辦公空間租賃合同

1、-作者xxxx-日期xxxx辦公空間租賃合同【精品文檔】空間辦公平臺(tái)租用協(xié)議書(shū)甲方：深圳市空間有限公司乙方：_有限公司茲因甲方創(chuàng)立 圓夢(mèng)空間辦公空間平臺(tái) ，乙方愿租用辦公空間，雙方同意訂立本合同，以茲共同遵守。第一條 平臺(tái)名稱及營(yíng)業(yè)所在地、人才租用要求及提供服務(wù)內(nèi)容。一、基本資料平臺(tái)名稱：xxxx（以下簡(jiǎn)稱平臺(tái)）負(fù)責(zé)人：xxxx地 址：xxx電 話：xxx面 積：400平米二、公司租用要求：租用公司必須從事以設(shè)計(jì)、藝術(shù)、創(chuàng)意、動(dòng)漫、游戲、軟件開(kāi)發(fā)等相關(guān)工作。三、平臺(tái)提供服務(wù)內(nèi)容：平臺(tái)提供內(nèi)容：辦公桌椅，洽談?wù)故緟^(qū)、會(huì)議空間，千兆局域網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、水電支持、打印及耗材、飲用水、綠色植物、娛樂(lè)運(yùn)動(dòng)設(shè)施

2、、茶臺(tái)、衛(wèi)生維護(hù)。第二條租用日期：自 年 月 日 起至 年 月 日。租用費(fèi)用：租用月費(fèi)為人民幣 499 元/人，入駐乙方人員數(shù)量，共計(jì) 人。入駐前需要預(yù)交 月費(fèi)作為入駐押金。租用費(fèi)用需在每月 30 日前交予甲方，如遇到國(guó)家法定節(jié)假日則順延。如遲交租用費(fèi)用，則每遲交一日，如要向甲方支付5%違約金。使用位置：甲方提供乙方自由使用沙龍中公共區(qū)域位置 個(gè)卡位位置，總計(jì)面積 平米。第三條合同繼續(xù)與延長(zhǎng)期間一、合同屆滿前三個(gè)月，如無(wú)任何一方通知乙方終止合同，本合同期間自動(dòng)延長(zhǎng)一年。二、所有自動(dòng)延長(zhǎng)期間內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)，遵守本合同的規(guī)定執(zhí)行。第四條一、本平臺(tái)的一切裝潢、材質(zhì)、水電工程的設(shè)計(jì)，均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃

3、、施工。乙方如有特殊需求，必須征求甲方書(shū)面同意方可以更改。二、甲方可以提供給乙方的協(xié)助包括：1、豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)指導(dǎo)；2、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目間的互動(dòng)交流；3、提供通過(guò)圓夢(mèng)空間獲得更多項(xiàng)目及資源的機(jī)會(huì)。4、提供收費(fèi)的辦公用品（筆、文件夾等）第五條經(jīng)營(yíng)管理一、乙方進(jìn)駐后，乙方應(yīng)配甲乙方的正常商務(wù)活動(dòng)要求。三、乙方進(jìn)駐單位若是與其他進(jìn)駐單位產(chǎn)生矛盾，需要先告知甲方并由甲方進(jìn)行第一次調(diào)解，才動(dòng)用其他進(jìn)一步處理方式，否則甲方有權(quán)利提前無(wú)條件解除合同。第六條雙方同意不因本合同的簽訂或執(zhí)行而解釋成一方為他方的代理人或合伙人。乙方應(yīng)自負(fù)其營(yíng)業(yè)盈虧的責(zé)任。第六條權(quán)利轉(zhuǎn)讓乙方不得私下轉(zhuǎn)移租用權(quán)給第三者，如擅自轉(zhuǎn)移，甲方將沒(méi)收

4、履約保證金，并可不經(jīng)乙方同意而終止合同，乙方不得有異議。第七條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)因不可抗力的原因，包括天災(zāi)、地震、人禍及政府法令變更或其他不可歸責(zé)于雙方的事由所產(chǎn)生的事故，雙方均無(wú)權(quán)追究對(duì)方責(zé)任。第八條違約責(zé)任一、因任何一方的責(zé)任造成合同事項(xiàng)無(wú)法執(zhí)行（包括但不限于不及時(shí)結(jié)算金額及其他產(chǎn)生的應(yīng)該付的款項(xiàng)，不執(zhí)行合同中的規(guī)定）經(jīng)他方書(shū)面通知對(duì)方超過(guò)15日，仍未調(diào)整或修改，他方有權(quán)無(wú)條件解除或終止本合同。二、因前項(xiàng)情形而解除或終止本合同時(shí)，未違約的一方有權(quán)請(qǐng)求本合同事項(xiàng)的一切利益歸屬自己。如仍有損害，可以提出賠償。三、乙方如拖欠款項(xiàng)（或違約金），甲方可以自履約保證金中扣除，且有權(quán)終止本合同。第九條遵守國(guó)家法令

5、、法規(guī)乙方不可以從事生產(chǎn)、研發(fā)、銷(xiāo)售國(guó)家一切法令、法規(guī)禁止從事的業(yè)務(wù)。如乙方遇到任何涉及法律法規(guī)的事件，則與甲方無(wú)關(guān)，否則甲方有權(quán)無(wú)條件終止本合同。第十條同行競(jìng)爭(zhēng)的禁止及保密的義務(wù)一、甲乙雙方均不得泄露任何一個(gè)不屬于自己租用人員的商業(yè)機(jī)密。否則雙方除可無(wú)條件終止合同外，還可根據(jù)所受的損害程度再要求對(duì)方作出賠償。二、本條的規(guī)定，于本合同關(guān)系結(jié)束后三年內(nèi)仍具拘束雙方的法律效力。第十一條非代理關(guān)系一、除本合同規(guī)定外，乙方或乙方受雇人不得在無(wú)甲方書(shū)面授權(quán)的情況下以甲方代理人，甲方代表的名義或甲方的援權(quán)人、受雇人的身份對(duì)外發(fā)生任何法律行為，乙方不得以甲方的名義雇用職員或?qū)ν獬袚?dān)、承諾債務(wù)或提供擔(dān)保等事宜

6、。二、乙方或乙方的受雇人對(duì)外的一切法律行為，除按照合同規(guī)定、運(yùn)作或經(jīng)甲方另以書(shū)面同意或授權(quán)外，都屬乙方的獨(dú)立作為，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。三、就本合同的履行及各項(xiàng)義務(wù)的遵守，乙方的受雇人、使用人、履行輔助人如有故意或過(guò)失，均視為乙方的行為。四、如若屬于乙方或乙方受雇人的故意或過(guò)失，違法或侵害他人權(quán)利者，乙方須自行負(fù)擔(dān)其法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，如因此損害甲方的任何利益，乙方須對(duì)甲方負(fù)全部賠償責(zé)任。第十二條移交及結(jié)束處理本合同期滿或經(jīng)甲方解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)立即：無(wú)條件將該店所屬甲方的財(cái)物交還甲方，包括屬甲方的生財(cái)設(shè)備、器具、商品、有關(guān)文件及手冊(cè)、規(guī)章及其他識(shí)別系統(tǒng)等，不得遲延。第十三條合意管轄甲乙雙方均同意如本合同涉訟時(shí)，