建一座自己的房子

1、建一座自己的房子家居何處 ?某個(gè)大片的樓盤，還是自己請建筑師設(shè)計(jì) 的宅子 ?這個(gè)選擇題，不僅僅關(guān)涉經(jīng)濟(jì)實(shí)力。來自上海久居 京城多年的梅教授，選擇將自己“在別處的生活”建在北京 城外的一片桃園，一座全木結(jié)構(gòu)的三層木屋里。木屋被命名 為 M Cottage ，由兩位年輕的建筑師設(shè)計(jì)。在流水線式的大 規(guī)模開發(fā)模式之外，這是一棟按照自己意愿定制的宅子?！耙婚_始， 我只是想要一個(gè)小木屋， 平房而已。”初夏， 在兩年多前租下的 30 畝桃園中，梅教授指著山坡上的一座 綠色建筑說，“后來， 請承龍來看了之后， 覺得平房太可惜， 浪費(fèi)了這里最震撼的景觀遍野的山林。 ”王承龍和搭檔劉凌晨，是這座山居的建筑師。穿

2、過桃園 爬上木屋所在的山坡，一本名為住宅巡禮的書始終不離 他手。書的作者中村好文是他頗為欣賞的一位日本建筑師。 中村好文因?yàn)椤跋萑胱≌O(shè)計(jì)的世界而不能自拔” ，雖然也 有機(jī)會設(shè)計(jì)其他類型的建筑，但在日本卻一不小心被貼上了 “住宅設(shè)計(jì)師”的標(biāo)簽。中村認(rèn)為，一個(gè)完美、和諧的家所 應(yīng)具備的十二個(gè)因素中， 首要的就是風(fēng)景。 因?yàn)?，建造住宅?一定會與其周圍的環(huán)境產(chǎn)生有形無形的關(guān)系。進(jìn)到 M Cottage 里，體會這種關(guān)系的絕佳位置，對梅教授來說是在二樓。二樓的西邊部分是起居室、客廳、廚房、 陽臺等多功能空間的集合，而且，借助從地面一直挑高到三 層屋頂?shù)拈T廊，它又能與其余的功能性空間建立起聯(lián)系，因 此

3、，這里可謂是整座宅子的核心。門廊與陽臺一樣，同樣位 于向陽的一面，高達(dá)三層的大面積窗戶，把風(fēng)景、陽光、清 風(fēng)引入室內(nèi)，與二樓的開放性空間一起，營造出一種流動的 空間感。王承龍解釋說，將如此重要的一個(gè)空間安排在二樓，而 不是在一樓與門廳相連， “更好的遠(yuǎn)眺視線的確是最主要的 考慮，因?yàn)榛厥瞧碌?，在我們和業(yè)主一起往上走的時(shí)候， 發(fā)現(xiàn)每增高 34 米，看到的遠(yuǎn)方景色就明顯不同，所以就 產(chǎn)生了這樣一個(gè)沒有隔墻、二層整體聯(lián)通的起居空間的設(shè) 計(jì)?！币贿呄此?、泡茶，一邊聊天，或者是一起包包餃子， 梅教授每次帶朋友來，都已經(jīng)習(xí)慣于將時(shí)光消磨在這個(gè)同時(shí) 擁有開放式廚房與寬大的山景陽臺的二樓空間。梅教授建此

4、木屋的初衷，就是想在山間果園擁有一個(gè)可以和朋友聚會聊 天的場所。如今，他得以如愿。早幾個(gè)月的一次聚會，正是 桃花盛開的季節(jié)， 站在陽臺上眺望整個(gè)山谷， 景色更為壯觀 但是，對于 M Cottage 的設(shè)計(jì)者王承龍來說，他更喜歡 一樓向南的狹長走廊， “可能是因?yàn)楸緛頉]有太強(qiáng)的功能限定，所以給我的感覺更加的自由，很想抱著一本書，把南面 的門打開，對著外面的景色讀上一個(gè)輕松的下午。 ”M Cottage 是一棟聽由內(nèi)心需要的宅子，即使是在木結(jié) 構(gòu)的使用上也是如此。最早提出木結(jié)構(gòu)的其實(shí)是業(yè)主梅教授。 中式仿古，或是北美的郊區(qū)住宅 ?提起木結(jié)構(gòu)，最容易想到 的實(shí)現(xiàn)方式不外乎這兩種。但是，業(yè)主和建筑師都

