公廁改造工程監(jiān)理細(xì)則

1、臨河區(qū)市政公廁項(xiàng)目工程監(jiān)理細(xì)則編制：審核：內(nèi)蒙古科利京工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司2016年6月6日一、工程概況二、監(jiān)理工作程序三、監(jiān)理工作流程四、分部工程施工階段質(zhì)量控制（一）砌筑工程（二）裝飾裝修工程（三）給排水安裝工程（四）電氣安裝工程、工程概況工程名稱：臨河區(qū)市政公廁項(xiàng)目工程工程地址：臨河區(qū)環(huán)保公廁 26座、水廁18座計(jì)劃工期：2016年7月15日-2016年11月30日建設(shè)單位：巴彥淖爾市市政環(huán)境發(fā)展有限公司監(jiān)理單位：內(nèi)蒙古科利京工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位：臨汾市建筑勘察設(shè)計(jì)院施工單位：巴彥淖爾市鴻歷元建設(shè)工程有限責(zé)任公司、巴彥淖爾市興城市政有限公司、天津市南洋建筑工程公司工程概況

2、：位于臨河區(qū)，該工程包括：1、5、6標(biāo)段-新汽車站南、山河灣北綠帶、金川大道解放街西南角綠帶、金川大道河套大街西南角綠帶、新華西街河套公園東北角、西苑路匯豐小學(xué)東綠帶、西苑路海貝爾東綠帶七座水廁，新華街北紅星美凱龍西側(cè)綠帶、五原街朔方路西北角、 臨策鐵路與曙光街交匯東北角、健康路長春街 西北角四座環(huán)保公廁。3、7、9標(biāo)段-烏蘭布和路西新華街北市水利大樓北綠化帶、 烏蘭布和路西沃野街北綠帶、曙光街與銀河路 交匯處西北角、金沙路與沃野街交匯處西南角 綠帶、巴市一中北大門東北綠帶、景觀大道烏 蘭布和路西北角綠帶內(nèi)、 雙河鎮(zhèn)院內(nèi)七座水廁， 附二中西北角綠帶、勝利路交歐式一條街西南 角、團(tuán)結(jié)路包商銀行門

3、前、新華街南西大批發(fā) 市場大門西綠帶、金川大道東四季花城二四區(qū) 中間廣場綠帶、河套大街南四季花城農(nóng)商行北、 北環(huán)路交臨狼路東南角、臨狼路區(qū)法院門前、 臨狼路大蘭廟橋東北角、北環(huán)路北農(nóng)機(jī)校南綠 帶、北環(huán)路北區(qū)檢察院對(duì)面綠帶、北環(huán)路北水 岸華府南、金川大道西八完校西對(duì)面、金川大 道西居然之家東、利民西街廣電傳媒路南、盟 影劇院西北角十六座環(huán)保公廁。2、4、& 10標(biāo)段-巴市一中大門南側(cè)綠帶、新華街南十中大 門西側(cè)綠帶、景觀大道與金沙路丁字路口處、 景觀大道西海貝爾花園北小游園東綠帶四座水 廁，慶豐街南花都公園北綠帶、慶豐街北青年 路西綠帶、新華西街北巴市一中東綠帶、新華 西街北華西醫(yī)院東交匯處、新

4、華西街南奧林國 際東綠帶、新華西街北財(cái)政局南綠帶六座環(huán)保 公廁。、監(jiān)理工作程序1、施工單位進(jìn)場后書面報(bào)送施工組織機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，技術(shù)管理人 員（姓名、職務(wù)、資質(zhì)）2、施工單位所用原材料、成品、半成品均需向監(jiān)理工程師報(bào)送 樣品、出廠證明、實(shí)驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)技術(shù)資料。進(jìn)場抽檢，復(fù)驗(yàn)需有 監(jiān)理簽證，監(jiān)理部審核批準(zhǔn)方可使用。3、當(dāng)變更需要采用新技術(shù)、新材料，要事先申報(bào)有關(guān)資料。經(jīng) 監(jiān)理部審核批準(zhǔn)方可使用。4、監(jiān)理工程師對(duì)每道工序的操作質(zhì)量進(jìn)行旁站，并要求施工單 位在每道工序前進(jìn)行施工技術(shù)交底：在該道工序完成后進(jìn)行質(zhì)量自 檢，并進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，即自檢資料及測試資料送交監(jiān)理工程師，經(jīng)認(rèn)可 簽署后方可進(jìn)行下道工序的施工。

5、5、 對(duì)完成的分項(xiàng)隱蔽工程，在認(rèn)真自檢的基礎(chǔ)上，提前24小 時(shí)以書面通知監(jiān)理部，同時(shí)將隱蔽自檢資料交專業(yè)監(jiān)理審驗(yàn)。6、監(jiān)理工程師對(duì)某些質(zhì)量問題有疑問，要求施工單位給予積極 配合，并對(duì)檢測儀器提供方便。對(duì)發(fā)生費(fèi)用及出現(xiàn)的責(zé)任事故，按 施工合同規(guī)定的原則處理。7、現(xiàn)場出現(xiàn)質(zhì)量隱患后，施工單位應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師，雙 方商定補(bǔ)救措施進(jìn)行處理，不得隱瞞自行處理。&監(jiān)理工程師具有事前介入權(quán)、事中檢查權(quán)、事后驗(yàn)收權(quán)、質(zhì) 量認(rèn)證和否決權(quán)、以及經(jīng)濟(jì)認(rèn)量簽證權(quán)。9、施工單位應(yīng)遵循執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令， 如有異議應(yīng)在三日內(nèi)提出書面申述，否則監(jiān)理工程師不予以承認(rèn)10、施工單位在工程全部完工后，可提前 7天向監(jiān)理部提

