土地居間合同模板3篇

1、土地居間合同模板3篇 土地居間合同模板一 *公司 地址：* 居間方：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 地址：xxx 居間方受托付方托付，雙方就居間方向托付方供應(yīng)有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同。 第一條：合同標(biāo)的物 居間方向托付方供應(yīng)*土地的轉(zhuǎn)讓。 其次條：居間方義務(wù) 1、居間方應(yīng)主動(dòng)仔細(xì)地把托付方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并準(zhǔn)時(shí)溝通狀況。 2、居間方幫助托付方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。 3、居間方應(yīng)主動(dòng)努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)沖突，促成托付方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。 4、居間方應(yīng)幫助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目勝利簽約。 第三條：托付

2、方義務(wù) 托付方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與托付方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，托付方即應(yīng)擔(dān)當(dāng)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。 第四條：居間服務(wù)費(fèi) 1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)： 托付方與投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的*(居間方開具正式合法發(fā)票)。 2、居間服務(wù)費(fèi)的支付方法： 托付方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后(包括定金)，居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。 第五條：誠信原則 1、假如托付方與投資方在本合同托付期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，托付方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)懇求托付

3、方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。 2、假如托付方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與*(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)懇求托付方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。 3、本合同的有效期(托付期)為180天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必需主動(dòng)推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與托付方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并幫助托付方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。 4、托付期內(nèi)托付方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，托付方將不支付居間方任何費(fèi)用。 5、居間方必需供應(yīng)真實(shí)有效的信息給托付方，如在談判過程中，托付方發(fā)覺居間方供應(yīng)的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，托付方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)

4、的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。 第六條：合同成立及修改 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。 第七條：違約責(zé)任 違約責(zé)任按中華人民共和國合同法有關(guān)條款執(zhí)行。 本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 托付方： 居間方：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 法人代表或托付代理人 法人代表或托付代理人 簽字或蓋章： 簽字或蓋章： 日期： 日期： 土地居間合同模板二 甲方(托付人)： 某某建筑公司 聯(lián)系地址： 乙方(居間人)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，依據(jù)中華人民共和國合同法，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依公平自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議

5、： 一、托付事項(xiàng) 1、乙方接受甲方托付，負(fù)責(zé)就*省*工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目)，引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位挺直洽談，向甲方供應(yīng)關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。 2、居間勝利是指完成本條所列全部托付事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方供應(yīng)信息，或?yàn)榧追焦?yīng)的聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)的，均視為托付事項(xiàng)未完成。 二、乙方的義務(wù) 1、乙方必需向甲方供應(yīng)有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)、棄渣運(yùn)距等。乙方有義務(wù)幫助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察， 2

6、、乙方承諾向甲方供應(yīng)的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)牢靠。假如乙方供應(yīng)的信息不真實(shí)，乙方無權(quán)取得居間酬勞，并同意向甲方支付違約金壹百萬元。 3、乙方向甲方供應(yīng)的圖紙、工程量清單，業(yè)主供應(yīng)的各種材料單價(jià)，必需完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成托付事項(xiàng)，無權(quán)取得居間酬勞，并且賠償甲方因此而患病的損失。 4、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)牢靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方供應(yīng)信息不真實(shí)，根據(jù)本合同其次條第2款執(zhí)行。 5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠懇義務(wù)。假如能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，

7、乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。 6、乙方領(lǐng)取本合同酬勞時(shí)，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自擔(dān)當(dāng)。 三、甲方義務(wù) 1、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。 2、假如居間勝利，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。 3、假如居間勝利，則甲方應(yīng)按本合同商定，向乙方支付居間酬勞。假如未準(zhǔn)時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的1%向乙方擔(dān)當(dāng)違約金。 四、居間酬勞的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式 1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的*%。 2、居間勝利后，在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付

8、*元整;在正常施工的兩個(gè)月內(nèi)，應(yīng)支付*;剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開頭，依據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款，按*%的比例支付;竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。 3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。 五、居間費(fèi)用的擔(dān)當(dāng) 居間費(fèi)用是指乙方為完成托付事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無論是否完成本合同所包含的托付事項(xiàng)，乙方同意全部自行擔(dān)當(dāng)居間活動(dòng)費(fèi)用(或甲方同意擔(dān)當(dāng)*差*等*費(fèi)用)。 六、保密事項(xiàng) 1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)隱秘。 2、乙方不得以其在居間過程中獵取的甲方商業(yè)隱秘而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間酬勞。 3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲

