萬(wàn)科四季花城策劃方案(PPT51頁(yè))

1、2021/5/121 萬(wàn)科四季花城品牌萬(wàn)科四季花城品牌 策劃方案策劃方案 2021/5/122 我們做了什么？我們做了什么？ 深圳地產(chǎn)市場(chǎng)考察深圳地產(chǎn)市場(chǎng)考察 萬(wàn)科地產(chǎn)物業(yè)考察萬(wàn)科地產(chǎn)物業(yè)考察 四季花城業(yè)主座談會(huì)四季花城業(yè)主座談會(huì) 2021/5/123 我們要做什么？我們要做什么？ 尋求萬(wàn)科四季花城品牌內(nèi)涵，尋求萬(wàn)科四季花城品牌內(nèi)涵， 附加品牌新意義。附加品牌新意義。 四季花城六、七期的推廣。四季花城六、七期的推廣。 2021/5/124 他們來(lái)自哪里？他們來(lái)自哪里？ 來(lái)自國(guó)內(nèi)的各個(gè)省份：來(lái)自國(guó)內(nèi)的各個(gè)省份： 廣東、湖南、湖北、廣西、東北、四川廣東、湖南、湖北、廣西、東北、四川 帶著各自的風(fēng)俗

2、、習(xí)慣、價(jià)值觀帶著各自的風(fēng)俗、習(xí)慣、價(jià)值觀 帶著對(duì)未來(lái)的憧憬和夢(mèng)想帶著對(duì)未來(lái)的憧憬和夢(mèng)想 帶著家人的期望帶著家人的期望 目標(biāo)消費(fèi)群分析 第一部分：品牌核心推導(dǎo)第一部分：品牌核心推導(dǎo) 2021/5/125 他們的主要特征：他們的主要特征： 年齡：年齡：在在25-35歲之間歲之間 受教育程度：受教育程度：大專、本科或以上大專、本科或以上 從事職業(yè)：從事職業(yè)： IT、金融、貿(mào)易、金融、貿(mào)易 工作地點(diǎn)：工作地點(diǎn)：多在福田、羅湖、南山工作，多在福田、羅湖、南山工作， 他們?cè)谏钅洗蟮?、地王大廈、他們?cè)谏钅洗蟮馈⒌赝醮髲B、 世貿(mào)中心世貿(mào)中心, 在華為、三九、華在華為、三九、華 強(qiáng)強(qiáng) 生活水平：生活水平：收入

3、穩(wěn)定，但負(fù)擔(dān)特區(qū)內(nèi)單位比收入穩(wěn)定，但負(fù)擔(dān)特區(qū)內(nèi)單位比 較困難或勉強(qiáng)；較困難或勉強(qiáng)； 家庭人口組成：家庭人口組成：小家庭為主，也接受與父母同住。小家庭為主，也接受與父母同住。 2021/5/126 他們的生存狀態(tài)：他們的生存狀態(tài)： 面對(duì)激烈的競(jìng)爭(zhēng)，面對(duì)激烈的競(jìng)爭(zhēng)， 只有不斷地拼搏奮斗，只有不斷地拼搏奮斗， 才能贏得自信、贏得生存的資本。才能贏得自信、贏得生存的資本。 工作壓力大，供房、買車，必須拼命賺錢。工作壓力大，供房、買車，必須拼命賺錢。 他們的工作和生活緊張、忙碌。他們的工作和生活緊張、忙碌。 2021/5/127 他們的情感世界：他們的情感世界： 失去了失去了真摯情感的交流真摯情感的交流

4、， 失去了失去了愛(ài)的自然流露愛(ài)的自然流露。 言語(yǔ)和行為都染上保護(hù)色，言語(yǔ)和行為都染上保護(hù)色， 人與人之間產(chǎn)生了隔閡、變得冷漠。人與人之間產(chǎn)生了隔閡、變得冷漠。 2021/5/128 他們眼中的深圳：他們眼中的深圳： 深圳是一個(gè)追求夢(mèng)想的地方，深圳是一個(gè)追求夢(mèng)想的地方， 賺了錢就回家。賺了錢就回家。 深圳是一個(gè)驛站，是一個(gè)向國(guó)深圳是一個(gè)驛站，是一個(gè)向國(guó) 外拓展的跳板。外拓展的跳板。 想落地生根，把深圳作為自己想落地生根，把深圳作為自己 的家。的家。 2021/5/129 目標(biāo)消費(fèi)群在深圳需要什么？目標(biāo)消費(fèi)群在深圳需要什么？ 一份穩(wěn)定的工作一份穩(wěn)定的工作 一個(gè)安定、完整的家一個(gè)安定、完整的家 妻子