6、交自 檢資料及竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)審核復(fù)驗(yàn)后，認(rèn)為條件成熟，轉(zhuǎn)業(yè)主組 織驗(yàn)收。三、監(jiān)理工作流程本監(jiān)理部為使監(jiān)理工作有效進(jìn)行，充分考慮到業(yè)主的利益，制 定了在各個(gè)工作環(huán)節(jié)上建立規(guī)范化的操作流程，以規(guī)范建設(shè)行為， 提高監(jiān)理質(zhì)量。（一）監(jiān)理工作關(guān)系流程1、監(jiān)理位于工作協(xié)調(diào)中心，受業(yè)主委托以實(shí)施現(xiàn)場內(nèi)部工程 管理和質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制工作為主的單位。2、業(yè)主對(duì)現(xiàn)場管理及質(zhì)量進(jìn)度的要求只能通過監(jiān)理執(zhí)行，實(shí)施 情況由監(jiān)理負(fù)責(zé)，并向業(yè)主反饋。3、施工單位對(duì)于技術(shù)方案，工程變更、技術(shù)聯(lián)系以及影響工程 造價(jià)等事宜通過監(jiān)理審核報(bào)業(yè)主確定，與設(shè)計(jì)單位的技術(shù)往來工作 只能通過監(jiān)理會(huì)同業(yè)主有關(guān)人員執(zhí)行，未經(jīng)業(yè)主代表與總監(jiān)工

7、程師 簽發(fā)的設(shè)計(jì)變更視為無效。4、對(duì)于業(yè)主選定的共應(yīng)單位，監(jiān)理與他們是間接關(guān)系，視其為 總包單位的一部分展開工作。5、對(duì)監(jiān)理工作實(shí)施情況由業(yè)主檢查，并提出改進(jìn)要求，如監(jiān)理 與施工單位發(fā)生糾紛，由業(yè)主協(xié)調(diào)解決。（二）質(zhì)量控制流程在施工階段應(yīng)以工序控制為核心，設(shè)質(zhì)量控制點(diǎn)，嚴(yán)格質(zhì)量檢查,加強(qiáng)成品保護(hù)，由工序的自檢、專職檢、交接檢的控制組成項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程的全面控制，其工序交接及檢驗(yàn)程序流程圖:工序施工完畢（圖一）1、原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽證（圖二）2、隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)程序3、工程變更技術(shù)核定以及經(jīng)濟(jì)簽證處理流程圖（含施工方案變更）（圖四）4、設(shè)計(jì)變更處理流程圖（圖五）5、工程款支付流

8、程圖（圖六）6、工程質(zhì)量事故處理程序流程圖（圖七）7、工程停、復(fù)工程序流程圖（圖八）&竣工驗(yàn)收流程圖結(jié)合本項(xiàng)目監(jiān)理委托的實(shí)際內(nèi)容，我們將監(jiān)理工作的重點(diǎn)放在 質(zhì)量方面，以預(yù)防為主，對(duì)分部分項(xiàng)及關(guān)鍵部位設(shè)控制點(diǎn)，進(jìn)行事 前指導(dǎo)，事中檢查，事后報(bào)驗(yàn)，協(xié)助業(yè)主米取合同措施、技術(shù)措施、 組織措施、及經(jīng)濟(jì)措施及跟蹤檢測、實(shí)驗(yàn)的手段來控制影響質(zhì)量的 五大因素。即人員因素、材料因素、機(jī)械選擇因素、施工工藝方法 因素、生產(chǎn)技術(shù)、勞動(dòng)管理環(huán)境。定期達(dá)到目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1、建立健全各項(xiàng)管理制度，完善權(quán)、責(zé)明確的崗位責(zé)任制和嚴(yán)格 分工，做到協(xié)作工作有序，并繪制質(zhì)量、安全體系框圖，報(bào)監(jiān)理部 審查，全面貫徹科學(xué)化、規(guī)范化管理

9、。2、編制安裝工程質(zhì)量通病防治預(yù)控方案和措施并報(bào)監(jiān)理部。3、 施工單位使用的檢測儀器、計(jì)量器具的校對(duì)校驗(yàn)。（附復(fù)印文 件）4、全面實(shí)施文明工地管理規(guī)范、 并編制施工安全預(yù)防措施報(bào)監(jiān)理 部。一、砌筑工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、編制依據(jù)1、本工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、合同技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)等資料；4、國家、地方法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等；5、批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；6業(yè)主合理要求；7、招投標(biāo)情況；8、其他。二、分部或分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格控制強(qiáng)制性條文的執(zhí)行，確保檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標(biāo)如下：1、主控項(xiàng)

10、目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；2、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求；7、確保工程質(zhì)量驗(yàn)收符合合同規(guī)定。三、準(zhǔn)備工作1、熟悉施工圖中砌體部分設(shè)計(jì)要求。2、檢查備料情況，磚、砂、水泥要有出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告，并要求有見 證送檢。開工前做砂漿配合比試驗(yàn)。3、砌體工程開工前審查施工單位砌體工程施工方案，檢查技術(shù)交底落實(shí)情 況。4、砌體施工，應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求，磚規(guī)格和灰縫厚度在皮 數(shù)桿上標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。5、砌磚

