常用版2020抵押借款合同模板

1、編號：GR-WR-40782常用版2020抵押借款合同模板After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abideby their resp on sibilities and obligati ons, and elaborate the agreedcommitme nt results with in the specified time.甲 方：乙 方：簽訂時間：YC精編合同范本| MODEL CONTRACT常用版2020抵押借款合同模板備注:本合同書適用于約定雙方經過談判、 協(xié)商而共同承

2、認、共同遵守的責任與義務，同時闡 述確定的時間內達成約定的承諾結果。文檔可直接下載或修改，使用時請詳細閱讀內容。借款方（即抵押人，以下簡稱“甲方”）貸款方（即抵押權人，以下簡稱“乙方”）現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣 （大寫）元，用于購買、建造 自用住房。售房單位為（寫明售房單位全稱）.為維護甲乙雙方 利益，根據(jù)國務院頒發(fā)的借款合同條例規(guī)定立此合同， 并共同遵守以下條款。一、甲乙雙方共同遵守職工住房抵押貸款辦法及其 補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造 翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工 單位（翻建住房時）在乙方開立

3、的存款戶。四、甲方以（抵押物名稱）交乙方作為借款的抵押（抵押物 詳細清單附后）抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔保萬元貸款的償還。五、借款期限年，即由年_月日起至年_月 日止。貸款利率為月息0。六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月日 前向乙方歸還貸款，本息元。七、如遇國家統(tǒng)一調整存貸款利率時，按國家有關規(guī)定 調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。八、貸款期內，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本 息，逾期一個月以內的，應于下月償還貸款本息時一并歸還， 乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一 個月或一年內發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期 天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的

4、罰息。九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理 處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵 押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按 期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三 個月內無條件償還。1.甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部 貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的；2甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的；3甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。十、還款保證人（甲方所在單位）應積極協(xié)助乙方督促甲 方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押 處理不能履

5、行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所 欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還 借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本 息。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房 基金存款戶或其他存款戶中扣收。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享 有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方 利益的處理。十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管， 抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方， 保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金 不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響 甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于 影響金額萬分之三的違約金。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有 權按民事訴訟法第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款 保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經法人代表簽名、公證處 公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。十六、