5、、子女妻子、子女 會(huì)接在內(nèi)地的父母同住會(huì)接在內(nèi)地的父母同住 一套舒適、溫暖的房子一套舒適、溫暖的房子 2021/5/1210 他們對(duì)房子的要求：他們對(duì)房子的要求： 價(jià)格價(jià)格適中，目前的經(jīng)濟(jì)能力可以負(fù)擔(dān)；適中，目前的經(jīng)濟(jì)能力可以負(fù)擔(dān)； 交通交通便利，上下班方便；便利，上下班方便； 環(huán)境環(huán)境優(yōu)美，家是一個(gè)美麗的地方；優(yōu)美，家是一個(gè)美麗的地方； 生活配套生活配套完善，并且能保持自己的習(xí)俗、習(xí)慣；完善，并且能保持自己的習(xí)俗、習(xí)慣； 物業(yè)管理物業(yè)管理周到，安心、放心。周到，安心、放心。 2021/5/1211 9、 人的價(jià)值，在招收誘惑的一瞬間被決定。2021-5-262021-5-26Wednesda

6、y, May 26, 2021 10、低頭要有勇氣，抬頭要有低氣。2021-5-262021-5-262021-5-265/26/2021 10:55:52 PM 11、人總是珍惜為得到。2021-5-262021-5-262021-5-26May-2126-May-21 12、人亂于心，不寬余請(qǐng)。2021-5-262021-5-262021-5-26Wednesday, May 26, 2021 13、生氣是拿別人做錯(cuò)的事來(lái)懲罰自己。2021-5-262021-5-262021-5-262021-5-265/26/2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。2021年5月26日星期三2021

7、-5-262021-5-262021-5-26 15、一個(gè)人炫耀什么，說(shuō)明他內(nèi)心缺少什么。2021年5月2021-5-262021-5-262021-5-265/26/2021 16、業(yè)余生活要有意義，不要越軌。2021-5-262021-5-26May 26, 2021 17、一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。2021-5-262021-5-262021-5-262021-5-26 2021/5/1212 家是否還意味著更多呢？家是否還意味著更多呢？ “自行車棚是房屋，林肯紀(jì)念堂是建筑自行車棚是房屋，林肯紀(jì)念堂是建筑”， 建筑是有氣質(zhì)的，社區(qū)是有靈魂的。建筑是有氣質(zhì)的，社區(qū)是有靈魂的。

8、建筑和社區(qū)之間是有差別的。建筑和社區(qū)之間是有差別的。 這種差別在于社區(qū)的人文氛圍。這種差別在于社區(qū)的人文氛圍。 2021/5/1213 一個(gè)真正意義上的家園應(yīng)該一個(gè)真正意義上的家園應(yīng)該 要有關(guān)愛(ài)、有溫情。要有關(guān)愛(ài)、有溫情。 親情、愛(ài)情、友情、 鄰里之情、朋友之情、 生活之情、物業(yè)管理之情 萬(wàn)科之情 2021/5/1214 他們?yōu)槭裁催x擇四季花城？他們?yōu)槭裁催x擇四季花城？ 四季花城能夠給予他們的正是他們所需要的四季花城能夠給予他們的正是他們所需要的 （1 1）硬件上的項(xiàng)目特色分析：）硬件上的項(xiàng)目特色分析： 人性化的、自然的，便于情感交流和人性化的、自然的，便于情感交流和 溫情洋溢的建筑。溫情洋溢

