簡(jiǎn)單版購(gòu)房合同樣本.doc

1、簡(jiǎn)單版購(gòu)房合同樣本賣方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)： 買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、 中華人民共和國(guó)城市房地 產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自 愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié) 議：第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、 結(jié)構(gòu)、層次、面積、 附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為 ” 號(hào)“，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為 ” 號(hào)“；2、甲方所售房屋位于 區(qū) 路（街） 號(hào)，為 結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積 平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為 .第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人

2、民幣）_ 拾 _ 萬_ 仟 _ 佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。第三條 付款方式：第四條 房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù) （繳納稅費(fèi)） 后 _ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交 房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款， 每逾期一日， 按照逾期 金額的 2‰ 支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方 不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同， 屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中 雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款 XX% 違約金。第六條 甲方

3、逾期交房的違約責(zé)任： 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用， 每逾期一日， 按照購(gòu)房總價(jià)的 2‰ 支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同， 由甲方承擔(dān)此次交易 中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)XX% 的違約金。第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛， 如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛， 由甲方 承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ) 充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份 交有關(guān)部門存檔。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：住址（工作單位）： 住址（工作單位）：