5、不想如此 這般簡單復(fù)制。他們都覺得木結(jié)構(gòu)和希望創(chuàng)造的貼近自然、 放松身心的感覺是非常吻合的。但要在親近自然的同時(shí)，在 空間營造上更具“溝通感” ，則需要全新的設(shè)計(jì)。大跨度的結(jié)構(gòu)，挑高三層，一個(gè)如LOFT般開放式的內(nèi)部空間，倒是很符合他們的想象，但能否用全木結(jié)構(gòu)來實(shí) 現(xiàn)?王承龍?zhí)寡?，一開始，心里也沒底。中國傳統(tǒng)的木建筑 是梁柱結(jié)構(gòu)， 墻體不承重： 西方建筑在摩天大樓之前的時(shí)代， 傳統(tǒng)上是將墻體包括窗子上的拱券一起計(jì)入混合承重的。而 M Cottage 則是兩個(gè)體系的結(jié)合，設(shè)計(jì)時(shí)，部分采用墻體承 重，同時(shí)又有些部分為了獲得空間的開揚(yáng)性，打算使用膠合 的大型木柱。由于整體上是采用的北美施工體系但又不

6、完全 相同，施工公司還專門找到做木結(jié)構(gòu)計(jì)算的單位進(jìn)行了計(jì)算， 確定了梁和柱的參照尺寸和形式。然后，心中的創(chuàng)想才開始 放心地“天馬行空” 。建這么一座建筑面積大約有 320 平方米的山間木屋，包 括設(shè)計(jì)、施工、建材在內(nèi)，花了多少錢 ?100 多萬元吧，梅教 授笑答?！癕 Cottage 每平方米的造價(jià)大約在 3000 4000 元。” 王承龍解釋說，單從材料上看， M Cottage 所采用的這種全 木結(jié)構(gòu)比通常的混凝土或者磚混結(jié)構(gòu)要高。但是，由于大量 采用工廠預(yù)制件然后在現(xiàn)場安裝，施工周期只有混凝土結(jié)構(gòu) 的 13到 12，而且，這里是郊區(qū)，混凝土或者磚混結(jié)構(gòu) 的材料運(yùn)進(jìn)來多有不便，而木結(jié)構(gòu)是輕

7、型結(jié)構(gòu)在運(yùn)輸上成本 更低，再加上因?yàn)槿窘Y(jié)構(gòu)省卻了內(nèi)部裝修的費(fèi)用，所以， 與混凝土或磚混結(jié)構(gòu)相比，還真的很難說到底哪一個(gè)成本高。當(dāng)然，在中國現(xiàn)有的住宅開發(fā)體制下， M Cottage 是不 會獲得“房產(chǎn)證”的，它不可流通，只能自住。成片開發(fā)的 別墅，或獨(dú)立、或聯(lián)排，好處是物業(yè)管理相對簡單，但代價(jià) 是，作為業(yè)主，最多只能在ABCD幾種方案中，選一個(gè)即將或已經(jīng)“下線”的產(chǎn)品。更多定制模式 全球 定一棟限量版別墅，建在自己的城市美國建筑師 Daniel Libeskind 與德國建筑商 Proportion 合 作，設(shè)計(jì)生產(chǎn)一種住宅，在全球限量發(fā)售。這種小型私宅， 是一種對生活方式和建筑空間的更深人