9、的建筑。 項(xiàng)目特色分析：項(xiàng)目特色分析： 2021/5/1215 歐洲小鎮(zhèn)風(fēng)情，小高層、低密度歐洲小鎮(zhèn)風(fēng)情，小高層、低密度建筑同人的融合建筑同人的融合 歐洲小鎮(zhèn)常見(jiàn)的那種坡屋頂錯(cuò)落有致地分布在小山歐洲小鎮(zhèn)常見(jiàn)的那種坡屋頂錯(cuò)落有致地分布在小山 坡上坡上, ,是一種精致的慵懶是一種精致的慵懶. . 開(kāi)放式廣場(chǎng)、商業(yè)街開(kāi)放式廣場(chǎng)、商業(yè)街自在、溝通自在、溝通 鎮(zhèn)內(nèi)充滿情趣的綠茵大道鎮(zhèn)內(nèi)充滿情趣的綠茵大道, ,咖啡小店、園林餐廳咖啡小店、園林餐廳, , 營(yíng)造格調(diào)清雅的生活景象。營(yíng)造格調(diào)清雅的生活景象。 組團(tuán)建筑組團(tuán)建筑寧?kù)o、和諧寧?kù)o、和諧 獨(dú)立式、聯(lián)排式組團(tuán)獨(dú)立式、聯(lián)排式組團(tuán), ,私密性和公共性的和諧統(tǒng)一

10、。私密性和公共性的和諧統(tǒng)一。 采用圍合式設(shè)計(jì)采用圍合式設(shè)計(jì), ,外立面大膽的色塊運(yùn)用外立面大膽的色塊運(yùn)用, ,陽(yáng)光下形成小鎮(zhèn)陽(yáng)光下形成小鎮(zhèn) 一道亮麗的景觀，人車分流的歡樂(lè)園一道亮麗的景觀，人車分流的歡樂(lè)園, ,讓孩子無(wú)憂嬉戲讓孩子無(wú)憂嬉戲, ,盡盡 情奔跑。情奔跑。 會(huì)所、學(xué)校會(huì)所、學(xué)校交流、休閑、學(xué)習(xí)交流、休閑、學(xué)習(xí) 2021/5/1216 基于這種建筑環(huán)境，業(yè)主的感受：基于這種建筑環(huán)境，業(yè)主的感受： 歐洲設(shè)計(jì)，像個(gè)大四合院，每個(gè)四合院用路把它們連歐洲設(shè)計(jì)，像個(gè)大四合院，每個(gè)四合院用路把它們連 接起來(lái)，路也不都是直的，帶點(diǎn)彎，很自然。接起來(lái)，路也不都是直的，帶點(diǎn)彎，很自然。 四季花城小區(qū)里的

11、溫度與馬路外面對(duì)比有變化。四季花城小區(qū)里的溫度與馬路外面對(duì)比有變化。 四季花城象個(gè)森林，有房子、有鳥(niǎo)叫的聲音。四季花城象個(gè)森林，有房子、有鳥(niǎo)叫的聲音。 住在四季花城很自豪，比北京部長(zhǎng)住的房子還好，比住在四季花城很自豪，比北京部長(zhǎng)住的房子還好，比 較養(yǎng)人，兒子來(lái)度假還想待長(zhǎng)一段時(shí)間。較養(yǎng)人，兒子來(lái)度假還想待長(zhǎng)一段時(shí)間。 摘自四季花城業(yè)主訪談?wù)运募净ǔ菢I(yè)主訪談 2021/5/1217 于是這種小鎮(zhèn)式的環(huán)境撫慰了于是這種小鎮(zhèn)式的環(huán)境撫慰了 都市人忙碌的心情，都市人忙碌的心情， 消除了人與人之間消除了人與人之間“物理性質(zhì)物理性質(zhì)” （空間上）的隔閡，（空間上）的隔閡， 使這種溫情的交融成為了可能。使

