環(huán)境工程概預(yù)算期末復(fù)習(xí)整理-文檔

1、第一章工程概預(yù)算概述1、基本建設(shè)的定義投資建造固定資產(chǎn)和形成物資基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。固定資產(chǎn)：指社會(huì)再生產(chǎn)過程中，可供生產(chǎn)或生活長時(shí)間反復(fù)使用，并在使用過程中基本上保持 原有實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料和其他物質(zhì)資料。固定資產(chǎn)具備條件：（1 ）使用期限在一年以上；（2）勞動(dòng)資料的單位價(jià)值在限額以上2、基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分（單項(xiàng)、單位的區(qū)別）具有計(jì)劃任務(wù)書和總體設(shè)計(jì)，經(jīng)濟(jì)上獨(dú)立核算、管理上具有獨(dú)立組織形式。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程（工程項(xiàng)目） 具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。在一個(gè)單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的

2、材料進(jìn)一步劃分的工程。通過較為簡單的施工就能生產(chǎn)，并可用適當(dāng)計(jì)量單位就可進(jìn)行工程量計(jì)算和計(jì)價(jià)的建筑安裝工 程。（分部分項(xiàng)工程是建設(shè)項(xiàng)目最基本的單元。）在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)單位對投資進(jìn)行具體核算，對初步設(shè)計(jì)概算進(jìn)行修正而形成的經(jīng)濟(jì) 件。3、基本建設(shè)程序及不同程序階段的概預(yù)算類型miE擬建工程在開工之前，根據(jù)已批準(zhǔn)并經(jīng)會(huì)審后的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、Ml現(xiàn)行工程預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則、預(yù)算單價(jià)、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算 工程建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。施工單位為控制施工成本而編制的一種預(yù)算。它是在施工圖預(yù)算的控制下，由施工企 業(yè)計(jì)算和確定擬建工程所需的工、料、機(jī)械臺(tái)班消耗及其費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。實(shí)質(zhì) 上是

3、施工企業(yè)成本計(jì)劃文件。設(shè)計(jì)概算：1.確定和控制基本建設(shè)總投資的依據(jù)2.確定工程投資最高限度 3.工程承包、招標(biāo)的依據(jù)施工圖預(yù)算：1.考核工程成本、確定工程造價(jià)的主要依據(jù)2.編制標(biāo)底、投標(biāo)文件、簽訂承發(fā)包合同的依據(jù)3.工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù) 4.施工企業(yè)編制施工計(jì)劃的依據(jù)施工預(yù)算：1.企業(yè)內(nèi)部下達(dá)施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)2.企業(yè)加強(qiáng)施工計(jì)劃管理、編制作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)3.實(shí)行計(jì)件工資、按勞分配的依據(jù)4、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算的聯(lián)系與區(qū)別兩算5、概預(yù)算書的組成6、p8思考題2-為什么說概預(yù)算的精細(xì)程度隨設(shè)計(jì)深度的不同而異？第二章工程定額原理1什么是定額？所謂“定”，就是規(guī)定；“額”

4、，就是額度或限度。從廣義理解，定額就是規(guī)定的額度或限度，即標(biāo) 準(zhǔn)或尺度。2、定額的分類建筑工程定額種類很多，可分別按照生產(chǎn)要素 不同、編制程序和用途 不同、費(fèi)用性質(zhì)不同、編制單位和執(zhí)行范圍 不同、專業(yè)性質(zhì)不同進(jìn)行分類。（1）按生產(chǎn)要素分勞動(dòng)定額（工時(shí)定額或人工定額）； 材料消耗定額； 機(jī)械臺(tái)班使用定額。這三種定額是制定其他各種使用定額的基礎(chǔ)，因此又稱為基礎(chǔ)定額。（2）按編制程序和用途分施工定額（勞動(dòng)定額，材料消耗定額，機(jī)械臺(tái)班使用定額）預(yù)算定額 概算定額 概算指標(biāo)（以100m2為單位） 投資概算指標(biāo)3、定額的特點(diǎn)科學(xué)性，法令性，群眾性，可變性與相對穩(wěn)定性4、施工定額（1）概念，組成概念：施工企

