房地產(chǎn)及其它投資項目審批服務(wù)指南范本

1、房地產(chǎn)及其它投資項目審批服務(wù)指南核發(fā)建設(shè)項目選址意見書審批單位南平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局申報材料(1)辦理建設(shè)項目選址意見書申請報告.報告內(nèi)容：擬選地點(diǎn)、用地面積、建設(shè)規(guī)模、主要用途、計劃工期、投資金額以及對市政公用設(shè)施的 要求等.(2)建設(shè)項目選址申請表.(3)符合城市規(guī)劃統(tǒng)一管理要求的 1:500或1:1000地形藍(lán)圖一式三份(地形圖必須加蓋有相應(yīng)資質(zhì)的 測繪機(jī)構(gòu)專用蓋).(4)初步總平規(guī)劃設(shè)計圖.(5)改擴(kuò)建項目須提供房屋所有權(quán)證和土地使用證(復(fù)印件).(6)企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知書(新設(shè)立單位)(7)按規(guī)定應(yīng)提供的 其它材料(特殊項目)承諾時限一般性項目7個工作日內(nèi)辦結(jié).重點(diǎn)項目需上報市政府研究確定的

2、 ,5個工作日內(nèi)提出規(guī)劃選址意見,市政府確定同意后,5個工作日內(nèi)辦結(jié).收費(fèi)項目不收費(fèi)環(huán)境影響報告書(報告表、登記表)審批審批單位南平市環(huán)保局申報材料(1)辦理環(huán)境保護(hù)審批申請報告.報告內(nèi)容：項目名稱、擬選地址,產(chǎn)品名稱、產(chǎn)量、原材料、輔助材料、工藝流程、工藝設(shè)備名稱、建設(shè)規(guī)模(占地面積、建筑面積)、總投資等.(2)建設(shè)項目選址意見書及附圖(3)環(huán)境影響報告書(報告表、登記表)(由市環(huán)保局視項目情況確定其中一種形式)(一式三份原件)(4)重大 項目或重污染項目須提供可行性研究報告.(5)按規(guī)定應(yīng)提供的 的 其它材料(特殊項目)承諾時限一般性項目環(huán)保影響評價報告書、報告表、登記表審批分別為3個工作

3、日內(nèi)、2個工作日內(nèi)、2個工作日內(nèi)辦結(jié)(不含專家評審時間)收費(fèi)項目不收費(fèi)立項審批審批單位南平市發(fā)展計劃委員會審批權(quán)限國家產(chǎn)業(yè)政策允許的 ：總投資2億元以下生產(chǎn)性基建項目、房地產(chǎn)項目;總投資3000萬元以下的 非生產(chǎn)性基建項目;總投資3000萬美元以下的 外商投資房地產(chǎn)開發(fā)項目.申報材料(1)辦理立項申請報告或申請表.報告內(nèi)容：項目名稱、建設(shè)理由、地點(diǎn)、用地面積、建筑面積、建設(shè)工期、總投資、資金來源.(2)建設(shè)項目選址意見書及附圖(復(fù)印件)(3)招標(biāo)基本情況審批表(法定必須招標(biāo)的 項目)(4)企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知書(新設(shè)立單位)(5)重大 項目須提供有資質(zhì)等級單位編寫的 可行性研究報告、專家評審意見、

4、環(huán)境影響評價審批文件.(6)房地產(chǎn)開發(fā)項目須提供土地中標(biāo)通知書、土地合同、房地產(chǎn)公司資質(zhì)證書(7)按省上規(guī)定應(yīng)提供的 其它材料(特殊項目). (8)合資項目：中方、外方雙方營業(yè)執(zhí)照、身份證、銀行資信證明、中外雙方協(xié)議.(9)獨(dú)資項目：項目法人身份證、銀行資信證明.承諾時限一般性項目4個工作日內(nèi)辦結(jié)(不含專家評審時間).收費(fèi)項目不收費(fèi)建設(shè)項目總平面設(shè)計圖審批、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證審批單位南平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局申報材料(1)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請報告.報告內(nèi)容：申請用地主要用途、項目地點(diǎn)、用地面積、建設(shè)面積、計劃 工期、總投資等.(2)建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表(3)符合城市規(guī)劃統(tǒng)一管理要求的 1:

5、500或1:1000地形藍(lán)圖(一式五份).(4)按照建設(shè)項目選址意見書的 要求,符合城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定的 由有資質(zhì)設(shè)計單位的 總平面布置設(shè)計圖一式八份,大 型項目提供總平面布置設(shè)計文本一套及規(guī)劃設(shè)計咨詢單位審查意見.(5)立項批文.(6)建設(shè)項目選址意見書及附圖(7)中標(biāo)通知書及土地合同(屬土地招標(biāo)項目)(8)按照規(guī)定提供的 其它材料(特殊項目)承諾時限一般性項目10個工作日內(nèi)辦結(jié).重大 項目需要上報市政府研究確定的 ,5個工作日內(nèi)提出規(guī)劃審查意見,經(jīng)市政府確定后,5個工作日內(nèi)辦結(jié).收費(fèi)項目不收費(fèi)征用占用林地審核審批單位南平市林業(yè)局、延平區(qū)林業(yè)局審批權(quán)限征用占用林地3畝(不含3畝)以下

6、由延平區(qū)林業(yè)局審核,3畝-15畝(含3畝)由市林業(yè)局審核,15畝以上(含15畝)上報省林業(yè)廳審核.申報材料第一階段申報材料(1)立項批文(2)用地規(guī)劃紅線圖(3)使用林地可行性研究報告(4)使用林地申請表(一式伍份)(5)使用林地現(xiàn)場查驗表(表內(nèi)業(yè)主、所在地村委會蓋章)第二階段申報材料(1)繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)的 票據(jù)(銀行繳款單復(fù)印件)(2)林地、林木、安置補(bǔ)償(補(bǔ)助)費(fèi)協(xié)議或繳款憑證.(3)山林權(quán)屬憑證(原林權(quán)證或新林權(quán)證的 清冊復(fù)印件)(4)其它有關(guān)材料由林業(yè)部門提供承諾時限市、區(qū)林業(yè)局承諾時限：審批分二個階段,第一階段測算小 班因子一覽表2個工作日;第二階段辦理林業(yè)審核文件2個工作日.收

7、費(fèi)項目森林植被恢復(fù)費(fèi)建設(shè)用地審批審批單位南平市國土資源局(一)報市本級審批的 項目申報材料1、建設(shè)用地存量土地審批：建設(shè)項目單位須申報的 材料(一式二份,一份原件、一份復(fù)印件).(1)建設(shè)用地審批申報報告.報告內(nèi)容：擬選地點(diǎn)、用地面積,其中：耕地面積、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)用途、總投資.(2)用地申請表.(3)立項批文.(4)地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告(地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū))(5)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件(復(fù)印件2份).(6)建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖.(7)經(jīng)市規(guī)劃局審定的 總平面設(shè)計圖.(8)用地紅線內(nèi)土地權(quán)屬證明(國有土地使用權(quán)證或有關(guān)批文,原件核對后退還留復(fù)印件)(9)有資質(zhì)測量單位出具的 堪測定界圖(一式三份

8、).(10)建設(shè)單位及劃撥或出讓土地的 原土地使用者有關(guān)資質(zhì)證明(法人代碼證或營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、外商投資企業(yè)批準(zhǔn)書)(復(fù)印件).(11)有資質(zhì)的 評估機(jī)構(gòu)出具的 土地評估報告(12)劃撥或出讓土地的 原土地使用者同意放棄或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的 報告及雙方協(xié)議書.(13)劃拔或出讓土地的 原土地使用者出具該幅土地及地上建筑無抵押的 書面承諾.(14)需劃撥或出讓原屬全民所有制性質(zhì)單位的 土地,應(yīng)出示上級主管部門、國資部門以及區(qū)以上人民政府的 相關(guān)批件(核對原件);需劃撥或出讓原屬集體所有制性質(zhì)單位的 土地,應(yīng)出示上級主管部門及職工代表大 會會議紀(jì)要(核對原件).(15)房地產(chǎn)項目須增加材

9、料：房地產(chǎn)公司資信等級證書、土地中標(biāo)通知書及合同.不具備相應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的 中標(biāo)人將土地使用權(quán)變更給具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的 企業(yè),還應(yīng)出具雙方合作開發(fā)經(jīng)營的 合同.(16)按規(guī)定應(yīng)提交的 其他材料(特殊項目)(一)報市本級審批的 項目申報材料1、建設(shè)用地存量土地審批：建設(shè)項目單位須申報的 材料(一式二份,一份原件、一份復(fù)印件).(1)建設(shè)用地審批申報報告.報告內(nèi)容：擬選地點(diǎn)、用地面積,其中：耕地面積、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)用途、總投資.(2)用地申請表.(3)立項批文.(4)地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告(地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū))(5)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件(復(fù)印件2份).(6)建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖.(7)經(jīng)市規(guī)

