二手房交易補(bǔ)充協(xié)議

1、.補(bǔ)充協(xié)議甲方（賣房人）：乙方（買房人）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商 ,在佛山市高明區(qū) * 有限公司的見(jiàn)證下，就雙方于2017年 9 月份簽訂的佛山市 * 花園 * 座 * 房的房地產(chǎn)買賣合同 *付款、清貸款、房產(chǎn)證解壓、過(guò)戶相關(guān)事宜 ,達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議 :1、甲方在收到乙方支付的首付款人民幣（ RMB）27,0000.00（大寫(xiě)：貳拾柒萬(wàn)元整）之日起，應(yīng)積極辦理房產(chǎn)抵押貸款清貸及房產(chǎn)證解壓、過(guò)戶等手續(xù)，并于2017年 12 月16 日前還清銀行貸款（包括商業(yè)貸款、公積金貸款） ，于還清貸款之日起 5 工作日內(nèi)辦理銀行環(huán)節(jié)的解壓手續(xù)， 于銀行解壓手續(xù)完成之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記環(huán)節(jié)的解壓手

2、續(xù)，于不動(dòng)產(chǎn)登記環(huán)節(jié)解壓手續(xù)完成之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶當(dāng)日， 甲方須將房產(chǎn)交給乙方 （包括房產(chǎn)鑰匙、住房維修基金本、入戶磁條卡等與房產(chǎn)有關(guān)的證件） 。如果甲方無(wú)論因何種原因自收齊乙方支付首付款人民幣（ RMB）27,0000.00（大寫(xiě)：貳拾柒萬(wàn)元整）個(gè)自然日內(nèi)未能過(guò)戶給乙方的，甲方須在年月日前一次性全額返還乙方先前支付的首付款。2、乙方須于辦理房產(chǎn)過(guò)戶當(dāng)日一次性支付甲方人民幣（RMB）3,0000.00（大寫(xiě)：叁萬(wàn)元整），并按照本協(xié)議第1 條配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3、甲方違反本協(xié)議第1 條約定期限的，每自然日按照已收到乙方支付的首期款人民幣（ RMB）27,0000.00（大寫(xiě)：貳拾柒萬(wàn)元整）的%向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)向房產(chǎn)所在地法院提起訴訟并根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)法院采取訴前財(cái)產(chǎn)保全措施， 并追究甲方相關(guān)法律責(zé)任。4、乙方違反本協(xié)議第2 條約定期限的，每自然日按照余下首付款人民幣（RMB）3,0000.00（大寫(xiě)：叁萬(wàn)元整）的%向乙方支付違約金，且甲方有權(quán)追究乙方相關(guān)法律責(zé)任。5、除本補(bǔ)充協(xié)議外，原合同其余事項(xiàng)不變。本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，以原合同為準(zhǔn)。6、本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲方、 乙方及見(jiàn)證方各執(zhí)一份。經(jīng)三方簽字之日起生效