5、業(yè) 直接用于建筑施工管理的一種定額。它以同一性質(zhì)的施工過程為測定對象，確定 在正常施工條件下，為完成一定計(jì)量單位的某一施工過程所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等消耗的數(shù)量 標(biāo)準(zhǔn)。它是編制施工預(yù)算實(shí)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)，是制定預(yù)算定額的基礎(chǔ)。組成：勞動(dòng)定額（時(shí)間定額和產(chǎn)量定額）材料消耗定額機(jī)械臺(tái)班消耗定額（2 ）勞動(dòng)定額（或人工定額）：概念：在正常施工條件下某等級(jí)的工人生產(chǎn)單位合格建筑產(chǎn)品所需的勞動(dòng)時(shí)間，或者單位勞動(dòng)時(shí) 間生產(chǎn)合格建筑產(chǎn)品的數(shù)量，是表示勞動(dòng)生產(chǎn)率的重要指標(biāo)。作用：是編制施工定額、預(yù)算定額和概算定額的基礎(chǔ)；是編制施工進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)工資計(jì)劃等的依據(jù)；是衡量工人勞動(dòng)生產(chǎn)率的主要尺度；是貫徹按勞

6、分配原則和推行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的依據(jù)。表現(xiàn)形式：時(shí)間定額和產(chǎn)量定額時(shí)間定額：（單位：工日/m2，工日/m3）單位產(chǎn)品時(shí)間定額=1/工日產(chǎn)量或=小組成員工日數(shù)總和/小組每日產(chǎn)量產(chǎn)量定額：時(shí)間定額的倒數(shù)（3）材料消耗定額（計(jì)算公式） 總消耗量=凈耗量十損耗量損耗率=損耗量/凈耗量 x 100%消耗量=凈耗量 x （1+損耗率）（4）機(jī)械臺(tái)班定額（時(shí)間定額、產(chǎn)量定額計(jì)算）“臺(tái)班”：系指工人使用一臺(tái)機(jī)械，工作8h。機(jī)械時(shí)間定額：機(jī)械時(shí)間定額=機(jī)械消耗臺(tái)班總量/機(jī)械完成產(chǎn)品總數(shù)機(jī)械產(chǎn)量定額： 機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額 =機(jī)械純工作1小時(shí)正常生產(chǎn)率x工作班延續(xù)時(shí)間（8h）x機(jī)械正常利用系數(shù)=1/機(jī)械時(shí)間定額（機(jī)械正常利

7、用系數(shù)=有效工作時(shí)間/工作班延續(xù)時(shí)間）5、預(yù)算定額（1）概念國家或主管部門制定頒發(fā)的，規(guī)定完成一定計(jì)量單位的擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部工程或擴(kuò)大分項(xiàng)工程 的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗和費(fèi)用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，代表社會(huì)平均水平。（2）預(yù)算定額與施工定額之間的關(guān)系聯(lián)系：預(yù)算定額以施工定額為基礎(chǔ)編制，都規(guī)定了完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的工料機(jī)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。區(qū)別：1 ）研究對象不同。預(yù)算定額以分部分項(xiàng)工程為研究對象，施工定額以施工過程為研究對象。前 者比后者在對象上進(jìn)行了科學(xué)擴(kuò)大。2） 編制單位和使用范圍不同。預(yù)算定額由國家、行業(yè)或地區(qū)行政主管部門編制，是法規(guī)性標(biāo)準(zhǔn)。施工定額由施工企業(yè)編制，是企業(yè)內(nèi)部使用的定額。3）考慮因素

8、不同。預(yù)算定額考慮的是一般情況，施工定額考慮的是企業(yè)施工的特殊情況。4）編制水平不同。預(yù)算定額采用社會(huì)平均水平編制，施工定額采用企業(yè)平均先進(jìn)水平編制。（3 ）預(yù)算定額人工消耗指標(biāo)的確定6、概算定額概念國家或主管部門制定頒發(fā)的，規(guī)定完成一定計(jì)量單位的擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部工程或擴(kuò)大分項(xiàng)工程的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗和費(fèi)用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。7、概算指標(biāo)的概念建筑安裝工程概算指標(biāo)通常是以 整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對象 ，以建筑面積（100m2、體積（100m3 或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。估算工程造價(jià)簡單。8、概算定額與概算指標(biāo)的區(qū)別用概算指標(biāo)編制工程概算比