10、劃局審定的 總平面設(shè)計圖.(8)用地紅線內(nèi)土地權(quán)屬證明(國有土地使用權(quán)證或有關(guān)批文,原件核對后退還留復(fù)印件)(9)有資質(zhì)測量單位出具的 堪測定界圖(一式三份).(10)建設(shè)單位及劃撥或出讓土地的 原土地使用者有關(guān)資質(zhì)證明(法人代碼證或營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、外商投資企業(yè)批準(zhǔn)書)(復(fù)印件).(11)有資質(zhì)的 評估機(jī)構(gòu)出具的 土地評估報告(12)劃撥或出讓土地的 原土地使用者同意放棄或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的 報告及雙方協(xié)議書.(13)劃拔或出讓土地的 原土地使用者出具該幅土地及地上建筑無抵押的 書面承諾.(14)需劃撥或出讓原屬全民所有制性質(zhì)單位的 土地,應(yīng)出示上級主管部門、國資部門以及區(qū)以上人民

11、政府的 相關(guān)批件(核對原件);需劃撥或出讓原屬集體所有制性質(zhì)單位的 土地,應(yīng)出示上級主管部門及職工代表大 會會議紀(jì)要(核對原件).(15)房地產(chǎn)項目須增加材料：房地產(chǎn)公司資信等級證書、土地中標(biāo)通知書及合同.不具備相應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的 中標(biāo)人將土地使用權(quán)變更給具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的 企業(yè),還應(yīng)出具雙方合作開發(fā)經(jīng)營的 合同.(16)按規(guī)定應(yīng)提交的 其他材料(特殊項目)審批材料2、劃拔土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓報批材料(一式二份,其中原件、復(fù)印件各一份).(1)轉(zhuǎn)讓方申請土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓報告(原件)(2)受讓方申請土地受讓報告(原件)(3)雙方單位有關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件(營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、法定代表人身份證明等核

12、對原件)(4)國有土地使用證復(fù)印件(核對原件)(5)轉(zhuǎn)讓雙方簽訂的 轉(zhuǎn)讓合同(原件)(6)轉(zhuǎn)讓方屬全民所有制性質(zhì)單位的 ,應(yīng)出示上級主管部門、國資部門以及區(qū)以上人民政府的 相關(guān)批件;轉(zhuǎn)讓方為屬集體所有制性質(zhì)單位的 ,應(yīng)出示上級主管部門及職工代表大 會會議紀(jì)要.(7)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)出具該幅土地及地上建筑物無抵押的 書面承諾(原件)(8)有資質(zhì)測量單位出具的 勘界圖3份(9)有土地評估資質(zhì)的 評估機(jī)構(gòu)出具的 土地評估報告(10)按規(guī)定應(yīng)提交的 其它文件承諾時間：一般性項目9個工作日內(nèi)上報市政府審批(不含市政府審批時間)3、集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)(1)流轉(zhuǎn)申請報告并填寫申請報告(2)建設(shè)用地申請表(3)建設(shè)單位

13、有關(guān)資質(zhì)證明(營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、法定代表人身份證復(fù)印件)(4)計委立項批文(5)地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告(地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū))(6)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件、附圖(7)經(jīng)市規(guī)劃局審定的 總平面圖(8)有資質(zhì)測量單位出具的 勘測定界圖3份(9)擬流轉(zhuǎn)土地的 分幅土地利用現(xiàn)狀圖.(10)土地利用分區(qū)規(guī)劃圖.(11)集體土地所有證,使用證或原用地批準(zhǔn)文件.(12)地上附著物權(quán)屬證明.(13)同意流轉(zhuǎn)證明書.(14)流轉(zhuǎn)雙方的 轉(zhuǎn)讓合同(一式六份).(二)上報省政府、省國土資源廳審批的 項目申報材料1、土地利用總體規(guī)劃調(diào)整申報材料(一式六份,其中原件一份)(1)項目立項批文(2)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件

