某縣殘疾人托養(yǎng)院改擴建項目可行性研究報告

1、xx縣殘疾人托養(yǎng)院改擴建項目可行性研究報告第一章 總 論一、項目概況1、項目名稱：xx縣殘疾人托養(yǎng)院建設項目2、項目性質：改擴建3、建設單位：xx縣殘疾人聯(lián)合會4、建設地址：xx縣xx鎮(zhèn)xx村5、項目法人：6、建設規(guī)模：xx縣殘疾人托養(yǎng)院改擴建項目總投資700萬元，征地2畝。其中建設投資560萬元，土地及配套設施投資140萬元。7、建設內容：擴建殘疾人住宅樓一座，擴建餐廳、衛(wèi)生室等公務用房，建設辦公用房、生活用房，修建活動廣場，配套建設綠化等輔助設施。8、資金來源：該項目總投資700萬元，其中中央投資560萬元，地方配套100萬元，其他投資40萬元。二、可行性報告編制依據1、國家計委社會發(fā)展司

2、、教育部、國家體育總局關于項目建設的指導原則和基本標準。2、國家發(fā)改委社會發(fā)展司關于進一步做好2011年人口發(fā)展領域投資計劃草案編報工作的函。3、中共中央國務院關于促進殘疾人事業(yè)發(fā)展的意見。4、殘疾人康復中心建設標準（殘聯(lián)發(fā)200643號）。5、中華人民共和國環(huán)境保護法。6、xx縣城市建設發(fā)展規(guī)劃。7、xx縣城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準。8、xx縣國民經濟與社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃。9、xx縣殘疾人聯(lián)合會提供的資料及文件。第二章 項目背景及建設的必要性一、項目區(qū)基本概況xx地處關中平原西部，東迄興平，西鄰楊凌、扶風，北接乾縣，南隔渭河與周至相望。全縣共有8鎮(zhèn)4鄉(xiāng)，212個自治村，6個社區(qū)居委

3、會，總人口43萬人，其中各類殘疾人20477人，有3300人急需進行康復訓練。全縣總面積397.8平方公里，其中耕地42.5萬畝，人均1.1畝，是我縣人均土地面積較少、人口密度較高的縣區(qū)之一。境內以漢族為主，還有回、滿、白、蒙古、侗、傣、朝鮮、土家、錫伯、土族等11個少數民族。隴海鐵路、西寶高速公路、西寶公路中線、北線和107省道穿境而過，交通十分便利。城區(qū)東距古都西安70公里，咸陽國際機場50公里，西距工業(yè)重鎮(zhèn)寶雞80公里，地勢平坦開闊，地理位置十分優(yōu)越，是關中地區(qū)重要的交通樞紐和物資集散地。xx縣轄8個鎮(zhèn)、4個鄉(xiāng)：普集鎮(zhèn)、蘇坊鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、游鳳貞元鎮(zhèn)、小村鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、代家鄉(xiāng)、河道鄉(xiāng)、南仁鎮(zhèn)、

4、普集街鄉(xiāng)。xx縣地形由山前洪積扇前緣地帶和黃土臺原、河漫灘及河谷沖積階地三種類型構成。耕地川、塬平地占97%，士婁土和黃土等優(yōu)質土壤占94.3%，全縣土地總面積589252.1畝，其中耕地面積42571.0畝，水澆地面積395784.5畝，占耕地面積91.2%。境內有三條河流，均屬渭河水系。水資源可利用總量253立方米，總計1.27億立方米，加上工業(yè)用水共計1.34億立方米，已開采1.6億立方米，總水量收、支平衡有余。地下水年均可利用量1.5988億立方米，已開采利用量為9924萬立方米，占可開采量的62%。地下水中有豐富的肥水資源，主要成分為硝態(tài)氮、亞硝氮和銨態(tài)氮級少量磷、鉀分布在10個鄉(xiāng)（