9、概算定額的速度快，但是準(zhǔn)確性差一些9、材料預(yù)算價(jià)格的組成和確定（兩個(gè)公式）定義：是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品）由來源地或交貨點(diǎn)到達(dá)工地倉庫或施工現(xiàn)場指定堆 放點(diǎn)后的出庫價(jià)格。包括：材料原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)和采購及保管費(fèi)。采購及保管費(fèi)=（貨物原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)）x采購及保管費(fèi)率材料預(yù)算價(jià)格=（材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)）x（ 1+采購及保管費(fèi)率）-包裝回收值直接工程費(fèi)：直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。直接工程費(fèi)=人工費(fèi) +材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)人工費(fèi)=刀（定額工日數(shù)相應(yīng)的人工單價(jià)）材料費(fèi)=刀

10、（定額材料消耗量相應(yīng)的材料預(yù)算價(jià)格）機(jī)械使用費(fèi)=刀（定額機(jī)械臺(tái)班消耗量相應(yīng)的施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格 ）第三章 建設(shè)工程項(xiàng)目費(fèi)用1、建設(shè)工程項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成：建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向稅、 建設(shè)期借款利息2、建筑安裝工程費(fèi)用組成：直接工程費(fèi)（人工材料，機(jī)械）廠直接費(fèi)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金v企業(yè)管理費(fèi)（計(jì)算）（計(jì)算）利潤是指完成所承包的工程獲得的盈利。利潤的確定：（1）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)利潤=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）X 相應(yīng)利潤率（%（2 ）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)利潤=直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)X相應(yīng)利潤率（%（3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 利潤=直接費(fèi)中

11、的人工費(fèi)合計(jì) X相應(yīng)利潤率（%工料單價(jià)法：3、購置設(shè)備費(fèi)（進(jìn)口設(shè)備計(jì)算）：+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用。由設(shè) 備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成 設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)（國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備原價(jià)）（是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)或訂貨合同價(jià)（1）國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：是帶有備件的原件貨價(jià)：一般指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（ 國際運(yùn)費(fèi)-國際運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）-國際運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）（2）進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算FOB，也稱離岸價(jià)格=原幣貨價(jià)（FOB X運(yùn)費(fèi)率=運(yùn)量X單位運(yùn)價(jià)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) =（貨價(jià)+運(yùn)費(fèi)）X保險(xiǎn)費(fèi)率 / （1-保險(xiǎn)費(fèi)率） 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)：

12、一般是指中國銀行手續(xù)費(fèi)。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=人民幣貨價(jià)（FOB X銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=（裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB +國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）X外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 關(guān)稅=到岸價(jià)格（CIF） X進(jìn)口關(guān)稅稅率其中，到岸價(jià)格（CIF ）包括離岸價(jià)格（FOB、國際運(yùn) 費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，它作為關(guān)稅 完稅價(jià)格。進(jìn)口關(guān)稅稅率分階段優(yōu)惠和普通兩種。 增值稅進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格X增值稅稅率 組成計(jì)稅價(jià)格=關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅 消費(fèi)稅：對部分進(jìn)口設(shè)備（如轎車、摩托車等）征收 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)： 指海關(guān)對進(jìn)口減稅、免稅、保稅貨物實(shí)施監(jiān)督、管理、提供服務(wù)的手續(xù)費(fèi)。海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)X海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率（一般為0

13、.3%） 車輛購置附加費(fèi)=（到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅）X 進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)率進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=+4、工、器具購置費(fèi)：是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn) 的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費(fèi)用。一般以設(shè)備購置費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工具、器上及生產(chǎn)家具費(fèi)率計(jì)算。計(jì)算公式：工、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) =設(shè)備購置費(fèi)X定額費(fèi)率5、預(yù)備費(fèi)的組成和計(jì)算：由基本預(yù)備費(fèi)與漲價(jià)預(yù)備費(fèi)構(gòu)成?；绢A(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）X基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（it :為第基本預(yù)備費(fèi)）PFt年的投資計(jì)劃額（設(shè)

