螺栓孔防滲漏控制技術(shù)

1、*工程外墻螺栓孔防滲漏控制技術(shù)滲漏的理論分析外墻面滲漏是工程的質(zhì)量通病，保修期內(nèi)重點(diǎn)維修的內(nèi)容，也是施工重點(diǎn)控制的環(huán)節(jié)。 經(jīng)長期觀察影響滲漏的要素有如下幾點(diǎn)：1、 墻面存在裂縫，裂縫是水滲漏的通道，有滲點(diǎn)的地方必定的縫隙。2、 雨雪水經(jīng)過裂縫時(shí)存在一定的壓力差，經(jīng)觀察：個(gè)別裂縫在小雨、中雨后不滲漏，而 暴雨后才產(chǎn)生滲漏，因此證明滲漏與水的壓力有關(guān)。3、 雨水經(jīng)過縫隙時(shí)滲漏的幾種情況：(1) 大量水直接經(jīng)過縫隙，因水壓力而產(chǎn)生滲漏；(2) 與外界聯(lián)通的滲漏水經(jīng)過縫隙，液壓傳遞水壓力，同樣產(chǎn)生滲漏；(3) 單獨(dú)的微量水經(jīng)過縫隙，在毛細(xì)作用下，產(chǎn)生濕潤。綜上所述建筑的滲漏過程，其實(shí)質(zhì)是水在外墻縫隙處

2、的壓力作用過程，因此預(yù)防滲漏關(guān) 鍵其實(shí)就是切斷雨水的路徑，阻止水壓力的傳遞。工程滲漏形成原因所施工項(xiàng)目緊 *海邊， 34 層，剪力墻結(jié)構(gòu)，主體采用大鋼模板施工，外墻面存在大 量的螺栓眼及數(shù)處結(jié)構(gòu)洞，所以這些部位成為防止?jié)B漏的關(guān)鍵控制點(diǎn)。螺栓洞口封堵后，塞 填不實(shí)，經(jīng)自身干燥后，孔壁與填充材料不能形成一整體，而是在交接面上留有細(xì)微裂縫； 外墻面抹灰后螺栓眼位置偏厚易形成收縮裂縫，內(nèi)外裂縫貫通就形成了滲漏的通路。且工程 地處海邊，受海洋性氣候影響，雨水較多，空氣濕度大 (尤其是夏、秋兩季 )。海邊常年風(fēng)力 較大，特別下雨的時(shí)候多伴隨大風(fēng)，造成雨水在建筑物外側(cè)有較大壓力，內(nèi)地墻面上不容易 形成滲水的

3、細(xì)微裂縫，在本地區(qū)極易成為滲漏點(diǎn)。防滲的常規(guī)做法及不足螺栓眼防滲漏：螺栓眼的封堵通常采用摻膨脹劑的干硬性防水水泥砂漿進(jìn)行填塞，此種 做法方便快捷，易于操作；缺點(diǎn)： 膨脹劑的膨脹率很難控制與保證，當(dāng)砂漿硬化后自身收縮 與膨脹不平衡時(shí)易在孔壁處形成收縮微裂縫，產(chǎn)生滲漏的薄弱點(diǎn)；其次塞填操作中人為的因 素較多，塞填是否密實(shí)、孔內(nèi)清理是否干凈對防水均有很大影響。根據(jù)本地施工驗(yàn)證，每工 程外墻均不同程度的存在此種滲漏點(diǎn)。滲漏預(yù)防措施螺栓孔防滲漏：螺栓孔封堵采用聚氨脂發(fā)泡填充，施工工藝：外墻抹灰螺栓孔清孔 聚氨脂發(fā)泡內(nèi)墻面抹防水砂漿內(nèi)裝修。外 墻保 溫 層墻 內(nèi) 側(cè) 20mm孔 洞 金 湯 水 不 漏砼

4、外 墻防 水 膠 漿 填 充穿 墻 孔 清 理后 發(fā) 泡 填 充外 墻 螺 栓 孔 防 滲 修 補(bǔ) 圖保 溫 板 外 抹 灰 及 面 磚 層大 鋼 模 穿 墻 對 拉 螺 桿 孔在本地區(qū)保溫一般均采用外保溫，本工程采用鋼絲網(wǎng)架 eps 外保溫，外墻面正常進(jìn)行抹 灰，對于螺栓孔位置不用特意塞填，孔內(nèi)抹灰層厚度不宜超過保溫板，否則易影響外墻保溫 效果。待外墻抹灰達(dá)到一定強(qiáng)度(不低于 5mpa)，方可從內(nèi)墻壁面進(jìn)行清孔，清凈孔內(nèi)的浮渣及 油污之后用清水沖洗干凈，若孔內(nèi)留有浮渣油污等會(huì)影響發(fā)泡劑與孔壁的粘結(jié)，不易形成一 整體，在交接處易存在縫隙留下滲漏隱患?？琢栏珊筮M(jìn)行發(fā)泡填充，發(fā)泡時(shí)槍嘴深入至孔底，隨發(fā)隨慢慢地抽出槍嘴，且勿動(dòng)作過 快 ， 過 快 易 使 孔 內(nèi) 填 充 不 實(shí) ， 填 滿 后 抽 出 槍 嘴 ， 發(fā) 泡 劑 會(huì) 繼 續(xù) 膨 脹 并 鼓 出 孔 洞 ，發(fā)泡時(shí)槍口一定伸入螺栓洞底發(fā)泡后聚氨酯自行膨脹充滿孔洞此時(shí)不要擾動(dòng)隨其自行膨脹，發(fā)泡一天后聚氨脂泡沫有一定強(qiáng)度后且裁紙刀將孔洞內(nèi) 20-30 內(nèi)泡沫剔除，再用防水砂漿填抹至內(nèi)墻面平，用毛刷拉毛以便進(jìn)行下道工序施工，待砂漿達(dá) 到強(qiáng)度后可進(jìn)行內(nèi)墻面裝修。防水砂漿抹平毛刷拉