9、支支付 元違約金;假如違約金不足以補(bǔ)償甲因此而患病的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 七、合同終止 1、本合同簽字生效后，假如至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。 2、假如居間勝利，本合同完全履行完畢后終止。 3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。 八、爭(zhēng)議解決方式 如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。 九、其他事項(xiàng) 1、乙方不得將本合同托付事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)托付。 2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。 合同簽訂地： 合同簽訂日： 甲方：(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表人或托付代理人： 法定代表人或托付代理人：

10、 土地居間合同模板三 編號(hào)：渝房中介字200 第()號(hào) 合同 托付人(甲方)_ 地址：_ 身份證號(hào)(營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))_ 電話：_ 受托人(乙方)：_ 注冊(cè)地址：_ 營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_ 資質(zhì)證書號(hào)：_ 電話：_ 依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易托付服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議： 一、房地產(chǎn)基本狀況及交易要求 全部權(quán)人_共有人_座落(區(qū)位)_ 項(xiàng)目名稱_樓層_戶型_室_廳_衛(wèi)_陽臺(tái)_建筑面積_套內(nèi)面積_ 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_土地性質(zhì)_房屋全部權(quán)證號(hào)_土地用法權(quán)證號(hào)_房屋用法權(quán)租約號(hào)_合同登記號(hào)_托付單價(jià)_托付總價(jià)_計(jì)價(jià)方式按建筑面積按套內(nèi)建筑面積按用法面積

11、室內(nèi)設(shè)施或交易要求： 二、托付事項(xiàng)(選項(xiàng)打，不選打) 1、托付意向： 出售 出租 置換 求購 求租 2、托付方式(選項(xiàng)打，不選打) 獨(dú)家托付非獨(dú)家托付乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)托付 三、托付權(quán)限 甲方托付乙方代辦本合同其次條托付事項(xiàng)，乙方為甲方供應(yīng)詢問、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方供應(yīng)簽約的機(jī)會(huì)，幫助甲方達(dá)成交易并簽定合同。 四、限制交易的狀況： 甲方不得將下列狀況的房地產(chǎn)托付乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方擔(dān)當(dāng)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方托付的下列服務(wù)或在履行中發(fā)覺下列狀況后隨時(shí)終止合同。 1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等; 2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷; 3、已作為抵

12、押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的; 4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成全都看法的; 5、其他法律、法規(guī)限制交易的狀況。 五、甲方應(yīng)遵守的商定： 1、甲方供應(yīng)交易的房地產(chǎn)必需真實(shí)、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任，所供應(yīng)的手續(xù)必需完備; 2、按本合同的商定準(zhǔn)時(shí)支付傭金; 3、有責(zé)任幫助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng); 4、乙方供應(yīng)的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交; 5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi); 6、甲方對(duì)乙方供應(yīng)的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。 六、乙方應(yīng)遵守的商定： 1、負(fù)責(zé)托付房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷; 2、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易狀況和市場(chǎng)

13、供需狀況; 3、伴隨甲方或顧客實(shí)地看房，如實(shí)介紹狀況。幫助成交和簽定交易合同，供應(yīng)交易前后相關(guān)的各項(xiàng)詢問服務(wù); 4、在履約過程中不得作虛假廣告宣揚(yáng)或虛假承諾; 5、有責(zé)任保守交易隱秘和個(gè)人隱私; 6、不得超越托付權(quán)限或范圍開展工作; 7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。 七、托付期限： 此托付從_年_月_日至_年_月_日止。托付期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延_個(gè)月。 八、此托付合同終止后三個(gè)月內(nèi)，若甲方與乙方所供應(yīng)的客戶達(dá)成交易的，甲方仍需按合同商定向乙方支付傭金。 九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)。 十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方緣由未最

14、終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按合同商定金額支付傭金。 十一、傭金：乙方完成甲方所托付事項(xiàng)，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的_%，在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清。 十二、托付底價(jià)承銷，雙方已商定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無條件的屬甲方全部。 十三、違約責(zé)任 有下列狀況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的_倍： 1、有虛假違法和糾紛的托付; 2、未按規(guī)定支付傭金的; 3、由乙方供應(yīng)的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的; 4、超越托付權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的; 5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的; 6、未經(jīng)甲方同意，乙方獵取差