5、鎮(zhèn)）120個行政村，面積2.258萬畝。已開采利用的有肥水井含氮量為1200克/立方米1500克/立方米。全縣水利設施面積43.3萬畝，占耕地面積的99.6%，其有效灌溉面積39.36萬畝，占耕地的89.4%，人均10.5畝，其中旱澇保收田172576畝，人均0.6畝。xx縣境內生物種類繁多，物種資源豐富。已被利用的植物中，農作物58種，果樹10種，林木68種。農作物中，糧食作物11中，以冬麥和夏玉米為主要品種；經濟作物18種，以油菜為大宗；果樹以蘋果為主；林木樹種有針葉用材料5種，闊葉用材料40種，庭院風景樹7種，灌木11中。已被林用的動物中，飼養(yǎng)畜、禽15種，50多個品種。大家畜以奶牛、黃

6、牛為主，小家畜以豬為主，奶山羊次之。家禽有5種 ，以雞為主。魚類有10中種。人口分布：xx縣是農業(yè)縣，人口分布以農村為主，城鎮(zhèn)人口所占比例很小。1956年城鎮(zhèn)人口25106人，占總人口的12.01%；農村人口183894人，占總人口的87.99%。1982年城鎮(zhèn)人口31683人，占總人口的8.1%；農村人口359322人，占總人口91.9%。1990年城鎮(zhèn)人口31530人，占總人口的8.46%；農村人口341174人，占總人口的91.54%。xx縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口密度較大。據2000年統(tǒng)計，每平方公里分別為4436.1人、2502.3人、1202.3人、1161.5人。其中普集鎮(zhèn)人口密度最大，每平方

7、公里5669.5人。二、建設單位基本情況項目建設單位xx縣殘疾人聯(lián)合會是專職負責管理、服務殘疾人的群團組織，事業(yè)單位正科級建制?，F有人員11人，設理事長1人，副理事長2人，工作人員8人。機關內設康復股、就業(yè)股、秘書股3個股室。主要職責是：貫徹執(zhí)行黨和國家關于殘疾人事業(yè)的方針政策，研究制定全縣殘疾人事業(yè)的計劃措施，并組織實施；代表殘疾人的共同利益，維護殘疾人的合法權益，團結教育殘疾人，溝通政府、社會與殘疾日之間的關系；積極組織開展各類活動，動員社會力量，為殘疾人服務；宣傳貫徹落實殘疾人保障法，積極開展殘疾人的康復、教育、勞動就業(yè)、文化生活、福利、社會服務和殘疾人預防工作，改善殘疾人參與社會生活的

8、環(huán)境和條件；協(xié)助政府推進殘疾人事業(yè)的發(fā)展，負責殘疾人事業(yè)有關領域的歸口管理和行業(yè)指導，參與協(xié)助有關部門開展殘疾人工作；承辦政府及上級業(yè)務部門交給的其他工作。近年來，縣殘聯(lián)一般人在人員少、經費缺、辦公條件差的情況下，迎難而上，奮力開拓，負重前進，不斷加強殘疾人基層組織建設，探索殘疾人事業(yè)開展新途徑，先后扶持創(chuàng)辦了xx縣鵬翔殘疾人職業(yè)技術培訓學校、xx殘疾人竹園藤編工藝專業(yè)合作社、紅太陽特殊教育學校和達鑫科技生態(tài)養(yǎng)殖基地等一批殘疾人勞動服務企業(yè)，圓了一大批有志殘疾人實現創(chuàng)業(yè)夢。xx縣殘疾人聯(lián)合會先后多次被省、市、縣評為先進單位，受到表彰獎勵。2009年10月，咸陽市殘疾人“兩個體系”建設和勞動就業(yè)

