地下室防滲漏措施

1、地下室防滲漏措施一、地下室滲漏原因分析 :從目前瞧 ,影響防水工程特別就是地下防水工程質(zhì)量的因素有兩條,一就是設(shè)計(jì)問題 ,二就是施工問題。當(dāng)前設(shè)計(jì)對(duì)防水工程只談采用什么材 料與確定工程的防水等級(jí) ,很少畫出節(jié)點(diǎn)做法與細(xì)部大樣 （ 參照標(biāo)準(zhǔn)圖 集）。這樣就沒有從源頭上去規(guī)范防水工程的一些做法 ;第二就是施工的問 題 ,施工單位 ,特別就是總包單位承接工程后 ,只就是按規(guī)定找一個(gè)有資質(zhì) 的防水施工單位進(jìn)行分包施工 ,而對(duì)于工程前期如何進(jìn)行圖紙會(huì)審 ,根據(jù) 工程的具體情況 （包括施工環(huán)境氣候的情況 ,作業(yè)條件 ,地下水位的高低以 及地下水有無侵蝕作用等 ） 進(jìn)行材料的認(rèn)定與施工方案的編審等 ,主要技

2、 術(shù)環(huán)節(jié)沒有像主體工程施工時(shí)那樣引起重視,而施工中又很少去跟蹤檢查、旁站監(jiān)督 ,故許多細(xì)部處理欠妥 ,導(dǎo)致工程完工就出現(xiàn)問題 ,嚴(yán)重的直接 影響使用 ,此時(shí) ,施工單位再花大量的人力物力去進(jìn)行維修 （而且效果往往 不好 ）,既影響我方與施工單位的關(guān)系與聲譽(yù) ,同時(shí)也加大了工程成本。二、防治措施 :（一）地下防水工程應(yīng)遵循 :多道設(shè)防 ,剛?cè)嵯酀?jì)的原則 ; 細(xì)部防水應(yīng)精心施工的原則。 砼結(jié)構(gòu)自防水 ,就是以工程結(jié)構(gòu)本身的密實(shí)度實(shí)現(xiàn)防水功能的一種 防水做法。高層建筑地下防水 ,基本采用三道設(shè)防 ,即砼結(jié)構(gòu)防水 （自防 ）+ 外包柔性防水層 + 灰土輔助防水層。而結(jié)構(gòu)自防水就是抗?jié)B漏的關(guān)鍵,須嚴(yán)格進(jìn)

3、行監(jiān)控與驗(yàn)收。1、注意振搗密實(shí) ,不能漏振 ;2、砼澆筑完成后 ,應(yīng)及時(shí)用草簾覆蓋 ,派專人養(yǎng)護(hù)不少于 14 天 ;3、多道設(shè)防 ,剛?cè)嵯酀?jì)的原則。 目前較為普遍的做法就就是 ,在工程圍護(hù)結(jié)構(gòu)的迎水面上粘貼防水卷材或涂刷涂料防水層后做保護(hù)層 ,再回填土與做地面防水(二)加強(qiáng)細(xì)部構(gòu)造防水處理及過程控制細(xì)部構(gòu)造主要包括 :施工縫、變形逢、后澆帶、預(yù)埋螺栓、預(yù)理鐵件、 穿墻套管等的做法。這些部位如果處理不好 ,則易產(chǎn)生滲漏 ,工程界有所謂 “十縫九漏”之說 ,工程(監(jiān)理 )人員須嚴(yán)格過程把關(guān)。目前施工縫、變形縫、后澆帶常采用止水帶的做法,止水帶常用鋼板止水帶與 BW 橡膠止水帶效果較好 ,操作也比較

4、簡單 ,但埋設(shè)部位必須符合 設(shè)計(jì)要求。鋼板止水帶施工時(shí)應(yīng)注意搭接 ,焊縫面應(yīng)焊好 ,轉(zhuǎn)角處應(yīng)嚴(yán)格處 理;安好的止水鋼板應(yīng)與墻體 (或板 )的鋼筋固定牢固。鋼板應(yīng)順直不扭 曲;BW橡膠止水條浸入水中，膨脹率為100500 %，施工方便，將砼表面清 洗干凈 ,撕掉 BW 止水條隔離紙 ,利用材料本身的粘性 ,粘在砼表面上 ,冬天 粘貼力較低或用于垂直縫上時(shí) ,可隔 1 米釘一個(gè)鋼釘 ,加以固定 ,然后即可 澆灌砼。 BW 止水條的應(yīng)用簡化了施工縫的施工工藝 ,止水性能可靠。1 、變形縫中埋式止水帶施工應(yīng)符合以下規(guī)定 :( 1 )止水帶埋設(shè)應(yīng)準(zhǔn)確 ,其中間空心圓環(huán)應(yīng)與變形縫的中心線重合 ;(2) 止