14、備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用 f：為年均投資價(jià)格上漲率） 6、建設(shè)貸款利息的計(jì)算（計(jì)算題）建設(shè)期利息=（年初借款累計(jì)+0.5 X本年借款額）X年利率工程建設(shè)【例8】 某工程經(jīng)估算建筑安裝工程費(fèi)用為1000萬元，設(shè)備及工器具費(fèi)用為1500萬元, 其他費(fèi)用為500萬元。經(jīng)測算：建設(shè)期 3年，第一年完成計(jì)劃投資的 30%，第二年完成計(jì)劃投資的 20%,第三年完成計(jì)劃投資的 50%?；绢A(yù)備費(fèi)費(fèi)率為 5%，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為 6%。每年投資中的 60 %為銀行貸款，貸款利率為 10%。試計(jì)算該工程固定資產(chǎn)投資總額。解：(1)基本預(yù)備費(fèi)=(1000+ 1500 + 500)X 5%

15、= 150 萬元(2)投資計(jì)劃額=1000+1500+500+150=3150 萬元漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：0 5第一年：3150X 30%X (1+6%) . -1 = 56.7 萬元第二年：3150X 20%X (1 + 6% )0.5(1 + 6 % ) 1 = 77.87 萬元 第三年：3150X 50%X (1 + 6 %)0.5( 1 + 6% )2 1 = 300.85 萬元 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=435.42萬元（3）建設(shè)期貸款利息第一年；1/2* 3150* 30% *60% *10% =28.35 萬元第二年；（3150 *30% *60% + 1/2 *3150* 20%* 60%） * 10

16、% = 78.44 萬元第三年；（567+2835） + （378+78.44 ） +1/2 *3150 *50% *60% *10% = 15243 萬元建設(shè)期貸款利息=259.22萬元（4）建設(shè)項(xiàng)目總固定資產(chǎn)投資3000+150+ 435.42 + 259.22 = 3844.64 萬元第四章工程項(xiàng)目投資估算1、投資估算的階段劃分與精度要求：（1）項(xiàng)目規(guī)劃階段的投資估算（允許誤差大于土30%（2）項(xiàng)目建議書階段的投資估算（誤差控制在土 30%以內(nèi)）（3）初步可行性研究階段的投資估算（誤差控制在土 20%以內(nèi)）（4）詳細(xì)可行性研究階段的投資估算（誤差控制在土 10%內(nèi)）2、工程項(xiàng)目投資計(jì)算的

17、組成：（1）固定資產(chǎn)投資1）靜態(tài)（單位生產(chǎn)力法，生產(chǎn)能力指數(shù)法，系數(shù)法，比例法，指標(biāo)估算法 ）單位生產(chǎn)力法：（依據(jù)調(diào)查的統(tǒng)計(jì)資料，利用相近規(guī)模的單位生產(chǎn)能力投資乘以建設(shè)規(guī)模，即得擬建項(xiàng)目投資）式中C1已建類似項(xiàng)目的靜態(tài)投資額C2 擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資額Q1已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力Q2 擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力f不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)一般適用于擬建項(xiàng)目與同類項(xiàng)目的生產(chǎn)能力（規(guī)模）比較接近的情況。生產(chǎn)能力指數(shù)法（指數(shù)估算法）：（它是根據(jù)已建成的類似項(xiàng)目生產(chǎn)能力和投資額來粗略估算擬建項(xiàng)目投資額的方法，是對單位生產(chǎn)能力估算法的改進(jìn)。）（x生產(chǎn)能力指數(shù)OW x 1,其他符號(hào)含義同前

18、）2）動(dòng)態(tài)（2 ）流動(dòng)資金估算；分項(xiàng)詳細(xì)估算法，擴(kuò)大指標(biāo)估算法第五章工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算1、設(shè)計(jì)概算概念：設(shè)計(jì)概算是控制和確定工程造價(jià)的文件。它根據(jù)初步設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、概算定額（或概算 指標(biāo)等）、費(fèi)用定額指標(biāo)等資料，計(jì)算建設(shè)工程全部費(fèi)用（由籌建至驗(yàn)收使用）。2、設(shè)計(jì)概算的編制特點(diǎn)與施工圖預(yù)算的編制相比：簡略：抓主放次，做到簡而不粗，略而得當(dāng)。綜合：概算定額中一個(gè)分項(xiàng)工程往往綜合了預(yù)算定額中的若干個(gè)分項(xiàng)工程快速：由于設(shè)計(jì)概算的簡略與綜合，使其編制速度很快，為工程開工的前期準(zhǔn)備贏得充裕的時(shí)間。3、設(shè)計(jì)概算的組成及各部分的關(guān)系：單位建筑工程綜合概算；（1）單項(xiàng)工程綜合概算單位設(shè)備及安裝工程概算（2）