12、這種溫情的交融成為了可能。 2021/5/1218 （2 2）軟件上的項(xiàng)目特色分析）軟件上的項(xiàng)目特色分析 四季花城是一個(gè)情誼交融、鄰里關(guān)愛(ài)的社區(qū)四季花城是一個(gè)情誼交融、鄰里關(guān)愛(ài)的社區(qū) 人性化的物業(yè)管理人性化的物業(yè)管理 充滿鄰里交流互動(dòng)的社區(qū)活動(dòng)充滿鄰里交流互動(dòng)的社區(qū)活動(dòng) 萬(wàn)科運(yùn)動(dòng)會(huì)萬(wàn)科運(yùn)動(dòng)會(huì) 親山親水旅程親山親水旅程 內(nèi)部交流周刊、雜志內(nèi)部交流周刊、雜志 萬(wàn)客會(huì)萬(wàn)客會(huì)、萬(wàn)科萬(wàn)科周刊、周刊、白領(lǐng)白領(lǐng) 2021/5/1219 已入住業(yè)主對(duì)這種人文氛圍的感受：已入住業(yè)主對(duì)這種人文氛圍的感受： 生日的驚喜生日的驚喜 有一次我忙了一天非常疲憊，剛回到家，管理處有一次我忙了一天非常疲憊，剛回到家，管理處

13、的一個(gè)小姑娘給我送來(lái)了一枝小花，祝我生日快的一個(gè)小姑娘給我送來(lái)了一枝小花，祝我生日快 樂(lè)，我當(dāng)時(shí)非常感動(dòng)。不管那份禮物的價(jià)值多少，樂(lè)，我當(dāng)時(shí)非常感動(dòng)。不管那份禮物的價(jià)值多少， 我們心里在乎的，是那份心。我們心里在乎的，是那份心。 守候守候 有一次，我家的小孩出去玩，大門敞開(kāi)著，家里有一次，我家的小孩出去玩，大門敞開(kāi)著，家里 又沒(méi)人在，管理處的保安就一直站在我家門口，又沒(méi)人在，管理處的保安就一直站在我家門口， 也不進(jìn)去，只是在門口照看著，直到我回來(lái)，這也不進(jìn)去，只是在門口照看著，直到我回來(lái)，這 可不是每個(gè)物業(yè)管理公司都能做到的呀！可不是每個(gè)物業(yè)管理公司都能做到的呀！ 摘自摘自萬(wàn)客會(huì)萬(wàn)客會(huì) 202

14、1/5/1220 一進(jìn)院子，就已經(jīng)像到家了。一進(jìn)院子，就已經(jīng)像到家了。 管理處與業(yè)主的關(guān)系非常融洽。管理處與業(yè)主的關(guān)系非常融洽。 平時(shí)上班心情不好，壓力大，住四季花城，心就靜了下來(lái)。平時(shí)上班心情不好，壓力大，住四季花城，心就靜了下來(lái)。 我們（老年人）把萬(wàn)科四季花城作為人生的終結(jié)點(diǎn)。我們（老年人）把萬(wàn)科四季花城作為人生的終結(jié)點(diǎn)。 家在花城，進(jìn)進(jìn)出出的都是熟面孔。家在花城，進(jìn)進(jìn)出出的都是熟面孔。 住在四季花城，我很滿足。住在四季花城，我很滿足。 摘自四季花城業(yè)主座談?wù)运募净ǔ菢I(yè)主座談 2021/5/1221 四季花城幫他們找回了四季花城幫他們找回了“家家”的感覺(jué)，的感覺(jué)， 讓他們感受到了這種讓他

15、們感受到了這種“家家”所特有的所特有的 人情氛圍。人情氛圍。 2021/5/1222 這種人文氛圍來(lái)源于一種精神這種人文氛圍來(lái)源于一種精神 描述情誼交融的狀態(tài)描述情誼交融的狀態(tài) 更深層面的精神內(nèi)涵更深層面的精神內(nèi)涵 2021/5/1223 * *魯賓斯坦的行為心理學(xué)觀點(diǎn)魯賓斯坦的行為心理學(xué)觀點(diǎn) “情感情感”是一種最原始的心理需求是一種最原始的心理需求 缺少缺少“情感情感” 冷漠、不安冷漠、不安 與外界進(jìn)行情感交流與外界進(jìn)行情感交流 表達(dá)的對(duì)象（家庭成員、表達(dá)的對(duì)象（家庭成員、 朋友、鄰居、物業(yè)管理朋友、鄰居、物業(yè)管理 人員等人員等 ） 樂(lè)于接受情感和勇于表達(dá)情感的動(dòng)機(jī)樂(lè)于接受情感和勇于表達(dá)情感