14、(3)規(guī)劃用地紅線圖(4)項目說明(說明內(nèi)容：建設(shè)理由、資源情況、科技含量、產(chǎn)值、產(chǎn)量、利稅、資金來源)或項目可行性研究報告.審批材料2、涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用的 項目用地需以批次形式報省政府審批的 材料(1)項目可行性研究報告批復(fù)或者其他項目立項批準(zhǔn)文件;(2)地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告(地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū))(3)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)必須提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證,城市規(guī)劃區(qū)外必須提供建設(shè)主管部門的 選址意見書(4)規(guī)劃紅線圖(5)提供50征地資金存入征地專戶的 證明(6)占用林地的 ,必須出具中用林地審核同意書(7)地類面積及土地權(quán)屬證明(表格)(8)建設(shè)用地勘測定界技術(shù)報告書和勘測定界圖(9)擬占用土地的 分

15、幅土地利用現(xiàn)狀圖(10)土地利用分區(qū)規(guī)劃圖(11)規(guī)定的 其它事件3、單獨(dú)選址建設(shè)用地報批材料及圖件要求(1)立項文件(2)建設(shè)用地申請表(3)建設(shè)項目用地預(yù)審報告書(4)初步設(shè)計批準(zhǔn)文件(5)屬有償使用的 ,還須報土地有償使用合同、地價評估、有關(guān)資料和新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)準(zhǔn)備情況證明.(6)建設(shè)單位有關(guān)資質(zhì)證明(7)提供50征地資金存入征地專戶的 證明(8)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),必須提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證,城市規(guī)劃區(qū)外的 ,必須提供建設(shè)主管部門的 選址意見書.(9)占用林地的 ,必須出具占用林地審核同意書.(10)地類面積及土地權(quán)屬證明(表格)(11)建設(shè)用地勘測定界技術(shù)報告書和勘測定界圖(12)

16、擬占用土地的 分幅土地利用現(xiàn)狀圖.(13)土地利用分區(qū)規(guī)劃圖(14)建設(shè)項目總平面布置圖或線型工程平面圖.(15)規(guī)定的 其它文件.承諾時限一般性項目9個工作日辦結(jié)(不含市政府審批時間)收費(fèi)項目1、代市財政征收土地出讓金;2、代省財政廳征收新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)(使用農(nóng)用地項目);3、代省財政廳征收耕地開墾費(fèi);4、土地契稅建設(shè)方案 設(shè)計圖審核審批單位南平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局申報材料(1)按照(建設(shè)用地規(guī)劃許可證)的 要求,符合城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定的 建筑方案 設(shè)計文本一式二份(重大 項目提供二個以上方案 及規(guī)劃設(shè)計咨詢單位審查意見)(2)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、附件及附圖(復(fù)印件)(3)建設(shè)用地批準(zhǔn)

17、書及附圖(復(fù)印件)(4)經(jīng)市規(guī)劃局審定的 總平面設(shè)計圖(5)按照規(guī)定提供的 其它材料(特殊項目)承諾時限一般性項目5個工作日內(nèi)辦結(jié)收費(fèi)項目不收費(fèi)初步設(shè)計審批審批單位南平市建設(shè)局申報材料(1)申請項目初步設(shè)計審批報告.報告內(nèi)容：建設(shè)地點(diǎn)、占地面積、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、總投資等.(2)立項批文(3)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件和附圖.(4)建設(shè)用地批準(zhǔn)書及附圖和市政府用地批文.(5)環(huán)境影響評價報告書(報告表、登記表)審批文件(工業(yè)項目、房地產(chǎn)項目提供).(6)人防辦出具的 異地建設(shè)或就地建設(shè)意見.(7)擴(kuò)初設(shè)計說明.(8)工程、設(shè)備及安裝概算書.(9)擴(kuò)初設(shè)計圖紙全套(建施、結(jié)施、水、電圖)三

