建設工程項目管理工作結構分解表(WBS)

1、連云港氣象觀測站項目 項目管理工作結構分解表（wbs）序號工作編碼工作項名稱備注1bb項目前期2b1項目啟動、籌備（人員、資金、物品）3b11項目公司人員籌組4b1101主要人員任命5b1102項目啟動會議（首次會議）6b1103組織架構、人員編制、各項管理制度編制和報批7b1104分期、分批人員到位8b12落實辦公場地等9b1201辦公場地裝修布置10b1202辦公用品采購11b2項目設計12b21地質、市政資料等設計依據(jù)13b2101樁基設計試樁（取得樁基設計參數(shù)）14b22它項二次專業(yè)設計15b2201鋼結構、網(wǎng)架設計16b2202內外外裝飾設計（幕墻、干掛石材、吊頂?shù)龋?7b3項目法定

2、報批程序（五證取得）18b31項目建設手續(xù)（建設局主導）19b3101施工圖審查批準書并反饋20b3102施工圖報消防審查意見21b3103施工圖報人防審查意見22b3104施工圖報氣象審查意見23b3105項目報建24b3106建設工程監(jiān)理招標申請、備案25b3107建設工程施工招標申請、備案26b3108質量報請監(jiān)督委托27b3109安全報請監(jiān)督委托28b3110繳納各項費用29b3111建設工程施工許可證30b4開工準備（場地、隊伍、物資、技術準備）31b41項目施工場地準備工作32b4101坐標（高程）放線交樁驗線33b42隊伍準備34b4201招標、材料設備采購方案確定35b4201

3、01組團、標段及總包、專業(yè)承包的發(fā)包方案確定會議36b420102甲供材料、設備采購方案確定會議37b4202樁基、鋼網(wǎng)架、幕墻等承包商確定38b4203投標資格審查39b4204招標文件編制、審定、發(fā)出40b4205組織現(xiàn)場勘查41b4206投標文件收標42b4207組織投標單位答辯（編制評標報告）43b4208定標（發(fā)中標通知書）44b4209施工總承包合同評審、簽署及備案45b4203室內外裝潢工程專業(yè)承包單位確定46b4204室內外消防工程專業(yè)承包單位確定47b4205室外市政工程承包單位確定（雨污水等）48b4206強電工程專業(yè)承包單位確定49b4207供水專業(yè)承包單位確定50b42

4、08電信、網(wǎng)絡等弱電工程專業(yè)承包單位確定51b43主要物資、機電設備準備52b4303主要的消防設備、供水設備廠商確定53b4304主要的強電設備廠商確定54b4305主要的建筑材料（甲供材等）55b44技術準備56b4401施工圖審讀和設計交底57b440101建設方各專業(yè)工程師審讀施工圖（提出審圖紀要）58b440102監(jiān)理方各專業(yè)工程師審讀施工圖（提出審圖紀要）59b440103承包商各專業(yè)工程師審讀施工圖（提出審圖紀要）60b440104組織施工、設計、監(jiān)理、建設各方施工圖設計交底（紀要）61b4402監(jiān)理規(guī)劃和實施細則確定（人員、辦法、工具）62b4403施工組織設計和單項工程承包商

5、案確認63b440301主體工程施工組織設計（人、機、料、法、環(huán)等因素）64b440302樁基工程承包商案65b440303其它單項專業(yè)工程承包商案66cc項目建設期67c1工程建設和項目工程管理68c11項目工程管理（三控、三管、一協(xié)調內容）69c1101進度控制70c110101進度計劃編制、審批（里程碑總計劃，年度、月度計劃分解）71c110102主要里程碑進度計劃編審(開工、0.00、封頂、竣工目標確定）72c110103年度計劃分解的編審（總承包商、各專業(yè)承包商計劃、投入附件）73c110104月度計劃分解的編審（計劃及人員、設備、物資投入的編審）74c110105進度計劃的執(zhí)行和檢

6、查75c110106日常進度巡查及記錄（著重檢查記錄按計劃投入資源及運行情況）76c110107月度計劃分析會及進展報告（實際形象進度、偏差根源及糾偏措施）77c110108工期簽證及審批確認78c110109工期反索賠79c110110年度計劃總結會及總結報告80c1102成本控制81c110201成本估算（方案建安成本估算、擴初概算、限額設計報告書編制）82c110202施工圖預算（標底編制、投標報價審核、合同承包價確定）83c110203設計變更及現(xiàn)場簽證的審核（按限額區(qū)分權限）84c110204月度成本分析會及報告書（價款增減原因、價款增減月結）85c110205工程款支付報告及審核、

7、審批（形象或月進度付款，支付臺賬建立）86c110206年度成本分析會及報告書87c110207竣工結算88c1103質量控制89c110301質量目標確定（合同質量目標及獎懲條款，規(guī)范、規(guī)程、質量標準）90c110302月度質量、安全、文明施工大檢查（總結會及報告書）91c110303日常例行質量巡查、記錄（工程師日志、質量整改通知書及反饋）92c110304設備、原材料進場驗收和見證取樣93c110305主要工序旁站監(jiān)理94c110306中間驗收和竣工驗收組織95c110307質量事故的處理96c110308質量處罰和索賠97c110309年度質量總結會及報告書98c1104工程合同管理9