8、體驗(yàn)， Libeskind 稱這 種建筑為“一種能走進(jìn)去的雕塑” 。Proportion公司的目標(biāo)是， 在全球建造 30 棟“里伯斯金別墅” ，而且，沒有城市能擁有 一棟以上。別墅售價(jià) 200 萬到 350 萬美元。別墅的預(yù)制構(gòu)件 在德國制造，然后運(yùn)到工地安裝，工期為 4 到 5 個(gè)月?！翱?持續(xù)性”是設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。這種住房包括一個(gè)地?zé)嵯到y(tǒng)、一個(gè) 雨水收集系統(tǒng)，以及與住房的鋅板表面結(jié)合在一起的光電池 系統(tǒng)，每年每平方米耗用的熱能低于 40 千瓦時(shí)。美國 網(wǎng)購一套建筑方案，在本地照單開建Hometta 是一家在線出售住宅設(shè)計(jì)方案的公司， 由 Mark Johnson 和 AndrewMcFadan

9、d 創(chuàng)建于休斯頓。他們在網(wǎng)上為 住宅設(shè)計(jì)師提供平臺， 向有意自建住宅的業(yè)主出售 “緊湊的、 可持續(xù)的住宅”設(shè)計(jì)方案。感興趣的業(yè)主將以 1195 美元到 3195 美元不等的價(jià)格， 獲得某個(gè)建筑方案的特許使用權(quán)， 然 后，請當(dāng)?shù)氐慕ㄖ熁蛘叱邪探Y(jié)合基地現(xiàn)狀，對方案進(jìn)行 微調(diào)之后據(jù)此開建自己的住宅 （Johnson 建議業(yè)主盡可能與原 創(chuàng)建筑師合作 ）。建設(shè)方案鼓勵(lì)使用可持續(xù)發(fā)展的建材以及能 源系統(tǒng)。 1195 美元到 3195 美元的價(jià)格顯然極具吸引力，相 比之下，專門為一座建筑支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用，一般會占到全部 造價(jià)的 10 15。 日本 參加一期綜藝節(jié)目，請建筑師改造舊宅“全能住宅改造王”是日

10、本朝日電視臺 2002 年開始熱 播的一檔綜藝節(jié)目，它為業(yè)主提供機(jī)會，請建筑師用經(jīng)濟(jì)的 方式，將舊屋改造成舒適宜居的新生活空間。國內(nèi)有一檔類 似的節(jié)目叫做“交換空間” ，不同之處在于， “全能住宅改造 王”對入選的住宅所進(jìn)行的是一種更徹底的改造，它已經(jīng) 不僅僅是裝修 （不管是軟裝還是硬裝 ）的概念。借此節(jié)目，業(yè) 主所得到的，將很可能是一所已經(jīng)截然不同的新宅，而且， 是優(yōu)秀建筑師的作品。如何與建筑師共同設(shè)計(jì)一個(gè)家“我想要木地板，還要一個(gè)坡屋頂”作為業(yè)主，對 于理想中的家，你提出的這些非常細(xì)節(jié)的需求，所要表達(dá)的 真正想法是什么？在SLOW architects建筑事務(wù)所合伙人王承 龍看來，建筑師的

11、工作當(dāng)然也包括在和業(yè)主的不斷溝通中， 一起找出業(yè)主真正想要的感覺而不是表面上的局部的要求， 這樣才能給設(shè)計(jì)師想象和發(fā)揮的更大空間，這幾乎會決定項(xiàng) 目的成敗。BT：M Cottage 的業(yè)主找到你時(shí)，表達(dá)給你的最初想法 是什么 ？王承龍 （以下簡稱“王” ）：業(yè)主的要求很簡單，除了房 間數(shù)就是木結(jié)構(gòu)，后來的很多設(shè)計(jì)要求和基調(diào)都是在和業(yè)主 的不斷溝通中產(chǎn)生的。當(dāng)然，這對于私人業(yè)主來說是很常見 的事，他們肯定不能像開發(fā)商一樣提出非常詳盡的任務(wù)書， 所以這種情況下溝通就格外重要。有時(shí)候業(yè)主的要求也會很 具體，比如說要什么樣的木地板、要個(gè)坡屋頂?shù)鹊龋鋵?shí) 再詳細(xì)溝通會發(fā)現(xiàn)，其實(shí)那種木地板背后只是業(yè)主想