9、現場會在xx隆重召開。三、項目區(qū)目前存在問題項目區(qū)所在xx縣目前規(guī)模397.8平方公里，人口43萬余人，其中殘疾人20477人。隨著老齡社會的到來，老年殘疾人數量將有較快增長，失去生活能力，就業(yè)難等問題將進一步凸顯。在經濟建設快速推進的情況下，關愛殘疾人，為他們創(chuàng)造良好的生活條件，讓他們共享改革開放成果，是我們共同的責任，然而現實是xx縣目前僅僅只有一個30張床位，安排16名殘疾人的托養(yǎng)機構，根本無法滿足殘疾人事業(yè)發(fā)展需要。因此，xx縣殘疾人托養(yǎng)院建設迫在眉睫！四、項目建設的必要性建設xx縣殘疾人托養(yǎng)院是一項社會福祉事業(yè)，意義重大，影響深遠。首先，該項目建設是建設和諧社會的需要，隨著我國經濟建

10、設的快速發(fā)展，國家愈來愈重視殘疾人事業(yè)，不斷加大投入力度，支持地方特別是支持縣一級加快殘疾人事業(yè)的發(fā)展，有利于構建和諧社會，凸顯以人為本的執(zhí)政理念。其次，該項目建設是殘疾人追求正常生活的迫切要求。社會在發(fā)展進步，人民生活水平在不斷提高，殘疾人出于對生活的熱愛，對生存的渴望，對美好未來的向往，通往康復訓練過上正常人的生活，因此他們對殘疾人托養(yǎng)院的建設給予厚望。第三，該項目建設將從根本上提升xx人文魅力。按照xx縣國民經濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃，未來五年縣城規(guī)模將從6.5平方公里發(fā)展到15平方公里，縣殘疾人托養(yǎng)院建成后，既能解決本縣區(qū)殘疾人托養(yǎng)外，又能為殘疾人家庭解除后顧之憂，促進xx經濟社會發(fā)

11、展，彰顯xx人文情懷。由此，不論是從滿足社會需要，還是從民生大計需要，該項目建設都是十分必要的，也是刻不容緩的。第三章 建設地址及建設條件一、建設地址項目建設地址位于xx縣xx鎮(zhèn)xx村，利用原xx鄉(xiāng)政府舊址建設。二、建設現狀1、地理位置建設地點選址xx縣xx鎮(zhèn)xx村，有原有托養(yǎng)院基礎，且交通、供排水、供電都十分方便。2、土地權屬項目建設地址為xx鎮(zhèn)xx村，是原xx鄉(xiāng)政府舊址，土地目前屬集體所有。3、項目地址利用情況項目建設地址范圍內已有部分在用建筑，場地平整，水電設施到位，環(huán)境較好。同時緊鄰托養(yǎng)院有xx縣首家以殘疾人為主的企業(yè)竹園藤編專業(yè)合作社，可為由勞動能力的殘疾人提供就業(yè)機會。三、建設條件

12、1、地形、地貌條件xx縣地形由山前洪積扇前緣地帶和黃土臺原、河漫灘及河谷沖積階地三種類型構成。耕地川、塬平地占97%，士婁土和黃土等優(yōu)質土壤占94.3%，全縣土地總面積589252.1畝，其中耕地面積42571.0畝，水澆地面積395784.5畝，占耕地面積91.2%。項目建設擬建場地位于xx縣城東普小路，場內地面平坦，地貌單元屬渭河二級階地，場地開闊，可以滿足項目的建設需要。2、工程地質、水文地質條件據勘探揭露，在勘探深度范圍內的地層依次為填土（qml）、第四系全新統(tǒng)沖積黃土狀土。該地地下水主要受大氣降水補給。據已有資料表明，該地下水變化幅度約為2.0，勘探期間為高水位期。3、不良地質作用勘

13、探期間，地場地及其附近未發(fā)現影響其穩(wěn)定性的不良地址作用。適合該項目建設。四、地基土工程性能評價1、據地基土室內土工實驗結果經數理統(tǒng)計，求得地基土物理力學性質指標統(tǒng)計，結合地基土野外特征，對各層土的工程性能作如下評述：層填土：e=1.003，a1-2=0.36mpa-1,稍密狀態(tài)，具中壓縮性，=0.040-0.055，具中等濕陷性。層黃土狀土：1-2=0.65 mpa，1l=0.23，屬高壓縮性，處于硬塑狀態(tài)。s2.0=0.021-0.00，具有中等強烈濕陷性。層黃土狀土：1-2=0.26 mpa-1,il=0.59，屬中壓縮性，處于可塑狀態(tài)sr=88.5% ,屬飽和黃土。2、黃土濕陷性評價據土