18、套.承諾時限小 規(guī)模項目7個工作日內(nèi)辦結(jié),大 規(guī)模項目12個工作日內(nèi)辦結(jié).收費(fèi)項目不收費(fèi)建筑工程消防審批審批單位南平市消防支(大 )隊申報材料(1)施工圖全套(含建施、結(jié)施、水、電設(shè)計圖)(2)建筑設(shè)計防火申核申報表(設(shè)計院填寫并蓋章)(3)立項批文(4)用地紅線圖(原件)(5)按照規(guī)定提供的 其它材料(特殊項目)承諾時限一般性項目3-5個工作日辦結(jié)收費(fèi)項目不收費(fèi)人防異地建設(shè)或防空地下室建設(shè)審核審批單位南平市人民防空辦公室申報材料人防異地建設(shè)審核(1)辦理人防異地建設(shè)申報報告.報告內(nèi)容：異地建設(shè)理由、建設(shè)地點(diǎn)、占地面積、建筑面積、層數(shù)、總投資等(2)立項批文(3)申請易地修建防空地下室審批表(

19、一式二份)(4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和附件及附圖(復(fù)印件)(5)建設(shè)用地批準(zhǔn)書及附圖(復(fù)印件)(6)初步設(shè)計審批文件(復(fù)印件)(7)項目總平面設(shè)計圖(規(guī)劃局批準(zhǔn)總平面設(shè)計圖、設(shè)計院設(shè)計總平面設(shè)計圖)、首層平面圖、立面圖、剖面圖.(8)設(shè)計單位論證異地建設(shè)證明.(9)按照規(guī)定提供的 其它材料(特殊項目)防空地下室建設(shè)審核(1)防空地下室建設(shè)申請報告.報告內(nèi)容：地點(diǎn)、占地面積、建筑面積、底層建筑面積、層數(shù)、基礎(chǔ)深度 、總投資.(2)立項批文(3)防空地下室設(shè)計審核表(一式二份)(4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和附件及附圖(復(fù)印件)(5)建設(shè)用地批準(zhǔn)書及附圖(復(fù)印件)(6) 初步設(shè)計審批文件(復(fù)印件) (7)

20、項目總平面設(shè)計圖(規(guī)劃局批準(zhǔn)總平面設(shè)計圖、設(shè)計院設(shè)計總平面設(shè)計圖、首層平面圖、立面圖、剖面圖).(8)防空地下室建施、結(jié)施、風(fēng)、水、電圖及設(shè)計說明書(人防專篇)(9)按規(guī)定提供的 其它材料(特殊項目)承諾時限人防異地建設(shè)審核2個工作日辦結(jié).防空地下室建設(shè)2個工作日內(nèi)審核完成后由業(yè)主報送省上審查機(jī)構(gòu)審查.收費(fèi)項目防空易地建設(shè)費(fèi)建筑工程圖紙防雷審核審批單位南平市氣象局申報材料(1)防雷設(shè)施審核登記表(2)防雷項目施工圖(建筑設(shè)計總說明、電施設(shè)計說明、配電干線圖、總平面圖、立面圖)(3)初步設(shè)計審批文件(復(fù)印件)(4)防雷屋面圖(5)防雷接地平面圖(6)按照規(guī)定提供的 其它材料(特殊項目)承諾時限3

21、個工作日內(nèi)辦結(jié).收費(fèi)項目不收費(fèi)施工圖審查審批單位南平市建設(shè)局申報材料(1)施工圖二套(全套圖紙須經(jīng)審圖公司、審查師蓋章;設(shè)計師對結(jié)施、建施圖蓋章)(2)地質(zhì)勘察報告(中介機(jī)構(gòu)審查過并蓋章)(原件一份)(3)立項批文(4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件、附圖(5)消防部門審核文件(6)人防部門審核文件(7)氣象局審核文件(8)施工圖審查公司出具的 施工圖審查報告、勘察審查報告及審查修改意見書(原件)(9)初步設(shè)計批準(zhǔn)文件.(10)施工圖文件報審表(二份)(11)施工圖審查批準(zhǔn)書(正本、副本)(12)按規(guī)定提供的 其它材料(特殊項目)承諾時限一般項目2個工作日內(nèi)辦結(jié)收費(fèi)項目不收費(fèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證審

22、批單位南平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局申報材料(1)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請報告.(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表(3)立項批文(4)建設(shè)用地批準(zhǔn)書和附圖(復(fù)印件)(5)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和附件及附圖(復(fù)印件)(6)經(jīng)規(guī)劃部門審定的 建設(shè)項目總平面布置設(shè)計圖(復(fù)印件)(7)經(jīng)建設(shè)主管部門審查的 施工圖(建筑施工圖二套,結(jié)構(gòu)圖、水、電配套施工圖各一套).(8)建設(shè)局施工圖審查文件.(9)消防部門審核文件(原件)(10)人防部門審核文件.(11)按照規(guī)定應(yīng)提供的 其它材料(特殊項目)承諾時限一般性項目7個工作日內(nèi)辦結(jié)收費(fèi)項目1、代市財政征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi);2、代發(fā)新型建筑材料發(fā)展資金;3、代收散裝水泥專項資金

