建筑工程造價影響因素及降低工程造價的措施

1、建筑工程造價影響因素及降低工程造價的措施摘 要：對于一個企業(yè)來說，盈利是其最大的目的， 對于建筑企業(yè)來說同樣適用，不想盈利的建筑企業(yè)不是一個 好的企業(yè)，當自己企業(yè)不能產(chǎn)生盈利的時候，那么它就會沒 有工資給員工進行發(fā)放，沒有金錢購買材料，最終就會走向 倒閉，所以不想賺錢的建筑企業(yè)不是好企業(yè)。那么對于建筑 企業(yè)盈利非常關鍵的工程造價就顯得非常重要了。工程造價 不管對于建筑施工方來說還是建筑建設方來說，都是非常關 注的問題。合理的工程造價不僅會使得施工方的利潤有很大 的保證，也會使得建設方滿意，進而為以后可能的合作打下 基礎。所以說工程造價是極其重要的，是關乎著企業(yè)的利潤 的高低。故在本文筆者依據(jù)多

2、年的造價從業(yè)經(jīng)驗工程造價的 影響因素來作一闡述，并就如何解決降低工程造價，進而提 高建筑企業(yè)的利潤提出一些看法。關鍵詞：建筑工程；工程造價；因素；措施DOI：0 引言對于建筑企業(yè)的工程項目來說，關乎其利潤問題的工程 造價日益受到了廣泛的關注。對于企業(yè)而言，工程造價的高 低，決定著企業(yè)利潤的小大。所以說合理有效的對工程造價 進行管理，對于建筑企業(yè)來說是至關重要的。但是對于目前 來說，建筑企業(yè)的造價工程管理還存在著造價過高的現(xiàn)象， 那么對于工程造價來說，影響造價的具體因素有哪些呢？對 于建筑企業(yè)來說，又如何降低工程造價，進而提高自己的利 潤呢？筆者就就這些問題，在下面進行闡述。1 建筑工程造價特征

3、和控制流程 在闡述工程造價的影響因素和如何采取措施來降低工 程造價之前，我們先闡述一下建筑工程造價的特征以及建筑 工程造價的控制流程。1.1 工程造價特征 在一項工程里面，從工程的開始建設到工程的最后完工， 涵蓋了各個方面， 包括設計圖紙， 材料的購買、 設備的購買、 以及人員的聘用，這個過程可能是非常漫長，有的是幾年甚 至幾十年的時間， 而對于工程的金額來說， 也是非常巨大的。 所以說不管從金額的大小來看還是時間的長短來看，都體現(xiàn) 了建筑工程造價的一大特征，就是需要科學預算和科學管理。 因為對于時間跨度這么 ?L 的工程而言， 如果沒有很好的管理 和預算，最后就會亂套。同時對于很多工程而言，

4、由于時間 周期，可能很多原材料會在這段長時間內(nèi)漲價，所以為了降 低成本，也需要對工程造價能夠具有長遠性的考慮，而這也 是工程造價的一個特征，即需要對原材料進行合理的估算， 在前期盡可能的進行購買。1.2 工程造價的控制流程 工程造價需要對工程從開始到整個工程的結束做一個 全部的大概預算，這就需要相關方面的技術人員和工程的設 計方面的人員以及財務人員一起進行核算，需要在整個過程 中做到客觀、科學和技術的整體統(tǒng)一。他決定了公司需要大 概投入多少資金進行工程的建設，進而能夠在一定程度上讓 企業(yè)在先期測算在項目建設上能夠產(chǎn)生多少盈利。工程造價 就像企業(yè)的投資一樣，可以結合企業(yè)的預期收益率，能夠使 得企

5、業(yè)對于自己的盈利產(chǎn)生一個初步的預期和估計。2 影響工程造價的因素對于工程造價而言，由于工程造價貫穿整個工程建設的 始末，對于整個工程的盈利是最為關鍵的決定因素，造價的 高低決定著企業(yè)的利潤的高低，所以很多建筑企業(yè)都非常關 注工程造價的問題，筆者下面就工程造價的影響因素作一闡 述。2.1 投標階段的影響對于一個建筑項目而言，首先需要對工程進行投標。這 是一個工程的開始階段，也是工程基本要經(jīng)歷的階段。對于 施工方而言，對于投標金額而言，要經(jīng)過精確的核算，不能 因為想要中標而不斷降低價格，這對于企業(yè)的經(jīng)營來說是非 常不合理的。工程如果不能產(chǎn)生利潤，那么這個工程還不如 不開始。同時中標數(shù)據(jù)要真實，要對

6、工程做好細致的和全面 的調研，同時也要保證中標的合同合理，這樣才能為以后的 工程造價提供好的依據(jù)。2.2 組織設計階段的影響 設計階段是一個工程開始進行建設的階段，在這個階段 的設計管理和控制對工程造價起著很大的影響作用，在這個 階段管理的好，設計的合理，設計的科學，就不會對于工程 的造價核算產(chǎn)生浪費，能夠降低工程造價的成本。2.3 材料管理階段的影響材料的采購對于工程而言，是一個非常巨大的組成部分， 可以說工程造價的主要組成部分就在于材料的采購，所以對 于材料的管理是一個非常重要的工作。對于材料從哪里購買， 材料購買價格的高低，材料購買過程是否存在灰色交易，以 及材料的購買是否存在浪費，這些

7、都是工程早就人員需要關 注的問題，也是非常影響工程造價高低的巨大因素。3 降低工程造價的措施 對于企業(yè)而言，最大的目的就是為了盈利，那么如何降 低工程造價就是他們需要關注的問題。筆者認為，首先應該 從工作人員方面下手，經(jīng)常對于工程造價的從業(yè)人員進行培 訓，培養(yǎng)他們的認真細致的工作態(tài)度， 提高他們的從業(yè)素質， 能夠在工作中嚴格按照造價標準進行造價，不會對材料的購 買產(chǎn)生浪費，同時能夠深入調查，對于所需要的工程材料和 機械能夠指定性的，而不是別人說是什么就是什么。其次， 對于很多工程而言，由于時間周期，可能很多原材料會在這 段長時間內(nèi)漲價，所以為了降低工程造價，在前期盡可能的 進行購買。4 結語 通過上述分析，我們看到了建筑工程造價取決于多種因 素，我們只有通過對多因素的協(xié)調統(tǒng)一， 才能找到制約瓶頸， 充分解決建設工程中出現(xiàn)的各種矛盾。 同時，通過科學管理， 把工程造價內(nèi)容做實做牢，使企業(yè)在市場經(jīng)濟浪潮中，全面 實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益完美統(tǒng)一總體目標。參考文獻：1 吉中祥.論建筑工程設計對工程造價的影響J中國科技博覽， 20 1 1 ( 20)： 1