房產(chǎn)贈與合同

1、房產(chǎn)贈與合同格式贈與合同甲方（贈與人）：×××（寫明姓名、住址）乙方（受贈人）：×××（寫明姓名、住址）甲乙雙方就贈送×××（贈與的標(biāo)的物，應(yīng)寫明該贈與物是什么、在什么位置）事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其所有的×××（標(biāo)的物）贈送給乙方，其所有權(quán)證明為：（寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證等）二、贈與物的交割（寫明交割的條件，在什么時間、什么地點(diǎn)交割，辦理什么手續(xù)等等）。三、乙方應(yīng)在 ××&time

2、s;期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈與（也可以約定其他條件）。第1頁共4頁四、本合同自 ××日起生效（可以寫自公證之日起生效）。五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方： ×××（簽字、蓋章）乙方： ×××（簽字、蓋章）××××年 × 月 × 日說明贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務(wù)合同，即合同生效后，贈與方負(fù)有將贈與物交給受贈人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利；受贈方享

3、有領(lǐng)取贈與物的權(quán)利而不承擔(dān)義務(wù)。贈與也可以附條件，即贈與一方要求受贈方履行某種義務(wù)，受贈方不履行義務(wù)贈與方有權(quán)撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關(guān)的條件，而不是要求有償?shù)刭浰?。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關(guān)系。因此，附條件的贈與仍然是單務(wù)行為。簽訂贈與合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有：（）贈與標(biāo)的必須是贈與人所有的或者贈與人有權(quán)處理的財(cái)產(chǎn)或者某種權(quán)利，贈與人不能把不履于自己或者自己無權(quán)處理的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利贈送他人，否則，構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。贈與標(biāo)的可以是物，可以是貨幣（包括外國貨幣），也可第2頁共4頁以是有價(jià)證券、某種權(quán)利。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈與他人，房屋所有人可以將房屋贈與他人等。（）權(quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在合同中訂立清楚。例如，贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，沒有辦理手續(xù)的，其轉(zhuǎn)讓無效。（）合同中要寫清楚贈與人有權(quán)處理贈與財(cái)產(chǎn)的證明文件，確保贈與行為的合法有效。贈與合同（公民類）甲方：（贈與方）乙方：（受贈方）雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，就贈與事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：甲方將贈與乙方（贈與物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量）甲方將于（時間）在（地點(diǎn)）將贈與物交付給乙方甲方承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)甲方享有權(quán)利（明確甲方的撤銷權(quán)及行使撤銷權(quán)的情形）乙方應(yīng)于（時間）之前做出是否接