司竣工商品房的出租管理工作。七）負責(zé)總經(jīng)理辦公會安排的其他臨時性工作。工程部工作職責(zé)一）負責(zé)公司建設(shè)項目的工程質(zhì)量的現(xiàn)場監(jiān)督工作。二）負責(zé)公司建設(shè)工作的預(yù)、決算工作。三）負責(zé)公司商住樓的善后維修工作。四）負責(zé)工程項目的方案設(shè)計、 圖紙資料的整理、 保管和竣工驗收工作（五）負責(zé)起草開發(fā)建設(shè)工程項

9、目的有關(guān)文件，工程承包合同和前期手續(xù) 辦理工作。（六）負責(zé)建設(shè)項目的安全工作。（七）負責(zé)施工各方的協(xié)調(diào)、聯(lián)系工作。（八）負責(zé)總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。材料設(shè)備部崗位職責(zé)（一）負責(zé)材料設(shè)備的市場調(diào)查、招標(biāo)、合同談判等的具體工作。（二）按材料設(shè)備合同負責(zé)催貨、運輸、驗收、支付、倉儲、保修（三）對進口物資負責(zé)報關(guān)、商檢。（四）辦理乙供材料價差簽證。（五）監(jiān)督材料設(shè)備采購合同執(zhí)行情況。（六）參加設(shè)備試運行。（七）負責(zé)收集、整理、保管好材料設(shè)備檔案（包括合格證、說明書、隨機技術(shù)文件、運轉(zhuǎn)記錄等）。（八）負責(zé)負責(zé)加工材料設(shè)備的管理。（九）負責(zé)設(shè)備備件及專用工具的管理本頁為著作的封面，下載以后可以刪

10、除本頁!【最新資料 Word版可自由編輯！員工錄用管理制度為規(guī)范試用期員工的管理和輔導(dǎo)工作，創(chuàng)造良好的試用期工作環(huán)境，加速試用員工的成長和進步，特制定目標(biāo)責(zé)任制制度。一、員工試用期規(guī)定1、自員工報到之日起至人力資源部確認轉(zhuǎn)正之日起。2、 員工試用期限為 3個月，公司根據(jù)試用期員工具體表現(xiàn)提前 或推遲轉(zhuǎn)正。（一）、福利待遇1、試用期員工工資根據(jù)所聘的崗位確定，核算時間 從到崗工作之日起計算，日工資為：月工資 +（本月天數(shù)-休假 天數(shù)）2、過節(jié)費按正式員工的 1/2發(fā)放。3、按正式員工標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放勞動保護用品。（二八休假1、 試用期內(nèi)累計事假不能超過3天，如果特殊情況超過 3天需報 董事長批準(zhǔn)。2、可

11、持相關(guān)證明請病假，請病假程序和天數(shù)與正式員工要樣。3、可請喪假，請假程序和天數(shù)與正式員工要樣。4、不享受探親假、婚假二、員工入職準(zhǔn)備1、身份證復(fù)印件一份，原件待查。2、學(xué)歷證明復(fù)印件一份，原件待查。3、縣級以上人民醫(yī)院的體檢報告。4、4張一寸照片5、部分職位（如出納、收銀員、司機、倉管）試用期員工還須須 準(zhǔn)備房產(chǎn)證明、戶口本、直系親屬身份證復(fù)印件等。三、行政手續(xù)1、試用人員手續(xù)辦理完畢后，由行政部向試用期人員發(fā)放辦公相關(guān)用品。2、發(fā)放工作牌，辦理考勤卡。3、試用期人員需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。4、將試用期人員帶入用人部門。四、用人部門指引1、 試用員工的直接上級是入職指引人”。2、

12、帶領(lǐng)試用期員工熟悉本部門及其他部門，向其介紹今后工作中要 緊密配合的部門及員工，同時介紹公司內(nèi)公共場所的位置，包括會議室、停車場、洗手間等。3、與試用期員工進入面談，商討入職后的工作安排，并向試用期員 工描述其工作的部門架構(gòu)，崗位名稱，職務(wù)，崗位職責(zé)等。簡單介 紹將來的職業(yè)發(fā)展方向和目前工作時遇到的實際問題。4、教會試用期員工使用生產(chǎn)工具或辦公用具。5、公司有活動要及時告知試用期限人員。6、與試用期人員進行正面溝通，引導(dǎo)其工作，及時了解試用期員工在工作及生活中存在的問題并幫助其解決。本頁為著作的封面，下載以后可以刪除本頁!【最新資料 Word版可自由編輯！員工錄用管理制度為規(guī)范試用期員工的管理

13、和輔導(dǎo)工作，創(chuàng)造良好的試用期工作環(huán)境，加速試用員工的成長和進步，特制定目標(biāo)責(zé)任制制度。一、員工試用期規(guī)定1、自員工報到之日起至人力資源部確認轉(zhuǎn)正之日起。2、員工試用期限為 3個月，公司根據(jù)試用期員工具體表現(xiàn)提前或推遲轉(zhuǎn)正。（）、福利待遇1、試用期員工工資根據(jù)所聘的崗位確定，核算時間 從到崗工作之日起計算，日工資為：月工資 +（本月天數(shù)-休假 天數(shù)）2、過節(jié)費按正式員工的 1/2發(fā)放。3、按正式員工標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放勞動保護用品。（二八休假1、 試用期內(nèi)累計事假不能超過3天，如果特殊情況超過 3天需報 董事長批準(zhǔn)。2、可持相關(guān)證明請病假，請病假程序和天數(shù)與正式員工要樣。3、可請喪假，請假程序和天數(shù)與正式員工要樣。4、不享受探親假、婚假。二、員工入職準(zhǔn)備1、身份證復(fù)印件一份，原件待查。2、學(xué)歷證明復(fù)印件一份，原件待查。3、縣級以上人民醫(yī)院的體檢報告。4、4張一寸照片5、部分職位（如出納、收銀員、司機、倉管）試用期員工還須須 準(zhǔn)備房產(chǎn)證明、戶口本、直系親屬身份證復(fù)印件等。三、行政手續(xù)1、試用人員手續(xù)辦理完畢后，由行政部向試用期人員發(fā)放辦公相 關(guān)用品。2、發(fā)放工作牌，辦理考勤卡。3、試用期人員需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。4、將試用期人員帶入用人部門。四、用人部門指引1、 試用員工的直接上級是入職指引人”。2、 帶領(lǐng)試用期員工熟悉本部門及其他部門，向其介紹今后工作中