監(jiān)理竣工評估報(bào)告(樣本)

1、國網(wǎng)青海檢修公司都蘭運(yùn)檢站運(yùn)行檢修用房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工 程 質(zhì)量評 估 報(bào) 告青海省迪康咨詢監(jiān)理有限國網(wǎng)青海省電力公司海西供電公司委托，于2017年04月15日對國網(wǎng)青海檢修公司都蘭運(yùn)檢站運(yùn)行檢修用房項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理工作。在建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、監(jiān)督單位的共同努力下，于2017年10月28日該工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。下面對整個(gè)工程進(jìn)行評估。、工程概況：1. 工程名稱：國網(wǎng)青海檢修公司都蘭運(yùn)檢站運(yùn)行檢修用房項(xiàng)目2. 建設(shè)地點(diǎn)：都蘭縣3. 結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)4. 建筑層數(shù)：主體五層，局部四層5. 建筑面積：1819.4 m26. 本次驗(yàn)收：主體結(jié)構(gòu) 二、本工程各參建方：1. 建設(shè)單位：國

2、網(wǎng)青海省電力公司海西供電公司2. 設(shè)計(jì)單位：青海恒興工程設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司3. 勘察單位：青海有色地質(zhì)工程勘察院4. 監(jiān)理單位：青海省迪康咨詢監(jiān)理有限公司5. 施工單位：內(nèi)蒙古寅崗建設(shè)集團(tuán)有限公司6. 監(jiān)督單位：都蘭縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站二、質(zhì)量評估主要依據(jù)；1. 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2013及相關(guān)配套驗(yàn)收規(guī)范2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分(2013版)3. 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-20134混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-20155鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程(JGJ107-2010)6.砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2011)7

3、. 工程測量規(guī)范(GB50026-20078. 本工程建設(shè)工程監(jiān)理、施工合同9. 本工程施工圖及設(shè)計(jì)說明、工程施工設(shè)計(jì)圖、會審紀(jì)要 及其它有關(guān)變更通知等10. 房屋建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文11. 省、市有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定、要求等。12. 其他現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)等。三、質(zhì)量控制情況：原材料質(zhì)量情況：工程所用主要原材料均通過監(jiān)理現(xiàn)場取樣 后跟蹤送樣，至見到合格的檢測報(bào)告后方用于本工程：1、各類材料質(zhì)量控制資料齊全、真實(shí)，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求;2、鋼筋、水泥、磚材等主材均有產(chǎn)品合格證質(zhì)量保證書和 試驗(yàn)報(bào)告（含有見證取樣試驗(yàn)報(bào)告），品種、規(guī)格均符合設(shè)計(jì)要 求。3、砼為商品混

4、凝土，所用原材料均有產(chǎn)品合格證質(zhì)量保證 書和試驗(yàn)報(bào)告（含有見證取樣試驗(yàn)報(bào)告），按照規(guī)定現(xiàn)場取樣作 檢驗(yàn)試塊，經(jīng)檢驗(yàn)，試塊強(qiáng)度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4、砂漿配合比由檢測單位實(shí)驗(yàn)室出具，現(xiàn)場掛牌嚴(yán)格按重量比進(jìn)行配制，按照規(guī)定現(xiàn)場取樣作檢驗(yàn)試塊，試塊強(qiáng)度均符合 設(shè)計(jì)要求。5、屋面采用聚酯胎改性瀝青防水防水卷材，有產(chǎn)品合格證 質(zhì)量保證書和檢測報(bào)告。6、電氣、給排水所用材料、元器件均有產(chǎn)品合格證質(zhì)量保證 書和試驗(yàn)報(bào)告。7、保溫節(jié)能分部所使用的材料，均見證取樣送檢，檢測合 格，并通過拉拔實(shí)驗(yàn)合格及節(jié)能分部專項(xiàng)驗(yàn)收。四、技術(shù)資料核查情況：1、在施工過程中，施工用材料及各工序完成后的報(bào)驗(yàn)，均 及時(shí)報(bào)驗(yàn)，各分項(xiàng)工程質(zhì)