23、.工程質(zhì)量監(jiān)督審批單位南平市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申報材料(1)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表一式二份.(2)建設(shè)工程施工招標(biāo)中標(biāo)通知書(原件)(3)施工圖審查批準(zhǔn)書.(4)施工圖全套(含建施、結(jié)施、水、電設(shè)計圖)(5)按規(guī)定提供的 其它材料(特殊項目)承諾時限一般性項目2個工作日內(nèi)辦結(jié)收費(fèi)項目工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)核發(fā)建筑工程施工許可證審批單位南平市建設(shè)局申報材料(1)建筑工程施工許可申請表一式三份(2)立項批文(3)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件、附圖(4)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(5)建設(shè)工程施工招標(biāo)中標(biāo)通知書(原件)(6)施工圖審查批準(zhǔn)書(7)工程質(zhì)量監(jiān)督書及監(jiān)督表(原件)(8)委托監(jiān)理合同(正本或副本)(原件)(9

24、)監(jiān)理公司批準(zhǔn)監(jiān)理人員名單(原件)(10)監(jiān)理人員崗位證書(復(fù)印件一份,境外監(jiān)理公司須提供公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、總監(jiān)崗位證書原件,原件核對后退還).(11)安全技術(shù)措施備案登記表(經(jīng)建設(shè)局安全科蓋章原件一份)(12)施工組織設(shè)計(建設(shè)方簽字,原件)(13)施工現(xiàn)場五大 員名單及崗位證書(復(fù)印件一份,境外施工隊伍須提供項目經(jīng)理、安全員原件,原件核對后退還)(14)建設(shè)工程施工合同(合同雙方蓋章原件)(15)須要核對材料：安全措施合同中項目經(jīng)理、總監(jiān)理、安全員和五大 員名單核對一致;施工合同監(jiān)理名單與總監(jiān)名單核對一致(如人員變動須附人員變動批準(zhǔn)文件).(16)按規(guī)定提供的 其它材料(特殊項目)承諾時

25、限一般性項目2個工作日內(nèi)辦結(jié)收費(fèi)項目建筑工程施工許可證工本費(fèi)附件：工程施工現(xiàn)場應(yīng)急預(yù)案及安全保證措施一、編制原則1、以人為本,安全第一原則。把保障人民群眾生命財產(chǎn)安全,最大限度地預(yù)防和減少突發(fā)事件所造成的損失作為首要任務(wù)。 2、統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),分級負(fù)責(zé)原則。在本項目部領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一組織下,發(fā)揮各職能部門作用,逐級落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任,建立完善的突發(fā)事件應(yīng)急管理機(jī)制。 3、依靠科學(xué),依法規(guī)范原則。科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力,利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù),發(fā)揮專業(yè)技術(shù)人員作用,依照行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī),規(guī)范應(yīng)急救援工作。 4、預(yù)防為主,防止結(jié)合原則。認(rèn)真貫徹安全第一,預(yù)防為主,綜合治理的基本方針,堅持突發(fā)事件應(yīng)急與預(yù)防工作相結(jié)合,重點(diǎn)

26、做好預(yù)防、預(yù)測、預(yù)警、預(yù)報和常態(tài)下風(fēng)險評估、應(yīng)急準(zhǔn)備、應(yīng)急隊伍建設(shè)、應(yīng)急演練等項工作。確保應(yīng)急預(yù)案的科學(xué)性、權(quán)威性、規(guī)范性和可操作性。二、編制目的1、應(yīng)急預(yù)案應(yīng)針對那些可能造成企業(yè)、系統(tǒng)人員死亡或嚴(yán)重傷害、設(shè)備和環(huán)境受到嚴(yán)重破壞的突發(fā)性災(zāi)害,如觸電事故、泥石流災(zāi)害、火災(zāi)、環(huán)境破壞等。2、應(yīng)急預(yù)案是對日常安全管理工作的必要補(bǔ)充,應(yīng)急預(yù)案應(yīng)以完善的預(yù)防措施為基礎(chǔ),體現(xiàn)“安全第一、預(yù)防為主”的方針。3、應(yīng)急預(yù)案應(yīng)以努力保護(hù)人身安全、防止人員傷害為第一目的,同時兼顧設(shè)備和環(huán)境的防護(hù),盡量減少災(zāi)害的損失程度。4、應(yīng)急預(yù)案應(yīng)結(jié)合實(shí)際,措施明確具體,具有很強(qiáng)的可操作性。5、應(yīng)急預(yù)案應(yīng)經(jīng)常檢查修訂,以保證先進(jìn)

