監(jiān)理主要工作內(nèi)容與控制要點

1、監(jiān)理主要工作 內(nèi)容與控制要點一、為了對工程建設(shè)目標進行有效地控制和管理，做好組織協(xié)調(diào)工作，維護建設(shè)單位（業(yè)主）的合法權(quán)益，為建設(shè)單位提供技術(shù)、法律等方面的咨詢服務(wù)，幫助建設(shè)單位達到預期的目標，項目監(jiān)理部應(yīng)做好如下的主要工作：1 . 參加設(shè)計交底和設(shè)計圖紙會審，了解設(shè)計意圖和技術(shù)質(zhì)量標準，找出工程重點、難點，以便采取相應(yīng)措施。2 . 審查施工單位報送的施工組織設(shè)計( 方案 ) ，對批準實施的施工組織設(shè)計( 方案 ) 在實施過程中進行監(jiān)控和事后的效果進行認定。3 . 督促、檢查施工單位嚴格執(zhí)行工程承包合同，按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、技術(shù)標準，以及設(shè)計圖紙進行施工，按照標準要求進行檢查，確保工程質(zhì)量。4

2、. 檢查工程采用的主要設(shè)備及材料是否符合設(shè)計要求，嚴格檢查主要材料、構(gòu)配件、成品、半成品的出廠合格證、材質(zhì)證明書以及現(xiàn)場抽檢試驗結(jié)果， 防止不合格的材料、構(gòu)配件、半成品等用于工程。5 . 檢查施工過程中的工序質(zhì)量，對工程質(zhì)量進行預控。對關(guān)鍵部位與隱蔽工程實施旁站監(jiān)理；組織分項分部工程檢查與竣工初驗，參與建設(shè)單位組織的竣工驗收，督促施工單位整理竣工驗收資料，并報送有關(guān)單位。6 . 參與處理工程質(zhì)量事故，督促事故處理方案的實施及效果檢查。7 . 審核施工單位提出的工程進度計劃，定期檢查和上報工程實際進度情況，協(xié)助業(yè)主對影響進度的因素和原因進行分析，并提出改進建議。8 . 做好工程變更，經(jīng)濟簽證，審

3、核、審批施工單位提交的工程進度款報表。9 . 協(xié)助建設(shè)單位處理與項目有關(guān)的合同糾紛事宜。10. 督促檢查施工單位安全生產(chǎn)技術(shù)措施的實施，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通報并對整改后的效果進行認定。二、監(jiān)理控制的要點：1、基礎(chǔ)工程分部新建古建筑的基礎(chǔ)土建工程，基本擯棄了傳統(tǒng)的塊石基礎(chǔ)施工法則，而是采用現(xiàn)行的施工規(guī)范和現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，以基礎(chǔ)地梁結(jié)構(gòu)形式施工。但由于古建筑自身特點，一般都有磉板臺基，甚至是須彌座承托，所以在基礎(chǔ)施工中我們要特別注意各個板塊的水準點的控制。一旦控制錯誤，勢必將造成建筑的失衡，對整體受力及外觀產(chǎn)生不利影響；另外由于古建筑都有臺基、須彌座的設(shè)計，所以在自然地坪上將產(chǎn)生大量的土方回填。在監(jiān)

4、理過程中，對于基礎(chǔ)工程的施工，我們要時時做好個板塊標高測量，并嚴格按設(shè)計要求和施工程序，采用小型機械，如蛙式打夯機、振動夯實機等進行分層夯實，嚴禁一次性夯實，控制施工單位回填土的質(zhì)量。2、石作工程分項在古建筑的施工中，石作工程的量比較大。在基礎(chǔ)分部的施工中，臺基構(gòu)筑中就涵蓋了大量的石作構(gòu)件。其次是柱子下端的托石又稱柱礎(chǔ)， 根據(jù)其使用部位不同， 又有垂帶石、踏跺石、硯窩石。以上這一部位的石構(gòu)件在古建筑的施工中是比較普遍，不管怎么稱呼，不外乎是條石、方整石、轉(zhuǎn)角石、鼓鏡石等。所以古建筑的石作施工，我們應(yīng)熟知各個石構(gòu)件的名稱和其不同的使用部位，這樣才便于我們對選材和加工進行控制。在古建筑的石作施工中