19、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算（3）預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息，建設(shè)項(xiàng)目總概算投資方向調(diào)解稅概算（4）生產(chǎn)或經(jīng)營性項(xiàng)目輔底流動(dòng)資金概算4、 單位建筑工程設(shè)計(jì)概算的編制方法：丿（1）利用概算定額編制概算（它是根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙資料和概算定額的擴(kuò)大分項(xiàng)工程計(jì)算出工程量，然后套用概算定額單價(jià)， 計(jì)算匯總后，再按規(guī)定計(jì)取相關(guān)費(fèi)用，得出單位工程概算造價(jià)。）主要步驟：1）計(jì)算工程量；2）根據(jù)工程量和概算定額的基價(jià)計(jì)算直接費(fèi)用；3） 計(jì)算間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅費(fèi)；將直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅費(fèi)相加即得一般土建工程概算。4） 計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和作出主要材料分析，一般土建工程只計(jì)算鋼材（分鋼筋與型材）、水泥和木材 三種材料。（

20、2）利用概算指標(biāo)編制概算 （概算指標(biāo)法 適用于初步設(shè)計(jì)深度不夠、 不能準(zhǔn)確計(jì)算出擴(kuò)大分項(xiàng)工程 量時(shí)采用，前提條件是具備符合本地區(qū)情況的概算指標(biāo)或根據(jù)情況修正的其他地區(qū)概算指標(biāo)，對象工程的內(nèi)容與概算指標(biāo)中的內(nèi)容基本一致。）1）直接套用2） 調(diào)整概算指標(biāo)后采用（當(dāng)設(shè)計(jì)對象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)，應(yīng)對指標(biāo)作局部的調(diào) 整才能使用。調(diào)整的方法如下：修正概算指標(biāo)=原概算指標(biāo)+換入新結(jié)構(gòu)的含量X換入新結(jié)構(gòu)的單價(jià)-換出舊結(jié)構(gòu)的含量X換出舊結(jié)構(gòu)的單價(jià)）（3）利用類似工程預(yù)算法編制概算（它適用于擬建工程與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似又沒有可用的概算指標(biāo)時(shí)采用，但必須對 結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。）1 ）

21、類似工程的造價(jià)資料中有具體的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的用量時(shí)，可按類似工程預(yù)算造價(jià)資料 中的主要材料用量、工日數(shù)量、機(jī)械臺(tái)班用量乘以擬建工程所在地的主要材料預(yù)算價(jià)格、人工單價(jià)、 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，計(jì)算出直接費(fèi)，再乘以當(dāng)?shù)氐木C合費(fèi)率得出所需的造價(jià)指標(biāo)。2）類似工程造價(jià)資料只有人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用和其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)時(shí)，可按 下面公式調(diào)整：C = AKK = a%ki+b%k+c%k+d%k+e%k+f%k6第六章工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算1、施工圖預(yù)算：（書上）是確定建筑安裝工程建設(shè)費(fèi)用的文件，簡稱建筑安裝工程預(yù)算，包括建筑工程預(yù)算和設(shè) 備及安裝工程預(yù)算。它又是單項(xiàng)工程綜合預(yù)算文件，因此，施工圖預(yù)

