關(guān)于終止《前期物業(yè)服務(wù)合同》的申請

1、關(guān)于終止前期物業(yè)服務(wù)合同的申請* 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：我公司于 2015年 1月 1日與* 有限公司簽定肇慶市 * 小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同，承擔(dān) * 小區(qū)物業(yè)管理任務(wù)。由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要， 經(jīng)我公司與 * 有限公司協(xié)商同意， 終 止雙方于 2015年 1月 1日簽定的 * 小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同 ， 請給予辦理終止合同手續(xù)。*物業(yè)管理服務(wù)終止協(xié)議書甲方：乙方：甲、乙雙方于2016年丄月日簽定前期物業(yè)服務(wù)合同（以 下簡稱原合同）將*小區(qū)委托于乙方實行物業(yè)管理，現(xiàn)因甲方選聘新的物業(yè)公司（以下簡稱新物業(yè)公司），經(jīng)雙方協(xié)商一致終 止原合同，現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下：一、原合同終止時間原合同于本協(xié)議書生效之日起中止

2、履行。二、交接工作在本協(xié)議書生效之日起_30_日內(nèi)，乙方與新物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)做好如 下交接工作：（一）資料交接乙方撤出* 小區(qū)前，應(yīng)當(dāng)向新物業(yè)公司移交下列資料：1、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、 地下管網(wǎng)工程竣工圖等原竣工驗收資料；2、設(shè)施設(shè)備安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；3、物業(yè)質(zhì)量保證文件和物業(yè)使用說明書；4、樓盤及房屋面積清冊；5、接受甲方委托，作為簽約主體代為與購房戶、承租戶簽定的 房屋買賣合同，房屋租賃合同；6、物業(yè)管理所必需的其他資料。 資料移交完畢后，移交和接收雙方須簽字確認(rèn)。（二）設(shè)備交接新物業(yè)公司承接物業(yè)時， 應(yīng)當(dāng)與乙方共同對物業(yè)共用部位、 共用 設(shè)施設(shè)備

3、進(jìn)行查驗， 并制作物業(yè)檢驗記錄。 檢驗記錄應(yīng)當(dāng)包括檢驗項 目名稱、檢驗時間、檢驗內(nèi)容、檢驗結(jié)論、存在問題等，并由新物業(yè) 公司與乙方簽字確認(rèn)。 新物業(yè)公司和乙方對檢驗結(jié)果存在爭議的， 應(yīng) 當(dāng)在檢驗記錄中載明，并明確解決辦法。（三）費用交接將預(yù)收的交接之日后的物業(yè)管理服務(wù)費， 以及接收甲方委托代為 收取的且并未向甲方返還或交繳的租金、 停車費、水電費以及其他收 費移交給新物業(yè)公司， 由新物業(yè)公司簽收 （如有欠款應(yīng)當(dāng)移交欠款戶 名單）。（四）物業(yè)管理用房乙方應(yīng)將甲方提供的物業(yè)管理用房移交給新物業(yè)公司，由新物 業(yè)公司簽收，乙方應(yīng)當(dāng)保證將房屋恢復(fù)原狀，或以甲方認(rèn)可之現(xiàn)狀 移交。三、違約責(zé)任1、因乙方未及

4、時辦理物業(yè)交接給甲方以及第三方 （包括但不限于新物業(yè)公司）造成的損失，均由乙方承擔(dān)。2、乙方履行完畢本協(xié)議第二條約定的義務(wù)后， 甲方仍保留對乙 方實行物業(yè)管理期間違反原合同之行為進(jìn)行追究的權(quán)利。四、其他事項1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方及代表人簽字、蓋章后生效。2、本協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ) 充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有 同等法律效力。3、本協(xié)議書一式三份，具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份， * 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局執(zhí)一份。甲方蓋章：乙方蓋章：甲方代表：乙方代表：日期：日期：附件一：物業(yè)構(gòu)成細(xì)目類型幢數(shù)套（單元）數(shù)建筑面積川套內(nèi)面積川備注高層住宅356850273.65/多層住宅/別墅/商業(yè)用房/6210157.4