16、的動(dòng)機(jī) 解解脫脫 尋尋 找找 確確定定 2021/5/1224 * *魯賓斯坦的行為心理學(xué)觀點(diǎn)魯賓斯坦的行為心理學(xué)觀點(diǎn) 樂(lè)于接受情感和勇于樂(lè)于接受情感和勇于 表達(dá)情感的活動(dòng)動(dòng)機(jī)表達(dá)情感的活動(dòng)動(dòng)機(jī) 感情交流感情交流 制約制約 社會(huì)因素社會(huì)因素 、生活方式、生活方式 個(gè)人情感表達(dá)方式等個(gè)人情感表達(dá)方式等 釋放釋放 對(duì)象（家庭成員、朋友、鄰對(duì)象（家庭成員、朋友、鄰 居、物業(yè)管理人員等）更加居、物業(yè)管理人員等）更加 明確化明確化 營(yíng)造一種人文氣氛，創(chuàng)營(yíng)造一種人文氣氛，創(chuàng) 造一個(gè)人們所共同認(rèn)可、造一個(gè)人們所共同認(rèn)可、 接受的空間接受的空間 2021/5/1225 四季花城正是這樣一個(gè)讓他們盡情四季花城正

17、是這樣一個(gè)讓他們盡情 釋放內(nèi)心情感的地方。釋放內(nèi)心情感的地方。 我們給予了，我們富有；我們給予了，我們富有； 我們真實(shí)了，我們快樂(lè)。我們真實(shí)了，我們快樂(lè)。 2021/5/1226 四季花城業(yè)主真摯情感的流露：四季花城業(yè)主真摯情感的流露： 今年今年5 5月，在四季花城月，在四季花城200200多名業(yè)主的多名業(yè)主的“老虎溝老虎溝”親親 山親水路程中，紫荊苑的小楊威一不小心滑入水中，山親水路程中，紫荊苑的小楊威一不小心滑入水中， 渾身濕透，冷得直打哆嗦。這時(shí)管理處的王教員趕渾身濕透，冷得直打哆嗦。這時(shí)管理處的王教員趕 緊脫下自己的衣服給他穿上，仔細(xì)地幫他扣好紐扣。緊脫下自己的衣服給他穿上，仔細(xì)地幫他

18、扣好紐扣。 直到晚上回到花城，這件帶著體溫的上衣才回到王直到晚上回到花城，這件帶著體溫的上衣才回到王 教員身上。一直以來(lái)，王教員總是帶著憨厚的微笑教員身上。一直以來(lái)，王教員總是帶著憨厚的微笑 在我們身邊忙碌。一切都自自然然，毫無(wú)做作，但在我們身邊忙碌。一切都自自然然，毫無(wú)做作，但 那份情已無(wú)聲潤(rùn)入我們的心里。那份情已無(wú)聲潤(rùn)入我們的心里。 樓下的爺爺很好，給了我們很多小鳥(niǎo)，鄰居做好樓下的爺爺很好，給了我們很多小鳥(niǎo)，鄰居做好 吃的水餃也會(huì)送過(guò)來(lái)。吃的水餃也會(huì)送過(guò)來(lái)。 這么大的社區(qū)，這么多人和睦地像親戚一樣住在一起。這么大的社區(qū)，這么多人和睦地像親戚一樣住在一起。 摘自摘自萬(wàn)客會(huì)萬(wàn)客會(huì)及業(yè)主訪談及業(yè)