5、，由于設(shè)計要求的不同，我們還會碰到名目繁多的石構(gòu)件。如須彌座的制安在選材和施工的工藝要求都特別高，這當中束腰石、上梟石、下梟石都要打鑿精致。為了體現(xiàn)古建筑的整體設(shè)計效果，石作工程中的各種石構(gòu)件，就其安裝的部位不同，有的要求制作細膩、小巧玲球，有的要粗獷、奔放厚重，這些都要求我們在施工過程控制中去揣摩體會。施工監(jiān)理中，我們應(yīng)該依據(jù)設(shè)計的要求，根據(jù)所承建古建筑的文化內(nèi)涵，歷史年代的定位去選料。設(shè)計往往要求石構(gòu)件做舊，正是由于老石材采購困難，現(xiàn)場往往使用全新的花崗巖或青石，這些都必須經(jīng)過后期鑿毛做舊等處理。 對不同的石構(gòu)件， 要根據(jù)其裝的部位，使用的功能，確定其制作的精細程度，控制好它所應(yīng)該體現(xiàn)的文

6、化內(nèi)涵和裝飾效果。在古建筑中石作構(gòu)件都是一次成型，所以施工質(zhì)量的監(jiān)理不僅僅是一個結(jié)構(gòu)穩(wěn)固的問題，更重要的還是一個體現(xiàn)美學文化價值的問題。3、大木作工程分項古建筑的一個顯著特點，就是木制結(jié)構(gòu)為主房屋構(gòu)架，即柱、梁、枋、檁、斗拱的制作和安裝，習慣上就叫作大木作施工。在大木作施工中，質(zhì)量方面最常見的問題就是木材的材質(zhì)是否符合施工要求，如構(gòu)件的含水率、有無腐材、蟲眼、彎扭等。其次在木構(gòu)件的制作過程中尺寸和位置要準確。監(jiān)理過程中應(yīng)注意以下問題：榫卯節(jié)點應(yīng)符合設(shè)計要求或古建有關(guān)標準的規(guī)定；入榫處及木材與磚石銜接處都要進行刷桐油防腐處理。在進行屋架穿斗安裝施工階段，必須認真檢查屋架的校正、木構(gòu)件的安裝到位情

7、況等。要及時監(jiān)督施工方進行自檢，在此基礎(chǔ)上開展監(jiān)理的平行檢驗。總的來說，大木作施工就是要做到嚴格控制進場木料的質(zhì)量標準；對加工好的木構(gòu)件要督促施工方堆放整齊，放在通風透氣敝日的場所；對榫頭、榫眼要進行防腐處理；斗拱件的制作安裝要特別注意上口平直、出挑齊直，榫卯間隙、垂直度軸線位移等應(yīng)控制在允許偏差范圍之內(nèi)；檢查木構(gòu)件安裝的軸線、標高、收勢、側(cè)腳、升起做法是否符合設(shè)計要求；大屋架穿斗安裝完畢并校正完成后，要進行鉚固。4、屋面工程分部古建筑的屋面形式一般有廡殿、歇山、懸山、硬山和攢尖；不論何種屋面，均由苫脊、瓦面、正脊、重脊、戧脊、博脊、角脊等有關(guān)部分組成。所以對屋面的施工，需要我們對傳統(tǒng)施工工藝

8、有一個全面了解，對屋面蓋瓦有一個全面的了解，對各種屋脊的施工制作工藝要熟悉。對屋面施工的質(zhì)量控制，我們監(jiān)理人員要把握兩個要素：一是屋面防水的問題，二是屋面坡度曲線是否達到設(shè)計效果，是否體現(xiàn)了古建筑的美學價值。在古建筑的屋面防水處理上，灰的使用相當普遍，也相當考究。泥背、灰背的使用，一般稱為苫背，具有防水保溫的作用?，F(xiàn)行做法一般在望板或望磚之上做防水卷材、保溫面板并配合瓦片防水，欄灰條的安裝勢必會破壞前一道工序中的防水卷材，產(chǎn)生漏水隱患。因此對固定點的細部防水處理應(yīng)該引加強。4、裝飾工程彩繪分項一般古建筑二次裝修的工程量不大，油漆裝飾就進入了細部的裝飾階段。這一類的工程有它自身的特性，我們監(jiān)理人員要清楚油漆彩繪的特殊施工工藝和程序。對彩繪要知道傳統(tǒng)的分類，對基本圖案要熟悉。古