27、科學(xué)的防災(zāi)、減災(zāi)設(shè)備和措施被采用。三、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)1、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)為加強(qiáng)安全領(lǐng)導(dǎo),進(jìn)行系統(tǒng)化、網(wǎng)絡(luò)化管理,項目部成立應(yīng)急預(yù)案管理領(lǐng)導(dǎo)小組,項目經(jīng)理任組長,項目總工程師、常務(wù)副經(jīng)理、安全總監(jiān)、項目副經(jīng)理為副組長,各職能部門負(fù)責(zé)人、安全環(huán)保部安全員、各施工隊專職安全員、施工隊隊長為組員,負(fù)責(zé)日常的安全管理工作。2、應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)負(fù)責(zé)重、特大事故的現(xiàn)場應(yīng)急搶險救援指揮,對施工現(xiàn)場突發(fā)性情況進(jìn)行技術(shù)、資金和設(shè)備支持,在施工現(xiàn)場發(fā)生重特大事故時以最快的時間達(dá)到現(xiàn)場,分析緊急狀態(tài)和確定風(fēng)險事故級別,負(fù)責(zé)分部和有關(guān)地方管理部門、組織、機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)和報告事故情況,制定搶險救援的方案措施,領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場應(yīng)急搶險救

28、援工作,確定緊急狀態(tài)的解除,協(xié)助事故原因的調(diào)查和處理工作。在上級和有關(guān)地方部門進(jìn)入的情況下,參與制定搶險救援方案措施,做好應(yīng)急搶險救援配合工作。四、應(yīng)急預(yù)案的基本要求1、發(fā)生人員傷亡事故后,施工現(xiàn)場應(yīng)急處理措施一般規(guī)定 當(dāng)發(fā)生事故時,負(fù)傷人員或者最先發(fā)現(xiàn)事故的人,應(yīng)立即報告項目經(jīng)理或?qū)ｍ棸踩?fù)責(zé)人,并應(yīng)馬上組織人力現(xiàn)場搶救傷害者,根據(jù)傷情需要,協(xié)助醫(yī)務(wù)人員運(yùn)送傷者到醫(yī)院或撥打“120”,請求協(xié)助搶救。 1.1事故發(fā)生后,各級人員應(yīng)保鎮(zhèn)靜及冷靜,切實(shí)負(fù)起本身責(zé)任,主動控制局面。要有組織、有指揮和結(jié)合實(shí)際進(jìn)行妥善處理。 1.2 第一時間進(jìn)行“救死扶傷”,采取措施救護(hù)受傷(害)人員,對必須在現(xiàn)場進(jìn)行

29、緊急搶救的,應(yīng)采取應(yīng)急方法如止血、人工呼吸等進(jìn)行施救。否則必須立即用工地的交通工具或截出租車將傷者送到就近醫(yī)院進(jìn)行搶救。同時應(yīng)采取有效措防止事故蔓延擴(kuò)大。 1.3 認(rèn)真保護(hù)事故現(xiàn)場及善后工作。凡與事故有關(guān)的物體、痕跡、狀態(tài)不得破壞,并劃出保護(hù)區(qū)禁止閑人進(jìn)入。 1.4 因搶救受傷(害)人員,以及疏導(dǎo)交通等原因,需要移動現(xiàn)場某些物體時,必須做好現(xiàn)場標(biāo)記、拍照、錄像或繪制現(xiàn)場簡圖,并寫出書面記錄,妥善保存現(xiàn)場重要痕跡、物證等。 2、 發(fā)生火警、火災(zāi)事故時,施工現(xiàn)場應(yīng)急處理措施一般規(guī)定。 2.1 應(yīng)立即了解起火部位及燃燒的物質(zhì),積極搶救傷者及使用施工現(xiàn)場所有消防器材進(jìn)行滅火自救工作。 2.2 迅速準(zhǔn)確