19、主訪談 2021/5/1227 萬(wàn)科四季花城的締造者和管理者以萬(wàn)科四季花城的締造者和管理者以 其實(shí)際行動(dòng)營(yíng)造了這樣一種坦率、其實(shí)際行動(dòng)營(yíng)造了這樣一種坦率、 真誠(chéng)的人文環(huán)境。真誠(chéng)的人文環(huán)境。 受到這種感染，在這里的每一個(gè)人受到這種感染，在這里的每一個(gè)人 都勇于、樂(lè)于、善于向周圍的人表都勇于、樂(lè)于、善于向周圍的人表 達(dá)情感。達(dá)情感。 于是形成了這種情誼交融的社區(qū)氛圍，于是形成了這種情誼交融的社區(qū)氛圍， 這里濃濃的社會(huì)溫情將得到不斷的豐這里濃濃的社會(huì)溫情將得到不斷的豐 富、充實(shí)和延續(xù)。富、充實(shí)和延續(xù)。 2021/5/1228 這種溫情氛圍的形成，這種溫情氛圍的形成， 源于人們一種源于人們一種樂(lè)于接受

20、情感樂(lè)于接受情感和和 勇于表達(dá)情感勇于表達(dá)情感的精神。的精神。 這就是萬(wàn)科四季花城的品牌核心這就是萬(wàn)科四季花城的品牌核心 2021/5/1229 廣告語(yǔ)： 廣告語(yǔ)： 萬(wàn)科四季花城，萬(wàn)科四季花城， 有一種情感隨意流淌。有一種情感隨意流淌。 2021/5/1230 第二部分：四季花城與目標(biāo)消費(fèi)群的溝通表現(xiàn)第二部分：四季花城與目標(biāo)消費(fèi)群的溝通表現(xiàn) 感動(dòng)感動(dòng)來(lái)自生活的本身，也許來(lái)自生活的本身，也許 一聲一聲問(wèn)候問(wèn)候 一個(gè)一個(gè)背影背影 一朵一朵小花小花 一個(gè)一個(gè)電話電話 . 與目標(biāo)群體的溝通我們采用的是一種與目標(biāo)群體的溝通我們采用的是一種 平實(shí)的、生活化的、真實(shí)的語(yǔ)言。平實(shí)的、生活化的、真實(shí)的語(yǔ)言。 2

21、021/5/1231 第三部分：四季花城項(xiàng)目推廣策略第三部分：四季花城項(xiàng)目推廣策略 第一階段：第一階段： 主題：主題：傳播四季花城新形象傳播四季花城新形象 目的：目的：讓消費(fèi)者對(duì)四季花城認(rèn)識(shí)從外在美上升到一個(gè)精神享受，讓消費(fèi)者對(duì)四季花城認(rèn)識(shí)從外在美上升到一個(gè)精神享受， 從從“一個(gè)美麗的地方一個(gè)美麗的地方”到到“一個(gè)情感隨意流淌的地方一個(gè)情感隨意流淌的地方”。 時(shí)間：時(shí)間：在四季花城在四季花城6期銷售前期銷售前2個(gè)月進(jìn)行個(gè)月進(jìn)行 方式：方式：TVC片。片。 電視專題報(bào)道。電視專題報(bào)道。 平面報(bào)紙廣告。平面報(bào)紙廣告。 路牌。路牌。 報(bào)紙軟性新聞。報(bào)紙軟性新聞。 公關(guān)活動(dòng)。公關(guān)活動(dòng)。 2021/5/

22、1232 2021/5/1233 2021/5/1234 2021/5/1235 2021/5/1236 公關(guān)活動(dòng)初步建議：公關(guān)活動(dòng)初步建議： “四季花城家鄉(xiāng)文化節(jié)四季花城家鄉(xiāng)文化節(jié)”系列活動(dòng)系列活動(dòng) 目的：目的： 1）借助節(jié)慶氣氛，利用家鄉(xiāng)情結(jié)，與消費(fèi)者互動(dòng)溝通，渲）借助節(jié)慶氣氛，利用家鄉(xiāng)情結(jié)，與消費(fèi)者互動(dòng)溝通，渲 染社區(qū)濃濃的溫情氛圍。染社區(qū)濃濃的溫情氛圍。 2）這種活動(dòng)是四季花城獨(dú)有的。）這種活動(dòng)是四季花城獨(dú)有的。 2021/5/1237 公關(guān)活動(dòng)初步建議：公關(guān)活動(dòng)初步建議： 家鄉(xiāng)美食節(jié)家鄉(xiāng)美食節(jié) 目的：目的： 四季花城是自己的家，在自己家里過(guò)年，和朋友、和家四季花城是自己的家，在自己家