14、工試驗結果按gb500252001規(guī)范第4.4.4條計算的自重濕陷量計算值，自重濕陷量計算結果s=22.844.4，均小于70.按gb500252001規(guī)范4.4.5條，計算的濕陷量計算 為非自重濕陷性場地。計算時，假設擬建建筑物室內坪相對標高為99.3m,基礎埋深2.90m，基底相對標高為96.40m。擬建建筑物地基濕陷等級為級（輕微）級（中等），綜合判定，地基濕陷等級宜按級（中等）進行設防。3、地基土承載力征值根據土工實驗結果，結合地基土野外特征及地區(qū)建筑經驗，確定的各層地基土承載力征值（fak）。4、勘察結果。水、土建筑材料腐蝕性評價本工程場地按gbs0021-2001規(guī)范俘虜g劃分，環(huán)

15、境類別為類。經勘查，該場地地下水埋深13.9m，可不考慮地下水對淺基礎影響。據土易容鹽含量分析報告，按gbs0021-2001規(guī)范第12.2.1-12.2.4條判定，場地土對混凝土結構和鋼筋混凝土結構鋼筋均無腐蝕性。五、場地地震效應1、土地工程性能。本工程所在場地地勢開闊平坦，按gbs0011-2001規(guī)范表4.1.1劃分屬可以建設的一般場地。根據場地土地土的工程性能，按gbs0011-2001規(guī)范4.1.3條規(guī)定，估算場地20.0m深度范圍內等效剪切波速值vje為140-250m/s，覆蓋層厚度大于50.0m，按上規(guī)范第4.1.6條確定，建筑場地類別為類。2、 地震動參數。根據gb50011

16、-2001規(guī)范俘虜a.2.24，xx縣抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速度值為005g，設計地震分組為第三組，按規(guī)范表5.1.4-2條判定，擬建場地設計特征周期為0.65s。陜西省xx縣抗震設防烈度為6度，按gbs0011-2001規(guī)范4.3.1條規(guī)定，可不判別飽和砂土液化，故可不考慮地震液化的問題。6、 地基基礎方案論證。假設室內地坪相對標高為99.30m，既相互買身為-2.9m，基礎將置于人工填土層上，且擬建場地為非自重濕陷性場地，地基濕陷等級為級（中等），按gbs0025-2004規(guī)范規(guī)定，應消除地基的部分濕陷量；丙類建筑地基最小處理厚度不應小于2.00m，且下部未處理濕陷性土層的濕陷

17、量起始壓力不小于100kpa。所以天然地基方案不成立。結合地區(qū)經驗，可采用墊層法或灰土擠密樁處理地基。（1） 地基處理深度。按gbs0025-2004規(guī)范6.1.5條規(guī)定，當采用2.0m厚墊層處理地基時，其下未處理黃土狀土的濕陷起始壓力小于100kpa,不滿足規(guī)范要求，據場地實際情況，地基處理深度應為3.0m.建議基地下設置1.0m厚的3：7灰土墊層，齊下2.0m味素土墊層。當墊層壓實系數不下于0.97時，灰土墊層核素土墊層承載力特征值可分別采用250kpa和180kpa。墊層處理后，按gbs0025-2004規(guī)范規(guī)定，人應采取結構措施和相應的防水措施。墊層質量檢驗應嚴格執(zhí)行gbs0025-2