11、工程應(yīng)在地基或基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后方可施工。四、施工要求1、施工前，應(yīng)先將樓板等表面的砂漿和雜物清除干凈，并澆水濕潤。2、檢查墻體軸線尺寸，門、窗予留洞口尺寸、位置。3、檢查施工是否按要求、程序進(jìn)行。4、檢查砂漿配合比。砂漿要符合配合比設(shè)計(jì)要求，應(yīng)采用機(jī)械攪拌，攪拌 時(shí)間不少于1.5分鐘。五、質(zhì)量評(píng)定1、磚的品種、強(qiáng)度，砂漿品種、強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求；砌體砂漿必須密 實(shí)飽滿，實(shí)心磚砌體的水平灰縫和垂直灰縫的砂漿飽滿度分別不得底于80% 60%2、砌體應(yīng)無通縫；接槎處灰縫密實(shí)；預(yù)埋拉結(jié)筋數(shù)量、長度均符合規(guī)范要 求。3、砌體的尺寸和位置的允許偏差。六、監(jiān)理要點(diǎn)1、重點(diǎn)檢查墻體軸線尺寸，門、窗預(yù)留洞口

12、尺寸、位置。檢查砌筑用磚砂 漿是否符合設(shè)計(jì)要求。2、經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并督促整改。砌體的尺寸和位置的允許偏差：序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mm）1軸線位置偏移102基礎(chǔ)和墻砌體頂面標(biāo)咼 153垂直度每層5全高 10cm204表面平整度清水墻、柱5混水墻、柱85水平灰縫平直度清水墻7混水墻106水平灰縫厚度（10皮磚累計(jì)數(shù)） 87清水墻面游丁走縫208門窗洞口（后塞口）寬度 15門口高度 15, -59預(yù)留構(gòu)造柱截面（寬度、深度） 1010外墻上下窗口偏移20抹灰工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、編制依據(jù)1、本工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、合同技術(shù)要求及

13、標(biāo)準(zhǔn)等資料;4、國家、地方法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等；5、批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；6業(yè)主合理要求；7、招投標(biāo)情況；8、其他。二、分部或分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格控制強(qiáng)制性條文的執(zhí)行，確保檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工 程質(zhì)量驗(yàn)收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標(biāo)如下：1、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；2、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求；7、確保工程質(zhì)量驗(yàn)收符合合同規(guī)定。三、準(zhǔn)備工作（一）所用原材料必須有合格證。（二）審核施工單位提

14、交的施工技術(shù)方安，施工單位必須制訂切實(shí)可行的 質(zhì)量保證措施。（三）組織好技術(shù)交底。四、監(jiān)理主要工作流程五、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值監(jiān)理主要工作控制要點(diǎn)目標(biāo)（值）施工 準(zhǔn) 備施工圖自查齊全有效、圖紙熟悉施工方案審批措施可行、質(zhì)量有保證材料報(bào)驗(yàn)，見證取樣報(bào)驗(yàn)手續(xù)及附帶資料齊全，現(xiàn)場材料與報(bào) 驗(yàn)資料相互印證，見證取樣達(dá)到規(guī)定比 例，檢驗(yàn)符合要求抹灰前基層檢查無空鼓、裂縫，無孔洞，有澆水濕潤施 工 過 程檢查砂漿配合比計(jì)量準(zhǔn)確，砂漿攪拌均勻，和易性好檢查門窗框塞縫情況塞縫密實(shí)、牢固檢查墻面接槎位置正確，交界處平順檢查墻面護(hù)角在規(guī)定咼度內(nèi)用一定比例水泥砂漿抹灰檢查分層抹灰厚度符合相關(guān)規(guī)定要求檢查窗臺(tái)、

15、雨篷等抹灰飾面水平與垂直方向平順一致驗(yàn) 收施工單位報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理驗(yàn)收質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定要求，監(jiān) 理按規(guī)定建立平行檢驗(yàn)數(shù)據(jù)資料1、專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施1.1監(jiān)理準(zhǔn)備與施工報(bào)驗(yàn)復(fù)核（1）專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉圖紙要求；（2）督促施工單位按有關(guān)規(guī)定及項(xiàng)目監(jiān)理交底要求及時(shí)報(bào)送方案，施工方案 的審批應(yīng)確保施工技術(shù)方案可行、措施齊全、滿足工程質(zhì)保要求；（3）認(rèn)真檢查樣板間的施工情況，要求按審批的方案操作施工，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收 合格后，方可大面積鋪開施工；（4）督促施工單位做好抹灰材料的原材料報(bào)驗(yàn)，要求資料齊全有效，合格證 與檢測報(bào)告相互印證。2監(jiān)理巡視檢查（1）抹灰前認(rèn)真檢查基層處理情況，發(fā)現(xiàn)問題用監(jiān)

16、理通知或直接在工程報(bào)驗(yàn) 單上簽署意見，要求施工單位整改；（2）檢查砂漿配制情況，現(xiàn)場抽查砂漿配制是否經(jīng)過計(jì)量，檢查砂漿攪拌是 否均勻、是否具有良好和易性；（3）檢查門窗框處塞縫是否牢固、密實(shí)；（4）檢查接槎位置是否留置正確；（5）檢查窗臺(tái)、陽臺(tái)、雨篷等抹灰飾面在水平垂直方向是否平順一致；（6）檢查抹灰順序、分層厚度、間隔時(shí)間是否符合規(guī)范以及相關(guān)規(guī)定要求。3旁站監(jiān)理（1）檢查砂漿配合比是否計(jì)量準(zhǔn)確、計(jì)量方法是否可行、出料的質(zhì)量是否合格、 砂漿攪拌時(shí)間控制是否正確。4監(jiān)理平行檢驗(yàn)（1）抹灰分項(xiàng)監(jiān)理驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)要求進(jìn)行；（2）監(jiān)理平行檢驗(yàn)及數(shù)據(jù)建立按檢查驗(yàn)收監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要求進(jìn)行。三、油漆

17、工程、涂料工程監(jiān)理細(xì)則一、編制依據(jù)1、本工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、合同技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)等資料；4、國家、地方法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等；5、批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；6業(yè)主合理要求；7、招投標(biāo)情況；8、其他。二、分部或分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格控制強(qiáng)制性條文的執(zhí)行，確保檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標(biāo)如下：1、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；2、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢

18、測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求；7、確保工程質(zhì)量驗(yàn)收符合合同規(guī)定。三、準(zhǔn)備工作（四）所用原材料必須有合格證。（五）審核施工單位提交的施工技術(shù)方安，施工單位必須制訂切實(shí)可行的 質(zhì)量保證措施。（六）組織好安裝技術(shù)交底。（七）做好原材料的保管堆放工作。四、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值Ln*基層處理監(jiān)理巡視aaiUBiii jiib刮膩?zhàn)?1r打磨n次監(jiān)理巡視監(jiān)理主要工作控制要點(diǎn)目標(biāo)（值）施工 準(zhǔn) 備施工圖自查沉降縫、轉(zhuǎn)角、窗臺(tái)、女兒墻壓頂?shù)忍貏e 部位的細(xì)部處理完善，滿足抗?jié)B漏要求施工方案審批措施可行、質(zhì)量有保證材料報(bào)驗(yàn)，見證取樣報(bào)驗(yàn)手續(xù)及附帶資料齊全，現(xiàn)場材料與報(bào) 驗(yàn)資料相互印證，見證取樣

19、達(dá)到規(guī)定比 例，檢驗(yàn)符合要求基層處理強(qiáng)度足夠，無膠皮、起砂、粉化、凹凸、 油污、鐵銹、隔離劑，表面平整施工 過 程檢查涂料油漆配合比符合設(shè)計(jì)要求檢查局部孔洞修補(bǔ)情況表面平整、平滑度一致檢查涂刷相隔時(shí)間符合不同涂刷油漆材料的技術(shù)參數(shù)檢查涂刷時(shí)溫度氣溫高于涂料最低成膜溫度檢查每層涂刷厚度符合規(guī)范要求驗(yàn) 收施工單位報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理驗(yàn)收質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定要求，監(jiān) 理按規(guī)定建立平行檢驗(yàn)數(shù)據(jù)資料1、專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施1.1施工準(zhǔn)備與施工報(bào)驗(yàn)復(fù)核（1）專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉圖紙要求；（2）督促施工單位按有關(guān)規(guī)定及項(xiàng)目監(jiān)理交底要求及時(shí)報(bào)送方案，施工單位 的審批應(yīng)確保施工技術(shù)方案可行、措施齊全、滿足工

20、程質(zhì)保要求；（3）認(rèn)真檢查樣板間的施工情況，要求按審批的方案操作施工，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收 合格后，方可大面積鋪開施工；（4）督促施工單位做好抹灰材料的原材料報(bào)驗(yàn)，要求資料齊全有效，合格證 與檢測報(bào)告相互印證；（5）檢查基層處理情況，要求平整、無雜持，修補(bǔ)磨平并做基層驗(yàn)收記錄。2監(jiān)理巡視檢查（1）檢查涂刷相隔時(shí)間、涂刷時(shí)溫度及每層涂刷厚度；（2）施涂（刷）順序及操作要求。3旁站監(jiān)理（1）油漆及涂料配合比的現(xiàn)場拌制。4平行檢驗(yàn)（1）油漆、涂料分項(xiàng)工程監(jiān)理驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)要求進(jìn)行；（2）監(jiān)理平行檢驗(yàn)及數(shù)據(jù)建立按檢查驗(yàn)收監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要求進(jìn)行。四、飾面磚工程監(jiān)理細(xì)則、編制依據(jù)1、本工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃；2

21、、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、合同技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)等資料;4、國家、地方法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等；5、批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；6業(yè)主合理要求；7、招投標(biāo)情況；8、其他。二、分部或分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格控制強(qiáng)制性條文的執(zhí)行，確保檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工 程質(zhì)量驗(yàn)收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標(biāo)如下：1、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；2、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求；7、確保工程質(zhì)量

22、驗(yàn)收符合合同規(guī)定。三、準(zhǔn)備工作（八）所用原材料必須有合格證，必須符合設(shè)計(jì)要求。（九）審核施工單位提交的施工技術(shù)方安，施工單位必須制訂切實(shí)可行的 質(zhì)量保證措施。（十）組織好安裝技術(shù)交底。（十一）做好原材料的保管堆放工作。四、監(jiān)理主要工作流程2監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值監(jiān)理主要工作控制要點(diǎn)目標(biāo)（值）施工 準(zhǔn) 備施工圖自查沉降縫、轉(zhuǎn)角、窗臺(tái)、女兒墻壓頂?shù)忍貏e 部位的細(xì)部處理完善，滿足抗?jié)B漏要求施工方案審批措施可行、質(zhì)量有保證材料報(bào)驗(yàn)，見證取樣報(bào)驗(yàn)手續(xù)及附帶資料齊全，現(xiàn)場材料與報(bào) 驗(yàn)資料相互印證，見證取樣達(dá)到規(guī)定比 例，檢驗(yàn)符合要求樣板塊的制作檢測數(shù)據(jù)符合相關(guān)質(zhì)量等級(jí)評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)施工過程檢查基層處理情況平

23、整、無空鼓，無孔洞，有澆水，陰陽角 方正符合要求檢查設(shè)點(diǎn)做灰餅情況分層、間距、高低差、位置符合要求檢查分段、分塊彈線情況水平、順直、間距足密檢查排磚情況均勻、順直、水平檢查飾面磚鑲貼情況座灰四周均勻、不空檢查勾縫嵌縫情況縫寬一致，無高低差，順直、深淺一致檢查粘結(jié)材料配合比符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求驗(yàn) 收施工單位報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理驗(yàn)收質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定要求，監(jiān) 理按規(guī)定建立平行檢驗(yàn)數(shù)據(jù)資料43.3專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施監(jiān)理準(zhǔn)備與施工報(bào)驗(yàn)復(fù)核（1）專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉圖紙要求；（2）督促施工單位按有關(guān)規(guī)定及項(xiàng)目監(jiān)理交底要求及時(shí)報(bào)送方案，施工單位 的審批應(yīng)確保施工技術(shù)方案可行、措施齊全、滿足工程質(zhì)保要