23、里過(guò)年，和朋友、和家 人、和四季花城的鄰居過(guò)年，加強(qiáng)交流，加深情感。人、和四季花城的鄰居過(guò)年，加強(qiáng)交流，加深情感。 時(shí)間時(shí)間：春節(jié)、元宵：春節(jié)、元宵 參加人員參加人員：四季花城業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主、業(yè)主的朋友、萬(wàn)科：四季花城業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主、業(yè)主的朋友、萬(wàn)科 人等等人等等 地點(diǎn)地點(diǎn)：四季花城假日廣場(chǎng)、美食街：四季花城假日廣場(chǎng)、美食街 2021/5/1238 公關(guān)活動(dòng)初步建議：公關(guān)活動(dòng)初步建議： 家鄉(xiāng)美食節(jié)家鄉(xiāng)美食節(jié) 主題主題 “與大家分享家鄉(xiāng)的小吃是快樂(lè)的。與大家分享家鄉(xiāng)的小吃是快樂(lè)的?！?操作細(xì)節(jié)操作細(xì)節(jié) 1）會(huì)所按照不同省份風(fēng)俗設(shè)置有濃郁家鄉(xiāng)特色的攤位，會(huì)所按照不同省份風(fēng)俗設(shè)置有濃郁家鄉(xiāng)特色的攤位，

24、每個(gè)家庭做點(diǎn)自己家鄉(xiāng)的糕點(diǎn)或小點(diǎn)心，在美食節(jié)上與每個(gè)家庭做點(diǎn)自己家鄉(xiāng)的糕點(diǎn)或小點(diǎn)心，在美食節(jié)上與 鄰居分享，與老鄉(xiāng)交流。業(yè)主評(píng)比獎(jiǎng)勵(lì)。鄰居分享，與老鄉(xiāng)交流。業(yè)主評(píng)比獎(jiǎng)勵(lì)。 2）在美食街的各家店面裝飾一新，各家拿出本店的特色）在美食街的各家店面裝飾一新，各家拿出本店的特色 風(fēng)味，讓業(yè)主自由品嘗；評(píng)出精致店面、特色菜等。風(fēng)味，讓業(yè)主自由品嘗；評(píng)出精致店面、特色菜等。 3）現(xiàn)場(chǎng)評(píng)比，現(xiàn)場(chǎng)頒獎(jiǎng)。）現(xiàn)場(chǎng)評(píng)比，現(xiàn)場(chǎng)頒獎(jiǎng)。 2021/5/1239 2021/5/1240 公關(guān)活動(dòng)初步建議：公關(guān)活動(dòng)初步建議： 燈謎游園會(huì)燈謎游園會(huì) 目的：目的： 元宵節(jié)在四季花城這個(gè)大家庭里賞燈、猜燈謎、送禮品，元宵節(jié)在四季花

25、城這個(gè)大家庭里賞燈、猜燈謎、送禮品， 相互間的交流又多了一份情感。相互間的交流又多了一份情感。 參加人員：參加人員： 四季花城業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主、業(yè)主的朋友、萬(wàn)科人等等四季花城業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主、業(yè)主的朋友、萬(wàn)科人等等 時(shí)間時(shí)間：元宵節(jié)：元宵節(jié) 地點(diǎn)地點(diǎn)：四季花城：四季花城 2021/5/1241 公關(guān)活動(dòng)初步建議：公關(guān)活動(dòng)初步建議： 燈謎游園會(huì)燈謎游園會(huì) 主題：主題：“猜猜看，和你交換友誼猜猜看，和你交換友誼” 操作細(xì)節(jié)操作細(xì)節(jié) 1）四季花城業(yè)主在元宵節(jié)的夜晚家家掛上各式的燈籠，）四季花城業(yè)主在元宵節(jié)的夜晚家家掛上各式的燈籠， 燈籠里有一道燈謎，業(yè)主之間互相走訪猜燈謎，猜中可燈籠里有一道燈謎，業(yè)主之間互