30、地?fù)艽?19報警。在撥打119時,做到鎮(zhèn)靜撥號,說清火災(zāi)單位的名稱、地址、電話號碼、燃燒部位、燃燒物質(zhì)的性能等。 2.3報警后,派專人到約定的路口迎接消防隊。 2.4 在消防部門到達(dá)前,對易燃、易爆的物質(zhì)采取正確有效的隔離。根據(jù)火場情況,機(jī)動靈活地選擇滅火工具。 2.5 在撲救現(xiàn)場,應(yīng)行動統(tǒng)一,如火勢擴(kuò)大,一般撲救不可能時,應(yīng)及時組織撤退撲救人員,避免不必要的傷亡。 3、 利用一切可行的通訊工具按規(guī)定時間內(nèi)將事故情況進(jìn)行層級上報。 4、發(fā)生事故層級上報時限。 4.1 輕傷事故,應(yīng)在24小時內(nèi)報告企業(yè)負(fù)責(zé)人、安全管理部門和基層工會組織。 4.2 重傷事故,一般情況下,事故單位應(yīng)在24小時內(nèi)報上級

31、主管單位,由上級主管單位分XX市有關(guān)部門。對涉外有影響的,事故單位應(yīng)在事故發(fā)生后4小時內(nèi)如實(shí)報上級主管單位。 4.3 重傷3人或死亡1至2人的事故,事故單位應(yīng)在事故發(fā)生后4小時內(nèi)如實(shí)報上級主管單位,由上級主管單位分XX市有關(guān)部門。 4.4 死亡3人以上重大、特別重大死亡事故應(yīng)在事故發(fā)生后2小時XX市人民政府,同時報上級主管單XX市勞動行政部門、工會組織、公安部門。 4.5 發(fā)生急性中毒、中署事故,除報上級主管單XX公司安質(zhì)部、辦公室)外,應(yīng)同時XX市衛(wèi)生行政部門。 4.6 發(fā)生爆炸物品爆炸事故和火災(zāi)事故,除報報上級主管單XX公司質(zhì)安部、辦公室)外,應(yīng)同時XX市公安部門。5、防止違章和事故的安全

32、規(guī)定 5.1 未經(jīng)三級安全教育的新工人,復(fù)工換崗的人員未經(jīng)崗位安全教育,不得進(jìn)入施工現(xiàn)場的工作崗位進(jìn)行操作。 5.2 不正確佩戴安全帽及佩戴超過使用年限(2年半)的安全帽,不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場。 5.3 嚴(yán)禁赤腳或穿高跟鞋、拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場。 5.4 嚴(yán)禁酒后及帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場。 5.5 不得到禁止煙火的地方吸煙、動火。 5.6 不得攀登腳手架。 5.7 特種作業(yè)人員、機(jī)械操作工未經(jīng)專門安全培訓(xùn),無有效專業(yè)上崗操作證,不得上崗操作。 5.8 腳手架及所有機(jī)械設(shè)施設(shè)備和現(xiàn)澆混凝土模板支撐,搭設(shè)安裝后,未經(jīng)驗收合格,不得使用。 5.9 電源開關(guān)箱不準(zhǔn)一閘、一漏電、一箱多用。 5.10 未經(jīng)指派批準(zhǔn),

33、未經(jīng)作業(yè)安全交底或安全交底不清和無安全防護(hù)設(shè)施,不得盲目操作。 5.11 不得違章指揮和違章作業(yè),對違章作業(yè)的指令有權(quán)拒絕,并有責(zé)作制止他人違章作業(yè)。 5.12 對各種安全檢查防護(hù)裝置、防護(hù)設(shè)施及警告、安全標(biāo)志等不得隨意拆除和有意挪動。 在展覽大廳，我認(rèn)真觀看學(xué)習(xí)了每個視頻、展板和案例，通過對魏民洲、楊殿鐘、趙紅專、李益民、李大有等嚴(yán)重違紀(jì)違法分子犯罪事實(shí)的學(xué)習(xí)manufacturers of technical documents on the quality requirements applicable to this project. Construction quality insp

34、ection and evaluation standards issued by the national power company of the electric power construction standard for quality inspection and assessment of the 11 articles assessment inspection standards as well as other relevant regulations issued by the Ministry of electric power, the State power company executive. Does not verify in the specification within the evaluation criteria, implementation design