18、004第6章及jgj79-2002規(guī)范條第四章的有關規(guī)定。墊層承載力特征值應采取靜載荷試驗確定。（2） 灰土擠密樁。根據勘察結果，在處理深度內層土的天然含水量平均值為20.0%，塑陷含水量平均值為17.3%，其差值為2.8%，適宜采取灰土擠密樁處理基地?；彝翑D密樁有效樁長宜為5.0m，樁端置于層底部或層內，樁間距宜為850-870mm，正三角形滿堂布設。莊慎填料可采用2:8繪圖。當控制樁身灰土壓系數不小于0.97時，樁間土有望達到180kpa?；彝翑D密樁施工完成后，應將預留松動層清除，并在樁頂與基地間設置500mm后的灰土墊層。施工前，應進行試樁工作，已確定施工工藝和工程樁的設計參數。施工后，

19、應按有規(guī)定進行復合地基的檢測工作。復合地基承載力應通過現場載荷試驗確定。七、基坑開挖。當地基處理采用墊層法時，基坑開挖深度約為5.15m，基坑主要由層雜填土和層素填土組成，場地具備開挖條件，建議放坡開挖。當基坑需采取支護措施時，應進行專門設計，設計所需巖土工程參數可按下列值采用：層：=15.0kn/m， ck=o kpa， =10;層：=16.6kn/m ck=1okpa， k=15 ;層：=15.7kn/m ck=15kpa， k=23 。8、 結構及建議。1、場地及附近五不良地質作用，適宜建筑。2、擬建場地為非自重濕陷性場地，地基濕陷等級為級（中等）。3、勘察期間，該場地地下水埋深7.90

20、-8.00m，可不考慮地下水淺基礎的影響。4、場地土對混凝土結構和鋼筋混凝土機構中的鋼筋均無腐蝕性。5、擬建場地屬可以建設的一般場地，xx縣抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速值為0.05g；設計地震分組為第三組，建筑場地類別為類，設計特征周期為0.65s，不存在地震液化問題。6、建議采用墊層或灰土擠密樁處理地基均可，請設計酌定。7、基坑開挖建議采用放坡開挖。8、據已有文獻資料，xx縣最大凍土深度為50cm。9、基礎施工前應進行普探工作，對發(fā)現的井、坑、墓、穴、洞等應按有關規(guī)定妥善處理。九、周邊建筑物與環(huán)境條件。建設項目地位于xx鎮(zhèn)xx村，采光條件十分理想，也沒有大型商店和市場，噪音完全可以符

21、合標準。10、 城市規(guī)劃或區(qū)域規(guī)劃要求。建設xx縣殘疾人托養(yǎng)院符合城建規(guī)劃要求，迎合殘疾人需求，也與周圍環(huán)境和諧。十一、交通條件。該項目地處xx縣城新區(qū)，交通條件十分便利，已納入城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，道路硬化、綠化、照明、給排水配套設施完備。12、 施工條件。該工程施工現場土地平整，施工條件好，緊鄰曹代路，交通十分方便。本項目施工所需水、電提供方便。供電可利用附近現有變壓器輸配電，三相四線專線，能滿足本項目施工用電需求；供水有自來水供水管道。十三、給排水條件。排污：實行雨水和污水分流，污水排放達到陜西省二級排放標準（cod=135），免受排污費。給排水管線均當地生活用水管網。第四章 項目建設規(guī)模、內容

22、及設計方案一、項目建設標準根據國家建筑規(guī)范標準，結合項目區(qū)實際情況，在充分考慮功能齊全、設施完善、實用美觀的基礎上，規(guī)劃建設xx縣殘疾人托養(yǎng)院項目。 二、建設規(guī)模 1、改建殘疾人托養(yǎng)院公寓，2層2000平方米； 2、改建辦公用房400平方米； 3、擴建餐廳、衛(wèi)生室300平方米； 4、擴建活廣場1200平方米； 5、綠化等輔助設施。 三、設計方案 1、設計風格：xx縣托養(yǎng)院建設項目以簡潔明快、經濟實用，整體協(xié) 調為原則。 2、結構特征：建筑布局合理，功能區(qū)分明確，交通組織暢順，并滿足當地規(guī)劃部門的相關規(guī)定和指標。 3、結構設計：住址樓和辦公、生活用房均采用框架結構建設，活動廣場水泥硬化，增強公用

