監(jiān)理竣工評估報告(樣本)

1、國網(wǎng)青海檢修公司都蘭運檢站運行檢修用房項目竣工驗收工 程 質(zhì)量評 估 報 告青海省迪康咨詢監(jiān)理有限國網(wǎng)青海省電力公司海西供電公司委托，于2017年04月15日對國網(wǎng)青海檢修公司都蘭運檢站運行檢修用房項目實施監(jiān)理工作。在建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、監(jiān)督單位的共同努力下，于2017年10月28日該工程達到竣工驗收條件。下面對整個工程進行評估。、工程概況：1. 工程名稱：國網(wǎng)青海檢修公司都蘭運檢站運行檢修用房項目2. 建設地點：都蘭縣3. 結(jié)構形式：框架結(jié)構4. 建筑層數(shù)：主體五層，局部四層5. 建筑面積：1819.4 m26. 本次驗收：主體結(jié)構 二、本工程各參建方：1. 建設單位：國

2、網(wǎng)青海省電力公司海西供電公司2. 設計單位：青海恒興工程設計有限責任公司3. 勘察單位：青海有色地質(zhì)工程勘察院4. 監(jiān)理單位：青海省迪康咨詢監(jiān)理有限公司5. 施工單位：內(nèi)蒙古寅崗建設集團有限公司6. 監(jiān)督單位：都蘭縣建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督站二、質(zhì)量評估主要依據(jù)；1. 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2013及相關配套驗收規(guī)范2工程建設標準強制性條文房屋建筑部分(2013版)3. 建設工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-20134混凝土結(jié)構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204-20155鋼筋機械連接技術規(guī)程(JGJ107-2010)6.砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50203-2011)7

3、. 工程測量規(guī)范(GB50026-20078. 本工程建設工程監(jiān)理、施工合同9. 本工程施工圖及設計說明、工程施工設計圖、會審紀要 及其它有關變更通知等10. 房屋建筑工程建設標準強制性條文11. 省、市有關建筑工程質(zhì)量驗收的相關規(guī)定、要求等。12. 其他現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程及標準等。三、質(zhì)量控制情況：原材料質(zhì)量情況：工程所用主要原材料均通過監(jiān)理現(xiàn)場取樣 后跟蹤送樣，至見到合格的檢測報告后方用于本工程：1、各類材料質(zhì)量控制資料齊全、真實，符合設計和規(guī)范要求;2、鋼筋、水泥、磚材等主材均有產(chǎn)品合格證質(zhì)量保證書和 試驗報告（含有見證取樣試驗報告），品種、規(guī)格均符合設計要 求。3、砼為商品混

4、凝土，所用原材料均有產(chǎn)品合格證質(zhì)量保證 書和試驗報告（含有見證取樣試驗報告），按照規(guī)定現(xiàn)場取樣作 檢驗試塊，經(jīng)檢驗，試塊強度均達到設計要求。4、砂漿配合比由檢測單位實驗室出具，現(xiàn)場掛牌嚴格按重量比進行配制，按照規(guī)定現(xiàn)場取樣作檢驗試塊，試塊強度均符合 設計要求。5、屋面采用聚酯胎改性瀝青防水防水卷材，有產(chǎn)品合格證 質(zhì)量保證書和檢測報告。6、電氣、給排水所用材料、元器件均有產(chǎn)品合格證質(zhì)量保證 書和試驗報告。7、保溫節(jié)能分部所使用的材料，均見證取樣送檢，檢測合 格，并通過拉拔實驗合格及節(jié)能分部專項驗收。四、技術資料核查情況：1、在施工過程中，施工用材料及各工序完成后的報驗，均 及時報驗，各分項工程質(zhì)