24、求；（3）認(rèn)真檢查樣板間的施工情況，要求按審批的方案操作施工，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收 合格后，方可大面積鋪開施工；（4）督促施工單位做好抹灰材料的原材料報(bào)驗(yàn)，要求資料齊全有效，合格證 與檢測報(bào)告相互印證。3監(jiān)理巡視檢查（1）檢查基層處理情況，平整度過差的要先找平，控制粘結(jié)砂漿的厚薄一致;（2）檢查分段、分塊彈線、排磚、選磚后分尺寸鋪貼；（3）檢查現(xiàn)場窗間墻、磚垛等處要的中心線、水平線和陰陽角垂直線的測設(shè) 情況；（4）檢查勾縫施工的順序，自上而下，隨時(shí)清理墻面；（5）拆外架操作不得碰壞墻已完成的面磚。4旁站監(jiān)理（1）粘結(jié)材料配合比的現(xiàn)場拌制。5平行檢驗(yàn)（1）飾面磚分項(xiàng)工程監(jiān)理驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)要求進(jìn)行

25、；（2）監(jiān)理平行檢驗(yàn)及數(shù)據(jù)建立按檢查驗(yàn)收監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要求進(jìn)行。五、門窗施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、編制依據(jù)1、本工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、合同技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)等資料;4、國家、地方法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等；5、批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；6業(yè)主合理要求；7、招投標(biāo)情況；8、其他。二、分部或分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格控制強(qiáng)制性條文的執(zhí)行，確保檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標(biāo)如下：1、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；2、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格

26、；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求；7、確保工程質(zhì)量驗(yàn)收符合合同規(guī)定。三、準(zhǔn)備工作（十二）所用原材料必須有合格證，包括門窗的附件質(zhì)量、連接件等，表面處理均必須符合設(shè)計(jì)要求。（十三）審核施工單位提交的施工技術(shù)方安，施工單位必須制訂切實(shí)可行的質(zhì)量保證措施。（十四）組織好安裝技術(shù)交底。（十五）做好原材料的保管堆放工作，以防鋁材料壓壞變形。四、施工要求a）根據(jù)門窗圖紙，檢查門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及組合桿，并對(duì)其外 形及平整度檢查校正，合格后方可安裝。b）按設(shè)計(jì)要求檢查門窗預(yù)留洞口尺寸，如與設(shè)計(jì)不符合應(yīng)予以糾正。c）門窗應(yīng)在室內(nèi)

27、豎直排放，并用枕木墊平。d）不得在門窗框扇上安放腳手架、懸掛重物或在框扇內(nèi)穿物起吊，以防門 窗變形和損壞。e）安裝門窗必須采用預(yù)留洞口的方法，嚴(yán)禁采用邊安裝邊砌口或先安裝持 砌口的方法。f）門窗固定可采用焊接、膨脹螺栓或射釘?shù)确绞?，但磚墻嚴(yán)禁用射釘固定。 四周邊框的連接點(diǎn)，每隔45cm個(gè)固定件，且每邊不少于2個(gè)固定件。g）安裝過程中應(yīng)及時(shí)清理門窗表面的水泥砂漿、密封膏等，以保護(hù)表面質(zhì)量。h）門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固，不得將門窗外 框直接埋入墻體、砼，以防腐蝕。i）橫向及豎向組合時(shí)，應(yīng)采用套插，搭接形成曲面組合，搭接長度宜為 10mm并用密膏密圭寸。j）安裝密封條時(shí)應(yīng)留有

28、伸縮余量，一般比門窗的裝配邊長20-30mm在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，并用膠粘劑粘貼牢固，以免產(chǎn)生收縮縫。k）安裝后的門窗必須有可靠的剛性，必要時(shí)可增設(shè)加固件，并應(yīng)作防腐處 理。l）門窗外框與墻體的縫隙填塞，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求處理。若設(shè)計(jì)無要求時(shí)， 應(yīng) 采用礦棉條或玻璃棉氈分層填塞，縫隙外表留5-8cm深的槽口，填嵌密 封材料。五、質(zhì)量評(píng)定a）竣工驗(yàn)收應(yīng)具備以下資料：a）設(shè)計(jì)變更、修改和材料合格證明b）隱蔽驗(yàn)收記錄表。c）工程重大問題處理文件。b）檢查數(shù)量，按不同門窗品種各抽查 5%但均不少于3樘。c）所用門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。d）門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致?？蚺c墻

29、體縫隙及填嵌飽滿密實(shí)，表面平整光滑，無裂縫，填塞材料與方法等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。e）預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法必須符合設(shè)計(jì)要求。f）門窗應(yīng)開啟靈活，無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象。五金配件齊全，位置正確g）門窗工程質(zhì)量允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定：門窗安裝質(zhì)量的偏差：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差 （mm）檢驗(yàn)方法1門窗槽口寬度咼度2000mm 1.52用3米鋼卷尺檢查2門窗槽口對(duì)邊尺寸之差2000mm 2 2.5用3米鋼卷尺檢查3門窗槽口對(duì)角線尺寸之差2000mm 2 3用3米鋼卷尺檢查4門窗框（含拼樘料）的垂直度2000mm 2 2.5用線墜、水平靠尺檢查5門窗框（含拼樘料）的水平度2000mm 1.5 2用水平