22、算也稱作單位工程預(yù)算。（ppt）指在設(shè)計(jì)施工圖 完成后，根據(jù)已批準(zhǔn)的 施工圖、按照工程量 計(jì)算規(guī)則、并考慮實(shí)施施工圖 的施工組織設(shè)計(jì)確定的 施工方案、計(jì)算工程量；套用現(xiàn)行的預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格和費(fèi)用定額以及費(fèi)用計(jì)算程序，逐項(xiàng)進(jìn) 行計(jì)算并匯總的單位工程或單項(xiàng)工程的 技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。其作用：計(jì)算和確定單位工程造價(jià)的主要依據(jù)；控制單位工程造價(jià)和控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要依據(jù)；編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)；編制工程標(biāo)底，投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。2、 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)：（選擇）經(jīng)審批的設(shè)計(jì)施工圖紙、設(shè)計(jì)施工說明書以及必需的通用設(shè) 計(jì)圖（標(biāo)準(zhǔn)圖）。（2）國家或地區(qū)頒發(fā)的現(xiàn)行預(yù)算定額及取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)費(fèi)用文

23、件、材料預(yù)算價(jià) 格等。（3）施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）或技術(shù)組織措施等。（4）工程量計(jì)算規(guī)則。（5）工程協(xié)議或合同條款中有關(guān)預(yù)算編制原則和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。（6）預(yù)算工程手冊，如各種材料手冊，常用計(jì)算公式和數(shù)據(jù)。3、施工圖預(yù)算費(fèi)用組成（1）建筑工程中各單位工程預(yù)算造價(jià)建筑工程預(yù)算造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+計(jì)劃利潤+稅金（2）設(shè)備及安裝工程預(yù)算價(jià)值設(shè)備及安裝工程預(yù)算價(jià)值=設(shè)備預(yù)算價(jià)格+設(shè)備安裝工程預(yù)算造價(jià)其中， 設(shè)備預(yù)算價(jià)格=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備安裝工程預(yù)算造價(jià) =直接費(fèi)+間接費(fèi)+計(jì)劃利潤+稅金4、工程量計(jì)算的基本原則（多選）：（1） 計(jì)算工程量的項(xiàng)目與相應(yīng)的定額項(xiàng)目在工作內(nèi)容和范圍、計(jì)量單位、計(jì)算方

24、法、計(jì)算規(guī) 則上要一致；（2）按照一定的順序進(jìn)行計(jì)算，避免漏算、或重復(fù)計(jì)算；（3） 工程量計(jì)算精度應(yīng)統(tǒng)一（除鋼材、木材保留小數(shù)點(diǎn)后三位外，其余均保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）5、 工程量計(jì)算順序：（1）各分項(xiàng)工程間 （2）同一分項(xiàng)工程（p8384）6、單位工程預(yù)算的編制方法 P86-88 （步驟，區(qū)別，特點(diǎn)）（1）單位估價(jià)法（單價(jià)法）1）步驟:套工料單價(jià)：單位工程施工圖預(yù)算直接費(fèi) =E（工程工料單價(jià)x分項(xiàng)工程的工程量）2）特點(diǎn)：單價(jià)法計(jì)算簡單、工作量小、編制速度快、便于有關(guān)管理部門管理，但其價(jià)格只能反映某個(gè)時(shí)期 的價(jià)格水平。在市場價(jià)格波動(dòng)較大的情況下，其計(jì)算結(jié)果往往會(huì)偏離實(shí)際價(jià)格?？梢圆捎脙r(jià)差調(diào)整的方法來

25、調(diào)整價(jià)格，但是價(jià)差調(diào)整滯后，不能及時(shí)準(zhǔn)確確定工程造價(jià)。（2）實(shí)物法1）步驟：套用預(yù)算定額，統(tǒng)計(jì)所需的各類消耗量：人工消耗量 =刀（工程量X人工預(yù)算定額用量）材料消耗量 =刀（工程量X材料預(yù)算定額用量）機(jī)械臺(tái)班消耗量 =刀（工程量X機(jī)械預(yù)算定額臺(tái)班用量）2）特點(diǎn):實(shí)物法編制施工圖預(yù)算，工程造價(jià)準(zhǔn)確性高，不需要進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，但計(jì)算過程較單價(jià)法繁瑣。 我國大部分地區(qū)采用這種方法編制工程預(yù)算?！皢蝺r(jià)法”與“實(shí)物法”的區(qū)別：1計(jì)算直接費(fèi)的方法不同；2、進(jìn)行工料分析的目的不同；3、計(jì)算直接費(fèi)使用價(jià)格不同。第七章 工程項(xiàng)目施工預(yù)算1、 施工預(yù)算的概念：是施工企業(yè)為了加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部的經(jīng)濟(jì)核算，在施工圖預(yù)算的控制