12、要的某 種溫馨的氛圍，而想要坡屋頂可能是業(yè)主想有高高的室內(nèi)空 間感。所以建筑師的工作也包括在和業(yè)主的不斷溝通中，一 起找出業(yè)主真正想要的感覺而不是表面上的局部的要求，這 樣才能給設(shè)計(jì)師想象和發(fā)揮的更大空間，這幾乎會決定項(xiàng)目 的成敗。BT:來到現(xiàn)場之后，你覺得業(yè)主的最初想法，明B些很棒， 哪些需要調(diào)整 ?王:現(xiàn)場感覺確實(shí)很重要，對于具體的這個(gè)項(xiàng)目，很多 東西都是在看了現(xiàn)場才決定下來的。比如說空間布局，包括 最后的顏色，都是根據(jù)現(xiàn)場的情況確定的。BT:日本的建筑事務(wù)所通常把前來委托設(shè)計(jì)或要求建造 房屋的人稱為“施主先生” ，但中村好文認(rèn)為這將會使建筑 師喪失信念、 原則與主張， 他更愿意稱之為 “

13、client ”。你呢， 在這個(gè)問題上，怎么看 ?王:我也在蓋房記 里讀過中村好文關(guān)于 “施主先生” 或“ client ”的那段文字，同是建筑師，我確實(shí)很能理解那些 稱謂的微妙感覺。其實(shí)稱謂背后說的是建筑師和業(yè)主之間的 關(guān)系。作為建筑師，我們很反對不顧業(yè)主要求而非要一心實(shí) 現(xiàn)個(gè)人建筑夢想的某些建筑師的做法，當(dāng)然我們也不希望某 些業(yè)主采用只是付錢雇傭建筑師來做設(shè)計(jì)的態(tài)度。我們希望 的是和業(yè)主之間平等的、互動的關(guān)系，這種關(guān)系的達(dá)成最終 決定了這個(gè)房子的好壞，對建筑師、對業(yè)主其實(shí)都是。值得 高興的是，這座宅子的業(yè)主是我們碰到的非常開放同時(shí)也很 能理解建筑師的設(shè)計(jì)的人，也正因?yàn)橛辛诉@樣的業(yè)主和我們

14、的互動，最后才確實(shí)得到了一個(gè)大家都非常滿意的結(jié)果。BT:現(xiàn)在，手上在做什么項(xiàng)目 ？王：前一階段剛完成了萬科的一個(gè)商業(yè)街和一個(gè)幼兒園 的設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)今年都會開工建設(shè)。因?yàn)镸 Cottage 的合作很順利，現(xiàn)在我們在做這個(gè)業(yè)主在江南的一處老房子改建和加 建為現(xiàn)代會所的項(xiàng)目。同時(shí)，也因?yàn)?M Cottage 這個(gè)項(xiàng)目， 和做木結(jié)構(gòu)施工的黃先生成為了好朋友，也在為他在京郊的 廠區(qū)內(nèi)做一個(gè)木結(jié)構(gòu)的展館和展示區(qū)。BT:中國的建筑市場很大，你們想讓事務(wù)所往哪個(gè)方向 發(fā)展？王:我們現(xiàn)在做的項(xiàng)目確實(shí)和很多別的事務(wù)所不同，比如說很少做那種大型的住宅區(qū)，大多是一些要求設(shè)計(jì)質(zhì)量比 較高、發(fā)揮空間比較大的項(xiàng)目。我們事務(wù)所的名字SLOW也是傳達(dá)出一種想法，希望能夠做得慢一些、好一些，多想問 題，多有些時(shí)間和業(yè)主溝通。前一階段和萬科合作的也是他 們從整體樓盤中拿出的單體，希望能做得比較有設(shè)計(jì)感。而和私人業(yè)主的合作也一直是我們的一大方向，因?yàn)檫@種能和實(shí)際使用的人充分溝通的項(xiàng)目，通常都能產(chǎn)生很好的建筑。BT:在北京，最喜歡哪個(gè)街區(qū) ？為什么？王：現(xiàn)在我們住在鼓樓后海附近，感覺上還是很喜歡北 京的舊城，大概