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1、天馬行空官方博客： ；QQ:1318241189；QQ群：175569632自然佳境項目開盤計劃自然佳境項目自9月4日正式進入銷售現(xiàn)場開始接待客戶，并于9月20日參加了北京市中低價房展會，已有20余位看房客戶交納了購房誠意金，銷售人員已經(jīng)完成了銷售培訓和熟悉項目的工作。鑒于目前本案已經(jīng)全面封頂、銷售證件齊備的情況，我公司認為現(xiàn)在可以開展項目開盤事宜的準備工作。一. 預計開盤時間及內(nèi)容1. 開盤時間：2002年10月20日2. 開盤內(nèi)容：開盤日，樣板間開放。二. 開盤條件為了使本案達到“開盤即旺銷”的銷售勢頭，開盤前應達到如下條件：1. 銷售現(xiàn)場接待客戶數(shù)量達到300人次以上并且交納誠意金的客戶

2、達到30位以上。2. 甲乙雙方公司的財務接洽工作準備完畢。如關于甲乙雙方財務交接流程；開發(fā)商接收購房定金的帳戶；客戶房款交納的帳戶等事宜。3. 制作商品房買賣合同示范文本，并購得合同。4. 與按揭銀行準備完畢客戶按揭程序，使客戶簽完商品房買賣合同后即可辦理銀行按揭手續(xù)，并落實相關辦事人員。5. 在房地局相關部門辦理完畢房屋預售登記手續(xù)，并落實相關辦事人員。6. 樣板間裝修完畢并達到客戶看房的條件。三. 開盤宣傳1. 報紙媒體宣傳（詳見10月份報紙媒體發(fā)布計劃）計劃本案自2002年10月10日開始發(fā)布報紙廣告，前期廣告在不同媒體分別發(fā)布分欄廣告用以預熱項目并嘗試媒體效果，以便為本案正式開盤積累客戶。在本案開盤前夕刊登一次雙通欄廣告，主要宣傳“首次公開單元熱銷；樣板間開放；開盤期間購房限期優(yōu)惠”等信息。使得前期已經(jīng)了解本案的客戶在開盤期間集中購買，達到真正熱銷。另外，通過主要媒體的房地產(chǎn)版記者刊登開盤消息，對本案起到輔助宣傳的作用。2. 銷售現(xiàn)場宣傳銷售現(xiàn)場的宣傳分成兩個區(qū)域，第一個區(qū)域是售樓處，在售樓處門前施放升空氣球，在售樓處內(nèi)部懸掛項目五證及展板，擺放綠色植物。第二個區(qū)域是項目工地，在工地制作圍板或在樓體上懸掛條幅，祝賀本案熱銷開盤。預計開盤時間是按照各項工作目前已經(jīng)完成的情況和預計開盤條件準備順利的基礎上制定的，如無特出原因盡

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