5、量檢驗(yàn)表齊全、填寫清楚。2、施工隱蔽資料基本齊全、完整，符合要求。3、竣工資料齊全、完整。五、現(xiàn)場監(jiān)理情況:我公司派駐該項(xiàng)目的現(xiàn)場監(jiān)理人員，認(rèn)真履行了監(jiān)理合同， 包含分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)、工序報(bào)驗(yàn)、資料的審核、旁站監(jiān)理、日常巡 視，并按照事前控制、事中檢查，事后認(rèn)證的監(jiān)理工作程序嚴(yán)格 監(jiān)理。針對施工中出現(xiàn)的具體問題，采取口頭交流，發(fā)放監(jiān)理指 令的方式，及時(shí)、有效地解決問題，該工程所使用的主要原材料， 均按有關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行檢驗(yàn)，做到“三證”齊全，鋼筋、水泥、砌筑材料、砂石等均按規(guī)定先檢后用，砂漿配制嚴(yán)格過磅計(jì)量， 嚴(yán)格控制水灰比。六、沉降觀測：本工程沉降觀測從 2008年12月19日開始觀測，截止20

6、10 年12月15日，共進(jìn)行28次觀測，觀測最大沉降值為21.22 mm 最小沉降值為20.17mm,最大沉降量與最小沉降量差值為 1.05mm觀測結(jié)論為建筑物沉降量較為正常，符合沉降規(guī)范要求。七、各分部工程質(zhì)量評價(jià)情況：1、基礎(chǔ)分部于2008年12月19日作出書面評估：共 30個(gè) 檢驗(yàn)批，質(zhì)量評定為合格；2、主體分部于2009年12月8日作出書面評估：共 501個(gè) 檢驗(yàn)批，質(zhì)量評定為合格。2010年4月評為湖北省結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工 程。3、節(jié)能分部工程于2010年8月30日作出書面評估：共30 個(gè)檢驗(yàn)批，質(zhì)量評定為合格;（1）墻體節(jié)能工程：均按設(shè)計(jì)要求和審批的施工方案進(jìn)行檢 查，使用材料均進(jìn)行抽樣送

7、檢，并取得合格報(bào)告，外墻保溫的拉 拔實(shí)驗(yàn)已通過檢測合格，并取的報(bào)告；（2）屋面節(jié)能工程：本工程為平屋面，施工中嚴(yán)格要求施工 單位按設(shè)計(jì)要求及施工方案進(jìn)行檢查， XPS劑塑板、玻纖網(wǎng)均 進(jìn)行送檢，并取得合格報(bào)告；（3）門窗節(jié)能工程：根據(jù)施工方上報(bào)的塑鋼門窗安裝方案進(jìn) 行檢查，窗料已按規(guī)定要求抽樣送檢，主材、保溫性能、三性及 中空玻璃檢測全部合格，并取得了檢測報(bào)告。4、建筑裝飾裝修分部；共303個(gè)檢驗(yàn)批，質(zhì)量評定為合格；（1）地面子分部室內(nèi)地坪質(zhì)量均符合要求，平整度、標(biāo)高等均達(dá)到規(guī)范要求。（2）抹灰子分部內(nèi)墻面為水泥砂漿找平及墻面刮瓷粉兩遍。要求線條順直， 陰陽角方正，底層無空鼓、起殼、龜裂等缺陷

8、，垂直度、平整度 等經(jīng)實(shí)測，偏差均在規(guī)范允許范圍內(nèi)。綜合以上兩個(gè)子分部，該工程裝飾裝修分部質(zhì)量評定為合 格。5、建筑給水、排水分部工程；共 82個(gè)檢驗(yàn)批，質(zhì)量評定為 合格；（1）給水管縱橫方向均彈線、吊線安裝基本達(dá)到橫平豎直， 接頭嚴(yán)密。管卡均勻牢固。該系統(tǒng)作注水耐壓試驗(yàn)，合符要求。（2）排水管安裝管件使用正確， 主管順直。管道距墻面尺寸 均勻，橫管坡度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。管卡均勻牢固。綜上所述，該分部工程質(zhì)量評定為合格。6、建筑電氣分部工程；共 65個(gè)檢驗(yàn)批，質(zhì)量評定為合格；（1）本工程電源線均為暗敷，導(dǎo)線截面積符合設(shè)計(jì)要求。 所 有的配電箱，電源開關(guān)插座安裝合符設(shè)計(jì)要求。（2）導(dǎo)線間的、線對地及線對線絕緣，經(jīng)測試合符設(shè)計(jì)要求。（3）防雷接地系統(tǒng)，屋面避雷網(wǎng)安裝正確，接頭及支座焊接 牢固，測量結(jié)果均達(dá)到設(shè)計(jì)要求。7、屋面工程共12個(gè)檢驗(yàn)批，質(zhì)量評定為合格；八、結(jié)論：本工程的質(zhì)量控制資料基本齊全， 符合要求，所有檢驗(yàn)批合 格，分部合格，故全部評定為合格。在整個(gè)施工過程中，施工單 位嚴(yán)格按國家有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，自始至終沒有發(fā)生任何違反“強(qiáng)標(biāo)”的行為。