26、相走訪猜燈謎，猜中可 獲得主人自做的禮品一份。獲得主人自做的禮品一份。 2）四季花城假日廣場(chǎng)也掛滿燈籠，燈籠也有燈謎，猜中）四季花城假日廣場(chǎng)也掛滿燈籠，燈籠也有燈謎，猜中 有獎(jiǎng)。有獎(jiǎng)。 3）假日廣場(chǎng)可設(shè)置其它的游戲節(jié)目（吹氣球、釣魚等）假日廣場(chǎng)可設(shè)置其它的游戲節(jié)目（吹氣球、釣魚等） 4）業(yè)主評(píng)?。I(yè)主評(píng)取“最佳創(chuàng)意最佳創(chuàng)意”住戶一家。住戶一家。 2021/5/1242 公關(guān)活動(dòng)初步建議：公關(guān)活動(dòng)初步建議： 家庭牌藝大賽家庭牌藝大賽 目的：目的：通過(guò)家庭間的牌藝切磋，增進(jìn)友誼。 人員：人員：四季花城業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主、業(yè)主的朋友 地點(diǎn)：地點(diǎn)：會(huì)所 時(shí)間：時(shí)間：春節(jié)期間 活動(dòng)形式：活動(dòng)形式： 1）業(yè)主以

27、家庭為單位報(bào)名參賽，比賽設(shè)青年拖拉機(jī)賽， 老人象棋賽，小孩軍旗或象棋賽；三項(xiàng)比賽中先取得2勝 為獲勝家庭。 2）可家庭間組合參賽。 2021/5/1243 第二階段：第二階段： 時(shí)間：時(shí)間：六期開(kāi)盤六期開(kāi)盤 目的：目的：從以四季花城的品牌形象傳播為主轉(zhuǎn)移到重點(diǎn)傳播從以四季花城的品牌形象傳播為主轉(zhuǎn)移到重點(diǎn)傳播 六期的產(chǎn)品個(gè)性上，同時(shí)四季花城的品牌內(nèi)涵貫穿本階段。六期的產(chǎn)品個(gè)性上，同時(shí)四季花城的品牌內(nèi)涵貫穿本階段。 主題：山居歲月。主題：山居歲月。 傳播方式：傳播方式：電視專題篇電視專題篇 網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò) 平面平面 各種咖啡廳的禮品、寫字樓展板宣傳各種咖啡廳的禮品、寫字樓展板宣傳 路牌路牌 現(xiàn)場(chǎng)包裝現(xiàn)場(chǎng)

28、包裝 公關(guān)活動(dòng)公關(guān)活動(dòng) 2021/5/1244 增加了山地住宅和山地洋房，使建筑與地形更增加了山地住宅和山地洋房，使建筑與地形更 有機(jī)地結(jié)合，有機(jī)地結(jié)合， 山地公園營(yíng)造具有山地特色的綠色生態(tài)小區(qū)，山地公園營(yíng)造具有山地特色的綠色生態(tài)小區(qū)， 噴泉水景、露天廣場(chǎng)、綠地休憩亭，平臺(tái)串聯(lián)噴泉水景、露天廣場(chǎng)、綠地休憩亭，平臺(tái)串聯(lián) 社區(qū)活動(dòng)，提供不同的戶外序列休息體驗(yàn)。社區(qū)活動(dòng)，提供不同的戶外序列休息體驗(yàn)。 山地小鎮(zhèn)山地小鎮(zhèn) 六期特色：六期特色： 2021/5/1245 六期特色：六期特色： 增加了陽(yáng)臺(tái)面積，增加了陽(yáng)臺(tái)面積， 對(duì)凸窗等建筑細(xì)部加以調(diào)整，對(duì)凸窗等建筑細(xì)部加以調(diào)整， 錯(cuò)落有序的坡屋頂，創(chuàng)造宜人尺度，錯(cuò)落有序的坡屋頂，創(chuàng)造宜人尺度， 院內(nèi)、院外或通透或分隔，拓展了起居的空間院內(nèi)、院外或通透或分隔，拓展了起居的空間 ， 組團(tuán)的入口均與廣場(chǎng)相連，使居民的步行過(guò)程更合組團(tuán)的入口均與廣場(chǎng)相連，使居民的步行過(guò)程更合 理，便捷理，便