30、靠尺檢查6門窗框扇搭接寬度差2平方米 1.5用深度尺或鋼板尺檢查7門窗開啟力 60N用100 N彈簧秤檢杳8門窗橫框標(biāo)高 5用鋼板尺檢查9門窗豎向偏離中心 5用線墜、水平靠尺檢查10雙層門窗內(nèi)外框、框（含拼樘料）中心距 4鋼板尺檢查六、監(jiān)理要點(diǎn)a）審查施工單位的施工方案、質(zhì)保措施。b）門窗框邊填堵做好隱蔽驗(yàn)收，不合格的要返工重裝。c）經(jīng)常巡視現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。d）堅(jiān)持監(jiān)理日記和監(jiān)理月報(bào)制度，定期向總監(jiān)和建設(shè)單位匯報(bào)工程質(zhì)量及 進(jìn)度情況。六、樓地面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、編制依據(jù)1、本工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、合同技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)等資

31、料;4、國家、地方法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等；5、批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；6業(yè)主合理要求；7、招投標(biāo)情況；8、其他。二、分部或分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格控制強(qiáng)制性條文的執(zhí)行，確保檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標(biāo)如下：1、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；2、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求；7、確保工程質(zhì)量驗(yàn)收符合合同規(guī)定。三、準(zhǔn)備工作1鋪設(shè)各層地面與樓面工程時(shí)，其下層應(yīng)符合規(guī)范有關(guān)規(guī)定后，方可

32、繼續(xù) 施工，有特殊要求的工程并應(yīng)做好隱蔽工程紀(jì)錄。2熟悉設(shè)計(jì)施工圖紙，了解設(shè)計(jì)要求。3、檢查水泥出廠合格證、化驗(yàn)單及砂的質(zhì)量。四、施工要求1鋪設(shè)找平層前，應(yīng)將下一層表面清理干凈。2、采用水泥砂漿找平層鋪設(shè)時(shí)，先刷水灰比為0.4-0.5的水泥漿一遍，并隨刷隨鋪，如表面光滑還應(yīng)鑿毛。找平層下有松散填充料，應(yīng)予鋪平振實(shí)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、水泥整體地面的允許偏差和檢查方法：表面平整4mm用2米靠尺和楔形塞尺檢查。2、 允許偏差項(xiàng)目抽查點(diǎn)數(shù)中，合格率 70%以上為合格；合格率90%以上為 優(yōu)良。3、整體水泥砂漿面層的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格：表面無明顯脫皮和起砂等缺陷，局部雖有少數(shù)細(xì)小收縮裂紋和輕微麻面，但其面積不大

33、于800mm且在一個(gè)檢查范圍內(nèi)不多于2處。優(yōu)良：表面干凈、無裂紋、脫皮、麻面和起砂現(xiàn) 象。五、監(jiān)理要點(diǎn)a）檢查水泥是否有出廠合格證和質(zhì)量保證單及準(zhǔn)用證。b）檢查砂的料徑是否符合中砂、粗砂，含泥量是否在3%以內(nèi)。c）檢查基底是否清理干凈，是否先刷水泥漿。d）檢查面層砂漿比例，稠度是否符合要求。e）填寫監(jiān)理日志。七、防水工程監(jiān)理細(xì)則一、編制依據(jù)1、本工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、合同技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)等資料；4、國家、地方法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等；5、批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；6業(yè)主合理要求；7、招投標(biāo)情況；8、其他。二、分部或分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格控制強(qiáng)制

34、性條文的執(zhí)行，確保檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標(biāo)如下：1、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；2、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求；7、確保工程質(zhì)量驗(yàn)收符合合同規(guī)定。三、防水施工的質(zhì)量控制1、防水層如有管道、設(shè)備或預(yù)埋件穿過時(shí)，應(yīng)在穿過處做好防水處理。 防水層施工完畢，應(yīng)避免再在其上鑿眼打洞。2、防水工程施工過程中，應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行分項(xiàng)工程檢查， 并做好記錄。隱蔽工程應(yīng)經(jīng)驗(yàn)收

35、后，方可繼續(xù)施工。當(dāng)下一道工序或相鄰工程施工時(shí)， 應(yīng)對(duì)地下防水工程已完成的部分妥善保護(hù)，防止損壞。3、卷材防水層的基面應(yīng)平整牢固，并采用 1： 3水泥砂漿找平。4、 基面應(yīng)具有一定的強(qiáng)度?；嫔系墓战遣课痪鶓?yīng)作成50X 50mm勺鈍角。5、邊墻與底板的交角部位沿隧道縱向應(yīng)盡量平直，如有明顯的凹凸部位應(yīng) 采用水泥砂漿填平，以保證拐角部位的防水效果。6、 防水板采用特制的圓墊片固定于基面上，固定點(diǎn)間距為：邊墻5080cm 底板和預(yù)板固定點(diǎn)之間的間距可適當(dāng)加大至 iooi2Ocm底板傾斜面的 固定點(diǎn)之間的間距應(yīng)加密，梅花狀布置。土工布緩沖層之間的搭接等寬 度為5cm緩沖層預(yù)留搭接部位的寬度應(yīng)不小于

36、10cm。7、防水板采用熱熔法焊接粘貼固定于基面的圓墊片上，固定點(diǎn)應(yīng)牢固，以 免澆注砼時(shí)發(fā)生脫落，同時(shí)要防止熱熔破損防水板。8防水板之間的搭接寬度為10cm采用雙焊縫自動(dòng)焊機(jī)焊接工藝，焊縫為 雙焊縫，每條焊縫寬度為 10mm焊縫的強(qiáng)度應(yīng)大于母材的強(qiáng)度，焊縫 平順、清晰、無破損。焊接完畢后應(yīng)進(jìn)行充氣檢測，充氣壓力為0.25Mpa, 15分鐘內(nèi)壓力下降小于10%。否則應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)焊。9、鋪設(shè)防水板時(shí)不得拉得過緊和出現(xiàn)大的鼓包，要保持平整、自然、伏貼。特別是應(yīng)注意在拐角等部位的防水板不可拉得過緊，以免影響砼的灌注尺寸變化將防水板拉破。（2）瀝青防水卷材的質(zhì)量控制1、在鋪貼卷材前，先在清理好的基層上涂上一

