規(guī)劃手續(xù)辦理程序

1、規(guī)劃手續(xù)辦理程序一、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書辦理程序1、政府投資項(xiàng)目和實(shí)行備案管理的項(xiàng)目，建設(shè)單位持經(jīng)發(fā)局項(xiàng)目建議書或備案確認(rèn)書提出選址申請（1：500地形圖2份）；2、建設(shè)局根據(jù)申請進(jìn)行現(xiàn)場踏勘；3、規(guī)劃研究審定：對不符合城市規(guī)劃的給予書面答復(fù)；符合的填寫選址意見書申請表；4、建設(shè)局確定建設(shè)項(xiàng)目、選址用地范圍和規(guī)劃要求；5、核發(fā)選址意見書。二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理程序1、政府投資項(xiàng)目和實(shí)行核準(zhǔn)管理的項(xiàng)目，建設(shè)方持建設(shè)部門核發(fā)的選址意見書和經(jīng)發(fā)局核發(fā)的可研批復(fù)或核準(zhǔn)批復(fù)（實(shí)行備案管理的項(xiàng)目附建設(shè)部門的選址意見書、國土局的用地預(yù)審意見和環(huán)保局的環(huán)評批復(fù)文件），提出用地申請（1：500地形圖2份或3份

2、）；2、建設(shè)局進(jìn)行現(xiàn)場踏勘；3、規(guī)劃研究審核：對不符合城市規(guī)劃的給予書面答復(fù)；對符合要求的劃定規(guī)劃范圍、提出規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、核發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書；建設(shè)方收到規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書后，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，建設(shè)局審核規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，對不符合要求的進(jìn)行修改，修改完成后核發(fā)建設(shè)設(shè)計(jì)方案審查意見通知書；4、建設(shè)方填寫建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表；5、確定用地性質(zhì)、范圍、數(shù)量等規(guī)劃要求；6、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件建設(shè)用地規(guī)劃意見。三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理程序（一）建筑工程1、建設(shè)方辦理正式用地手續(xù)后提出建設(shè)申請；2、建設(shè)局現(xiàn)場踏勘；3、規(guī)劃研究審定：對不符合城市規(guī)劃的給予書面答復(fù)；對符合要求的確定建筑設(shè)計(jì)范圍、提出設(shè)

3、計(jì)規(guī)劃要求、核發(fā)建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)劃條件書；4、建設(shè)方提供建筑設(shè)計(jì)方案，建設(shè)局審查設(shè)計(jì)方案；5、審定設(shè)計(jì)方案、核發(fā)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查意見；6、審核施工圖設(shè)計(jì)；7、審定施工圖設(shè)計(jì)；8、建設(shè)方填寫建設(shè)工程規(guī)劃許可申請表；9、繳費(fèi)；10、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。（二）道路、管線工程1、建設(shè)方提出選址申請（1：500地形圖2份）；2、建設(shè)局根據(jù)申請進(jìn)行現(xiàn)場踏勘；3、規(guī)劃研究審定：對不符合城市規(guī)劃的給予書面答復(fù)；符合的提出設(shè)計(jì)規(guī)劃要求，核發(fā)建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)劃要求通知書；4、審查設(shè)計(jì)方案，對不符合的進(jìn)行修改；5、審定設(shè)計(jì)方案、核發(fā)建筑工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查意見書；6、審核施工圖設(shè)計(jì)；7、審定施工圖設(shè)計(jì)；8、

4、繳費(fèi)；9、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。（三）簡易建設(shè)工程1、建設(shè)方提出選址申請（1：500地形圖2份）；2、建設(shè)局根據(jù)申請進(jìn)行現(xiàn)場踏勘；3、規(guī)劃研究審定：對不符合城市規(guī)劃的給予書面答復(fù)；符合的進(jìn)行審核施工圖設(shè)計(jì)；4、審定施工圖設(shè)計(jì)；5、繳費(fèi)；6、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。（四）危房翻建審批程序在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行危房翻建屬于建設(shè)活動(dòng)的一種，必須向市建設(shè)局申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。新建、擴(kuò)建、改建、翻建二層以下、建筑面積在200平方米以內(nèi)的民用建筑工程的，可以按以下簡易程序辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證：1、建設(shè)單位或個(gè)人持房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)證件、建筑施工圖向市建設(shè)局提出書面申請。附具妥善處理相鄰關(guān)系的書

5、面材料及居民委員會(huì)簽署的意見；2、現(xiàn)場踏勘；3、審核施工圖；4、經(jīng)市建設(shè)局審查后，對準(zhǔn)予建設(shè)的，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并在施工圖上簽章。對不準(zhǔn)予建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)給予書面答復(fù)。四、工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建程序1、建設(shè)單位持建設(shè)工程規(guī)劃許可證提出報(bào)建申請；2、市外勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、施工圖審查、招投標(biāo)代理及項(xiàng)目管理、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)到渭南建設(shè)局辦理注冊登記備案手續(xù)；3、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位辦理合同登記備案手續(xù)；施工圖審查機(jī)構(gòu)辦理施工圖技術(shù)審查備案手續(xù)；4、報(bào)建審查；5、建設(shè)單位持報(bào)建表辦理招投標(biāo)。五、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)程序1、進(jìn)行招標(biāo)備案登記；2、投標(biāo)報(bào)名及投標(biāo)資格備案；3、招標(biāo)文件備案；4、發(fā)標(biāo)、做標(biāo)；5、收標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)；6、在有形市場公示評標(biāo)結(jié)果；7、中標(biāo)通知書備案。六、建筑工程施工許可證辦理程序1、建