5、水帶應(yīng)固定牢固 ,頂、底板內(nèi)止水帶應(yīng)成“盆狀”安設(shè) ,止水帶宜 采用專用鋼筋套或扁鋼固定。采用扁鋼固定時(shí) ,止水帶端應(yīng)先用扁鋼夾緊 , 并將扁鋼與結(jié)構(gòu)內(nèi)鋼筋焊牢。固定扁鋼用的螺栓間距宜為 500mm;(3) 中埋式止水帶先澆筑混凝土一側(cè) ,其端模應(yīng)支撐牢固 ,嚴(yán)防漏漿 ;(4) 止水帶的接縫宜為一處 ,應(yīng)設(shè)在邊墻較高位置上 ,不得設(shè)在結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn) 角處,接頭宜采用熱壓焊 ;(5) 中埋式止水帶在轉(zhuǎn)彎處宜采用直角專用配件 ,并應(yīng)做成圓弧形 ,橡 膠 止水帶 的轉(zhuǎn)角半 徑應(yīng)不 小于 200mm, 鋼邊 橡膠止水 帶應(yīng)不小 于 300mm, 且轉(zhuǎn)角半徑應(yīng)隨止水帶的寬度增大而相應(yīng)加大 ;(6) 宜采用遇水膨

6、脹橡膠普通復(fù)合型橡膠條、中間夾有鋼絲或纖維織 物的遇水膨脹橡膠條、中空?qǐng)A環(huán)型遇水膨脹橡膠條。當(dāng)采用遇水膨脹橡 膠條時(shí) ,應(yīng)采取有效的固定措施 ,防止止水條脹出縫外。2 、后澆帶施工應(yīng)符合以下規(guī)定 :(1) 后澆帶的澆筑時(shí)間 ,當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí) ,應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期達(dá)到 兩個(gè)月后澆筑 ,但高層建筑的后澆帶應(yīng)在結(jié)構(gòu)封頂后進(jìn)行 ;(2) 后澆帶混凝土施工前 ,后澆帶部位如為外貼式止水帶應(yīng)予以保護(hù) 嚴(yán)防混入雜物與損傷外貼式止水帶 ;(3) 后澆帶應(yīng)采用補(bǔ)償收縮砼澆筑 ,其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于兩側(cè)混凝土 ;(4) 后澆帶混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 28d 。3、穿墻管 (盒)在管道穿過防水結(jié)構(gòu)處 ,要預(yù)埋套管

7、 ,在套管上加焊止水環(huán) ,要滿焊嚴(yán) 密 ,止水環(huán)數(shù)量按設(shè)計(jì)規(guī)定安裝穿管時(shí) ,先將管道穿過預(yù)埋管件 ,并將位置 找準(zhǔn) ,作臨時(shí)固定 ,然后一端用封口鋼板將套管焊牢 ,再將另一端套管與穿 管之間的縫隙用防水密封材料嵌填密實(shí) ,并將封口鋼板封堵嚴(yán)密。(1) 穿墻螺栓:為了解決墻體穿墻螺栓遺留的滲水隱患 ,地下室外墻模板宜用一次性 的防水螺栓。止水環(huán)采用 4mm 厚的鋼板 ,直徑 80mm, 要求與螺栓滿焊牢 固,外墻螺栓在拆除模板后 ,在外螺栓的根部剔鑿 40mm 深的缺口 ,用氣焊 燒斷螺栓 ,用防水砂漿將缺口堵抹壓實(shí)。(2) 穿墻管(盒)細(xì)部構(gòu)造: 穿墻管 (盒)應(yīng)在澆筑混凝土前預(yù)埋 ; 穿墻管與內(nèi)墻角、凹凸部位的距離應(yīng)大于25mm; 穿墻管應(yīng)采用套管式防水法 ,套管外應(yīng)加焊止水環(huán) ; 穿墻管線較多時(shí) ,宜相對(duì)集中 ,采用穿墻盒方法。穿墻盒的封口鋼板 應(yīng)與墻上的預(yù)埋角鋼焊嚴(yán) ,并從鋼板上的預(yù)留澆注孔注入改性瀝青柔性密 封材料或細(xì)石混凝土處理。(3) 穿墻管(盒)防水施工 ,穿墻管