23、設施的穩(wěn)固性和耐用性。 4、基礎地基：本工程地基處理及基礎設計一句建設單位提供的巖土工程勘探報告進行，基礎設施前應按建筑場地墓坑探察與處理暫行規(guī)程qxj104_64進行探墓和處理。本工程應設沉降觀測點進行沉降觀測，觀測點沿建筑物周圍布設，不少于4個。施工期間每施工完成一層進行一次沉降觀測，工程主體完成后，第一年每半年一次，以后每年一次，直到沉降穩(wěn)定為止。第五章 環(huán)境影響分析一、施工期的環(huán)境影響本項目工程內容主要以土建為主，土方的開挖和運輸較多，在施工過程中產生大量粉塵，同時施工機械本身產生廢氣及煙塵，水泥、沙子、石料的采集、搬運、篩分產生粉塵等，這些對大所環(huán)境產生影響。施工中應加強管理，對運送

24、散體物質的車輛應用篷布蓋嚴，避免運輸過程產生粉塵污染；正在施工的場地應經常灑水，以達到降塵、抑塵的目的。1、污水。施工材料如水泥、油漆等化學品應遠離地面水，以防外溢污染地面水；工區(qū)所積雨水應排至市政雨水管道；施工人員的生活污水就近排入市政管網。2、噪聲。施工期噪聲主要來自施工機械和運輸車輛。施工期間施工機械采用有減振消聲裝置的機械，避免在干擾居民休息時間進行施工，同時調整施工作業(yè)時間及同時施工作業(yè)的施工機械數量，滿足建筑施工場界噪聲限值（gb1252390），施工期的噪聲限值為：推土機、挖掘機、裝載機；晝間75dba；各種混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸，晝間70dba，夜間55dba.施工車輛，特

25、別是重型運載車輛的運行路線和時間，應盡量避開噪聲敏感區(qū)和敏感時段。文明施工，尤其在夜間，盡量減少機具和材料的撞擊。3、生態(tài)。地面開挖工程直接破壞植被，擾動土壤，在施工范圍內造成一定水土流失。對裸露面在施工中或竣工后應進行整治、植草綠化、及時加固，最大限度恢復植被，使因該工程占地而失去植被得到有效補償，施工期臨時工棚、料場等臨時占地，待施工結束后，應立即全部進行復墾和綠化，以增加植被覆蓋度。4、固體廢物。建設過程中所產生的磚塊、沙子、包裝廢料等垃圾、施工人員的生活垃圾應集中堆放，及時運至垃圾集中處理。二、綠化原則綠化設計應本著投資少、收益多、易管理的原則，在選擇樹種時，根據當地曖溫帶半干旱的大陸

26、性季風氣候的特點，選擇根系發(fā)達在此大量生長、對土壤要求不高的樹種，同時利用樓外空地，建設花壇、綠色長廊等，既提高綠化率，又可抑制粉塵、吸收有害氣體，凈化空氣，美化環(huán)境。三、環(huán)境影響評價該項目本身污染較小，施工期及運營期均有相應的環(huán)保措施進行有效控制，項目建設地址環(huán)境質量良好，區(qū)內綠化率高，因此，項目在環(huán)保方面是可行的。第六章 項目組織管理、實施進度一、項目組織管理1、項目前期管理。xx縣殘疾人聯(lián)合會是籌備建設的管理機構。主要包括項目前期的規(guī)劃、可行性研究、工程設計、資金籌措各項準備工作。2、項目實施階段管理。xx縣殘疾人聯(lián)合會負責項目實施階段的管理工作。在項目的實施過程中要實行項目責任制，依托

