關于房屋買賣合同精選篇推薦閱讀

1、關于房屋買賣合同范本精選篇推薦閱讀今天查字典網特意為大家準備了關于房屋買賣合同范本精 選篇推薦閱讀， 有興趣的不妨來看看， 希望內容對您有所啟示和 幫助。合同雙方當事人 （ 須由本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式 真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系 ; 如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應及時 通知對方 ） ：出 賣 人 （ 甲 方 ） 姓 名 ： 身 份 證 地 址 ：郵 政 編 碼 ： 聯(lián) 系 電 話 ：買 受 人 （ 乙 方 ） 姓 名 ： 身 份 證 地址郵 政 編 碼 ： 聯(lián) 系 電 話 ：鑒于： 1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房 屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意 ;2、甲方愿意將房屋出

2、賣給乙方 ;3、乙方愿意購買上述房屋 ;4、乙方已向甲方交付定金共 5000 元整 ;5、本合同項下房屋的房屋所有權證及土地使用權證 尚未辦理。根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定，甲、乙雙 方在平等、自愿的基礎上， 為明確雙方權利義務，就乙方向甲方 購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證 符合國家有關規(guī)定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。如因甲方原因， 造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債 務糾紛的，由甲方承擔全部責任。第二條房屋的坐落、面積情況。1、本合同所稱標的房屋是指位于長沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單 元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。

3、2、該房屋 102 房套內面積為 平方米，雜屋套內面積為平方米。3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。第三條計價方式與價款。房屋的交易總價為：人民幣 元整 ( 大寫： _佰拾萬仟佰拾元整） 。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣 元整（大寫： 佰拾萬仟 佰_ 拾元整） 。本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價 中。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。第四條付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起 天內乙方支付首付款人民幣 拾萬 仟 佰拾 元整給甲方 ;2、剩余房款人民幣 拾 萬仟

4、佰拾元整于乙方取得該房屋的房屋所有權證及土地使用權證 之日起 天內支付。第五條房屋交付及產權登記的約定。1、甲方應于本合同簽訂之日起 天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將 等費用結清。2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內（ 最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之3日） ，及時辦理權屬登記 （指房屋的房屋所有權證和土地使 用權證 ） 。3、甲方應當在取得房地產權屬證書 （指房屋的 房屋所有權 證或土地使用權證 ） 之日起日內，及時將房屋權屬登記過 戶至乙方名下。第六條稅費分擔約定1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、 交易手續(xù)費等一切稅

5、費由甲方承擔。2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權 登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。第七條違約責任1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應 付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止， 乙方按日向 甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同 規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止， 甲方按日向乙方 支付已支付房價款萬分之的違約金。3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定， 乙方有權選擇下列任一種方式處理：a. 乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已4 付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%

6、賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。b. 乙方不退房，甲方按已付房價款的 %向乙方支付違約金。 第八條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條特別約定房屋交付后， 如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的 補償，由乙方所有。第十條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失， 甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任 ;2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀 情況”。第十一條陳述和承諾條款 1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。 2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。 第十二條本合同經湖南君安達律師事務所見證。第十三條本合同一式三份， 甲乙雙方各執(zhí)一份、 律師事務所 一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。5 第十四條本合同未盡事宜， 甲乙雙方可另行約定， 其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十五條雙方約定的其他事項：出