(完整版)商鋪責(zé)任書(shū)(

1、外租鋪安全責(zé)任書(shū)為了加強(qiáng)和規(guī)范本租賃物業(yè)的安全管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，落實(shí)消防、治安等安全 責(zé)任，保障本租賃物業(yè)范圍內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全，根據(jù)中華人民共和國(guó)安全 生產(chǎn)法、消防法、物業(yè)管理?xiàng)l例等有關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)結(jié)合本租賃物業(yè)管理 片區(qū)的實(shí)際情況，特簽訂此責(zé)任書(shū)。（一）貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)、安全消防、治安管理等法規(guī)，保證自己管理范圍 內(nèi)的安全符合規(guī)定要求，并承擔(dān)責(zé)任。（二）建立、健全各商鋪在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的安全管理制度（消防安全、治 安安全、生產(chǎn)安全），落實(shí)安全管理責(zé)任人，配備安全消防裝備、器材。（三）管理、維修、保養(yǎng)、更新、配備自己租賃物業(yè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍內(nèi)消防 設(shè)備設(shè)施、器材及安全消防標(biāo)志及有關(guān)設(shè)施， 確保

2、完好有效，避免意外事故的發(fā) 生。保證所使用的供配電設(shè)備設(shè)施線路安全有效，線路配件老化及時(shí)維修更換； 營(yíng)業(yè)時(shí)或使用前確定安全用電，停業(yè)時(shí)關(guān)閉電源檢查后離開(kāi)，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā) 生。（四）發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或隱患及時(shí)處理；，及時(shí)預(yù)防火災(zāi)、治安、意外傷害等安全隱 患，對(duì)存在的隱患不及時(shí)整改，造成后果、發(fā)生安全事故責(zé)任自負(fù)。招牌、廣告 牌、空調(diào)架等懸掛物保證安全可靠， 不得高空拋物，由此產(chǎn)生的后果及法律責(zé)任 自負(fù)。（五）在自己物業(yè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍內(nèi)，不違規(guī)違法生產(chǎn)；不違章用火、用電，亂接亂拉電線；確保安全消防疏散通道和安全出口暢通， 不占用和封堵；不挪用、 損壞消防設(shè)施和器材。（動(dòng)火作業(yè)須知會(huì)酒店安保部門(mén)，否則承擔(dān)

3、全部責(zé)任）（六）動(dòng)用明火，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)消防安全設(shè)施。（七）負(fù)責(zé)自己租賃物業(yè)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保其財(cái)產(chǎn)安全。特別是非工 作時(shí)間、安裝防盜門(mén)鎖或安防監(jiān)護(hù)設(shè)施，預(yù)防盜竊事故（件）的發(fā)生。（八）室內(nèi)裝修必須報(bào)告消防部門(mén)批準(zhǔn)，取得批文后，報(bào)我司備案。我司通 過(guò)后方可裝修營(yíng)業(yè)。嚴(yán)格按照批文內(nèi)容裝修，不得擅自關(guān)閉、增改消防設(shè)施系統(tǒng)， 必要時(shí)應(yīng)報(bào)公安消防部門(mén)批準(zhǔn)，我司備案。并由專業(yè)消防公司設(shè)計(jì)施工，裝修施工中落實(shí)安全消防措施，違章施工造成質(zhì)量、工傷、火災(zāi)等事故承租方承擔(dān)相關(guān) 的責(zé)任。裝修竣工后，經(jīng)消防部門(mén)、取得合格證明文件后才能投入使用。對(duì)消防 部門(mén)、我司驗(yàn)收存在的不完善、不合格項(xiàng)應(yīng)按消防安全規(guī)范整改至符合規(guī)范

4、要求 后，方可投入使用，否則由此產(chǎn)生的后果我司承擔(dān)責(zé)任。（九）禁止在商鋪內(nèi)住人，不準(zhǔn)使用液化氣、酒精爐、電爐，不能在商鋪內(nèi) 存放使用過(guò)的或未使用的液化氣。違者我司有權(quán)沒(méi)收或罰款處理。禁止在商鋪內(nèi) 存放易燃易爆物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)我司有權(quán)沒(méi)收。 如因消防部門(mén)，責(zé)令整改而導(dǎo)致不 能經(jīng)營(yíng)與我司無(wú)關(guān)。（十）承擔(dān)因違反相關(guān)條例而造成的自身和我司人身安全和財(cái)產(chǎn)損失的全部 法律責(zé)任。（十一）承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。因違反法律法規(guī)或 違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的法律責(zé)任及造成我司的經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)。本責(zé)任書(shū)為房屋租賃合同附件安全責(zé)任書(shū)的修訂版，與安全責(zé)任書(shū) 不一致的，以本責(zé)任書(shū)為準(zhǔn)。本責(zé)任書(shū)自簽訂之日起生效，若有轉(zhuǎn)讓或變