37、層YN老材基面處理劑，待基 面處理劑表干（約0.5-1小時(shí)）后，才可敷設(shè)卷材。2、在鋪粘YN-自粘型彈性體瀝青卷材時(shí)，先將防水卷材展開，排放在要做防水的部位，按要求尺寸進(jìn)行裁減后，將隔離紙撕開，并邊撕開隔里紙邊向前鋪粘，使防水卷材平坦地鋪貼在基面上，并用壓錕壓實(shí)。3、鋪粘防水卷材時(shí)注意將底面隔離紙完全撕凈，使防水卷材平整順直搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折、歪斜，然后從頂板中間向邊墻一滾壓側(cè)方向用錕滾壓，驅(qū)除空氣，使卷材與基面粘貼牢固4、卷材搭接要求：長邊不少于 100M M短邊不少于150MM5、卷材搭接時(shí)，應(yīng)將后鋪卷材搭接于已鋪粘好的防水卷材上，端頭搭接處 應(yīng)交錯(cuò)排列用膠錘輕錘接口，使其相互間

38、粘接牢固，應(yīng)盡量減少短邊搭 接。四、工程驗(yàn)收1、防水工程隱蔽前，必須進(jìn)行驗(yàn)收，并作好記錄。2、防水工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1）卷材及其配套膠結(jié)材料等的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定。原材料應(yīng)有出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告，以及現(xiàn)場取樣復(fù)檢試驗(yàn)報(bào)告。2）各層卷材之間、以及防水層與基層之間必須粘貼牢固（點(diǎn)焊、條焊、空鋪及焊接工藝應(yīng)符合各自相應(yīng)的粘鋪及密封標(biāo)準(zhǔn)），外觀表面應(yīng)變平整， 不允許有皺折、空鼓、起泡、滑溜、翹邊與封口不嚴(yán)等缺陷。3）各層卷材之間、以及防水層與基層之間必須粘貼牢固（點(diǎn)焊、條焊、空鋪及焊接工藝應(yīng)符合各自相應(yīng)的粘鋪及密封標(biāo)準(zhǔn)），外觀表面應(yīng)變平整， 不允許有皺折、空鼓、起泡、滑溜、翹邊與封口不嚴(yán)等

39、缺陷。4）卷材搭接寬度、卷材鋪設(shè)的接頭處理均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。5）對(duì)卷材防水層進(jìn)行整體觀測，不得有滲漏現(xiàn)象。6）變形縫的止水帶不應(yīng)有折裂、脫焊或脫膠，預(yù)埋件栓應(yīng)擰緊，縫隙應(yīng)用填縫材料封嚴(yán)。3、防水工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提交的資料：1）隱蔽工程記錄；2） 原材料、半成品、成品的質(zhì)量證明文件、試驗(yàn)報(bào)告和檢驗(yàn)記錄施 工 過程中重大技術(shù)問題的處理記錄和工程變更記錄。八、吊頂工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則-、編制依據(jù)1、本工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、合同技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)等資料；4、國家、地方法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等；5、批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；&業(yè)主合理要求；7、招

40、投標(biāo)情況；8、其他。二、分部或分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格控制強(qiáng)制性條文的執(zhí)行，確保檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標(biāo)如下：1、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；2、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定;6觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求；7、確保工程質(zhì)量驗(yàn)收符合合同規(guī)定。三、準(zhǔn)備工作a）認(rèn)真審核施工單位提交的專業(yè)施工方案。b）施工單位相關(guān)施工器械必須完備。c）各種材料應(yīng)具出廠合格證或質(zhì)量保證書。四、監(jiān)理控制要點(diǎn)1、監(jiān)理控制要

41、點(diǎn)A、吊頂工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄：1 ）吊頂工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。2 ）材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄。3）隱蔽工程驗(yàn)收記錄。B、吊頂工程應(yīng)對(duì)人造木板的甲醛含量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。C吊頂工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收：1 ）吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓。2 ）木龍骨防火、防腐處理。3 ）預(yù)埋件或拉結(jié)筋。4 ）吊桿安裝。5 ）龍骨安裝。6 ）填充材料的設(shè)置。D、各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：同一品種的吊頂工程每50間（大面積房間和走廊按吊頂面積 3om 為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足 50間也應(yīng)分為一個(gè)檢驗(yàn)批。E、檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)不

42、少于抽查10%并不得少于3間；不足3間時(shí) 應(yīng)全數(shù)檢查。F、安裝龍骨前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)房間凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)管 道、設(shè)備及支架的標(biāo)高進(jìn)行交接檢驗(yàn)。G、吊頂工程的木吊桿、木龍骨和木飾面板必須進(jìn)行防火處理，并 應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定。H、吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理。I 、安裝飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗(yàn)收。J、吊桿距主龍骨端部距離不得大于 300mm當(dāng)大于300mm時(shí)，應(yīng) 增加吊桿。當(dāng)?shù)鯒U長度大于1. 5m時(shí)，應(yīng)設(shè)置反支撐。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè) 備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊桿。K、重型燈具及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。2、暗龍骨吊頂工程本節(jié)適用于以輕鋼龍