8、9c110401工程承包合同及材料、設備采購合同交底100c110402工程承包合同及材料、設備采購合同執(zhí)行臺賬建立101c110403工程承包合同及材料、設備采購合同條款變更的審批102c110404監(jiān)理合同的履行監(jiān)督103c110405設計（建筑方案、施工圖設計，景觀設計、裝飾設計）合同履行監(jiān)督104c110406零星工程合同的審批、簽訂和報備105c110407零星工程合同的履行監(jiān)督106c1105信息、資料管理107c110501圖紙資料管理（施工圖、變更圖、竣工圖的收集、整理和歸檔）108c110502技術文件資料管理（建設過程形成的技術資料收集、整理和歸檔）109c110503合同

9、文件管理（合同及執(zhí)行過程形成的文件資料收集、整理和歸檔）110c110504規(guī)范、規(guī)程、標準及政府發(fā)文的收集、整理和歸檔111c110505與集團往來發(fā)文的收集、整理和歸檔112c110506工程類正式對外函件的收集、整理和歸檔113c1106現(xiàn)場施工協(xié)調114c110601現(xiàn)場施工協(xié)調月例會及紀要（建設、監(jiān)理、施工、設計各方參與）115c110602現(xiàn)場施工協(xié)調周例會及紀要（建設、監(jiān)理、承包商參與）116c110603項目公司周例會和月例會及紀要（工程、銷售、財務、辦公室參與）117c110604工程部每日早會和下班前例行碰頭118c110605重大事項的臨時協(xié)調會及紀要119c12工程建設

10、120c1201a1、a2、a3樁基工程121c120101甲供材料供應(需貨量、日期提交，到貨盤點和移交）122c120102組織承包商進場123c120103施工放線、驗線124c120104樁基施工125c120105樁基驗收126c120106承包商退場127c1202a1土建工程及一般水電工程128c120201正負零以下工程129c120202主體封頂130c120203主體驗收131c120204落架132c120205內裝飾工程133c120206外裝飾工程134c120207一般水電工程135c1203a2土建工程一般水電工程136c120301正負零以下工程137c1203

11、02主體封頂138c120303主體驗收139c120304落架140c120305內裝飾工程141c120306外裝飾工程142c120307一般水電工程143c1204a3土建工程一般水電工程144c120401正負零以下工程145c120402主體封頂146c120403主體驗收147c120404落架148c120405內裝飾工程149c120406外裝飾工程150c120407一般水電工程151c1205a4土建工程一般水電工程152c120501正負零以下工程153c120502主體封頂154c120503主體驗收155c120504落架156c120505內裝飾工程157c120

12、506外裝飾工程158c120507一般水電工程159c1206高壓變配電工程160c120601甲供設備計劃（需貨量、需用日期）161c120602設備加工162c120603設備到貨驗收163c120604組織施工隊伍進場164c120605設備安裝165c120606試運行調試166c120607聯(lián)動試車167c120608變配電設備驗收168c1207消防工程169c120701甲供設備計劃（需貨量、需用日期）170c120702甲供設備供應(到貨盤點和移交）171c120703組織消防承包商進場172c120704消防系統(tǒng)安裝173c120705消防系統(tǒng)試運行和調試174c12070

13、6消防工程質量驗收175c1208弱電工程176c120801甲供設備計劃（需貨量、需用日期）177c120802甲供設備供應(到貨盤點和移交）178c120803組織弱電工程承包商進場179c120804樓宇自控系統(tǒng)安裝、調試180c120805有線及衛(wèi)星電視系統(tǒng)安裝、調試181c120806綜合布線系統(tǒng)安裝、調試182c120807電信系統(tǒng)安裝、調試183c120808保安監(jiān)控及廣播系統(tǒng)安裝、調試184c120809車庫管理系統(tǒng)安裝、調試185c120810弱電工程質量驗收186c1209市政供電工程187c120901市政供電工程申請安裝188c120902組織施工隊伍進場189c120

14、903市政供電工程施工190c120904市政供電工程質量驗收191c1210市政排水工程192c121001市政排水工程申請安裝193c121002組織施工隊伍進場194c121003市政排水工程施工195c121004市政排水工程質量驗收196c1211市政電信工程197c121101市政電信工程申請安裝198c121102組織施工隊伍進場199c121103市政電信工程施工200c121104市政電信工程質量驗收201c1212市政有線電視工程202c121201市政有線電視工程申請安裝203c121202組織施工隊伍進場204c121203市政有線電視工程施工205c121204市政有線電視工程質量驗收206c1213市政供水開通207c1214室外雨污水工程208c121401組織施工隊伍進場209c121402室外雨污水工程施工210c