27、質檢部門、監(jiān)理公司以及局機關技術人員共同進行項目管理和監(jiān)督工作，及時解決項目建設中的具體事宜。3、項目建成后管理。按照國家有關政策，項目建成后，由xx縣殘疾人聯(lián)合會負責管理。二、 建設模式及管理制度1、項目開發(fā)模式。在爭取國家項目資金同時，采用以政府投資為主、社會集資為輔辦法建設。施工企業(yè)采取招標的方式確定。2、項目監(jiān)督管理。（1）xx縣人民政府各有關部門要按照各自的職責，對本項目建設中的違法、違規(guī)、違紀行為進行嚴肅查處。（2）建設項目過程必須做到公開、公正，社會各界、群眾、新聞媒體有權監(jiān)督，向社會公開舉報電話。（3）對項目建設中弄虛作假的，責成所在單位對負責人給予行政處分。三、 項目實施進度

28、項目擬定建設期為一年。即：從2011年至2012年全面竣工。1、準備階段。2010年完成項目用地審批、規(guī)劃、可行研究、工程設計、招標及開工前，各項審批工作和資金籌措工作。2、建設階段。2011年完成項目主體工程，同時做好項目配套工程。3、竣工驗收。2012年6月底前完成工程驗收。第七章 項目開發(fā)投資與成本費用估算一、投資及成本估算依據1、投資估算依據。（1）全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額；（2）全國統(tǒng)一建筑工程預算計算規(guī)則；（3）陜西省建筑工程綜合預算定額結合浮動管理市場動態(tài)差價估算；（4）陜西省建筑工程、安裝工程費用定額結合浮動管理市場動態(tài)差價估算；（5）其它費用按近期當地政策規(guī)定核算。二、投資估

29、算。1、估算內容：項目開發(fā)建設投資包括土地、前期工程、基礎設施建設、建筑安裝工程、開發(fā)間接費、管理費以及其它費用。2、項目總投資估算:（1）征地2畝，每為畝10萬元，需20萬元；(2)擴建殘疾人住宅樓一座2層1500平方米，每平方米2000元，需300萬元；(3)擴建餐廳、衛(wèi)生室、衛(wèi)生間等600平方米，每平方米2000元，需120萬元，配套設施80萬元，共需200萬元；(4)建設辦公用房、生活用房500平方米，每平方米2000元，需100萬元；（5)活動廣場200平方米，每平方米400元，需8萬元；（6）床板、床頭、床頭柜等生活設施200套，每套500元，需15萬元，辦公桌椅及設施10萬元，共

30、需25萬元；（7）綠化等輔助設施需25萬元；（8）開發(fā)間接費、管理費用、其它費用及不可預見的費用，需22萬元。以上各種費用合計700萬元。3、資金來源：xx縣殘疾人托養(yǎng)院建設項目總投資700萬元，其中申請國家專項扶持資金560萬元，地方配套100萬元，xx縣殘疾人聯(lián)合會籌資40萬元。第八章 社會評價殘疾人事業(yè)是崇高的事業(yè)，是我們社會主義事業(yè)的一部分。我國是個發(fā)展中國家，由于歷史原因和生產力水平的制約，殘疾人事業(yè)還滯后于經濟和社會發(fā)展。差距清醒告訴我們要高度重視這一事業(yè)，給予更多的關心和支持。全社會要繼續(xù)發(fā)揚扶殘助殘的良好風尚，為殘疾人送去更多的溫暖。把促進殘疾人事業(yè)發(fā)展與深入徹落實科學發(fā)展觀、促進社會主義公平正義和人權保障事業(yè)、構建社會主義和諧社會密切聯(lián)系，促進殘疾人事業(yè)發(fā)展，有利維護殘疾人合法權益，促進社會公平正義，實現全體人民共享改革發(fā)展成果；有利于調動殘疾人的積極性、主動性和創(chuàng)造性，發(fā)揮殘疾人在促進改革發(fā)展穩(wěn)定中的重要作用，實現經濟社會又好又快發(fā)展；有利于促進人權事業(yè)全面發(fā)展，體現社會主義制度的優(yōu)越性，樹立良好的形象。xx縣殘疾人托養(yǎng)院建成后，將把維護殘疾人利益這一重要決策精神落到實處，加快和諧社會建設