學(xué)校宿舍檢查維修長效機制

1、學(xué)校校舍檢查維修長效機制為全面改善我園辦園條件，及時消除小學(xué)生園存在的危房，保證校舍安全，增強教育保障能力，促進我園各項工作健康、穩(wěn)定的發(fā)展，根據(jù)上級要求，結(jié)合我園實際，特制定校舍檢查維修長效機制，具體內(nèi)容如下：一、指導(dǎo)思想和工作目標(biāo)建立校舍維修改造長效機制，以有利于提高保教質(zhì)量、有利于優(yōu)化教育資源、有利于小學(xué)生園現(xiàn)代化教學(xué)手段的實施；有利于推進城鎮(zhèn)化建設(shè)為指導(dǎo)思想，確保及時消除小學(xué)生園新增的校舍危房，是促進教育公平和社會公平，全面建設(shè)小康社會和構(gòu)建和諧社會的有力保證；是改善辦園條件，加快我園各項工作順利發(fā)展的有效手段。二、校舍檢查維修的基本原則1、校舍檢查維修與危房改造相結(jié)合定期組織人員對校

2、舍進行全面核查，核準(zhǔn)危房校舍的類型、級別、面積。小學(xué)生園的校舍危房等級由房屋安全鑒定部門按照建設(shè)部頒發(fā)的危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)進行鑒定，縣教育部門將會同財政、建設(shè)等有關(guān)部門根據(jù)小學(xué)生園校舍安全鑒定報告，制定危房維修改造方案，維修改造資金優(yōu)先安排危房改造。2、校舍檢查維修工程與小學(xué)生園布局調(diào)整相結(jié)合校舍檢查維修要結(jié)合小學(xué)生園布局調(diào)整實際，因地制宜，科學(xué)制定改造規(guī)劃。要根據(jù)校舍狀況、用途等因素，按照輕重緩急，對項目小學(xué)生園進行排序，先教學(xué)用房后辦公用房或生活用房。3、安全、經(jīng)濟、實用、方便小學(xué)生的原則工程要依據(jù)生均校舍面積標(biāo)準(zhǔn)，本著安全、經(jīng)濟、實用、方便小學(xué)生的原則進行建設(shè)，以滿足教學(xué)需要為目的，嚴(yán)禁不

3、切實際和高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，在科學(xué)規(guī)劃、設(shè)計確保工程質(zhì)量的前提下，努力降低建設(shè)成本，新建校舍設(shè)計使用壽命須在50年以上。4、堅持項目管理原則嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序和項目管理的要求，以及相關(guān)法律法規(guī)組織項目建設(shè)工作。堅持先勘察、后設(shè)計、再施工的原則，建筑設(shè)計施工單位必須有國家認(rèn)定的資質(zhì)。校舍檢查維修專項資金實行項目公示，項目評審和績效考評以及工程預(yù)決算審計制度，嚴(yán)格控制支出，提高投資效益，要按照政策法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，對校舍檢查維修項目實行政府采購。做到據(jù)實預(yù)算，確保預(yù)算不留缺口、建設(shè)不留尾巴。三、工程管理1、土建項目管理要按照國家基本建設(shè)程序履行報批手續(xù)，先勘察、后設(shè)計、再施工，嚴(yán)禁搞邊勘察、邊設(shè)計、邊施工

4、的“三邊工程”。2、工程土建項目設(shè)計要體現(xiàn)“百年大計，質(zhì)量第一”的指導(dǎo)思想，建筑、結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國家規(guī)定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。工程項目實行公開招標(biāo)，設(shè)計方案由縣校舍檢查維修辦公室進行審核，把好項目設(shè)計質(zhì)量關(guān)。3、施工單位要對工程進度、工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定和設(shè)計圖紙、施工規(guī)范組織施工，嚴(yán)禁施工單位轉(zhuǎn)包或違法包工項目。4、土建項目實行監(jiān)理制。要按照國家有關(guān)規(guī)定選擇有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)，對土建項目實施全過程監(jiān)理。5、工程實行竣工驗收制。土建項目竣工后，施工單位應(yīng)整理好該項目完整的工程技術(shù)資料和財務(wù)資料，并簽署土建項目質(zhì)量保證書，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審查把關(guān)，向縣校舍檢查維修辦公室報送申請驗收報告；縣校

5、舍檢查維修辦公室組織由建設(shè)、設(shè)計、施工及項目小學(xué)生園等部門和單位對工程進行驗收。對于驗收合格的土建項目，參加驗收的部門和單位要簽署項目竣工驗收報告；未經(jīng)驗收或驗收不合格的土建項目，不得交付使用。.6、施工單位對工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。土建項目的保修由施工單位在工程項目竣工驗收后出具工程項目保修單，并預(yù)留5的工程款作為保修保證金。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由施工單位負(fù)責(zé)返修；因施工質(zhì)量導(dǎo)致土建項目出現(xiàn)維修、重建等問題的，所有費用由施工單位負(fù)擔(dān)。7、加強工程檔案管理。土建項目檔案要作為工程項目小學(xué)生園檔案的組成部分。土建項目實施期間，小學(xué)生園要積累和保管好各項目小學(xué)生園改造前后的圖片資料。施工單位和小學(xué)生

6、園在土建項目竣工后，將施工圖紙、土建技術(shù)檔案、施工日志等有關(guān)資料進行系統(tǒng)整理，分類立卷歸檔。四、校舍檢查維修項目資金的管理使用建立校舍檢查維修專項資金要加大對專項資金的管理力度，不得擠占、挪用、截留、滯留專項資金，否則，將按照有關(guān)規(guī)定，追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。小學(xué)生園要根據(jù)本園規(guī)劃積極落實分擔(dān)資金，不得攤派各種費用。五、校舍檢查維修的監(jiān)督管理1、校舍檢查維修長效機制實行“第一責(zé)任人負(fù)責(zé)制”。小學(xué)生園負(fù)責(zé)人為第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)工程實施的各項工作。對因工作不力、管理不嚴(yán)或違規(guī)操作等造成工程安全隱患或事故的，人為因素影響項目進度或延誤工期的，不按規(guī)定設(shè)立資金專戶的，擠占、挪用、截留、滯留工程資金的，疏于管理造成國有資產(chǎn)流失以及出現(xiàn)其他重要責(zé)任事故的行為，要按照有關(guān)規(guī)定追究有關(guān)負(fù)責(zé)人的責(zé)任。2、必須依法辦事。在工程立項、勘察設(shè)計、招（議）標(biāo)、施工監(jiān)理、資金管理、竣工驗收、預(yù)決算審計、檔案管理等方面，都要嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)和部門規(guī)章、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3、建立公示制度，把工程項目實施置于人民群眾的監(jiān)督之下。所有的檢查維修項目，都要將項目負(fù)責(zé)人、施工隊伍名稱、設(shè)計單位名稱、監(jiān)理監(jiān)督人員姓名進行公示便于群眾監(jiān)督。把招（議）標(biāo)、施工監(jiān)理、資金管理、竣工驗收、預(yù)決算審計等列入政務(wù)或村務(wù)公開之中，接受社會監(jiān)督。4、建立工程進度監(jiān)測和信息反饋