26、下，以單位 工程或分部、分項(xiàng)工程為對象，在開工之前根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額（亦稱企業(yè)內(nèi) 部定額）編制的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。施工預(yù)算規(guī)定了單位工程或分部、分項(xiàng)工程所需各工種的人工數(shù)量，工程材料的規(guī)格、品種、數(shù) 量，所需各種機(jī)械數(shù)量及其臺(tái)班數(shù)量和直接費(fèi)用，以便有計(jì)劃、有步驟地合理組織施工，從而達(dá)到 節(jié)約人力、物力和財(cái)力之目的。施工預(yù)算的作用：編制施工預(yù)算是加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的重要措施，它對提高企業(yè)經(jīng)管管理水平右若重要的柞用。具體可以概括為幾個(gè)方而：（1）施工預(yù)算是編制施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)（234）施工預(yù)算是衡量工人勞動(dòng)成果、計(jì)算應(yīng)得報(bào)酬的依據(jù)（5）施工預(yù)算是施工企業(yè)開展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析

27、，進(jìn)行“兩算”對比的依據(jù)；（6）施工預(yù)算是有效控制施工中的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的有力（7 ）施工預(yù)算是促進(jìn)實(shí)施施工技術(shù)組織措施的有效方法2、施工預(yù)算的內(nèi)容施工預(yù)算的內(nèi)容是以單位工程為對象，進(jìn)行人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量及其費(fèi)用總和的計(jì)算（1）簡明扼要地?cái)⑹鲆韵聨讉€(gè)方面的內(nèi)容：1）工程概況及建設(shè)地點(diǎn)；2）編制的依據(jù)（如采用的定額、圖紙、圖集、施工組織設(shè)計(jì)等）3）對設(shè)計(jì)圖紙和說明書的審查意見及編制中的處理方法4）所編工程的范圍；5）在編制時(shí)所考慮的新技術(shù)、新材料、新工藝、冬雨季施工措施、安全措施等6）工程中還存在和需要進(jìn)一步解決的其他問題。（2 ）預(yù)算表格1）工程量計(jì)算匯總表2）施工預(yù)算工料分

28、析表3）人工匯總表4）材料消耗量匯總表5）機(jī)械臺(tái)班使用量匯總表6）施工預(yù)算表7）“兩算”對比表3、施工預(yù)算的編制依據(jù)（1）會(huì)審后的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書和有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)（2 ；（3）施工圖預(yù)算書（4）現(xiàn)行的施工定額，材料預(yù)算價(jià)格，人工工資標(biāo)準(zhǔn)，機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額及有關(guān)文件。（5、（6）建筑材料手冊等常用工具性資料。4、施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的區(qū)別（1）施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的作用及編制方法不同（2 ）使用的定額不同（3 ）工程項(xiàng)目粗細(xì)程度不同（4）計(jì)算范圍不同5、“兩算”對比的意義：“兩算”對比是指施工圖預(yù)算與施工預(yù)算的對比。通過對比分析，找出節(jié)約和超出的原因，研究 提出解決的措施，防止人工、材料和機(jī)械用量及使用費(fèi)的超支，以避免發(fā)生預(yù)算成本的虧損。通過“兩算”對比，并在完工后加以總結(jié)，取得經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，積累資料，加強(qiáng)和改進(jìn)施工組織管理，以減 少工料消耗，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低工程成本，節(jié)約資金，增加積累，取得更大的經(jīng)濟(jì)效益。“兩算”對比的方法：1 主嘎材料和的L械臺(tái)班消耗量分別進(jìn)彳刈比。2 僉莎二尤汰瘠曲二試厲帆人工此、電樣帆扎機(jī)椀為.匸摟費(fèi)匕血二闍河沆人工犬、材和 如機(jī)械紅百接費(fèi)分別進(jìn)行対比。第八章 工程項(xiàng)目概預(yù)算審查1、工程概算審查的內(nèi)容和方法內(nèi)容： 、總體性審查：審查概算文件的組成是否完整。主要審查概算書中填寫項(xiàng)目，如