43、骨、鋁合金龍骨、木龍骨等為骨架，以石膏板、 金屬板、礦棉板、木板、塑料板或格柵等為飾面材料的暗龍骨吊頂工程的質(zhì)量驗(yàn)收A、主控項(xiàng)目1）吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。2）飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記 錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。3）暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。 檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。4）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、 防火處理。檢驗(yàn)方法：觀察；

44、尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào) 告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。5 ）石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理。安裝 雙層石膏板時(shí)，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開，并不得在同一根龍 骨上接縫。檢驗(yàn)方法：觀察。B、一般項(xiàng)目1 ）飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。 壓條應(yīng)平直、寬窄一致。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。2 ）飾面板上的燈具、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法：觀察。3 ）金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平 整，無翹曲、錘印。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直，無劈裂、變形。檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施

45、工記錄。4 ）吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并 應(yīng)有防散落措施。檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。3、明龍骨吊頂工程本節(jié)適用于以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、木龍骨等為骨架，以石 膏板、金屬板、礦棉板、塑料板、玻璃板或格柵等為飾面材料的明 龍骨吊頂工程的質(zhì)量驗(yàn)收。A、主控項(xiàng)目1）吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。2）飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng) 飾面材料為玻璃板時(shí)，應(yīng)使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場驗(yàn)收記 錄。3）飾面材料的安裝應(yīng)穩(wěn)固嚴(yán)密。飾面材料與龍骨的搭接

46、寬度應(yīng)大于 龍骨受力面寬度的2/3。檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查；尺量檢查。4）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 金屬吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行表面防腐處理；木龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處 理。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和 隱蔽工程驗(yàn)收記錄。5）明龍骨吊頂工程的吊桿和龍骨安裝必須牢固。檢驗(yàn)方法：手扳檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。B、一般項(xiàng)目1）飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。飾 面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合，壓條應(yīng)平直、寬窄一致。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。2）飾面板上的燈具位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán) 密。檢驗(yàn)方

47、法：觀察。3）金屬龍骨的接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦傷等 表面缺陷。木質(zhì)龍骨應(yīng)平整、順直，無劈裂。檢驗(yàn)方法：觀察。4）吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有 防散落措施。檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。4、控制目標(biāo)值E、該專業(yè)工程控制目標(biāo)值1）暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mr）檢驗(yàn)方法紙面石膏板金屬板礦棉板木板、塑料板、格柵1表面平整度3222用2m靠尺和塞尺檢杳2接縫直線度31. 533拉5m線，不 足 5m拉通 線，用鋼直尺 檢杳3接縫高低差111. 51用鋼直尺和

48、塞尺檢杳2）明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。表6. 3. 11明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mr）檢驗(yàn)方法石膏板金屬板礦棉板塑料板、玻璃板1表面平整度3232用2m靠尺和塞尺檢杳2接縫直線度3233拉5m線，不 足 5m拉通 線，用鋼直尺 檢杳3接縫高低差1121用鋼直尺和塞尺檢杳九、給水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、編制依據(jù)1、本工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、合同技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)等資料;4、國家、地方法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等；5、批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；6業(yè)主合理要求；7、招投標(biāo)情況；8、其他。二、分部或分

49、項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格控制強(qiáng)制性條文的執(zhí)行，確保檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標(biāo)如下：1、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；2、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求；7、確保工程質(zhì)量驗(yàn)收符合合同規(guī)定。三、準(zhǔn)備工作d）認(rèn)真審核施工單位提交的專業(yè)施工方案。e）施工單位相關(guān)施工器械必須完備。f）施工單位應(yīng)準(zhǔn)備好壓力管道試壓設(shè)備。g）各種管材、管件及其它材料應(yīng)具出廠合格證或質(zhì)量保證書，并做到有

50、證 送檢。h）管材下料前應(yīng)先進(jìn)行調(diào)直及通球試驗(yàn)，清除管內(nèi)污物。四、施工要求i）鍍鋅管材必須配用鍍鋅管件。j）各種閥門安裝前應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)。k）給水管接口麻絲要隨接隨清。l）給水橫管宜設(shè)0.0020.005的坡度坡向泄水裝置。m）給水管應(yīng)分段做管道壓力試驗(yàn)，試壓按設(shè)計(jì)圖紙或相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。n）隱蔽工程應(yīng)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序。o）各衛(wèi)生器具、接支管管徑按下表執(zhí)行：序號(hào)給水配件名稱支管管徑（mm）1大便器：沖洗水箱浮球閥 自閉式?jīng)_洗閥15252大便槽沖洗水箱進(jìn)水閥153小便器手動(dòng)沖洗閥 自閉式?jīng)_洗閥 自動(dòng)沖洗水箱進(jìn)水閥1515154小便槽多孔沖洗管（每米長）15 205實(shí)驗(yàn)室化驗(yàn)龍頭（鵝頸）單聯(lián) 雙聯(lián) 三聯(lián)1515156凈身器沖洗水龍頭一個(gè)閥開 二個(gè)閥開15157飲水器噴嘴158灑水栓20159室內(nèi)灑水龍頭1510家用洗衣機(jī)給水龍頭15（十六）給水管配水出口不得被任何雜體或雜質(zhì)所淹沒。（十七）給水管配水出口高出用水設(shè)備溢流水位的最小空氣間隙，不得小于配水出口處給水管管徑的2.5倍。（十八）特殊器具和生產(chǎn)用水設(shè)備不可能設(shè)置最小空氣間隙時(shí)，應(yīng)設(shè)置防污隔斷器或采取其它有效的隔斷措施。p）嚴(yán)禁生活飲用水管道與大便器（槽）直接連接。q）埋地生活飲用水貯水池與糞池的凈距，不得小于10mr）給水管網(wǎng)的下列管段上，應(yīng)裝設(shè)止回閥：i. 兩條或兩條以上引入管且在室內(nèi)連通時(shí)