5、量檢驗表齊全、填寫清楚。2、施工隱蔽資料基本齊全、完整，符合要求。3、竣工資料齊全、完整。五、現(xiàn)場監(jiān)理情況:我公司派駐該項目的現(xiàn)場監(jiān)理人員，認真履行了監(jiān)理合同， 包含分項工程報驗、工序報驗、資料的審核、旁站監(jiān)理、日常巡 視，并按照事前控制、事中檢查，事后認證的監(jiān)理工作程序嚴格 監(jiān)理。針對施工中出現(xiàn)的具體問題，采取口頭交流，發(fā)放監(jiān)理指 令的方式，及時、有效地解決問題，該工程所使用的主要原材料， 均按有關規(guī)定和要求進行檢驗，做到“三證”齊全，鋼筋、水泥、砌筑材料、砂石等均按規(guī)定先檢后用，砂漿配制嚴格過磅計量， 嚴格控制水灰比。六、沉降觀測：本工程沉降觀測從 2008年12月19日開始觀測，截止20

6、10 年12月15日，共進行28次觀測，觀測最大沉降值為21.22 mm 最小沉降值為20.17mm,最大沉降量與最小沉降量差值為 1.05mm觀測結(jié)論為建筑物沉降量較為正常，符合沉降規(guī)范要求。七、各分部工程質(zhì)量評價情況：1、基礎分部于2008年12月19日作出書面評估：共 30個 檢驗批，質(zhì)量評定為合格；2、主體分部于2009年12月8日作出書面評估：共 501個 檢驗批，質(zhì)量評定為合格。2010年4月評為湖北省結(jié)構優(yōu)質(zhì)工 程。3、節(jié)能分部工程于2010年8月30日作出書面評估：共30 個檢驗批，質(zhì)量評定為合格;（1）墻體節(jié)能工程：均按設計要求和審批的施工方案進行檢 查，使用材料均進行抽樣送

7、檢，并取得合格報告，外墻保溫的拉 拔實驗已通過檢測合格，并取的報告；（2）屋面節(jié)能工程：本工程為平屋面，施工中嚴格要求施工 單位按設計要求及施工方案進行檢查， XPS劑塑板、玻纖網(wǎng)均 進行送檢，并取得合格報告；（3）門窗節(jié)能工程：根據(jù)施工方上報的塑鋼門窗安裝方案進 行檢查，窗料已按規(guī)定要求抽樣送檢，主材、保溫性能、三性及 中空玻璃檢測全部合格，并取得了檢測報告。4、建筑裝飾裝修分部；共303個檢驗批，質(zhì)量評定為合格；（1）地面子分部室內(nèi)地坪質(zhì)量均符合要求，平整度、標高等均達到規(guī)范要求。（2）抹灰子分部內(nèi)墻面為水泥砂漿找平及墻面刮瓷粉兩遍。要求線條順直， 陰陽角方正，底層無空鼓、起殼、龜裂等缺陷

8、，垂直度、平整度 等經(jīng)實測，偏差均在規(guī)范允許范圍內(nèi)。綜合以上兩個子分部，該工程裝飾裝修分部質(zhì)量評定為合 格。5、建筑給水、排水分部工程；共 82個檢驗批，質(zhì)量評定為 合格；（1）給水管縱橫方向均彈線、吊線安裝基本達到橫平豎直， 接頭嚴密。管卡均勻牢固。該系統(tǒng)作注水耐壓試驗，合符要求。（2）排水管安裝管件使用正確， 主管順直。管道距墻面尺寸 均勻，橫管坡度符合設計和規(guī)范要求。管卡均勻牢固。綜上所述，該分部工程質(zhì)量評定為合格。6、建筑電氣分部工程；共 65個檢驗批，質(zhì)量評定為合格；（1）本工程電源線均為暗敷，導線截面積符合設計要求。 所 有的配電箱，電源開關插座安裝合符設計要求。（2）導線間的、線對地及線對線絕緣，經(jīng)測試合符設計要求。（3）防雷接地系統(tǒng)，屋面避雷網(wǎng)安裝正確，接頭及支座焊接 牢固，測量結(jié)果均達到設計要求。7、屋面工程共12個檢驗批，質(zhì)量評定為合格；八、結(jié)論：本工程的質(zhì)量控制資料基本齊全， 符合要求，所有檢驗批合 格，分部合格，故全部評定為合格。在整個施工過程中，施工單 位嚴格按國家有關強制性標準進行施工，自始至終沒有發(fā)生任何違反“強標”的行為。